【大船】ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）

[匿名さん]

大船の大規模マンション　ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）の購入を検討しています。相場価格、周辺環境、住み心地等、諸々情報をいただけると助かります。

[20: 居住者、病気にはなっていません...]

No.14震災時、20時位まで停電しました。その為、水道、立体駐車場、エレベーターは止まりましたが
給水ポイントの栓を管理人さんが開けてくれて、水は汲めるようになっていました。
車は部屋番号を紙に書いて、構内に停めてしのぎました。
部屋までは階段を利用で上がりました。

No.19
喘息に罹ったお子さんはお気の毒ですが、汚れた土壌は入れ替えられ、マンションが建てられました。

今では芝生が茂り、子供達が走り回っています。
伸び過ぎて、切って貰いたい木もあります。
お花も綺麗に咲いています。
（さすがに日影の花壇はお花の付きが悪かったのですが、アジサイに植え替えたら
綺麗に咲いていました）

分譲時は、バス停の名前が「三井東圧前」だったので、みんな化学工場跡地と言う事は承知の上で購入していると
思います。ご実家が近所の友人もいます。

良かったらお散歩がてら見にいらしたらいかがですか？

[21: 匿名さん]

　横浜市ですが横浜駅まで行くのに時間が掛かるので不便ですよ。

[22: 横浜市民]

横浜までJR1本で14分ですので、不便では無いと思いますが？
直通が少なく、東神奈川乗り換えの横浜線沿線よりは不便では無いと思うが？

[23: 匿名さん]

　東戸塚の方が近いですよね。

[24: 横浜市民]

距離的には東戸塚の方が横浜には近いが、電車の時間としては、大きくは変わらない。
東戸塚は横浜線は止まらないし、朝のラッシュ時はホームから人があふれそう。あの周辺は急にマンションがぽこぽこ建って、駅の施設が追いついていない。
大船は電車の便は悪くは無いが、車の便利が悪い。高速のICまで時間がかかりすぎる、道も混んでいるし。

[36: 匿名さん]

マンション内のアリスクリーニングについて
ここは同マンション居住者のパート、アルバイトは不可だったはずですが、いつから居住者OKになったのでしょうか？とても利用し難いです。
同じように居住者がアルバイトしているコンビニとは違います。コンビニは商品を買って帰りますが、クリーニングは家庭内の物を出す場。家の中の物、肌に付けた物などプライベートに着用した物を出す所です。
極端ですが、ズボンの前を汚してしまった、そんな物をなまじ同居住者がいる所に出すのはバツが悪いです。
また仲の良い人が来るとベラベラ喋っていて、知り合いとの態度の違いも気になります。
客の殆どが居住者だと思われますので、もう少し雇う側も考えて採用して欲しいです。

[37: ご近所さん]

隣近所の方に洗濯物（しかも汚れ物）をお渡しするのは抵抗がありますね。
以前採用しなかったのは、そのような利用客の気持ちを考えた上の配慮だったのでしょうが、経営者や責任者が変わったのかもしれません。
公私混同している勤務態度も気になりますので、一度クレームを入れてみるか別の所に出す事をお勧めします。

私もアリスさんではありませんがクリーニング店の受付をやった事があります。
股や脇の下のシミはもちろん、汚れやキズのチェックもしていました。その方もそのようなチェックはしてると思いますよ。
知り合いが来るとお喋りしているような人であれば、客が出した洗濯物の汗ジミの話なども勤務外時間にしていそうですね。

[38: 匿名さん]

私はコンビニも嫌ですけど
行くたびに誰かしら居住者がいるので、他のコンビニを利用する事が多いです

クリーニングも他店を利用しています
洗濯物は重いので本当はマンション内に出せると便利ですが、皆さんと同じ理由で抵抗がありますので

[39: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[40: 匿名さん]

録音までとは穏やかではないですね

でも、もし私が把握してる方なら、特定の仲良しさん（と思われる方）を事務室に招き入れて、中でお喋りしてましたよ

居住者だと、こういうなーなーな事になるんですよ

[41: 匿名]

先程、上記投稿内容が気になり、本部に電話入れました。
私も先だて、事務所内に親しい方を手招きして誘い入れてる所を見ました

責任者に当人の勤務態度を確認すると言っていましたが、通常一人しかいませんから、責任者が知る訳ないのにね(笑)
クレームを入れても、本部にやる気があるのかないのかわかりませんね

今までも、客から「出しにくい」「どうにかならないか」という声が上がったのに改善しようとしていない
みなさん書いているように、スタッフも客もお互いが気持ちよく接する事ができるように近隣店舗に異動させるとか、客の出足の悪い平日午前勤務にするとか、やりようはいくらでもあるのに、アリスクリーニング経営側がクレームに対し何の努力もしていないし、客の声も反映しないような店では。
今のままでは、どの立場にも良くないです

[42: 匿名]

