イニシア京都太秦ってどうですか？

[匿名はん]

イニシア京都太秦の物件を見に行ってきました。イニシアってどこもそうですけど敷地にきちきちに建物と立体駐車場を建ててますよね。緑も少なくて立体駐車場もご近所さんの屋根を越える高さで境界線ギリギリに建ててありますがきっと反感買ってるんでしょうね。周りにもイニシア反対の看板が出ていたり、業者の強引さが伺えます。こんな所に住んでご近所さんと共存していけるのでしょうか？イニシアの物件見てきましたが考えてしまいます。みなさんは気持ちよく住めますか？
物件URL：なし
施工会社：コスモスイニシア
管理会社：コスモスライフ

[101: ご近所さん]

マンション建設の話し合いの時には庭でバーベキューや花火をするな。
屋上ではボール遊びするな。
全部自分達がしてきたことを棚に上げて.....
マンションの規則は決定前に町内に見せろとか。

カーテン代とかブラインド代を出せとか。

かなり言いたい放題の報告書が回覧で回ってきてた。

地デジも無料でしてもらえてラッキーでした。

マンションに文句言うなら自分達の行動を改善すればと思っていたのです。

あれだけの人数で騒げば苦情が来るのわかります。

[102: 匿名さん]

だから太秦ってところはそんな奴らの住んでるところ。

[103: 購入検討中さん]

私も何度か見学に行きましたが、静かでしたけどねぇ。。。

まぁ、ご近所が本当にそのような感じというのが事実だとしても、どうしようもないですよね。

そんな事に神経を使うなんて、ムダな事はせず、街が良い方向に発展するように自分たちが
努力する方に気持ちを向ける方が利口だと思います。

[104: 匿名さん]

お説教はいいから

購入検討中さん明日契約しに行けば。

もしかしたら西側の方か？

[105: 匿名さん]

っていいから　いつまで購入検討中なんだ？
本当に検討中だったら、すぐに買いに行け。

[106: 匿名さん]

このマンション価格も安く　普通の所得の人たち　つまりそれなりの人というのがこの掲示板に表れています。
購入の前に　そのことをよく考えてからにすればよかったのにね。
価格とレベル　価値観は並行します。

[107: 匿名さん]

そんな街太秦は、東映京都撮影所でもってんだよ。名前負けの街。
ライフのおかげで便利にはなったけど。長いこと嵯○野高校の近くに住んでいたけど、
よかったのはシャトレーゼとニックくらいかな。

[108: 匿名さん]

マンションの住民は規則にしばられ。

近所住民の苦情は、マンションのエントランスに張出され
パイロンまで置かれるのに。

なぜマンションの住人は、西側の公道の大騒ぎに我慢
しなければいけないのか。
南西をたまり場にするなよ。

一年中窓など閉めていられない。

暇な主婦どもよ。子供を遊ばせているのじゃないだろ。
自分達が大騒ぎしたいのだろ。

[109: 匿名はん]

エントランスに張り出されている近隣からの苦情というのは
例の西側の新築一戸建てからの苦情なのですか？
それとも全く別の近隣からなのでしょうか
マンションに苦情がきていると言うことは、マンション側でも
騒いでいると言うこと？？？

[110: 匿名さん]

108さんいい加減なこと画のやめてください　迷惑される人多いですよ
あなた住人　それとも　関係ない人？

[111: 匿名さん]

109さんへ
マンションの住民が騒いでいることに対しての苦情ではなくて、マンション建設段階の騒音や車のマナーに対しての近所住民の苦情だと思います。
繁華街のマンションだと昼も夜もうるさいので、ある程度の騒がしさは気にならないですが、静かな住宅地だからこそ、騒ぎ声や騒音が目立ってしまうんでしょうね。

[112: 匿名さん]

ご近所の方はこのマンションの建設時から反対されていたと思います。
工事の車、設備等の運送に関しても腹立たしいと思われたのかも？
やはり初めの住民側との話し合いが悪かったのだと思います。そんな事情も知らず購入して入居された方には
何ら問題はないと思いますが
まだ未入居もあるので完売するのはなかなか大変だと思います。

[113: 匿名さん]

ほとんど完売状態ですね

[114: 匿名さん]

１０８　暇な主婦の大騒ぎに耐える住人

[115: 匿名さん]

>ほとんど完売状態ですね

えっ？

[116: 匿名さん]

その割には、新聞折り込み広告が入っていましたが…。それも、家具付きとか。

[117: 匿名さん]

主婦は暇だな

暇だから井戸つくろう

[118: 匿名さん]

蜂岡町には動物園はいらない。

キイキイー響き渡ってなんとかしてくれ

[119: 匿名さん]

１１８さんあなた　マンション住民さんですか

[120: 購入検討中さん]

ほとんど　完売状態って感じですが　住み心地どうですか

[121: 匿名さん]

西側住民のレベルが低いよ。
昨日なんか夜の10時なのに大人と子供で花火だよ
住み心地は良くても環境が大事だよ。

同じ小学校に行くんだよ。近隣小学校では低学年の
学級崩壊も聞くよ。
保護者のレベルが低いとね.....

[122: 匿名さん]

121 あなた変　少しくらいにぎやかなほうがいいんじゃないですか　いやなら引越せば　どっこに行ったて同じですよ　あなたのような人がいるほうが問題のように思いますよ。ご近所さんのこんなことを書いてレベル低いのはあなたです。

[123: 匿名さん]

アトレさんやめてください

[124: 匿名さん]

122さん　ムキになりますね。

本当のことだから？か
大騒ぎする人が正しくて
耐える人が悪人の様で.....

