【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その11

[マンション住民さん]

とりあえず立てましたので、Ｂ案賛成者の方どうぞ！



所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517452/

【物件情報を追加しました 2014.9.28　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[301: 匿名さん]

タクシー4人で割勘すれば

[302: 匿名さん]

月にバス運営費150万位管理費から出してるんじゃなかった？全く使った事ないんだけど

[303: 住民さんＡ]

299さんが言う言う通り、私は諦めて歩いています･･･

[304: 住民さんＡ]

↑すいません。間違えました。

×言う言う通り
　言う通り

[305: 入居済みさん]

月島過ぎるとバスがガラガラなのは事実

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>300

ここは住民板ですよ
なんですかその言葉遣いは
口を慎みなさい

それぞれが意見を言うのは自由ですが、社会人として最低限の礼節くらい守りなさい

[307: 匿名さん]

>>306
そんなレベルの人間が住んでいるマンションなんだよ。
諦めなよ。

[308: 入居済みさん]

下品な書き込みは同一人物、管理組合への意見を書くといつも発生しますね、もう少し変化をつければいいのにw

[309: 匿名]

実際には住んでいない人物の書き込みも多すぎ。
まぁ、湾岸地域最高スペックと言われた物件だけに風当たりも多いんだよね。
とっくに完売になった物件の掲示板に、いつまでしがみついている気なんだか。

[310: 入居済みさん]

>前回の理事会の英断で
>理事さん対応感謝です
>理事長の英断ですね
お、おうよ、、、、、、。

[311: 働くママさん]

このマンションは、買って正解でした。毎日高級ホテルに帰ってるようです。
朝、超高級ホテルから仕事に行くのがつらいです。

友人も引っ越しの連絡したら、皆去って行きました。やっぱり庶民には買えないマンションですね。
これからは住所は教えないようにします。高級が故の悩みです。本当に友人を失うマンションなんです。

[312: 匿名さん]

>>311
貴方も何処かへ行って下さい

[313: 契約済みさん]

8時台に3本って。。。8時台も10分おきに出発して欲しい。いや最低でも4本。

8：00月島　20月島　40月島　9：00月島　（小型バス1台を利用　往復に20分）
8：30東銀座直行　（大型バス1台を利用　往復に1時間）

[314: 契約済みさん]

あ～このマンションは靖国神社が近くて嬉しいわ。まるで靖国神社参拝用のマンションみたいでとても嬉しい。日本人であることを誇りに思う。
新任理事さんたちの更なる活躍を記念して靖国神社に参拝にいってくるわ～

[315: 匿名さん]

変なの集まる時間帯。。

[316: 匿名さん]

>>314
近いですか？

[317: 入居済みさん]

316さん

つられないで…。

狙いがわかるでしょ

[318: 契約済みさん]

>>314

『記念』じゃなくて『祈念』なんだが。

[319: 入居済みさん]

理事会のこちらの掲示板に関係無い方はかわいそう。書き込んでいるのは特定の人でしょうきっと。

[320: 入居済みさん]

>>319
ほんと理事会の人達はよくやってくれてますね、いつも英断に感謝です。

[321: 入居済みさん]

どこの誰かはわからないが、お灸（もぐさ）臭い。
窓を閉めていても、隙間から入ってくる。

[322: 住民さんＡ]

エントランスのゴミは何なんですかね。
もしかすると、あれが一流ホテルを真似した季節の飾り付け？
幼稚園にしか見えません…

[323: 住民さんＢ]

299さんの意見に賛成です。
私は都営バス通勤者ですが、月島折り返しルート(A案)が出来たらシャトルバスを利用する予定でした。
2階の掲示板の理事会便りに、B案になったことでバス会社に運行費の減額を求めたとありましたが、
今後の話し合いで月島ルートを増やしたり、当初の時刻表に戻したりした場合、また運行費を増やすのでしょうか。

シャトルバスはみんなの財産ですので、継続して議論していく必要があります。
今のままだと要らないというのが私の意見でもありますが、
月島駅往復（朝夕）ができると、マンションの資産価値を増大させるとも思っています。
（より多くの人（住民以外も含めて）がそれを望んでいるはずです。）

[324: 住民さんＥ]

〉322
俺も正直、驚いた。
あれはクオリティ低すぎだろう。
やるならやるし、やらないならやらないで、中途半端はやめた方がいい。
本当にみっともない。

[325: 住民さんＡ]

エントランスの風船。2個のひもが切れて天井に。どうやって取るのかな？

[326: 匿名さん]

スカイズ、専有部の出来がイマイチみたい。
リセール厳しそうだね、あそこ。

[328: 匿名さん]

>>326
此処で他の物件を貶めることは、
真意はどうあれ止めましょう。
恥ずかしすぎます。

[329: 匿名さん]

リチャード・マイヤーをがっかりさせるような書き込みは、そろそろやめにしませんか。

[330: 住民さんＢ]

