ブランズ宮崎台プレイスってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ宮崎台プレイスについての情報を希望しています。
住民参加型イベントが、気になっていますがどうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

BRANZ宮崎台プレイス
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1　他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
間取：2LDK（＋S）～4LDK
面積：70.56平米～92.48平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/miyazakidai-place/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[601: 匿名さん]

田都沿線代表格な売れないマンション。

[602: 匿名さん]

ハセコーのマンションって、田園都市線沿線だと人気ないね。

[603: 匿名さん]

>>602
ハセコーとかでなく、田園都市線だから全く人気がないんです。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
渋谷から全く人気ないらしい。

[605: 匿名さん]

>>604
そうですね。

[606: サラリーマンさん [ 30代]]

ほんとにそうですね。

[607: 匿名さん]

ここはどのくらい残っているのでしょうか？

[608: 匿名さん]

ヤバいくらいたくさん売れ残ってます。

[609: 匿名さん]

残り100戸弱
販売開始約2年前。
総戸数140戸弱。
もともとそこまで高くはないけど1000万引いてこの有様。ある意味伝説つくったね

[610: 匿名さん]

既に竣工しているにも関わらず、残り100戸弱はヤバすぎですね。

[612: 口コミ知りたいさん]

>>609 匿名さん
販売価格表見ましたが、残り30戸じゃないんですか？

[613: 匿名さん]

>>609 匿名さん
1000万も引いてるんですか？

[616: マンション比較中さん]

総戸数123戸、残26戸　比較的高額な部屋（最上階等）が多く残っている。というのが正解です。

100世帯近く入居しているから安心できるでしょ。
管理費は分譲主が払っているだろうし。

値引き額はわかりませんが少し駅近の長谷工の賃貸より月々が安い支払いになるのなら十分検討できるのではないでしょうか。

大規模物件を完売させるって本当大変なんだよ。　　
このエリアは物件有りすぎ！！
買う人は色々えらべていいね。　　　でも5000万必要だけど。。。。。。。。。。(ー_ー)!!

[617: 匿名さん]

>>616
田園都市線の住民は、価格重視だから高額の部屋は選ばないよね。

[618: 匿名さん]

[No.611～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[619: サラリーマンさん [ 30代]]

「ブランズ」って一般的にはブランドなんだろうけど、田園都市線では完全に東急グループのセカンドライン的な位置が確立しちゃってますよね。イメージだけでなく実際の仕様も。
田都ではブランド力で凌げないことを東急建設も認識しているから価格勝負の立地、仕様落としにしているのかな？
でもクリオでは許せてもブランズじゃ許せないってあるからね。
でも、ここは大丈夫。駅から近いから。
みんな、「最後はブランズ宮崎台プレイスがあるさ」って思ってるから。
でも、8,000万の部屋は謎。

[620: 匿名さん]

>619
確かに7980万の部屋は謎ですね。

最後、水面下で20％引きくらいにならないと厳しいでしょう。
25％引きかも。。。そしたらお得だけど。