なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.2

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[981: マンション住民さん [男性 50代]]

クリーニング店の件、以前はマックスバリュの店を使ってましたが、今はＯＣＡＴ地下1階のフランス屋です。
フランス屋は少々料金が高いようですが、仕事が丁寧で安心できると感じています。（マックスバリュのお店に問題があったわけではないので誤解しないでくださいね）

[982: 契約済みさん [男性 10代]]

杭打ち施行不良ニュース怖いですね。
支持層まで届いているか正直、不安です。
たまたまバレただけで、旭化成だけでなく、どこも同じようなもんだと思いますで。

工事屋やってるなら皆さんなら理解できると思いますが、
基本、将来的に目に見えなくな箇所は、写真の取り方＆選別次第で【恣意的にデータを運用する】
これが皆の基本意識にあると思います。
経験上、超大手のスーパーゼネコンでも意識は同じです。

土質試験の選定経緯と結果、基盤面の選定根拠、近隣土質データ流用の有無だけでも知りたいな。

[983: 入居済みさん]

今回の事件では大手ゼネコンだからといって決して安心できないということですね。
むしろ頻発しているような気がします。
よく大手ゼネコン、大企業は万が一の場合の保証があるからいいとかの論議もありますが
ああなってしまっては保証がどうとかいう次元ではないでしょう。

どんなに資料を調べてもたった一人のデータの改ざんでも通るわけですから
素人は祈るしかないけど、信頼するしかないので心配してもしょうがないと思っています。

[984: 匿名]

住んでて支障無ければ多少傾いてようがいいんじゃ無いですか？
人間のすることなので多少のゴマカシやミス、手抜きは仕方無いですよ。

充分に予算と工期があればいいんですが、皆さんちょっとでも安く買いたいもんでしよ。

大手スーパーゼネコンであろうが、零細企業であろうが施工する職人さんは一緒ですよ。

完璧を求めるなら５倍のお金を掛ければできますよ。

[985: 匿名]

あれはメディアが大袈裟過ぎなんですよ。

まったくたいしたことじゃありません。


むしろ、きちんとした支持層までいってるかいっていないかは目で見えるものでは無いですから信用なんてできないんですよ。

そんな事気にしてたら実際マンションなんて建てれないですし平屋に住むしかないですね。

[986: 入居済みさん]

ここでは住民と契約者以外の方はご遠慮願います。

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

984と985は同じ方でしょうか？

多少傾いていても仕方がないものなのですか？
そう言うものなのでしょうか？

私はとてもそんな風には考えられないのですが。
予算や工期の問題でこんな手抜きされてはかないません！

私はこのマンションをとても気に入ってるし立地や設備に関しても満足しています。
いい買い物をしたと思っています。

もちろんここがもう少しこうだったらとか皆さんがおしゃってた駐車場や駐輪場などの不便さなどは感じますがそれこそ金額的にも住人みんなが100%満足なマンションを望むのは無理な話だと解ってますので。

それと手抜き工事と同じレベルで仕方ないとは思えません。

もちろん目に見えない部分は信用するしかないのですが。

[988: 入居前さん [女性]]

洗濯機のことでお尋ねします。

パナソニックのドラム式を購入いたしましたが、設置は大丈夫でしょうか？
カタログには一般的な防水フロアーには設置できます。（64×64センチ）とありました。
防水フロアーの脚高さがあったようなのですが大丈夫でしょうか？
また廊下、ドアに搬入の時に気をつける事と、最大幅何センチまでの物の搬入が可能でしょうか？

引っ越し前に新しい家電、家具などを購入していく予定です。
よろしくお願いします。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

984さん、985さんは、施工に関係している人なんですか？
何か気が引ける様なことを知っているのですか？
調査されたら何か困るのでしょうか？

ところで、このマンションの杭打ちは何処の業者なのでしょうか？
第三者機関に調査をしてもらうにはどうすれば良いのでしょうか？

もし不具合があれば詐欺罪になるのでしょうか？
なんにせよ、今回の騒がれている事件の結果の対応方法次第で、今後の対応保証内容の基準が決まるのでしょうね！

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>988
私はA棟に住んでいて、パナソニックのドラム式洗濯機を使用しています！
設置出来ているので988さんの部屋にも設置可能だと思いますよ！
こちらこそよろしくお願いします。

[991: 入居済みさん]

