【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その11

[マンション住民さん]

とりあえず立てましたので、Ｂ案賛成者の方どうぞ！



所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517452/

【物件情報を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[501: 匿名さん]

これに比べれば上手いほう。

>液状化は水の存在がある事にいつになったら覚えられるのか？

>あと、何度言っても覚えられない中山TNの巨大地下水脈にぶつかったこと。

[502: 契約済みさん]

４９６も日本語が不自然。
ずっとそうだけど、言い回しの難しい日本語を理解できずにあさっての返答をするとても不可解な特定の人物がいる。
もうどの様な人種が定期的に愚痴荒らしをしているのか人物像が浮き彫りになりました。
ただこれも共同生活をするマンションゆえの宿命なのでしょう。

[503: 住民でない人さん]

善管注意義務を知らない社会人はじめてみたｗ
しかもそれが理事だったら・・恐ろしいマンション

[504: 入居済みさん]

共有施設のお試し延長いいね！

[505: 住民さんＡ]

やはり免震構造は長周期地震動に対して揺れが大きくなりますね。

[506: 契約済みさん]

中々意見がまとまらないよね
国の問題もあるのかね
人によるのかもしれないけど
死活問題だよ住人にとっては
ね

[507: 入居済みさん]

善管義務君が総会で理事さんたちにケンカ売ってボコボコにされるところを早く観たい！

ドヤ顔で善管注意義務を説明したところで、エリート揃いの理事さん達に返り討ちにされちゃうところを早く観たい！

苦し紛れに善管義務君が捨て台詞吐くところを早く観たい！

総会は来年1月ね。

タダで面白いの見れるね。忘れず行こうね。

[508: マンション住民さん]

そういえば、昨日の午後にエントランスから１Fのエレベータまでクラシックが流れてたね。
放送で音楽聞いたのはここに来て初めてだけど、クリスマスツリー絡みで単発？
雰囲気いいから毎日やって欲しいけど、Mクラウド書けばOK？

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

507が理事でないことを祈る

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つか、今の理事の任期ってもうすぐ終わりですよね？
第２期からはもう少し住民との対話を大切にしてもらえるとありがたいです

[511: 入居済みさん]

自分で理事はやりたくないけど！

面倒なことはしたくないけど！

今日も明日も文句を言うよ！

だって、私はお客様だもん！！！

[512: 契約済みさん]

昨日地震の警報機が鳴ったと思うだけど、「警報の復旧／停止」というボタンをいくら押してもとまらないんだが皆さんどうしてるの？終わるまで我慢？

【一部テキストを修正しました。管理担当】

[513: マンション住民さん]

自分も我慢して待ってる。止める方法解らない。
仕方ないから音量下げた。

昨日のは震度3だっけ？予想以上に揺れないね。
そういえば理事会だよりに、宅内警報の感度をエレベータとかと同じ震度4からに緩めるって書いてあったけど
いつからやるんだろう。

[514: 住民でない人さん]

ティアロを検討中なのですが、どなたか内廊下の高さと幅を教えてもらえますか。

[515: マンション住民さん]

常日頃から思いますが、防災センター管理人の対応は中途半端で終わる様な事が多い。特にリーダー格の方の対話の仕方は上から目線になっている。今後が不安である。

[516: 住民さんＡ]

久々に覗いたら、組合員の内ゲバが酷いわ。理事会は管理組合の上位組織じゃないっての。しかもボランティアって。決算資料が楽しみだわ。アピールだけならとっとと退任しちまえって。不信感の発端は建物の付属物ですらないバスの件でしょ。結局第三者たるバス会社に責を負わすも朝便削られてハイ仕事しましたって、子供の遣いじゃないんだから。それで報酬貰おうって、虫がよすぎやしませんかっての。善管注意義務くらい総務に頭下げて教わって来な、エリート風情が。

[517: 住民さんＡ]

組合員でございって文句たれてる連中も、せめて組合と自治会の区別くらい覚えようや。飾りつけやらイベントやらって、どっちの仕事なんだい。それより規約細則読み直せって。他国を批判する前に自分達が団塊左翼よろしく下手な知識で中身の無いやりとりに、情けなくって涙も出ねぇわ。まぁ、総会でよろしく頼んますわ。

[518: マンション住民さん]

↑ 酔っ払って連投ですか？ 支離滅裂ですが御機嫌ですね(^^)

[520: 契約済みさん]

>>517
理事の責任を問うように、貴方が一方的に匿名で理事、管理人、住人らを叩き続けることきも責任が伴うことを忘れるなよ。

連日の貴方の書き込みで理事ばかりでなくマンションの評価が不当に下げられてるわけだが、取引が流れたり契約額が下がったりなど実害が具体化して書き込みと相関関係がとられた場合は必ず貴方に責任を取らせるからな。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝いた管理人、あれは最悪どうにかしないと、態度悪すぎるよ。

[522: 入居済みさん]

>>521
不満に思う事を、管理会社の本社に連絡すればいいのでは

[524: 入居済みさん]

>>514

ざっと見たところ、幅130センチ、高さ210センチってところ
正確なサイズは他の人に任せます

[525: 住民ママさん]

理事会便り？は理事会で議案に成った事や話し合った事を記入願います。
時期理事会の議案、や継続審議事項も当然記入願います。

まるで自治会便りみたいな内容ですね。以前役員やった事が無い人の集団立候補ですね。
もっと普通に区分所有法に従って、共同の利益の為に働いて下さい。
理事会議案で不利益を受ける人は、管理者である理事長の許可が有れば
何時でも理事会に参加して意見を述べる事が出来ます。

