幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】 その２

[マンション住民さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323557/
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

【物件情報を追加しました 2014.10.6　管理担当】

[61: 住民さんＡ]

>>60
まあ、自転車マナーが徹底されないことが嘆かわしい訳で、安マンションかどうかは人それぞれの懐具合によるんじゃないの？
主婦の書き込みかどうかも分からないし、そんなに怒らなくも…

[62: 匿名]

住民じゃなかったりして･･･。

[63: マンション住民さん]

いや住民でしょう。

>>61さんに同意

[64: 匿名さん]

私は>>60に同意。

>>56は、残念な光景を目にしてがっかりされたのはわかりますが、
多くの人が目にするこの掲示板で「民度が低い」「安マンション」などと記述する行為は、
このマンションの価値を貶めることに繋がりかねません。

読んだ人に「マンコミュの住民板で、民度が低いと言ってる人がいた」という記憶が残ります。
これがどういうことか？
ロビーで自転車に乗っていた親子と変わらないかも知れませんよ？>>56が意図していなかったとしても。

[65: 匿名さん]

メインエントランスの自動ドア、故障って何が原因だったのですか？

[66: 匿名]

>56
あなたからみれば安マンションかもしれないが、私からするば、毎日一生懸命働いて購入した高級マンションなんですよ

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
私も同感です。
今日も頑張って働いて来ましたよ。
大切な我が家のために(涙)

[68: マンション住民さん]

まあ普通のマンションですよね。

今日気付いたのですが、駐車場エレベーター４Ｆのドアがキズだらけでした。
これはいつからなんだろうか。
１年経ってないのに、汚れがいっぱいですね。

[69: 匿名さん]

台車を使用する際にドアや壁にぶつけてしまうのでは？
各々が気をつけるしかないですね。

[70: 匿名さん]

高い位置だから、イタズラだと思うけどな

[71: 匿名さん]

駐車場でのイタズラ傷ってことは、大人がやったってこと？？

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、各エレベーターにも監査カメラありますよね？
わざわざ犯人探しするのもバカげていますが、
本当に残念な住民が多いですね。自分家の扉に同じ事されたらどうだろうか、、、考えて分からないのかな

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

72同じ書き込みの者です。監視カメラ。です

[74: 匿名さん]

大人でそんな事する人いますかね…？

[75: 匿名さん]

私もそう思いますが、鍵がないとエレベーターは使えないので・・・。親の見ていない所で子どもがイタズラしたのかな。思春期の子どものイタズラとかなら、他のマンションでもよくありますね。

子どもは単なる憂さ晴らしでイタズラするのでしょうが、弁償する親は大変ですね。エレベーター内の傷は三面直すのに10万単位だと、前のマンションで聞きました。

[76: 匿名さん]

三井のリハウスから住所宛名ありで封書が入っていましたが、リハウスに個人情報流すってどこかに記載ありましたっけ？？

[77: 匿名さん]

公式ホームページが403 Forbiddenになってしまった。
ブログの更新を楽しみにしていたのに。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もリハウスからの郵便物が来たときはびっくりしました。と同時に怖かったです。
知らせてないはずなのに、来たら気持ち悪いですね。

[79: 匿名さん]

450世帯全部の個人情報が第三者企業に漏れているというですよね。これって大きな問題ではないのですか？どこが漏らしたのでしょう？販売？管理会社？

[80: 匿名さん]

確かに個人情報の漏えいが怖い。但し販売会社のグループ会社は中古マンション販売も手掛けているのでわざわざコンペの三井リハウスさんに住戸名簿をリークするのは考えにくいと思います。

[81: 匿名さん]

うちも「なぜ関連会社ではない三井から？？」と思いました。一体どこから漏れたんでしょ。

[82: 匿名さん]

バルコニーで喫煙されてる方がご近所にいらっしゃるようで、窓を開けてると部屋に臭いが入ってきます。洗濯物にも臭いがつきます。B棟です。注意喚起されてる問題ですし、本当にやめていただきたいです。よろしくお願いします。

[83: 匿名さん]

D棟もバルコニー喫煙すごいですよ。加えてバス停で喫煙している不届き者からの煙も。あまりのひどさに喘息持ちの子どもが小さな発作を繰り返すようになったので、最近はずっと閉め切ってます。

洗濯物は外には干せないし、窓どころか通気口も開けられません。しかも反対側からも煙が流れてくるので、せっかくついている玄関の窓も開けられません。

[84: 匿名さん]

バス停からの煙が来るとは、低層階の方でしょうか。
共用部での喫煙に関する注意をエレベーター内に掲示しても、見られていない可能性大ですね。

[85: 匿名さん]

