クリオ湘南辻堂イーストテラスってどうですか？

[匿名さん]

クリオ湘南辻堂イーストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥三丁目1270番1,44,45（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.46平米～81.72平米
売主・販売代理：明和地所
売主：三信住建

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/755_ShonanTsujido/?waad=aHTPM0uv
施工会社：株式会社丸山工務所
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.5　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅までは遠いなぁ
すぐ近くをかなちゅうバスのバス停があって
辻堂や藤沢の駅まで出られるので
そういうのを使っていくようにするのかな
自転車を駅までっていうのもいいけれど
天気が悪い時の事を思うとバスというのは
手段としてあるのはいいと思う

[2: 匿名さん]

確かにちょっと微妙な場所ですね。
テラスモール界隈とは雰囲気違いますからね。
庶民的な価格じゃないと売れなさそう。

[3: 周辺住民さん]

テラスモールまで自転車で4分（940ｍ）とあるけれど、時速14ｋｍであの細くて交通量が多い道をかっ飛ばすのは無理です。通学で子供も通るし、アップダウンもある道路なので、自転車の危険な走行を招きかねない不動産広告は止めてほしい。

[4: 匿名さん]

テラスモールまで結構距離がありますね、徒歩だと15分位？
アップダウンがあるなら徒歩でも自転車でも微妙かも。車がやはりベストでしょうか。
通学区は羽鳥小・明治中になるのでしょうか。
学校に近いので子育て環境的には良いのかもしれませんね。価格帯いくらになるんでしょうね。

[5: 匿名さん]

中学校は明治中みたいです　公式サイトのCGの中で明治中の表示がありましたから　「辻堂ライフ」というページの中に子育ての事が詳しく掲載されてましたね　小さいお子さんも遊べるような場所があるということでした　小学生が遊ぶようなところはこの辺りはあるのかな？　親がついて行けるわけじゃないので、安全に遊べる場所があると親御さんは安心でしょう

[6: 匿名さん]

小学校ってここからだと羽鳥小学校が一番近いって思うのですが、どうなんでしょかね。
明治小学校だと東海道の反対側になってしまうのですごーく遠いと思いますが
羽鳥小だとものすごく近所。

ホームページではまだイーストの方の詳細が出ていないので何とも言えないですね

[7: 匿名さん]

学校関係が近いのはいいですね。
学校ごとに登校班はあるでしょうけど、子供が巻き込まれる事件や事故が多くなっているので近いにこしたことはないです。
ところで無償セレクトプランの申し込み期限はいつまでになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[8: 匿名さん]

センターテラスの三期とイーストテラスの販売が同じ時期になるんですね。
その割にはイーストの方は情報が遅いような。
イーストでもセレクトプランできるんでしょうか？
間取りはKとOが出てますけど、Kはちょっと使い辛そう。。
それなりに広さがあるのにWICがないのは残念ですね。

[9: 匿名さん]

Oタイプの収納に関してはいう事ないんですけれどね　元々があれだけ広いと収納をあんなにとってもまだ居室の面積はあるんだ～という感じで　Kは惜しい感じはあるかなぁ　最低限はあるけれども　リビングの広さに力が入っているという感じだと思いました

[10: 匿名さん]

イーストテラスっていくらかくらいするんでしょう？
南向き〜3500万円くらいだと嬉しいですね。

[11: 周辺住民さん]

　羽鳥の広大なＮＴＴ社宅跡が解体されてますが、いずれそこも住宅地として開発・・・？。となると、羽鳥は人や車もあふれると思う。

[12: 匿名さん]

玄関の床はタイル張りなんですね。
大理石は人工でしょうけど、見た目に高級感がありいいですね。
恐らく掃除もしやすいのでしょう。
モデルルーム写真の煉瓦のような壁はオプションになりますか？

[13: 匿名さん]

センターテラスとイーストテラスって、てっきり隣接しているものだと思い込んでいました。
まるっきり違う場所なんですね。

環境によって住む人の層も違ってきそうですよね。
どちらかというとセンターテラスのほうが利便性としてはいいのかな。

学校が近いということなので、イーストテラスの方は子育てファミリーが多くなるのでしょうか。
同じような世帯が多いと安心して暮らせそうですよね。

[14: 匿名さん]

同じような子持ちの家庭が入ることで、転校生などが珍しくなくなったりしますからね。
そういう点でもいいのではないかなと思います。
一緒に学校に行ったりすることもできますので、
近いとはいえやはりその点も安心感は出てくるのではないかと。

>12さん
あのようなものはオプションであることが多いですよね。
一応確認されてみては？

[15: 匿名さん]

>>14さん、
そうですね。お子さま入れてファミリー同士のおつきあいにもなります。住民のお互いにさまのコミュニティができれば安心です。セーターテラスとの交流もすればたくさんの知り合いができ素敵です。前向きに検討したいと思っています。

[16: 匿名さん]

>>13さん
はじめはセンターとイーストで管理組合も共同なのかと思いましたが、
2棟の距離がありますし全く別物と考えて良いのでしょうね。
たまたまこの地域に2棟同時に計画されただけで、間取りのラインナップも
それぞれ異なっていますね。

[17: 購入検討中さん]

>>7
無償セレクトプランは夏前くらいまでみたいです。

[18: 匿名さん]

羽鳥って治安やまちの雰囲気はどうなのかご存知な方いらっしゃいますか？
辻堂でも値段少々お高め＝治安良し？
住民の方など率直なご意見聞かせて下さい。

[19: ご近所さん]

辻堂の物件は高くなっていますよね。
あくまで個人的なイメージですが、学区の中学校は昔から治安はあまり良くないと言われていました。
現在の状況はわかりません。
街としての治安は藤沢市内ならどこもあまり変わらないと思います。

[20: 匿名さん]

学校が荒れているかどうかは、その年によってもぜんぜん違うみたいですから、よく確認された方がよいでしょうね。
同じ学校に居ても、学年が違うと、平和だったり、激しかったりといろいろあるみたいですよ。
お子様の学年がどうなのかという事をよく聞いた方が良さそうです。