幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】 その２

[マンション住民さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323557/
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

【物件情報を追加しました 2014.10.6　管理担当】

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>179
私も見ました。
幼児がスライダーで走り回っているのを、携帯に夢中で見てない。
他の子供にぶつかりそうになっても、注意すらしてない。

[182: [男性 30代]]

横浜のマンションの杭の問題、うちのマンションは大丈夫かな～？。このあたり支持層が深いと思うけど、パンフレットだとあまり深くまで杭がなかったような。どなたか詳しい人いないですか？

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>181
スライダーはかなりスピードでるので危ないですよね。先日親が全く注意しないので、見かねて「危ないですよ！」と声をかけたら、親が子供に「怒られるよ、迷惑だから」と表向きに叱ってました。が、親自身が本当に悪い、危ないと思ってないので叱り方も適当で子供は全然聞かずに乗り回す始末。
マナーがなってないのは親が子供にちゃんと躾けてないから。大人のマナーやモラルが欠けてるなぁと痛感します。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>179
鍵を持たない子供がエントランスを通るのは仕方ないですか？
ルールはルールですよ。子供が乗り入れるのこそ汚れるから止めてほしいのに。
ルールを守っている住民は鍵を持たせてるんじゃないですか？

[185: 住民]

>>184
同感です。
ただ、鍵は絶対に無くさないように首から掛けるとか工夫して欲しいですね。
他の人に拾われると、オートロックの意味がなくなりますからね

[186: [女性 40代]]

防犯のことを考えると、安易に子どもに鍵を持たせることはできません。周囲に注意を向けられるようになる高学年や中学生ならまだしも、低中学年にはちょっと・・・。鍵を無くしてしまった時の問題だけでなく、不審者や変質者が首から鍵をぶら下げている子どもを狙うことは容易に推測できます。この辺りのマンションでもエレベーター内や付近での犯罪は多いですから。

[187: 住民]

>>186
出来ない理由を正当化しようとしてるだけでは。ルールはルールですよ。鍵を持たせるのが不安ならば、その他の方法をご自分で考えてルールを守っていただきたいです。
エントランスは、自転車等が通ってはいけないというルールです。理由どうこうは、関係ありません。
極端な話をすれば、どんな理由があっても物を盗んではいけません、人を殺めてはいけません、という事と同義です。極端過ぎだとは思いますが。

[188: [女性 40代]]

別に正当化しようとしてるわけではありませんよ。うちは乗り入れてませんから。

[189: マンション住民さん]

メインエントランスへの乗り入れは、Ｄ棟の人は特に気をつけてほしいです。

[190: 名無しさん]

>>170
押して歩くのはOKです。

[191: マンション住民さん]

私も「乗り」入れでなく、押して通り抜けるのはＯＫだと思っていましたが、ここを読むとそもそも持ち込むこと自体だめだという解釈の方もおられるようですね。その点、はっきりさせてほしいですね。

それにしても、殺人とマンションのルールに従わないことが同義だなんて・・・。

[192: マンション住民さん]

＞＞191
メインエントランスは押して歩くのも禁止とガラスに張り紙がしてあります。

[193: 住民]

ガラスの貼り紙は、「乗り入れ」と「持ち込み」をしないように、ですね。
「持ち込み」について、押して歩くことが含まれると解釈されてるんだと思いますが、
掲示されたのが去年の夏ですので、小学生集団が自転車をエントランス内にまで持ち込んでor乗り入れて、ソファーあたりで騒いでいた問題に対して書かれたものでしょう。
そんな事態は入居当初だけですっかり治まっていますし、押して歩いて通り抜ける行為は危険にはつながりません(回廊などよりも広くすれ違いも容易です)。
また、そもそも管理規約で禁止事項として明記されているのでなければ、本来貼り紙には拘束力はありません。
１年以上貼りっぱなしなのもどうかと思いますので、継続するのであれば、現状を踏まえた形で文言を更新していってほしいものです。
でないと、曲解して騒ぐ人が現れて、無用なトラブルが発生しかねません。
もちろん、安全第一、事故防止は大前提ですよ。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平日夕方の小学生の破壊力は、今でもすごいですよ。