何か矛盾してるような。

自分達の大騒ぎを邪魔するなと言ってるようで？
子供に悪いことを注意する大人が必要ではないのでしょうか？

住民はあなた達じゃないと思いますよ。
マンション買って、いやなら出て行けと言われて
引越せる人は少ないんじゃないですか？

[125: 匿名さん]

マンションあとどのくらい残っていますか

[126: 物件比較中さん]

この間、ＤＭが来ていましたが、既にだいぶ売れている感じでした。
私はもう購入する予定はありませんが。
しかし・・・これだけもめているのを見たら、購入を検討している方
どう思うんだろう。掲示板上のことだけで、実際はそうでもないのかも
しれないけど。

[127: 匿名さん]

１２５さん
中京のイニシアのマンションは考えてますか？

[128: 匿名]

あそこは近隣と揉めて裁判中みたいなので、ちょっとねぇ…。

[129: 検討中]

現在、検討中です。
この三連休にモデルルームを見学してきました。
安いといっても、広い部屋はそれなりの価格でした。
このあたりで4000万円超えると“高い”ってことになるんでしょうかね？
現実的に、2000万円台ですが…

[130: 購入検討中さん]

４０００万代の部屋って　安くなっていないんですか　竣工後ずいぶん経ってますが

[131: 匿名さん]

2000万円台の部屋は、チラシにもあったように多少安くはなっていますよね。
高い部屋も同様に安くなるんでしょうが、同じ率くらいと考えてもそれでも高い買い物ですよね・・・
日常生活にはいいんでしょうが、京都の中心からは少し外れてますよね。

[132: 匿名さん]

もとが数千万円ですから、1割引きくらいでも結構な額になりますよね。
諸費用と引っ越し代くらいにはなりますよね。

[133: 匿名さん]

ここはペット可のマンションですか　また夜は　JR駅周辺どんな感じですか

[134: 匿名さん]

ペットは、小型犬ならOKです。
あまり飼っている人はすくないみたいですが。

駅の周辺は、コンビニしかないですね。
夜は随分、寂しそうです。
あとは高校があるので朝夕は高校生がいっぱいですね。

[135: 匿名]

太秦で4000万出すなら丸太町通の北をおすすめしますね。

おやしき町という地名があるぐらいですから。

[136: 匿名]

でも北は上品ですが地下鉄最寄りとかでないと通勤などにはわりと不便ですね。

[137: 匿名さん]

丸太町の北って　どこですか　

[138: 購入検討中さん]

今日、またチラシが入ってましたね。
そろそろラストスパートのようで、すべて値引きになっていますね。
4000万超えの部屋も一応、3000万円台になりました。
まだ手は届きませんが・・・しかし、ずいぶん大きな値引きですね。
資金に余裕があれば、ぜひ！なんですが、無理ですね・・・
やはり2000万円台ですね。あと６つくらいのようですので、急がないと！

[139: 不動産購入勉強中さん]

値引きは、成約しても引き渡しまでは棟内モデルルームとして使用することが条件。
その後、現状有姿の形で引き渡し。但し、家具、調度品、オプション等は価格に含まず。
モデルルームとして使うのだから、値引きして当然。

[140: 購入検討中さん]

そうでしょうが、キズをつけないように慎重にされてますよ。
最終、ハウスクリーニングも入れてくれると聞いています。
部屋によっては家具付きみたいですし、やっぱりお得感はあると思いますが。

[141: 匿名さん]

太秦ね　場所がね　名前負けだよ　秦氏に申し訳ない

京都とを知らない友人　たいしん　とりまる　らくせい　ってね
これふつうの読み方だろ　洛西はふつうはらくせいと読むだろ。

[142: 購入検討中さん]

そうですね、お得だと思いますね。
そろそろ完売目前、早く結論をださないと。
ただ、ローン通るかな・・・

[143: 不動産購入勉強中さん]

モデルルーム使用住戸がお得かどうかの判断はまちまちですね。それら住戸の値引きは、既契約者または入居者の不満をそらす販売ワザです。きっと使用期間が長くなればなるほど、今よりも値下げされますよ。

[144: 購入検討中さん]

そうですね。自分が納得できればいいんじゃないですかね。
実際に部屋を見ましたが、なかなか高級感もあって、値引きで変えればお買い得とは思いました。

[145: 匿名さん]

価格にこだわらずに周辺をよく観察したほうがいい。
時間帯を変え平日、休日色々観察してみ。

マンションの特に西側。
粋を売りにしてるのに目のやりばに困る洗濯物。
南西の空家。
朝から晩まで暇な主婦の井戸端会議。
価格にこだわり過ぎて後悔しない様。

[146: 購入検討中さん]

総合的に考え、買うことにします。

ありがとうございます。

[147: 匿名]

私も総合的に考えて決めようと思います。

[148: 購入検討中さん]

ご近所になれたらいいですね。
気に入って買った人たちだけで、このマンションの良いところを話し合いたいものです。

[149: 購入検討中さん]

大きな部屋、全部売れたみたいですね。７０㎡台の部屋があと４戸になっていました。
ラストスパートですね、がんばれ～！！

[150: 購入しました]

こちらの物件を購入した者です。
モデルルームの見学の際に、ロビーでとても素敵な若奥様（入居済みの方です）とご挨拶し、このマンションに好感を持ちました。
西側住民の方のことはまだ詳しく存じておりませんが、マンションの住民間で良い関係が築いていければ嬉しいです。