クリオ湘南辻堂イーストテラスってどうですか？

[匿名さん]

クリオ湘南辻堂イーストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥三丁目1270番1,44,45（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.46平米～81.72平米
売主・販売代理：明和地所
売主：三信住建

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/755_ShonanTsujido/?waad=aHTPM0uv
施工会社：株式会社丸山工務所
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.5　管理担当】

[182: 入居予定さん]

>>181
これ以上の延期がないことを願ってます。
急ぎで手抜き工事されてもこまりますが...こんな状況で、まともな職人は見つかるのでしょうか？
４月からは夢のマイホーム生活を楽しみにしてましたが、気分落ちて残念です。

[183: 入居予定さん]

>>181さん
一生懸命働いて建ててくれていたら建設途中で放棄しないと思いますが(^ ^)やはり、何らかの理由がない限り今回のことは起きなかったんじゃないですか？きっと質とはテクニカルな問題ではない所にもあるんじゃないですか？下請け企業の体質ってやつですかね？
私達が求めるべきはどうしてそうなったのか？の明確で正確な説明でしょう！

[184: 入居予定者]

>>183
その通り。書面では納得できる明確な説明を期待します。

[185: 40代]

>>181
確かに1カ月で完成する根拠は必要ですね。
詰める必要はかんじます。
都合の悪いことは隠蔽するでしょうし。

[186: 30代]

そうですね。
施工会社が別だからといってそこを選んだ明和さんにも責任はありますし、しっかり説明を求めたいですね。
一人だったらパニックになっていたので、この場があって助かりました。

[187: 匿名さん]

工期って余裕を持って設定されていると思っていましたが…

今後の保証などについては何もないということなのですか？
これから契約という人だと特に問題はないと思いますが既に契約された方には誠心誠意
きちんと対応していただかないと。
住み替えの方もいらっしゃるでしょう。
大変ですよね。

[188: 匿名さん]

モデルルームの部屋は一番広い部屋なのかな。かなり広く感じましたが、実際はどうなんでしょうか
駅からは距離があるなと思いますが価格はそれなりに高そうですね
延期になっているというのは気になるなと感じました。

[189: [男性]]

マンションの建設にどれくらいかかるか詳しくないのでなんとも言えませんが、こんなにかかるものなの？というのが一番最初に思いました。

保証等については、これから交渉という事になるとは思いますが弁護士に相談した所、今回の理由が契約書に載っている物の中には該当しないとの見解でした。
仕方がないと納得出来る理由ではないので、異議を申し出ても良いレベルとの事でした。

説明の書類が来ると言われましたが、現時点ではまだ来てないのでそこにどう記載されているか次第ですね。

[190: 匿名さん]

全く誠意の感じられない通知書届きましたね。
皆さんどうされますか？
まずは具体的な説明を求めたいとおもいます。

[191: 周辺住民さん]

どういう内容でしたか？

[192: 30代]

>>191
そのまんまですよ。
職人不足が原因で納期が遅れますだけです。

[193: 入居予定さん]

>>191
保証、今後の工程についても言及せず、誠意のない通知でした。明和にはがっかりです。

[194: [男性]]

誠意があるか無いかは正直これからの対応次第ですが、この文面だけでは納得いかないというのは当然でしょうね。
電話で連絡した後に書面を送るという流れでしょうが、ここからどういう流れで位は書いて欲しかったですね。
電話が来た際にとりあえず、書面を送った後に会社で色々検討し、連絡を頂けるとの事でしたが、もう少しスピーディに行動して欲しいですね。
学校や園に入れる家庭が多いようですが、4月から5月になるという事がどれだけ問題か分かってるのでしょうか。

[195: 入居予定さん]

　こういうことが起きると・・・やっぱり大手不動産会社とゼネコンが組んだ物件が良かったのかなと思います。職人が集まらない建設現場で焦ってスピード工事。事故とかミスが起きなければよいのですが。

[196: [ 30代]]

どうなんですかね。
こんな時期ですし、作業が雑になるって事は無いとは思いますけどゼネコンは売主に謝罪し、売主は買主に謝罪し・・・結局保障はゼネコンが出すんですかね？

[197: 入居予定さん]

基礎工事業界全体の件や今回のマイナンバー制度開始に伴う人員不足での工期延長。デベロッパーの初期対応の件（第1報）。これから来ると思われる竣工延期の詳細説明や補償に関する第2報、3報……ってなんだかあり得ない問題が山積してますよね。正直スッキリしないで竣工を迎えるのは嫌だから、本当に明和側に紙面でなく説明会を開いて欲しいです。また、私たちイーストテラス全契約者が集まり意見を聞きたいです。こちらのサイトでも良いのですが、もう少し閉鎖的なサイトにでも移行して意見を集めたいですね。問題をちゃんと解決する為に、しっかり集団を作り、うやむやにされないようにしないといけないとおもいませんか？

[198: 匿名さん]

>>197
おっしゃるとおりですね。まずは説明会でしょう。

[199: 30代]

個々の対応だと言ったもん勝ちになりかねないですし、確かに集団で集まるべきかもですね。

[200: 入居予定さん]

>>197
説明会賛成です。
皆、忙しい中時間を割いて準備していました。
個別にコソコソ取引せず、明和さんにはオープンに平等な対応をして頂きたいです。

[201: 購入者]

会社で検討って言ってましたけど、回答は年越す気じゃないですよね。
こんな事になって気分良く年越せる気がしないので、年内にはどうするか対応を教えて欲しいです。