>>989
こういう問題は当事者とその他の人とではずいぶん温度差があるでしょう。
このマンションはリバー産業創業５０周年の記念プロジェクトとして相当気合いが入っていたので、きちんと造られていると思っています。
その点はリバーを信用するしかないのでここで論議しても仕方がないでしょう。

>>987さん同様、とても満足感の高い買い物ができたと思っているので、これからも住民目線で管理組合とも協力して良いマンション生活を送れるようにしたいです。よろしくお願いします。

[992: 入居前さん [女性]]

早々の回答ありがとうございました。

はじめてのドラム式なので、大きさに戸惑っています。
縦型洗濯機と乾燥機を今までは使用していたのですが、マンションに移る際スタイリッシュにドラム式に変えてみました。

もうすぐ鍵渡しです。　
皆様と生活できることを楽しみにしています。
本当に、よいマンションを購入できてラッキーでした。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところでC棟の皆様は、いつから入居なんですか？

[994: 入居前さん [女性]]

鍵渡しの日が11月12日です。

以降、順次アート引っ越しセンターの調整で翌日からの引っ越しだと思います。

[995: 入居済みさん [女性 40代]]

年末調整の手続きの時期になりましたね。
昨年は確定申告をした方も多いと思います。

質問ですが、税務署から住宅取得等特別控除申告書なる物は届きましたか？
うちは届いて無いような気がするのですが、会社からは提出の用紙が回って来ています。

誰か教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドラム式洗濯機の事ですが、このマンションは普通サイズのドラムが設置できない間取りは多いですよ。
洗濯パンそのものは問題ないのですが、パンの周囲が壁に囲まれているタイプの置き場はアウトです。
ドラム本体はパンからかなりはみ出してますので、マンション用のスリムorプチタイプでないと厳しいです。
ヤマダであれば一応注文しておいて当日実際にやってみて設置できなければ全額返金キャンセルOKでしたよ。
ご参考までに。

[997: マンション住民さん]

>>995さん
うちも書類が届いていていないです。

[998: マンション住民さん]

989 さん

施工はリバー産業自社だと聞きました。

建材などはDaiken(大建工業)、海外(中国)生産されたものかもしれません。

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>997さん
>>997さん
私は、昨日ポストを見たら届いてましたよ！

[1000: 入居済みさん [女性 40代]]

997、999さん

ありがとうございます。
今日もまだ届かなかったです。
順番に届くんでしょうね。
もう少し待ってみます。

[1001: マンション住民さん]

>>1000さん
昨日ポスト見たら届いてましたよ。
あとは金融機関からの残高証明が届いたら会社などに提出できますね。

[1002: 入居済みさん [女性 40代]]

>>1001
うちはまだ届きません。
逆に池田泉州銀行からは、残高証明は来ています。

[1003: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんも多少なりともご不安になられているとは思いますが、ここの杭は大丈夫なんでしょうか。
C棟の方は何か説明は受けておられませんか？
雑誌やネット上での情報によると杭のなるべく短い物件の方が安心で、長くてもせいぜい2～30mまでが良いと書かれていますが、ここは確か66mですよね。
某サイトの情報によればここは基礎工事に手間取ったのか時間が掛かっていたと書かれているので、リバー産業自体も杭の事は把握していると考えられるので安心かなとは思っていますが。
ただこのマンションに住んでいて駐輪場や駐車場を始めとするあちこちの使い勝手の悪さからリバー産業がいかに住民の事を軽視しているかを痛い程感じているのも事実です。
C棟側の駐車場操作盤も入口右側ではなく左側についていますし、駐輪場のあの導線の悪さは本当に出掛ける気がなくなります。
ごみ置き場の鍵穴の位置や駐車場の屋根もそうですが、きちんと検証を行っていない証拠ですね。
リバー産業の見た目最優先のあまりにも酷い住民軽視ぶりを考えると不安を感じます。

[1004: 入居済みさん]

ご苦労さまです。クレームの総ざらえ、総集編ですね。

同じ住民なのにノホホンと日々のマンション生活を享受していて申し訳ないです。

そうとうイラついておられるようですがあまり不安やストレスを溜められないように。

それほど「酷い住民軽視」を感じられているなら総会でしっかり意見を出して下さい。期待しています。

[1005: 入居前さん [男性 30代]]

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なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】Part.3
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