なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.2

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[241: マンション住民さん]

>240さん

うちは3000円未満でした。同じく床暖房使っていません。
10月20日前後に引っ越ししてからの使用です。
また、らく得保証などにも入ってないので請求はされていません。

でも、お風呂や床暖房の台所リモコンの運転ボタンは使用するとき以外は切っています。
風呂釜の保温時間も最低限にする、お風呂は連続して入るなど工夫しています。

それにしても9000円って高いですね。一度大阪ガスに問い合わせて、
何が原因か聞いてみてもいいかもしれないですね。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9000円は、高すぎですね〜(^◇^;)
うちは、
お風呂を沸かすのは週に1回で、後はシャワー。
らく得保証の2年に1回点検があるプランに加入。
主電源(種火)？は、お湯を使う時だけスイッチをオンにします。
床暖房は、使ってません。
のような使い方を10月も11月もして来ました。
しかし、
10月のガス代は、2800円
11月のガス代は、3800円
でした。
何故でしょうか？
点検に来た方の話では、5度以下になると自動的に給湯機が動いて凍結を防ぐ機能があると説明されたのですが、10月より11月の方が夜や朝が寒かったからなのでしょうか？
それに、5度以下になると自動運転をしただけで1000円も高くなるのでしょうか？
その考えをすれば、12月分のガス代はもっと高くなるということでしょうか？

[243: 入居済みさん]

なぜ高いのでしょうか？
床暖房は2回つけただけです。
当月料金表
Ｄ料金 157.89
となってましたが、みなさんもD料金でしょうか？
ガスの種火はずっと入ったままです。
お風呂の保温も今、見ましたら4時間になってました。
らく得保証は入ってないです。
種火と保温4時間が大きいのでしょうか？

[244: マンション住民さん]

243さん

うちは料金Bでした。

種火（元栓のスイッチボタン）は普段は消して、使うときだけ入れます。
風呂釜保温は1～2時間に設定。その日に設定。
続けて入る時は一時間、ちょっと間があくなっておもったら2時間とか。
湯船にお湯を張る量も、5-6に設定し、シャワーではなく、湯船のお湯でカラダを洗ったり
シャンプーしたりしています。シャワーは結構お湯の量を使うので。

12月は5500円前後でした。床暖房はまだ数回しかつけていません。
電気の温風加湿器を主に使用しているためかもしれません。
その分、電気代がアップしますが・・・。

その他、節約術の情報交換したいです。

[245: 匿名さん]

浪速管理って結構良い管理会社なんですね。
聞いた事もなかったし入居説明会等での印象も旧態依然とした古臭くてパッとしない感じで、リバーがコスト最優先で選んだだけの会社かと思ってました。

いざ入居が始まり、様々な問題に対してちょっとやり過ぎかと思う程に細かくかつ迅速に対応してるのを見て、500戸超えの大規模マンションやからエース級の人材を投入してきたんやろうけど、所詮はどうせ最初のうちだけなんやろなぁとか思って冷ややかに考えてました。

そしたら毎週愛読している週間東洋経済という超メジャーな経済紙の管理会社ランキングで2年連続の8位。
うーん、納得。
これが続けばいいですね。

[246: 匿名さん]

↑
間違いでした。
今年10位で前年8位でした。

[247: 入居済みさん]

うちもガス料金はDで4800円くらい
エネルックでいつもみていますが、床暖房をリビングダイニング両方つけていた日はかなり高かったです
お風呂も沸くとすぐに消しています
追い焚きが料金かさむので…
基本的にはまめに運転ボタン消している感じですね
ガスの楽得プランはガス会社のかたに会うことができなかったのでしていません

[248: 入居済みさん]

24時間換気はしていますが、お風呂から二日続きで排水のにおいがひどかったです。みなさんはどうでしたか？
三日前と違うことしたと言えば、お風呂、洗面所、トイレの換気の網を洗ったのと、玄関の通気のスリットが寒かったのでしめたくらいです。
それまではにおいがしなかったから、これらが何か影響したのでしょうか？ただスリットしめたり、網を洗って掃除したらにおいするなんてありえないですよね。

[249: 入居済みさん]

>240　さん

衣類乾燥は使われていませんか？
あれを使うと途端にガス代上がりますけどねえ。。

[250: 契約済みさん]

ガス代今月は料金Dで、4千円台後半でした。
入居して来た月は、殆ど使ってなく、料金Aでした。

248さん

うちは特に排水口からの匂いは特に感じ無かったですよ！
因みに、マンションのどの辺りの階ですか？

雨も降ったりしたのも、原因の一つでしょうか？

[251: 入居済みさん]

私は中層階です。

[252: 入居済みさん]

3ヶ月点検のお知らせが来ました
キズを入居時に直してもらわず3ヶ月点検の時でいいですよって言ったんですが、これはだめだったのでしょうか

[253: 契約済みさん]

中層階うちと一緒です。
うちは全く変な匂いはしませんでした。

何故でしょう(^^;;

[254: 入居済みさん]

なんなんでしょうか？
排水口をあけたら水が溜まってますよね。
この水が循環しなかったら腐って匂いするとかあるでしょうか？

[255: 入居済みさん]

先日、エレベーター3号機（ペット専用）に乗ると、
ペットのオシッコのような匂いがして、
すぐに管理人さんに言いました。
次の日の朝の掃除で対処してくださったようで、
次に乗った時は臭いは消えていましたが、
エレベーターの中で、ペットを抱えていない人も
いるのでしょうかね。。
オシッコとかしてると嫌ですね。

[256: 入居済みさん]

>>255
確に匂いがキツイ時がありました。ザリガニの匂いのような。。雨で動物がに濡れて臭かったのかなと思いましたが。。自分の階まで息を止めてました。
それは仕方ないのかもしれないですが、オシッコはこまりますね。

[257: マンション住民さん]

確かにペットのマナーはちゃんとしてほしいですね。
ペットは抱っこするか、キャリーケース、カートに入れるなどしないといけないのに、
この間、ロビーを歩かせている人もいました。
管理人に、飼い主の特徴と犬の特徴を伝えて、
注意してほしいと言ったのですが、現場を押さえないとダメみたいで・・・。
見たら、すぐ言いに来てほしいとのことでした。
あと、ペットクラブを早急に発足させて、細かいルールの徹底と周知が必要とも
言っていました。

[258: 入居済みさん]

食洗機が生臭くて困ってます。
皆さん使われてますか？

[259: 入居済みさん]

食洗機あんまり使わないと生臭いにおいが気になるので乾燥だけします
ちょくちょく使ってるとそうでもないのでは？？

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の臭いもそうですが、マナーがないというか他者の事を気遣えない人をちょこちょこ見掛けますね。
この前もパーキングで次に入庫を待っている車があるにもかかわらずかなりの時間を掛けてパーキング前に停車して全く急ぐ様子もなく多くの荷物を降ろしている若い夫婦がいました。
次の車を先に入庫させてあげれば良いのに…と思ってしまいました。
明らかにそれくらいの時間はあったので。
そもそも次に待っている車がなくても荷下ろしの間に他の車が帰ってきたら自車が邪魔になる事は容易に想像がつくと思うのですが。
そんなに多くの荷物があるならパーキング前ではなく他の場所で荷下ろしするべきではないでしょうか。
何か悲しくなってきます。
車寄せ側のドアは鍵を差して開けないといけないのは、荷物が多い時はかなり不便ですが。