それは圧倒的にアリスさんが悪いでしょう。
人手不足なら他店や本部から人員を派遣するべきであり、禁猟区である居住者を採用したのですから。
もうこのマンションも築年数が１０年以上となりますから、居住者同士の付き合いや顔見知りも多く、その中には「出しにくい」と思う方もいることは容易に予測できたでしょうに。

人手不足解消となり自分達がラクができる事を最優先に考え、肝心な利用者の気持ちが二の次になるポリシーが、商売人として信じられません。

[43: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

洗濯屋さんに居住者は勘弁だわ〜

事務室に友達引き込んで、なんてバレたらクビでしょうに

[44: 匿名]

アリスクリーニングさんには、以前も居住者さんがアルバイトしていましたよ
そのうち見かけなくなりましたが、他の店舗にいらっしゃると聞きました

今回の方も、そろそろ他の店舗に異動なのではないでしょうか

[45: 入居済み住民さん]

この掲示板の規約にもありますが、皆が気持ちよく生活できる住環境になるよう、意見交換したいですね。

コンビニ、クリーニング店があるのは住民にとって有難いです。
一方でそこに居住者が勤ていると利用しにくくなる。
これはコンビニ、クリーニング店へ意見として上げ、改善を求めたいですね。

[46: 匿名さん]

立入禁止と書いてある室内に親しい人を入れて話しているのは問題ですよ

本人に聞いてみては？
シラを切るでしょうが、もしかしたら、ごめんなさいするかもよ

[47: 匿名さん]

一連の事は、Ｎさんだから問題なのでは
よく言えば顔が広い、悪く言えば口が軽い

すでにいろいろ話してますよ
詳しいことは書けませんけど

[48: 匿名さん]

確かに利用し難いです
利用者の気持ちを考えて欲しいです

でも数日前にも苦情を言ったのですよね？
数ヶ月前には、他の店舗に配属すると言ってたのですよね？
それならもう少し我慢

[49: 匿名さん]

主婦同士は色々あるから、雇う側は少し考えて決定した方がいいよ。
私語やプライベートな場所に友達を入れるのは、教育がなってないんだよ。そのパート従業員のモラルも疑う。

早急な改善が必要。

[50: 匿名]

クリーニング屋にいきなり知り合いがいて
「嬉しいわあ」
と思うヤツおるか？
大概は「ゲッ！！！！」って思うやろ
「ゲッ、お前なんでここにおるねん？」
「襟の黄ばんだワイシャツ出しにくいやん」
ってな

ヤダ、辞めさせろ！！とは言わへん、大人やさかいな、
でも口に出さなくても「ゲッ！！！」と怯んでるもんは多いと思うで

苦情を出した人は相当イヤやって事や
それほったらかして客馬鹿にすんはしちゃあかんで

人の気持ち、客の立場に立つんは必要やで

[51: 匿名さん]

その方の配属を是非考慮して戴きたいですね。確かに「えっ汗」て思いました（笑）
コンビニも売上げが伸びず、撤退を繰り返しました。
クリーニングもこんな事が原因で徐々に客足が遠のいて撤退となったら、マンションの資産価値も落ちるでしょう。

そのパートさんも、何もそこまでクリーニング店にしがみついてなくても……
苦情が来て、一番困ってるのは切るに切れないクリーニング店じゃないでしょうか。

[52: 匿名さん]

マンション内の店舗でのパートは家事の片手間でできそうですが、こういうトラブルになってしまうと、もう住み難くもなりそうですね
コンビニの時も、なるべく利用しよう！と総会で話が出ましたが、クリーニング店も、居住者はなるべく利用しよう！という気持ちでいるのですから、利用しやすい環境をお願いしたいものです

[53: 匿名さん]

事務室に入れる方も入れる方ですが、入る方も入る方。

顔の広い人は、マンション内だけでなく近隣でも仕事し辛いでしょうね・・

[54: 匿名さん]

確かに汗ジミや汚れが付いた物は、知り合いがいる所には出しにくいですね。
その人の人柄がどんなであっても。

[55: 匿名さん]

PTAやってるお顔の広い人は、近隣では働きにくいでしょうし、客も行きたくないでしょうね。
クリーニング店責任者はそこまで事情を知らなかったのでしょう。

[56: 匿名さん]

結局彼女はまだいるの？
私は彼女だからイヤですけど
コンビニにいようとスーパーにいようとイヤです

学校関係者がその学校エリアでパートしてちゃお客に威圧的になりますよ

[57: 匿名さん]

結局、どうなったのでしょうか？
まだいますか？

[58: 匿名さん]

最近見ませんから、やっとどこかの店舗に移ったか、クビになったんじゃないでしょうか
クリーニング店に限らず、あの方は近隣でパートはやめて欲しいですね

[59: 匿名さん]

また違う所に勤め始めたみたいですよ
皆様、ご注意を！！！

[60: 購入検討中さん]

