〈契約者専用〉オーベル金町エアーズ

[契約済みさん]

オーベル金町エアーズの契約者専用スレです。
色々と意見・情報交換のできる、有意義な場にしましょう。

公式URL：http://www.ober.jp/airs107/
所在地:東京都葛飾区柴又三丁目200番
交通：ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩10分　
　　　京成金町線「柴又」駅徒歩9分
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401922/

[1: 契約済みさん]

オプションカタログが届いた方もいると思いますが、皆さんは何を注文されますか？
コーティングは迷います・・・

[2: 契約済みさん]

いつの間に契約スレッドたっていたんですね！私もとても悩みますが、エアコンなどは電気屋さんに比べたら高いと思いました。玄関鏡やランドリーBOX位で◎△✖を設定してオプション会で今一度検討したいと思ってます。 なんにしてもたのしみですよね！

[3: 契約済みさん]

オプション会行きました。エアコンは予想通りかなり高いですね・・・。
ただし、いま量販店で安いのは2014年モデル。2015年モデルがもう発売になっているので、取付するころは新型しかなくなって値段が上がるので、今ほどの差は無くなるのでしょうが。
これからの方はいろいろ価格下調べしてから行った方がいいですよ。
うちはランドリー棚など最低限に絞って注文しました。残りは自分で購入しようと思います。
風呂場のコーティングは最後まで迷いましたが・・・

[4: 契約済みさん]

内覧会始まりましたが、行かれた方どんな感じでしたか？

[5: 契約済みさん [男性]]

内覧会行ってきました！
床暖房が予想以上に暖かくエアコンいらないんじゃないか？と思うほどでした。

私自身建築に詳しくない為、友人（現場監督と職人さん）をつれていきましたが、色々と指摘してくれました。
私自身はほぼ気になるものはなかったのですが、プロが見るとこうも違うものなんだと関心です。

大きな修正はなく、また一緒に行った現場監督、職人ともに長谷工はしっかりつくっていると言っていたので、
素人目でもよいのかもしれません。

入居がたのしみですね！

[6: 契約済みさん]

>>5
床暖房、本当にいいですよね！
毎日朝起きる少し前にセットしておけば、朝ぬくぬく支度が出来ると思うと今から楽しみです♪
眺めもよくて、スカイツリーも見えて、このマンションの良さを初体験できて楽しかったです。

[7: 契約済みさん]

ご存知でしたら教えて下さい。
7階以上を購入したのですが、網戸に小さい虫が結構ついてます。
上層階はあまり虫がいないと聞いていたので正直ショックです。
これって普通の事なのでしょうか？

それとも場所的に浄水場近くだからなのでしょうか？

※結構とは網戸一枚に五匹以上を言ってます。

[8: 入居済みさん]

確認してみましたが、うちの網戸には虫らしきものは見受けられませんでした。
時間帯によるのかもしれませんが…

[9: 入居済みさん]

うちも虫はまだ付いていないようです。
高層階でも風で流されてきたり、エレベーターで人と一緒に上ってきたりするので、虫が来る可能性はありますよね。
浄水場はあまり関係ないような気がしますが・・・。

[10: 入居済みさん]

>>7
虫はうちにもいないです。
うちも上層階です。

[11: 契約済みさん]

みなさんご返答ありがとうございます。
虫がいないんですね。毎日朝晩共に網戸には複数の虫が付いているのでどうしたものか？困ってます。
エレベーター内も虫がいるので同じ認識の人がいると思いました。
虫コナーズでも買います。

[12: 入居済みさん]

>>11
きっと虫が苦手なんですよね。
書き込みを見てから気になって毎日網戸を見ていますが、うちにはいないです。
元気出して下さいね！

[13: 住民さんＥ]

オプションの業者が悪すぎ。高いという所だけではなく、そもそもあの品質のものは、リシェルのカタログで見れば、比べ物にならない。価格は3倍。早期割引の値段はリシェルの最高ランクより高い。リシェルの直営店と話したところ、カタログの価格から、2から3割り引くと。大成有楽さん、業者を変えて。

[14: 入居済みさん]

換気口のフィルターの業者さん？が毎週末きますがこの人達は関係者なのでしょうか？
取扱についてと言ってきますが違うのかな？

[15: 住民でない人さん]

>>14
それって24時間換気システムとかいう会社ですか？

[16: 契約済みさん]

浄水場の桜が満開になりましたね。ベランダから桜が見られて、嬉しいです。週末までもってくれるとお花見ができるんですけど・・・。帝釈天の参道でお団子を買って来て、お花見がしたいです。

[17: 入居済みさん]

>>15
会社名は名乗らず、今全件に24時間換気フィルターの交換方法についてご説明しております。

という話で玄関のチャイムならしてくるんです。

便乗商法かなにかですかね？？

16の方。
桜想像以上に綺麗ですよね！！
ここに決めて良かったと思います。

毎年桜が楽しみです。

[18: 入居済みさん]

>>16
私も、今朝、ベランダから見える満開の桜に大感激でした！

土曜日お天気良くなりますように♪

[19: 入居済みさん]

>>17
施工会社、販売会社からの依頼ですか？と聞いて、違えばただの訪問販売業者です。
引っ越し作業中に開きっぱなしになっているロビーから、関係者のふりして中に入ってきますので用心して下さい。


今度の土日に金町浄水場で「水道ふれあいお花見広場」として施設開放があり、中から桜が見られます。施設見学もできますし、帝釈天ではさくらまつりも開催されていますので、お時間ある方は行ってみてはどうでしょうか？

