人形町二丁目計画（三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

人形町NTT前の駅近の物件です。
解体作業で一般人死亡という痛ましい事故がニュースとなり出だしつまずいた感がありましたが、着々と竣工に向けて進んでいるようでよかったです。
いかがでしょう？

[1: 匿名さん]

ここですか
↓
解体工事現場事故
http://ameblo.jp/maronrepo2013saisyohagu/day-20140826.html

[2: 匿名さん]

それにしても大手デベ・ゼネコンの信じられないようなミスや事故が多いですね。
去年あたりからでしょうか。
建築業界が多忙＆人手不足なのだと実感します。

[3: 匿名さん]

これ、そろそろ？

[4: 匿名さん]

これでしょ
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=17677
(仮称)中央区日本橋人形町2丁目計画
東京都中央区日本橋人形町2-26-8
階数（地上） 18 　階数（地下） 1
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
着工 2015/03/31
完成 2017/08/31

完成時期から考えて、そろそろ販売でもおかしくないですよね

[5: 匿名さん]

プラウド人形町スレに情報寄せてる人がいましたね。

三井の水天宮の完売メールに人形町の案内板来てたね。
秋にホームページできるみたいだけどココとどっちがスペック上なんだろ。

[6: 匿名さん]

前の水天宮前が早期完売でしたから、立地のいいこちらについて三井さんがどのような販売戦略でくるのか気になります。

[7: 物件比較中さん]

隅の掘建小屋みたいなお店は地上げ出来なかったのかな…
警察、消防署も近く大きな道路に隣接していますし、
都営浅草線がすぐ近くの地下に走ってますから騒音は覚悟ですね。

[8: 匿名さん]

同じ道路沿いのグランスイート人形町が１０年近く経っても今だ中古が出てこないほどの人気だし
人形町通り沿いのプラウド日本橋人形町も日比谷線が地下通っていても全く問題なかったみたいだし
高さも期待できそうだから三井の切り札になるだろうね。

[9: 匿名さん]

価格はいくらくらいになるでしょうね？

[10: 伊藤仁 [男性]]

昨年八月の死亡事件は本当です。住民説明会を開きます。

[11: 匿名さん]

ここ、ほしーなー
ほんといくらぐらいになるんだろうか

[12: 匿名さん]

プラウド人形町の動向見てちょっとだけ下げてくるのではないでしょうか。
敷地からして階数＆戸数稼げそうですしプラウド人形町Ⅱがさらに高級路線を取りそうなイメージです。

[13: 匿名さん]

ホームページ、公開されてますね

[14: 匿名さん]

http://mansionkakaku.jp/post-2055.html

こんな予想がありますね。
いくらぐらいになるかな

[15: 匿名さん]

タイミング悪い時に事件起きたね。
ここも利益確保するために高値を付けざる負えないかな。

[16: 匿名さん]

過去の大きな施工トラブル（建て替えや解約になったケース）って、こんなものかな、三井が突出している。

三井：市川（＊）（鉄筋不足）、大船（六会コンクリート）、新川崎（充填剤注入漏れ）
三菱：南青山（コア抜きミス＋是正工事ミス）
野村：市川(*)（鉄筋不足）
住友：三ツ沢（杭）

(*)市川は三井、野村、清水のJV

[17: 匿名さん]

長期可必死 三井に早めに相場の金額で売却が◎
他のマンションで偽装工事がまた発覚したら話が長期になる

[18: 伊藤仁]

>>9
原価30億
売値100億位です。
8,000万〜1.2億位じゃないですか。