幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】 その２

[マンション住民さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323557/
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

【物件情報を追加しました 2014.10.6　管理担当】

[301: マンション住民さん]

第8期理事会支持の人は
- 複数の名前で投稿
- でもこんな過疎スレで投稿日時がごく近い
- 参考になるが直ちにクリックされている
わかりやすいよね　苦笑

[302: 住民さん2]

>>301 マンション住民さん
第8期支持というよりは、7期を支持していないだけでは？苦笑

[303: 住民さん4]

駐車場出入りの、笛のような警告音がとても響きます。
住居位置によっては気にならないかもしれませんが、我が家は夜間窓を開けていると目が覚めるほどです。回転灯のみにしてもらえると嬉しいです。

[304: 住民さん1]

代が変わって理事も刷新されたことですし、心機一転ですね！

[305: 住民さん1]

駐車場出入り口　通過後にシャッターの降りる際になる、ぴっぴっぴっという音。管理人さんにも夜間だけでも消せないかお願いしましたが、動きがありません。ブエナなども苦情により音を消したと聞きましたが、どうにもなりませんかねえ。。

[306: 住民さん]

音だけ切れる作りになっていないのかも知れませんね
管理人さんに言ったのであればそのうち理事会の議事録に問い合わせ結果などが出るのではないでしょうか。

[307: 住民さん9]

出勤時にゴミ投入してからバス停に向かおうとすると、あそこの門が締め切りなのは不便ですね。バスが来てるのがわかるのに遠回りすると間に合わない可能性が高くて。

[308: 住民さん5]

マンションの理事（長）てほぼ完全ボランティアのただ働きだから、多少動きが悪かったり、ずれてたりしても多めに見るべきだと思うの。文句があるならその人が立候補してやりたいようにやればいいと思うし。ここでネガしてる人やってみたら？

結構大変だよ？慣れないマン管や会計書類を手探りで一からみなきゃなんないし、自分の時間は真面目にやればやるほど際限なく取られるし、よかれと思って頑張っても必ず不平不満はどこかから出るし、火事は起きるし、神経すり減らすよ？給料が出るわけでもない。文句ばっかここで言ってる人はワイドショーみたいで無責任で楽だよね。

[309: 住民さん4]

>>307 住民さん9さん
もう少し時間に余裕持てば良いだけでは...

使い続けてカギがダメになり、不法侵入されてしまう方が怖いです。

[310: 住民さん9]

時間に余裕をもって出てきたぶん、少々遅れてきた早いバスがいま来ててSuicaタッチしてる音が聞こえるんだよ。

あそこを物理的に故障しにくい方式の出入り口に変更するのが理想だけど、妙案はないものか。

[311: 住民さん6]

>>308 住民さん5さん
まだ輪番回ってきていないのかな？
完全ボランティアではなく小額の手当は出る。

[312: 住民さん1]

駐車場のメインゲート閉まる時ののかんだかい警告音を、なんとかしてほしい。管理人にいってもだめならどこに言えばいいの？

[313: 住民さん5]

>>312 住民さん1さん
グリーナ通信やホームページから、直接理事会に伝えられる意見要望フォームがありますよ。

[314: 匿名さん]

>>312 住民さん1さん
過去８年間そこの音の議論見た記憶がないけど、最近入居された方ですか？

[315: 住民さん16]

季節が進んで窓開けることもなくなり、音も気にならなくなったでしょうか

[316: 匿名さん]

今期の理事会は堅実に活動しておられ頼もしい（個人の感想です）

[317: 住民さん]

今朝、集会所横の外階段の隅で煙草を吸っている女性を見かけた。吸殻をそのまま残して立ち去っており、管理室に報告したが、グリーナの敷地内は禁煙ではないとの事。未だに火災に対しての意識が低いことに驚き心配になった。

[318: 匿名さん]

ここ数日続けて段ボールからはがしたガムテープやラベルのゴミがこれ見よがしに共用部に落ちていて気持ちが悪い

[319: 住民さん]

火災後の工事説明会、日付と午後しかお知らせがなく当日の11：40に午後の説明会は延期しますと連絡。大事なことだからと予定をあけていた人たちへの対応として、これは杜撰すぎる。理事会・管理会社どうなっているの？

[320: 入居済みさん]

>>319 住民さん
さすがにこれは無いなと思った。せめて1週間前には連絡でしょ。
話し合いの経過が全く分からないし、工事しなくて大丈夫なのかと心配になる。

[321: 匿名さん]

当日午前中の理事会で延期を決めたのだろうね。その時点で必要な準備が間に合わなかったのでしょう。
延期の理由について速報でよいので説明されるべきだった。
もしかするとその余裕もないほどの不測の事態なのかも知れない。

[322: 匿名さん]

5月の議事録がまだ掲示されないとかどうなってるんだ三菱地所レジデンスさん

[323: 住民さん4]

>>322 匿名さん
担当者が変わってから酷くなりました。

[324: 入居済みさん]

なるほど担当が交代してたのか。
B棟修復工事以外に細々とした継続課題があったと思うが、自分が当事者でないものはもはや思い出せないな・・

[325: 住民P]

久しぶりに理事会議事録が掲示されていましたが、なんと８月のものでした。
９月と１０月の分はこれから作成するのでしょうか？

[326: 住民P]

８月のがなくなり９月の議事録が掲示されていました。
１週間で剥がすなんて掲載期間短すぎますね。２枚しかないんだから両方貼っておけばいいのに。

[327: 住民さん2]

>>326 住民Pさん

10月はスキップされましたね

[328: 入居10年]

丸10年ですね。
皆様の専有部の住設機器はいかがでしょうか？
我が家は昨年トイレの故障で修理するも次回は保守部品がなくなってる可能性大。キッチンでは食洗機やディスポーザーが怪しい挙動をすることがでてきました。その他給湯器・浴室乾燥機なども耐用年数を迎えました。
立て続けに壊れると大変なので予防的に交換していくのか、粘って使い続けて長持ちすれば儲けものとするのか、インフレ傾向の中悩ましいところです。

[329: 住民さん5]

>>317 住民さん
敷地内が禁煙でない？誰が言ったのですか？しっかり禁煙です。

[330: 住民さん1]

>>317 さん

>>317 住民さん
敷地内が禁煙でない？誰が言ったのですか？禁煙です。

[331: 住民さん4]

>>317 さん

>>317 住民さん
敷地内が禁煙でない？誰が言ったのですか？禁煙です。