クリオ椎名町アーバンテラスExってどうですか？

[物件比較中さん]

クリオ椎名町アーバンテラスExについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

利便性重視の、単身からDINKSの方が多くなるのでしょうか？
駅1分は魅力的です。

所在地：東京都豊島区南長崎1丁目1974番1（地番）
交通：西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩12分
山手線 「目白」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩20分
山手線 「池袋」駅 徒歩23分
埼京線 「池袋」駅 徒歩23分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩25分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.92平米～47.11平米
売主・販売代理：明和地所
売主：エクスドリーム不動産

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/763_Shiinamachi/index.html
施工会社：坂田建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.25　管理担当】

[23: 匿名さん]

内廊下は高級感があっていいですよね
デメリットといえば管理費が高くなってしまうということくらいでしょうか。
間取りは単身者向けなんですね。
日当たりなどはどうなんでしょうか？

[24: 匿名さん]

モデルルームいこうか迷ってます。既に購入された方いらっしゃいますか？

[25: 物件比較中さん]

全く営業しつこくないです。むしろ何も連絡きません(^^;
顔や年齢で判断されてしまうのでしょうか（笑）
向かいの方が親切で色々相談にのってくれました！
山手通りの騒音どうでしょうか。内廊下が珍しくて素敵だなと思ってます。
既に購入された方お向かいの物件と比較されて、どうだったのか、教えて頂けると嬉しいです。

[26: 匿名さん]

>>25
近くにありながら、比較すると違いがけっこうあると思うからこの２つの物件で迷うことないのでは？どっちがどうかは控えます。口コミに営業人が入ってるから言いたいことも言えない。どっちか否定するとこどもみたいなケンカ口調がでてくるから面倒くさい。こういう書き込みできるのは良いけど営業が大人になってくれないとね。

[27: 匿名さん]

>>23

クリオマンションは管理人がプロだから管理費は高い。そこはかえってメリットではないかな。

[28: 匿名さん]

そうなんですか。
管理人さんも研修をすごく受けていて、っていうことなんですか？


内廊下って光熱費がかかりやすいって言いますが、
普通の同じ規模の外廊下のマンションと比べてどの程度違ってくるのでしょう？


額にもよるなぁと思いますが
内廊下の方が外気温に玄関出てすぐに触れなくて済むので
住んでいてメリットは大きいんじゃないかなと思います。

[29: 匿名さん]

内廊下で高級感がありそうですね。1LDKが中心なので、投資用に購入する人が多いのでしょうか。

都内でマンションが欲しい人も知り合いにいますが、住宅ローンを組むはずなので、50㎡以上を探していました。

40㎡以下なので間取りが少し狭いかもしれませんよね。

[30: 匿名さん]

１ＬＤＫで35㎡中心という感じなのでしょうか。
２ＬＤＫの物件もあるとのことですが、公式サイトでは出ていないですよね。
数としてはあまり多くないのか？？
１ＬＤＫの物件は収納が多めにある点はいいけれども
居室が4帖ととても狭いので、ベッドを置くだけ、になっちゃいそう。

[31: 匿名さん]

>>29さん、

内廊下で高級感がありそうですね
ではなく、高級そのもの。

[32: 匿名さん]

>>27
クリオのマンションに住んでますが管理の質は高いですね。

[33: いい物件だと思います]

綺麗なお姉さん最近いないですね。残念。

[38: 匿名さん]

先日、見学した所では、内廊下に冷暖房完備で素敵でしたが、ここは有るのでしょうか？

[39: 匿名さん]

内廊下はいいですね。独り暮らしの人も多いので帰ってきたことが外からわかるのは敬遠したいですから。セキュリティーもしっかりしているといいです。いろんなセレクトができるので個性が出せるのもいいです。

[40: 匿名さん]

内廊下の場合は、冷暖房ついている場合は多いですよね。
管理費の負担にはなってくるとは思うけれども…。
冷暖房にしないにせよ、送風モードになっていないと、
かなり空気がよどんでしまうんじゃないのかなぁなんて思ったりして。
内廊下はそれでもよさがあるので、
好まれる方が多いと思います。

[41: 土地勘無しさん [女性 30代]]

地盤は問題ない地域でしょうか？

[42: 匿名さん]

さすがに空調は完備しているでしょうけど、
震災以来節電志向が高まり、内廊下の
空調を切ったりエントランスロビーの
電気を最小限に抑えるマンションも
あったみたいですね。その辺は入居後
管理組合で取り決めるのだと思います。

[43: 匿名さん]

2戸販売中となってますが残りも2戸ってことなんでしょうか。
完成まで一年ほどあるのにほとんど売れちゃってるって凄いですね。
ベーシックプランとセレクトプラン見てみましたけど基本的にはクローゼットの
広さを替える位なんですかね。シングルさん対応の部屋だとどちらが人気なんでしょうね？

[44: 匿名さん]

公式ホームページに完売と書かれていました。

最後2戸は5月で売れたようです。
西武池袋線の駅近物件は、富士見台ガーデンテラスと清瀬元町があります。

富士見台の方が最終1邸。あと少しで完売しそうです。

[45: 匿名さん]

西武池袋線の駅近物件て人気なんですか？
清瀬も暮らしやすいと聞いてますので気になります。
こちらのマンションはどちらかというとコンパクトな感じでしたが
駅近だとそういうタイプが多いのですか？
ファミリータイプだとけっこうな価格になってしまいそうですね。