イニシア京都太秦ってどうですか？

[匿名はん]

イニシア京都太秦の物件を見に行ってきました。イニシアってどこもそうですけど敷地にきちきちに建物と立体駐車場を建ててますよね。緑も少なくて立体駐車場もご近所さんの屋根を越える高さで境界線ギリギリに建ててありますがきっと反感買ってるんでしょうね。周りにもイニシア反対の看板が出ていたり、業者の強引さが伺えます。こんな所に住んでご近所さんと共存していけるのでしょうか？イニシアの物件見てきましたが考えてしまいます。みなさんは気持ちよく住めますか？
物件URL：なし
施工会社：コスモスイニシア
管理会社：コスモスライフ

[61: 匿名さん]

近隣の方のご心配、お察しします。
残念ながらイニシアに近隣配慮は全く望めません。
コスモスイニシアに寄生されたらその地域の住環境はおしまいです。
以下をご参照ください。ぎりぎりでも合法ならばこんなひどいことも平気でやります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26776/1
・・・・
ひどいでしょう。近隣対策は丸投げでお粗末そのものでした。
売り終わったら地元住民に何も言ってこなくなりました。建て逃げ、売り逃げですね。
購入者も小さくなっているようでかわいそうです。

ちなみにここももとはNTTの官舎でした。郵政公社かんぽの宿のバルク売却落札事件もあったことですし、非常に胡散臭さを感じます。ここにも不謹慎な企業体質を感じます。

[63: 匿名さん]

私も市内のイニシアですが、営業マンはなかなかよかったですし、近隣とのトラブルもなく、地域の子供会等にもお誘いがきて、お子さんのおられるところは参加されていると思います。建物もかなり水準が高いので、なかなかいい会社だと思っています。同じ会社でも当たり外れがあるのですね。

もっともこのスレは最初からイニシア全体にケチをつけたいスレだったので、そういう感じのレスが多くなるのでしょう。反対運動はマンションの建つ場所、その位置とか、地域性にもよるのかも。もっとも、マンションを建てるとなると、近隣で反対運動が起こるのはある程度はしかたがない面もあるかもしれません。京都は特にその意識は強いといわれている。

[64: 周辺住民さん]

西側の新築一戸3階建＊＊の住民はモラルが無く一日中大人から子供まで、毎日朝から晩まで騒ぎ自転車で暴走している子大声で叫びまくる子、正午から夕方七時位までパーティーが毎日続きます。
大人も一緒に騒ぐからたちが悪い。本当にうるさい＊＊ですよ。
窓なんかうるさく開けられないと思います。


休日などゆっくり家で過ごしたい方は購入されない方が良いと思いますよ。

夏は公道で夜中までバーべキューや花火をします。

蜂中は評判悪いですよ。

[65: 購入検討中さん]

このマンション　売れ行きどうなんでしょうか？

[67: 匿名さん]

太秦って名前はいいけどね。あたりは隣同士ひっついたウサギ小屋ばかり、しかもかなり年数が経っており、売りに出ている物件も多い、それだけ安いけどね。そういう場所だよ。名前負けしている地域。

[68: 不動産購入勉強中さん]

イニシアの会社自体は　問題ありませんか？とっても感じ悪いイメージありますが・・

[69: 入居済み住民さん]

マンションの価格が安いと言うことはやっぱりそれなりの住人しか集まりません。
後悔です。

確かに西隣の新築3階戸建は、うるさいですね。
　
暇な保護者と子供がお騒ぎ。
しつけが出来ていない。

こちらの子供の勉強の邪魔です。

受験生は集中出来ないと思います。

[70: 匿名]

入居された方が後悔されていると言う事は、購入はやめた方がいいですね。
残念です…。
まわりがいろいろと言っても、入居された方が満足されていたら購入をと思ったのですが…。

確かに良い意見は全く掲載されていないですよね…。

[71: 不動産購入勉強中さん]

確かに　ここのマンション価格安めですね

[72: 購入検討中さん]

まわりが隣同士家がくっついてるっていっても、住宅地はどこもあんなもんだと思いますけどね。
中心部の住宅地より全然明るい雰囲気がしましたけどね。
安いのはやっぱり中心よりはずれてるからじゃないでしょうか。
棟内モデルルーム見ましたが、場所、設備、広さからして値段相応だと思いました。
マンションの雰囲気も明るくて良かったですよ。

[73: 購入検討中さん]

↑No.72　言葉間違えました。。

棟内モデルルーム見ましたが、場所、設備、広さからして値段相応だと思いました。
↓
棟内モデルルーム見ましたが、場所、設備、広さからして値段相応だと思いました。
決して安くはないと思います。
他のマンションはここと同じくらいのクオリティなのに高いです。

[74: 申込予定さん]

申し込みを検討しています。
確かに７３番さんの言うとおり、まずまずだと思いますよ。
設備と場所などを考えると価格も「これなら買おうかな」と思える内容でした。
周りにはマッチしていないマンション結構ありますよね。
例えば…

[75: 物件比較中さん]

安い・・・ということで興味を引かれていますが、購入して後悔した人はたまたまその部屋の近隣が・・・ということなのでしょうか。それなりの住人が集まるという表現がすごく気になります。

隣の新築戸建てのうるささが気になるというのはそこの住人の問題なのか、相当くっついて建っているのかも気になります。

設備も安いなりにということは期待できないし、安いのはうれしいけど、一生の買い物するわりには、今住んでいる賃貸マンションの条件より悪そうだし、やっぱりお買い得のマンションとか掘り出し物ってないもんですかね。

[76: 不動産購入勉強中さん]

価格の安いマンションには　やはり収入もそれなりの人たちという意味ではないでしょうか
お金持ちがいいとは思いませんが　3000万前後なら普通でしょう

[77: 匿名さん]

まあ、価格は普通だと思います。
４０００万円の部屋もあるんですから。
入居してからご近所がどんなのか分かると言うのも悲しい話ですが、新築には若いご夫婦達が住んでいるんでしょう
契約をした時はまだご近所がどんなのか分かりませんし。
住んでみて分かるという事はどこも同じじゃないですかね

[78: 物件比較中さん]

それなりにお金を持っている人たちが住む所と比べると、
太秦はちょっと違う感じはしますが、変な人が住んでるって感じもないです。
ごくごく普通ーーーーの一般の人が住んでいると思います。

No.77さんの言う通り、どこでも住んでみないと分からないと思いますし、
すべて自分の希望通りの場所、住居に住めるという事はまずないのではないでしょうか。

[79: 入居済み住民さん]

西側の戸建の保護者と子供の大騒ぎ毎日一日中公道で大騒ぎするのは本当に煩い。

休日は本当に家でリラックス出来ない。

事務所は一番静かなとこだと思う。

[80: 匿名]

検討してます。

西側はうるさいんですね。
家でリラックスできないくらいとは大変ですね・・・

南側はどうでしょうか？