[195: デベにお勤めさん]

安かったからね。民度も同様。

[196: マンション住民さん]

ソファがあれば子どもたちがたむろするのは、何もここに限ったことではありませんよ。他のマンションでも問題になってます。

書き込みを読むと、持ち込みもだめだとの主張は汚れるからという理由からのようですね。私は危ないからだと思っていました。子どもたちが持ち込んだ自転車やキックボードが、メインエントランス内にずらりと並んでいるのをあまり見かけなくなったのは確かですよね。いろいろな解釈の仕方があるので、管理組合の方ではっきりさせていただけると助かります。

[197: 住民]

>>193
飛行機等で、‘持ち込み禁止’と書かれていても同じ解釈をしますか？
持ち込み禁止とは、つまりそういう事だと思います。
そもそも、管理規約に載ってないから、という意見も多々ありますが、ホテルのフロントのような感覚であって欲しいと思います。
古びた団地みたいな感覚だと、価値もどんどん下がりそうです。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せめてメインエントランスは持ち込み禁止で。
押してＯＫでも、結局乗るでしょ。

[199: マンション住民さん]

いや、子どもでも意外と押して歩いている子が多いですよ。子どもも大人も、いつも同じ人が乗っているような・・・。あとは住民でない子ども。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス進入禁止は不便すぎる。
メールボックス脇の通用口をキーで解錠して出入りできるようにしてもらわないと。

[201: 入居済みさん]

貼り紙なくなったw

[202: 住民さんＡ]

押して歩くのもダメ、そもそも自転車はエントランスから入っちゃダメなのであれば、持ち込みなどという微妙な表現にはしないでしょう。
193の解釈が自然だと思いますよ。
運送会社さんの台車や大型家電、家具等も通るわけですし、自転車だけNGというのはナンセンス。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

持ち込みのどこが微妙な表現？
あと自転車と台車をくらべるなよ。ナンセンスてｗ

[204: マンション住民さん]

自転車は、メインエントランスの通り抜け禁止ですよね。
本来、自転車は自分の家の玄関まで持っていく物ではないので、
Ｃ棟や自転車置き場の方に回ってもらうしかないでしょう。

[205: マンション住民さん]

最近、エレベーターに乗るとペットの臭いが残っていて不快です。ナノイーのマークが表示されてはいるのですが動いていないのでしょうか。

[206: 契約済みさん]

あなたの体臭や香水、柔軟剤の臭いの方がよっぽど不快です。
化学物質が発する健康被害も考えて欲しいですね。

[207: マンション住民さん]

ロビーにクリスマスツリーが置いてありましたね！
ゴールド系でまとめられ、高級感があって良いと思います。
管理人さんが選んだのかな？ナイスです。

子供に荒らされないことを願います。。

[208: 入居済みさん]

駐車場出口横のプレハブ小屋、いつ撤去されるのでしょうか？
1年目の補修作業の方々の詰所になっていた様子ですが、今は使われていないようです。
あの場所は、ゲートを開けて緊急車輌が福太郎駐車場へ通行できるようになっているので、本来小屋を建てるなどもってのほかでは。
事前のアナウンスもなかったように思います。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場エレベータ近くで、サッカーのＰＫをやっててビックリ。
壁におもっきりボール当ててました。。
ボール使って遊ばないで。

[210: 入居済みさん]

エントランスのツリーキレイですね、
パン屋のツリーはどうかと...
それに伴い自転車の乗り入れは止めてほしい！！
パン屋も売ってて、たまに食事している人もいるのにその横を自転車が通るってどうなんですか？テラスじゃないんだし

[211: 入居済みさん]

>>210
そんなことよりプレハブ撤去が先ですよ。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ホールに道着を着た人が大勢来て合気道か何かをやっていますが、
マルチホールって、大人が運動しても大丈夫な設計になっているのでしょうか？破損、汚損した場合の補償は住民負担ではないですよね？

[213: 入居済みさん]