理事会報には、議案の審議事項、次期理事会の日時、場所審議事項必ず明記願います。
役員やった事がある人がいれば判りますよね。共有財産ですから当然なんですがね。

今夏のバスの件も、使用細則に理事会で決めて良いと有っても
共同の利益に著しく関する事項や、区画形質の変更に当たる事項は
当然、臨時総会を開いて月島軍団の意見を聞くべきでしたね。

スレの冒頭に、Ｂ案賛成者意見をどうぞ、と有りましたのでカキコしました。

[526: 住民さんＥ]

いつも頑張ってくれている理事会さん、自治会さん応援してますよ。
これからも前進あるのみです。何事にも負けないで下さい。

[527: マンション住民さん]

それにしても数々の問題が勃発している中、いつも、防災センターでのんびりしている三菱コミュニティの責任者さんは何をしているのだろうか？
理事会さん、自治会さんを見習ってもう少し動いてみてはいかがでしょうか。

[528: マンション住民さん]

>>525

それってMクラウドには書かないの？

やっぱり文句は言うけど匿名でネチネチやりたい感じ？

[529: マンション住民さん]

＞527

管理会社との交渉はそれこそ理事会の仕事なんだし、
そんなに気になるのでしたらＭクラウドに投稿して、
動きの良い理事会さんに対応していただいたら
良いのではないでしょうか。

[530: 住民さんＡ]

>>525

ごもっともですね
初心者過ぎます

自分はMクラウドに投稿したけど返事もないんだが（笑）

[531: マンション住民さん]

>>530

どんなネタで？

相手にされないクソ意見書いたからじゃないの？

[532: 住民ママさん]

私はＭクラウドが繋がらないのです。
なんど連絡しても入れません。
で、この欄にカキコしてます。
月一ペースですね。

[533: 住民ババさん]

>532さん
Mクラウドがつながらないなら、ご自身のレスをプリントアウトして、
防災センターに「Mクラウドが繋がらないので、紙で意見具申します。
理事長のポストに投函して下さい。」と出してみてはいかがですか？

紙代・インク代がもったいないなら、裏紙に手書きという方法も有ります。

[535: マンション住民さん]

内尾廊下の高さは2200　幅は手すりまで1230

[536: マンション住民さん]

第一期２８歳の、クロノラウンジめぐりの、
あんちゃん理事長の理事会はいったい何をしたんだろうね。

会議のレジメなども出ない。行事も無い。賃貸に住んでた何も知らない素人の集まりか？？？
マンションの理事会役員の辛さを知り尽くした頭脳犯か？？？
理事会報は、管理者たる理事長名で出してくださいね。他の理事、監事は個人情報とやらで
理事でＯＫです。

来年早々第二回総会が有るのですか？短期間、組合出来立てで仕事しなくても大丈夫だからね。

自治会は元気に活発に行事やってましたがね。理事会はボランティアが合言葉でしたね。
本当に、共有財産の管理組合の役員、理事長はお粗末さまでした。ボランティアご苦労様ね。

[537: 入居予定さん]

｢私が第二期理事長になり、クロノレジデンスを良くする｣
とは決して言わない>536であった。

[538: 匿名さん]

>>537
そんなまともな頭と人並みの勇気があれば、ここでこんな恥ずかしいこと書かないよ(笑)

[539: マンション住民さん]

525/536

よく言うよ。

日教組教育が悪いのか、主権在民（主権＝オールマイティー：世界の常識では神以外にオールマイティーがあろうはずなし）を標榜する（日本的）民主主義が悪いのか：一人が反対すればそれが通ってしまう・・・

そしてそんな人たちが日本をことさら賛美する・・・それが失われた２０年ではないのでしょうか？？？

日本は違う？？？なぜ日本だけ違うのか？？？思考停止としか思えないことも、とにかく文句を言うのがインテリでかっこいい・・・ふざけた話です。

反論を期待します。

[540: 住民さんＡ]

脱法ハーブでもキマってるのか？ ↑

[541: 契約済みさん]

はいはいいつもの中国人

[542: マンション住民さん]

>>536

第二期の募集が始まったね。

立候補期限は12月13日だってさ。

印鑑押すところもあるから忘れないようにね。

[543: 契約済みさん]

仮にこのカスが立候補したとして、その場合誰でもなれんの？こんなのが理事になっちまったら恥じゃね？
なれる能力があるかどうかは別として。

[545: 入居済みさん]

再任は妨げません。一期役員は全員再任で良いのでは、異常に短期間だったしね。
仕事は、組合人を馬鹿にしたバス時間変更のアンケートだけでしたね。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無能で最低かどうかは分からないけど、彼、超エリートなんだっけ？
以前そんなレスを見かけたような気がする。

[547: 住民ママさん]

理事会さんのお話から、それちゃいますが、正面にいた若手の警備員さん、もう少し先輩警備員さんを見習って
愛想を良くしたほうがよいですね。無愛想気味に見えますよ、頑張って下さいね。ごめんなさい、
何となくカキコしちゃいました。

[548: マンション住民さん]

今測ったけど、幅1500mm（壁-壁）だよ。

[549: マンション住民さん]

シャトルバス利用者自体が圧倒的少数なのに、多数の意見とか何なん？シャトルバス廃止派がサイレントマジョリティだろ。

[550: 契約済みさん]

中華婆の自我がだんだん崩壊してきて飯が美味いw
ここに書いても何も変わらない己の無力さに気付き始めたか