ブランズ宮崎台プレイスってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ宮崎台プレイスについての情報を希望しています。
住民参加型イベントが、気になっていますがどうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

BRANZ宮崎台プレイス
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1　他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
間取：2LDK（＋S）～4LDK
面積：70.56平米～92.48平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/miyazakidai-place/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

地元の人は、山善の事を嫌っているのでしょうか？
それとも、そこで何か化学薬品などが使われていたのでしょうか？
No.16さんのように、直接歩いたひとの情報があると、
とても分かりやすいですよね。
宮崎台駅まで徒歩5分とあるので、
近くていいねと安易に考えがちですが、
実際歩いてみないと分からないものですね。

[22: 匿名さん]

なるほど、山善の土地は、長谷工に譲渡したんですね。で、売り主が東急不動産でブランズ。

ブランズ仕様になるか、ハセコー仕様になるか、価格とともに楽しみです。

[23: 匿名さん]

ここは小学校の学区は西梶ヶ谷小学校になるようです

厚木街道を毎日わたっていかないといけないと思うのですけれど安全に渡れるのか心配になる方もおられるのでは

キホン、歩道もしっかりあって、横断歩道を信号を守ってわたっていけば問題はないんじゃないかとは思われますけれど…

[24: 匿名さん]

>>23
横断歩道をきちんと守って渡るというルールくらい、親がきちんと教えればいいのでは？それも子供にとっては大切な教育だと思います。
心配なのは分かりますが、過剰に心配になる方は小学校まで横断歩道がないマンションを探せばいいと思います。

[25: 匿名さん]

>>16
そんな坂ありますか？物件間違えてませんか？
>>23
人も車も246の上の陸橋を渡りますので安全です。

[26: 購入検討中さん]

ローンは35年が主流ですか？

[27: 匿名さん]

田園都市沿線で，駅に近くて最高だけど，
「線路の真横」と言うのが最大の難点だな。
（これは宮前平と宮崎台の間のプラウドにもいえること）
しかも，この２駅は急行が停まらない。
これが２番目のネック。
とにかく，この２駅は，鷺沼駅目指して７０～８０キロは出して
急行がものすごい勢いで通過するよ。
しかも，電車の車輪特有の金属音がキ～～～ンと響く。
これを聞いてから購入を決めたほうが良いと思います。
これは，ネガキャンではなく，近隣住民からのアドバイスね。

[28: 匿名さん]

ご近所さん、情報ありがとうございます。電車の騒音はそんなに煩いのですか～
線路脇マンションは騒音対策がしっかりしている事と思いますが、
耳に響くような金属音はどうなんでしょう。
駅近ではありますが、毎日都心まで通勤するのであれば、確かに
急行が止まらないのは不便ですね。

[29: 物件比較中さん]

>>26
そう思います。

[30: 入居予定さん]

>>23
渡りませんよ。

[31: 匿名さん]

このマンションの一番のネックは送電線でしょうか。電車で通る度に、雷が落ちないかと心配になります。

[32: 匿名さん]

>>31
宮崎台が寂れてる点が一番ネックだと思います。

[33: 匿名さん]

>>32
ホームページで見る限りは、普通の住宅街に思えますが、
寂れてますかね？
二子玉川やたまプラーザに電車で数分の
落ち着いた街という
良い印象がありますが。

[34: 匿名さん]

>33
実際に宮崎台に行ったらそうは思わないと思う。
寂れてるのが実感できますよ。

[35: 匿名さん]

穏やかでいいと思います。駅近くに普段使いのお店が増えるといいかなとは思いますが。

[36: 匿名さん]

THE HOMEって家具屋さん、アウトレット品がお買い得です。

駐車場の機械式のところは寂れ感を感じてしまいました。

[37: 匿名さん]

高齢者の受け皿として需要はありそうですね。

[38: 匿名さん]

静かで穏やかが一番ですよね。アクセスも不便では無ければあちこちいけますし。電車の音などは個人差があるからチェックしないとですが

[39: 匿名さん]

>>37
高齢者の受け皿として需要はありそう

＝高齢者には暮らしやすい街ということでしょうか？
老親のためにこの近辺でマンションを探しています。

[40: 匿名さん]

契約する前に，
宮崎中学校のテニスコート真下を通過するあたりから，
速度を上昇し，一気に宮崎台の駅を通過し，宮前平に走り抜ける。
その急行電車の騒音をまず聞いた方が良い。