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

我が家も上層階ですが、ヤブ蚊がいっぱい網戸についています。

[21: 入居済みさん]

>>20
同じ境遇の方がいらっしゃってほっとしました。
虫コナーズを設置しましたが、全く効果なく虫がいなくなる季節を待つしかないと諦めております。涙

[22: 入居済みさん]

うちは低層階ですが、虫に遭遇したことありません。
これからの季節出てくるのでしょうか。

[23: 契約済みさん]

今の時期からヤブカって…やはり浄水場、河川と周りが水だらけだからでしょうかねー。

[24: 入居済みさん]

>>23
本当にヤブ蚊ですか？
外にいても、見たことないですが。季節もまだ冬で、そんなに大量に蚊は発生しないと思います。
他の虫ではないですか？

[25: 匿名さん]

何の解決にもならないので申し訳ないのですが…以前葛飾区とは全く別の水辺でもない場所に住んでいましたが、同様に蚊のような小さな虫に悩まされました。
なのでこの季節は仕方ないのかなと思っています。

[26: 入居済みさん]

虫騒動をおこしてしまいました本人です。
何だかお騒がせしてしまいすみません。

何の虫なのかわかりませんが、先日あまりにも多いのでフマキラーをベランダでまいた後のシンク状況はこんな感じでした。
小さすぎてわからないかもしれませんがこんな虫が大量に網戸、ベランダの天井にとまっております。

虫が嫌がるようなハーブか何かを置こうかと検討しております。

ちなみに虫コナーズに虫が普通に止まっていたのはびっくりでした（汗）

[27: 入居予定さん]

これはすごいですね…。
もうすぐ引っ越しですが若干ビビってます。

[28: 入居済みさん]

>>27
不安を助長させてしまいすみません。
春なのでもう少ししたら減ってくると思っております。

[29: 入居予定さん]

暖かくなったら更に増えるんじゃない？
田舎出身の私の知見からしたら、周りが水場で尚且つスロップの水もあるから、虫が沸く環境としてはドンピシャですね…。
スロップの撤去は出来ないものでしょうか？
これだけは未だに必要性を感じられないです。

[30: 入居済みさん]

>>27
嘘ではなく、うちには、本当に虫はいないですよ！
何故部屋により違うのか、理由は分からないのですが、そんなに心配しなくても大丈夫だと思います。(^^)

[31: 入居済みさん]

>>26
すごい虫の数ですね。。。

お部屋は浄水場寄りの部屋ですか？
うちはまだ虫見かけませんが、予め対策を考えておこうと思います。

[32: 入居済みさん]

ここ壁紙弱くないですか？
リノクロスっていっても普通の壁紙と何が違うか判りません。

[33: 入居済みさん]

24時間換気強すぎてドアや窓の開け閉めが大変。

[34: 入居済みさん]

>>33
それは、多分、各部屋に付いている換気用の空気穴？みたいなのを少し回して空気を通すと解消しますよ！

[35: 入居済み]

私は、子供の靴を洗えるのでスロップシンクや、カビ臭くならないので24時間換気はとても気に入っているのですが、人それぞれなのですね。虫は、残念ながらこの辺だと、道を歩いているだけでよく遭遇します。うちには、まだ虫の被害はないのですが、強風であおられて、下から巻き上げられて上層階にも現れるのだと思います。写真では、よくわからないのですが、たぶん、刺さないタイプだと思いますので、ご安心を。
土手、浄水場、公園と、都内にはめずらしく、緑が多い上、農薬が撒かれることもないので、虫が多いのは仕方ないかも・・・。
嫌な虫も多い代わりに、子供達が大好きな昆虫（セミ、バッタ、こうろぎ、天道虫、蝶・・・など）にもたくさん遭遇しますのでそちらを楽しんだ方が良いかもです。

[36: 匿名]

虫=自然が多い証拠 と 思いましょ

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バッタ、コウロギだけは受付られないです。
夏が憂鬱だなぁ、エントランス回りの明るいところには大量の虫がよるのでしょうか？

[38: 入居済みさん]

ご存知でしたら教えてください。
横長のタイプのリビングダイニングの部屋に住んでおりますが、皆さんエアコンは鉄筋で何畳用のものを購入されましたでしょうか？
電気屋さんによって20畳から、23畳から、26畳から　と言われるのですが本当はどれがよいのか迷ってます。
また、室外機はベランダのどの辺りに置いてますでしょうか？
湯沸かし器のパイプがあり、あまり高さがあるのは置けないような気がしております。

宜しくお願いいたします。

[39: 入居済みさん]

>>38
うちはLDKすべての畳数を足して、一クラス上を購入しました。冷房メインで考えていたので、冷房目安畳数で選びました。このマンション、日当たりがいいので正解だったかな？と思ってます。
また、西向きのお部屋の場合は、特に余裕をもって選んだ方が良いかもしれません。大きすぎてもダメですが、性能が足りないと常にフルパワーになるので、いくら省エネタイプとはいえ電気代に影響します。
室外機は壁の穴位置で置き場はほぼ決まってます。設置業者に来てもらって事前見積をすれば、その時に決めてくれますので心配ないですよ。

[40: 入居済みさん]

>>39
ご教授頂きましてありがとうございます。全ての畳数足した上でワンランク上ですね！
それでエアコン探したいと思います。
助けりました〜

[41: 入居済みさん]

久しぶりにHP見ましたがあと４戸みたいですね！完売楽しみです。

[42: 入居済みさん]

完売御礼