>>211
そんなことよりって別問題です。
前健に聞いてみたらどうですか！

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

あんな大人数で空手や合気道してたら、すぐ傷みそう。学校の体育館じゃないのだから。
なんで許可してんだろ。

ツリーのセンスは素晴らしいね！

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリー、ロビーに置いても外から見えないし。
個人的に普段の通勤の出入りではあそこ通らないから残念。

[216: 入居済みさん]

クリスマスツリー、3本も並べる必要ないのに。
無駄遣いはやめて頂きたい。

[217: 入居済みさん]

ツリーのセンスは良いと思う。
以前住んでたマンションのツリーは最悪だったから。ベイタウンの中では一番ではないかな⁉︎

[218: マンション住民さん]

前田建設は来年の2年点検まで、プレハブはそのままかも。

今、小中学校体育館の耐震工事中なので、練習場所がないのは分かるが、壊されたら困る。

ツリーの配置は少し疑問だが、きれいだからいいかな。

[219: マンション住民さん]

センスの良い違う大きさのツリーが並んでいて、デザイン的にはとても豪華で素敵だと思います。が、他のエントランスには飾らないんでしょうか？場所はもうちょっとずらして、外から見えるようにするといいですよね。コードの関係とかであの位置なんでしょうか。

[220: マンション住民さん]

空手の子どもたちはエントランスできちんと並んで整列入場？してますね。自転車も大人が整列し直して、結構気を使って使用しているんだと思います。打瀬内どの小学校もアリーナ耐震工事で使えないし、工事が終わるまでのことだと思って大目に見てあげてもいいかな、と。

ただ、やっぱり今後使用ルールについては検討の余地ありかもしれないですね。他のマンションでも問題になるようですが、習い事など個人の収入のために使用、しかも住民以外が多いというのは・・・。水道光熱費・修繕費は住民が支払っているわけですし。

[221: マンション住民さん]

駐車場近辺の道路に駐禁のコーンが並んで、見通しが良くなりましたね。
他の事案も、こうやって解決していけたらいいのに。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリーはとても美しいデザイン、設置の三体の置き方も素敵だと感じています。設置やお選びくださった方々に感謝でグリーナに住んで良かったととても思いました。

駐禁のコーンもとてもありがたいものです。危険でしたのでこのようなご対応をくださると住むものとしては安心です。ありがたいことです。他のマンションの方々からは非常に羨ましがられました。

[223: 匿名さん]

駐禁のコーンを放置すると。往来妨害で逮捕されますよ。

[224: マンション住民さん]

２期目になってから理事会の議事が掲示されておらず、真っ当な活動をしているのかどうかが不明である。
ツリーの設置や路上駐車抑止策、ゲスト駐輪場の移動など、それ自体悪いこととは思わないが、相応の出費や住民への注意喚起を伴う事項について事前に案内がないのはいかがなものか。
そんな折、>222 のような空々しい礼賛文を見て気味が悪い。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場、自分のところに他の方の自転車が何度もとめられています。全く番号違うので故意だと思いますがお願いだから辞めて下さい。常習犯がいるみたいですが…みんなでルール守って気持ちよく生活しましょうよー！

[227: 住民]

>>226
ここは住民専用ですよ。
あなたこそナンセンスですよ〜。
ちなみにこの場合は、事態ではなく自体が正しい
ようですね。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

入居当初はベビーだった上階のお子様も、今では走り回るように。以前は騒音についての貼り紙もピンときていませんでしたが、こんなに聞こえるんだと実感しました。親御さんはもう少し配慮して欲しいと思います。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ウチの上も足音よく聞こえますが、朝夜じゃなければ良いかなって思います。
１～３歳は止めれないからね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

敷地内の自転車走行、なんとかならないでしょうか？朝、小さい子どもと自転車置き場に向かうとき、普通に自転車に乗って自転車置き場を走っている方を何人も見かけます。朝は皆さん急いでいるのもわかりますが、それはみんな同じです。
出会い頭に誰かとぶつかって取り返しのつかないことになりかねない。キックボードも同じですが、子どもに注意する前に手本になるべき大人の皆さんがもう少し真剣に考えてほしいです。
こないだはB棟前通路からC棟エントランスに向かって親子3台で自転車に乗っていく方を見かけて同じ親として信じられませんでした。。