登記簿謄本は誰でもアクセス可能でしょ。

[86: 匿名さん]

なるほど、登記簿謄本ですか。リハウスに個人情報削除依頼するしかないですね。

[87: 匿名さん]

マンションの庭にクリスマスツリーなど飾りが有った方が良いと思いますが、せっかく大きな庭が有るのに

[88: 匿名さん]

>>86
登記簿謄本は公開情報だから、リハウスに個人情報削除依頼出しても無理。
登記簿謄本は誰でも入手可能な公開情報だよ。

[89: 匿名さん]

>>88
そんなの知ってるけど、DM送るなって削除依頼すればリストから削除されるでしょ。

[90: 匿名さん]

ウチはリハウスから何も来ませんでした。

＞８７
クリスマスの飾りやパーティーは、役員を決めて予算を組んでと大変そうですが、まだ発足してないので来年にはできるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

>>89
会社からすれば個人情報じゃないから削除する必要ないよ。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民が顔見知りになって声をかけやすくなれば、防犯率もあがるし秩序的にも向上するでしょうからクリスマスでも納涼会でも住民のイベントがあるといいように感じます。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がいれば学校や幼稚園での付き合いイベントもあるでしょうから、マンション内でのイベントは面倒です。
450世帯もあると賛成や反対と意見がまとまらず大変そうです。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション敷地内で、すれ違う歩行者がいるにも関わらずなぜ堂々と自転車に乗っているのでしょうか？

[95: 匿名さん]

挨拶しても無視する人がいるマンションだから、イベントしなくてもいいかな…。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだか残念ですね、めんどうという言葉は破壊力が大きい。

[97: 住民さんＡ]

>>94自転車て押すのは結構危険なんですよ。
自分側に倒れるぶんには支えられますが、自分側じゃない方に倒れると、絶対に支えきれない。
そこに子供を乗せていたら、怪我をする。

[98: 匿名]

>>96面倒て挨拶の事？

私は挨拶が面倒なのではなく、気疲れしながら暮らすのは嫌です。

人それぞれかと思いますが、マンションの方大勢と仲良くし、全員顔見知りになりたいと思う人もいれば、マンション内では誰とも関わらず気楽な暮らしがしたいと思う人が居ると思いますよ。

人それぞれなんです。

[99: マンション住民さん]

>97さん
ほかの人のこと考えてます？
急に止まれないですよね。ぶつかったらどうするの？
ルールは守りましょう。

朝と夜、サラリーマンがけっこうなスピードで共用廊下をつっぱしってるのを何人も見ます。
こんなんじゃ子供に注意できないね。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟です。
犬が部屋から締め出され、ベランダで何時間も吠えつづけています。1日に何度も、早い時は朝6時前から出されて鳴いています。可哀想ですし、うるさいです。
虐待しているのでしょうか。

[101: 住民さんＢ]

>>100
うちもB棟ですがまったく聞こえませんよ…
10階よりも上？下？
川からみて右？左？

[102: 匿名さん]

>>100
犬をコントロール出来ないのは飼い主が馬鹿だから。
飼い主の顔見てみたい。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>101
川から見て右の10階より上の方です。
1日に3回くらい、長い時で2時間以上放置しているようです。

[104: 住民さんＢ]

>>102
それは言い過ぎでしょ。
考えが甘かったのか根気が足りないのか
きっとこんなはずじゃなかったと思ってると思います。

同じ飼い主としてもう一度頑張ってほしいです。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>103
その辺りだと犬を飼われてる御宅は2件くらいでしょうか。ご近所でそこまでわかってるなら管理会社に知らせておいたほうがよくありませんか？飼い主さんにどんな事情があるのかわかりませんが、飼われている犬が本当に心配です。

[106: ﾏﾏさん]

>>100
鳴き声が聞こえるベランダって中庭側ですか？
それだったら私も聞いたことあります…
ちなみに川側からもたまに鳴き声は聞こえてましたが
散歩してるワンちゃんかと思っていたので
気にもしませんでした。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>106
おそらく川側ですね。
昨日も鳴いてました。

[108: 匿名]

みなさんこんなとこで犯人探しみたいなことをせず、そんなに困っているなら理事会に問題提起すればよくないですか？ここでネチネチ言ってもなんの解決にもならない。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あちらこちらの壁紙に歪みがでています。入居後半年ぐらい経ってからやっと落ち着きまわりを見る余裕が出来てからの発見でしたので管理会社に伝えられず。他のマンションでもよくあることなのでしょうか。

[110: マンション住民さん]

109さん
壁紙のつなぎの部分の仕上げが雑な場合にはよく起こるみたいです。
新築のマンションではかなりの確率で発生するみたいです。
１年目の点検である程度は対応してもらえますよ。