このマンションは全て通り抜けできますよね。
マンション敷地内にいる方が、マンション居住者なのか近隣の方なのか、少し遠くて通り抜けに利用してるのか、全然関係ない人がぶらりと来ているのか、それとも下心あって下見にでも来ている不審者なのか、わからない
しかも何棟にもなる建物で死角も多いように感じますが、実際マンション敷地内での治安はどうなのでしょうか？
いくら防犯カメラがあっても、事件が起きた後の犯人探しにしかなりません。
誰でも敷地内を通れるというのは不安材料と
なっています。

[61: 購入検討中さん]

それから、上の質問に関連してですが、居住者以外はマンション施設を利用できないと聞きました。居住者の管理費で管理修繕してるから、というのはわかりますが、それを言ったら敷地内の公園も植木など居住者の管理費で管理修繕してるので、そこを居住者以外の親子が侵入、利用するのはありなのでしょうか？

[62: 入居済み住民さん [男性 50代]]

マンション内を通り抜け出来るのは、建築時の条件であり、契約時にも説明されています。
ですので、通り抜け出来ないようにする事は出来ません。
敷地内の公園については、基本的には住民以外は利用できないのですが、通り抜け自由なので、制限は難しいでしょうね。
隣接している公園は、提供公園なので、マンションが管理していないはずです。マンションの敷地の一部なんですがね。
警備会社の方が定期的に回っているので、治安はそれ程悪くないと思います。
駅から離れた住宅地は、夜、人が居ないのでおっかないです。

[63: 入居済み住民さん]

過去レス読みましたがアリスの受付の方居住者とは知らず、ひどい対応だったので責任者にクレームした知人がおりました。お辞めになったそうで、良かったです。コンビニもできる限り利用したい気持ちはありますが、居住者の方か知りませんが、自分の知り合いと話に夢中で、その時にレジに向かったら、非常に感じが悪く、両替したかったので、数百円の金額に1万円を出して、「くずしたいので大きいのでごめんなさい」とこちらが謝ってるのにもかかわらず、無言でムスッとしたので、それ以来利用してません。（愛川のときの話です）近くにコンビニやクリーニングいっぱいあるので、サービスのいい方に流れてしまうのは自然です。パート従業員は居住者じゃない方が利用しやすいです。

[64: 入居済み住民さん]

大規模修繕に向けて　ベランダの片づけをしてると思いますが、排水口に土　石　落ち葉　虫　プラスチックなど
お隣から頻繁に流れてきて　排水口がふさがり　水はけが悪くなるので、流れてきたものを掃き掃除、拭き掃除をして取り除いてます。
排水口には本来雨水を流す目的なので、口も小さいので　土や石が大量だと、すぐに詰まってしまいます。
排水口のないお宅は　隣に流れるので　ごみはまめに取り除いてほしいです。共同生活のマナーだと思います。

[65: 入居済み住民さん]

↑　共同生活　ミス　集合住宅の間違えm(__)m　ニュアンスは伝わると思いますがｗ

[66: 入居済み住民さん [男性 50代]]

只今、大規模修繕工事中ですけど、私の住んでるL棟で手抜き塗装工事を確認しました。３回塗る所を２回で終らせていました。職人さんにそれで良いのかと尋ねた所日本語が通じない様なので、工事事務所に連絡してそのむねを伝えてキチッとした対応を求めたのですが、その後、何の対応もされず塗装工事は、終わってしまいました。この様な事が許されて良いのでしょうか？私達住民が積み立てた修繕費で高い金額払って要るのですから、納得出来ません。工事事務所の対応もどうかなと思います。キチッとした工事をしてもらいたいものです。

[67: 入居予定さん]

9月からのお引越しを予定しているものです。
主人が一目ぼれ？で高いマンションを買ってしまいました。
九州の地震もあったので、311の際に大丈夫だったのかも心配だし、
（本文にあるのは拝見しました。電気・ガスはNG、水道はOK）

購入したのは1階なので、2階から丸見えなのも少し気になります。
小さい子供がいるので、迷惑になりにくい1階にしたのですが、湿気も
気になるし、前のB,C棟が遠くに見えるので、ゆっくり庭で休めるかも
疑問です。
真南でも1階だし、日当たりがどうかも心配ですね。

1階に住まれている方、いらっしゃいますか？
採光はいかがでしょうか。

また、キッチンが窓になっているので、取り払って
対面式にする工事をしようとしていますが、
その壁にインターホンがついているので
大きな工事になりそうで、もしかしたら管理棟からNGが出るのではないかと
少し不安でもあります。

来年笠間小学校1年生になるので、学校の情報もほしいです

いろいろコメントください。

[68: 引越しを考えている者です]

不在がちなので、宅配ボックスは必須なのですが、宅配ボックスはそれぞれの棟にあるのでしょうか？また、接触キーで開けるタイプのものですか？ 子供でも開け閉めが簡単に出来るか伺いたいです。

[69: マンション検討中さん]

1階で4LDKを探しています。一階に関しては現在3LDKのフルリノベーション部屋しか出ておらず消去法的にそちらを購入検討している状態です。ダメ元でお聞きしますが、広すぎる部屋の住替えを検討してる方はおりませんでしょうか？