某住民が共用部で焼肉を行った時点で、もうがっかりしているよ。
思い出してみろよ、焼肉だぞ！？

本当にありえない。
マンション前の道をかっとばす住民の外車とか、モラル低すぎ。

[331: 匿名さん]

上質なレジデンスにカイゼンしていきたいけど、たしかに
ぶっとばしていく外車も残念だよなあ。60世帯ぐらいのマンションでも色々な人がいたから、800もいればさもありなん。佃のセンチュリーとかは、どうなんだろう。成熟してくると、落ち着きもでてくるのか？

[332: 住民さんＢ]

>>322

結果が予想できたので、そういう類の飾り付けはやりたい人が専有部でやって頂きたいと言ったんですよ。
やるとしても正月の門松くらいで、あとは何も要らないと思います。

[333: マンション住民さん]

バス運行変更の決め方、飾りつけ…
もう理事さんには何もしてもらわなくて結構です。
能力が無いと言わざるを得ない。

[334: 住民でない人さん]

スカイズは契約者は皆パスワードつきでやりとりしています。
もはやパスワード無しはネガとたまにネガを相手にしている人しかいません。
パスワード付きで占有部は一様に皆さん満足しており、ホテルのような贅沢さだと褒めています。
スカイズの掲示板に某掲示板にスカイズの占有部がよくないと書きこみがありましたので、こちらを見たら1番にヒットしました。

[336: 入居済みさん]

お菓子くれないと、2階ラウンジでゲームやっちゃうよ？

[337: マンション住民さん]

理事会じゃなくて自治会だろ。
おまえが対案示せよ。

[338: 匿名]

たっ、たのむ。　ビバホームで買ったハロウィーン風船をエントランスに飾るのだけは止めてくれ。

[339: 入居済みさん]

どんな粗悪品かと思ったらanagramのバルーンか。
選挙とかで使うやつだから安物じゃないよ。

バルーン用のウェイトも新品じゃないし、随分と立派な南瓜を使ってるから素人企画ではなさそうだ。
イベント屋さんが入ったのかな？

[340: 契約済みさん]

>>333

全く同感ですね

これまで住んだマンションの中で最低レベルです

せっかく楽しみにしていた新生活が残念でなりません

[341: 住民さんＡ]

>>333
あなたも能力が足りないようですね。
なにも知らずにものをいい、無関係な人を非難するも如何なものかと思います。

[342: 契約済みさん]

>>323

このマンションの最大の決め手であったシャトルバスがこの有様では自分も納得できません。
当初ダイヤに戻すよう総会で訴えませんか？

そもそもバス会社と我々住民の利害関係は相反するものなのに、なぜバス会社の言い分を一方的に聞かなければならないのでしょうか。向こうが当初予算で当初ダイヤを守ってくれればそれで済む話。いい顔する必要なんてない。

[343: 契約済みさん]

もうその釣りにはのらんｗ

[344: 入居済み住民さん]

Ｂ案で良かったね。運行状況が各段に良くなった。
管理規約では　（シャトルバスの運営については理事会とバス会社で協議して決める・・・・・）と唱ってあるようだが
そもそもシャトルバスは、本マンションの売りであり、ＨＰにも大々的に出ておる。区画形質の変更に該当し、（　　　　）内の様な運用細則や使用細則は法律的には、本来無効である。

アンケートを取って少数が採用されるのは、管理規約の『善管注意義務違反に該当』くらいの重要決議事項と考えますよ。
幸い私はＢ案でしたので文句はないが、他の事もこのような理事会のやり方では、今後が心配です。

[345: 入居済みさん]

客観的に見てもここは良いマンションですよ。

http://tokyo-wangan.com/?p=6539

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344

このまま理事は何もアクションするつもりもなさそうですし、住民総会でしっかりと問題提起するしかないですね。
なぜ少数派の意見が採用されたのか、納得いくような説明もないですし、あの掲示板の紙切れで終わりということなのでしょうか。

シャトルバスは理事の私物ではなく、マンションの共有資産です！

[347: 契約済みさん]

342に同意。

バス会社の2択の提案から、一方を選択するって。。。

バス会社は本来のスケジュールで契約しているのだから、バスを1台追加してもバス会社は運行をしなければならない義務を負っています。それがだきないのであれば、もちろん時刻表の見直しもありえるでしょうが、あくまでもこちら側からこちらに有利な代替案を提示するのが普通でしょう。

[348: 住民さんＡ]

バスのことで粘着するバカばっかり。

多分おかしいのはこの掲示板だけ。マンション自体は平和。どうせここに書き込んでいるのも爺の他に3人ぐらいだろ。

文句あるなら理事会なり、自治会に入れよ。あるいはちゃんと意見を挙げろ。それもせずここに書くだけなんて何もならないのに。アタマ悪いのかな。

[349: マンション住民さん]

モンスターやめれ

[350: 住民さんＡ]

何だあの風船。エントランスとフロントはお遊戯の場所じゃないぞ！