パークホームズ杉並善福寺川緑地ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ杉並善福寺川緑地についての情報を希望しています。
駅は遠いですが、環境は良さそうで、ファミリー向けでしょうか？
間取りも収納が多めにあるようですが、どうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東2丁目462番地5他（地番）
交通：京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩15分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.40平米～81.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1311/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[468: 匿名]

>>467
定期巡回があまいのではないですか？
気力が萎えたのか、もしくは他の物件もあるから大変なのかな？

[469: 購入検討中さん]

本当の静寂を求める、落ち着いた大人のレジデンス。
都会の只中にある自然の中で、永住するための邸宅。

この物件のためにコピーを考えてみたが、
どうやら田舎暮らしするほうが手っ取り早いようだ。

[470: 匿名さん]

善福寺川緑地って子供が楽しむような公園ではないし整備されていないから単に鬱蒼と生い茂ってるだけってのが
まず魅力をなくしているのが一点。
悲しいのはやはり立地の悪さでしょうね

[471: 匿名さん]

470さんが書いておられるとおりだと思います。
もっと綺麗に整備されていると、市民の憩いの場みたいになるのに。
そこまで行政が追いついていないということなのでしょうけれども…。
もったいないですね。
広場を作って遊具を置けば、雰囲気が変わるのに。

[472: 匿名さん]

>>471
どうも行政が追いついていないのではなく、何もいじるな、触るなっていう、
このままを維持したいって周辺住民の声があるようなのですよね

[473: 匿名さん]

遊具が無いって凄く狭い範囲で見てませんか？
ロケットや飛行機の形をしたジャングルジムだったり、ブランコや滑り台もありますよ。

[474: 匿名さん]

この近くには交通公園だってあるし。

[475: ご近所の奥さま]

今は冬だから寂しい感じだけど、
桜や新緑の時期はなかなかいいですよ。
何より静かなのがいい。

[476: 匿名さん]

>>473
遊具がある所までものすごく遠い。小さな子供と歩いたらどれだけかかるの?
そんなにかかるなら善福寺川のすぐそば!であるここの必要が無いよね。そういう意味だよ。不便な立地にあるけど環境は抜群!ってなら買う人いたでしょ。この緑地が小さな子供、年寄りにも快適な場所なら買う人いたでしょ。
近くの緑地は草ボーボーなだけでメンテされてるエリアには自転車でこいでいかねばならない、しかも鉄塔あって環境と景観を壊す。駅はいわんやバス停すら遠くもはや家に引きこもっておけ状態。スーパーは？病院は？そりゃつらいわ。

[477: 匿名さん]

>476
すゴーい!
この辺りのことよく知ってるね。

でもどーして必死なの？
そんなに嫌な場所なら、検討の必要もないヨ。

この掲示板読んだり、書き込んだり、疲れない？

あとね、交通公園はさほど遠くないヨ。

[478: 匿名さん]

>>477
遠いよ、実際

[479: 物件比較中さん]

遊具のあるところまで徒歩３０秒
交通公園徒歩10分以内でしょ
何を見てるんだか
場所間違えてるんじゃない？

[480: 匿名さん]

　特に雰囲気を変えようとする行政の動きもないのであれば、このままなのでしょう。
手付かずな感じの自然も多少はあって良いのでは？
子どもが遊ぶ場所も他にありますしね。
地域のイメージ的なものは大切かもしれないですけれど、
今のままでも満足されている方は多いのではないかしら。

[481: 匿名さん]

まぁ誰もこの物件に興味はないしですし買う人もいないからいいんじゃないでしょうかね

[482: 匿名]

>>481
とか言っといて興味あるからこのスレ来てるくせに

[483: 匿名さん]

遊具がある公園が近いに越したことは無いです。子供は元気いっぱい遊んで眠くなっちゃいますからね。おぶって帰ることに。途中で雨とか降ってきたら大変だし。まだボールとかで遊べる年代でないと遊具は必須でしょう。もううちは大きいですけどね。静かで庭のある生活もいいです。

[484: 匿名]

地方出身者はすぐ遠いっていうよな。
都心で生まれ育った人は生まれ育ちから電車を使うことが多いので、歩くことに慣れている。
田舎者は玄関出たら目的地まで車だからな。
上京してから駅まで歩くことを覚えるから、１０分以上歩くとすぐ音を上げるイメージ。

[485: 匿名さん]

>>484
遠いと利便性も資産性もないからさ。

[486: 匿名さん [男性 40代]]

ザ・ライオンズ善福寺川緑地は、
もっと川沿いにあって、
おそらくハザードマップに該当するような立地だったくど、すぐに売れた。
グロスで1000万安かったのと、
バス停すぐ、ミニストップすぐだったからかな。

[487: 匿名さん]

　あと6戸で完売なのかな？
先着順で出ているのがそれだけですから。

　立地としては正直不利だと思うし、あまり安くはないですが
それでもこれだけ売れているということですので理由はあるのかなぁ
もう既に購入されている人はどういうことがポイントとなって
購入まで至ったのだろうか、と思いました。