幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。
公式URL：http://www.makuhari450.jp
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323557/
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ
【物件情報を追加しました 2014.10.6 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-28 09:49:18
現在の物件
幕張ベイタウン グリーナ
幕張ベイタウン グリーナ [【先着順】]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
- 交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口）
- 総戸数： 450戸
幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】 その２
| No.1 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-10-06 23:38:29
投稿する
削除依頼
駐車場棟で車がとある箇所(おそらく1Fと2Fの間の金属プレート部分？)を通過する時にカターンっていうすごい大きな音がするのですが気になりませんか？私は上層階にすんでいますが、この間その音で夜中に目が覚めました。これって管理会社にいえば対処してもらえるんですかね。
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
駐車場出口の路駐がどうにかならないものか。他のマンションのように駐車禁止にしてほしい。
|
|
| No.3 |
駐車場出入口から5mは駐車禁止ですよ。
|
|
| No.4 |
バスも通る道だし危ないですよね。
駐禁ゾーンぐらいは心得てほしいですね… 新参者のグリーナゆえに地域に対して肩身が狭い… |
|
| No.5 |
福太郎の前はやっとコーンが立ちましたね。でもまだ横断歩道のすぐそばに停める車があるので、もうちょっと広範囲に立ててくれるといいんですが…。
グリーナ駐車場出入り口もコーン立てた方が良さそうですね。あまり見栄えの良い物ではありませんが。出る時は車が見にくく、入るときは歩行者や自転車が見にくい。時々大きなトラックまでが停まっていますね。 |
|
| No.6 |
まぁ、正しく一時停止して確認すれば、車道の車、歩道の通行者とも問題なく見えるので、
一時停止を横着してる人が路駐に文句言えませんが。 |
|
| No.7 |
上階の騒音の件ですが真上の住戸の音と決めつけない方がいいですよ。
以前住んでいたマンションでのことですが「真下の階の方から騒音で苦情が来ています。」と管理人経由でクレームを受けたことがあります。 その住戸の方に事情を聞いたところ「平日の昼間に大音量で楽器やオーディオを鳴らしている」とのこと。 当時子供は居らず夫婦共稼ぎで平日昼は家にいないので「うちではありませんよ」と説明しましたがなかなか信じてもらえませんでした。 騒音の原因は私の隣りの住人(つまりクレームされた方の斜め上の住戸)でした。 真上もそうでしょうが、斜め上の騒音もけっこう下の階に響くようです。 |
|
| No.8 |
一時停止どころか、何度も確認して出入りします。それでもやっぱり出入り口付近に停めている車は危ないと感じますよ。この前なんて出入り口を半分ふさいで停まっているトラックがいました。
|
|
| No.9 |
>>8
同じことがありました。何度も確認していても危険。トラックもすごいですが(ふさいでいる)いつも常連様で駐車している車もありますね。。右折も左折もしづらく、バスとすれ違う時は大変です。 |
|
| No.10 |
早く千葉市に管理委託し、路駐禁止の街になってほしいですね
|
|
| No.11 |
路駐禁止は反対。路駐できることがベイタウンの利点の一つなので。
その代わり青空駐車を厳しく取締まってほしいです。ただ昼間で12時間、夜間で8時間以上駐車したことを確認しないと違反切符が切れないので警察としては手間がかかり取締まりしにくいみたい。 |
|
| No.12 |
反対でもいずれ駐車禁止になりますよ。確実に！
|
|
| No.13 |
路駐も使う時間、場所などわきまえて使っているうちはよかったのでしょうが両脇に停めていて１台通るのもやっと、というあまりにもずさんな駐車状況では「路駐もベイタウンの良さ」などと言ってはいられないのではないでしょうか。
500円だせば駐車場がありますよ。 |
|
| No.14 |
私は乗用車を運転する限りにおいて、出入口付近で不都合や危険は感じていません。
バレンタイン通りのマリンフォート付近などと較べれば見通しもよいですし。 車幅を把握していないのか前方を確認していないのか、ずいぶん右側にはみ出して駐車場に入ってくる対向車のほうがよほど迷惑ですけどね。 |
|
| No.15 |
>車幅を把握していないのか前方を確認していないのか、ずいぶん右側にはみ出して駐車場に入ってくる対向車のほうがよほど迷惑ですけどね。
単に運転が下手なだけでしょう。どこにでもいます。 または堂々と真ん中通る人達って出入口はすれ違いをする場所(すれ違える幅が充分あっても)ではなく早いもの勝ちの一方通行と勝手に思い込んでるふしがある。 |
|
| No.16 |
Ｂ棟の高層階の方。。。
玄関側のバルコニーに電飾きらきらやめてほしい。 マンションの景観そこなわれてる(笑) 台風来るかもしれないし危ないとおもう。 大体、マンションの規約で許可されてるのでしょうか？？ |
|
| No.17 |
先日シューターを詰まらせ40万円事件となった廃棄物、いつの間にか撤去され、エレベーター内の貼り紙もなくなっているけど、どうなったのでしょうか。
|
|
| No.18 |
路駐禁止がいいならベイタウンから出ていけって。
路駐がＯＫの街に引っ越してきておいて価値観押し付けるなよ。 |
|
| No.19 |
まあ、そんな言い方しなくてもいいと思いますが、確実に路駐禁止になるという表現はどうかと。長年議論されている問題で、そう簡単に禁止にできるものではないですし、ベイタウンが全面路駐禁止になることはまずないと思います。商店会に不利ですから。
|
|
| No.20 |
なんか恥ずかしい
|
|
| No.21 |
ショッピングや食事、知人や親兄弟がマンションを訪問する時のためにも短時間の路駐はできた方がいい。
でも保管場所として車庫代わりに道路を占有する青空駐車は厳しく取り締まってほしい。 こちらは管理組合から警察に申し入れれば実現可ではないでしょうか。今のままで既に違法状態ですから。 |
|
| No.22 |
そうですね。車庫法違反の車はどうにかしてほしいですね。ベイタウン内への通勤に停めている車も多く見られますが、こちらもあまり気持ちの良いものではありませんね。駐車場に停めてほしいです。
グリーナの清掃員さんでも車通勤されてる方がいるようですが、その辺に停めているのでしょうか。車の中でタバコをふかしながらパティオス１２番街前に停めていたり、ガラが良くないですね。 |
|
| No.23 |
ベイタウンは売主各社に千葉県が 土地を賃借していますが、今後千葉市に管理委託する予定と聞きました。 千葉市に委託した場合には路駐の取り締まりがはじまるだろうと言われております。 |
|
| No.24 |
「言われております」って、あたかも通説のような言い回しですね。
誰かが希望的観測でコメントしただけじゃないの？ |
|
| No.25 |
なんだかギスギスしてきたね。
|
|
| No.26 |
ウチもマンション購入する時、確かそんなような事言われました。
|
|
| No.27 |
雑草が刈られてお庭がとても美しくなりましたね。散歩へ行く時に清々しい気持ちになれます。
|
|
| No.28 |
鳩がウロウロしてるんですけど…
向かいの棟に止まってジッ～と見定めてます。 時々、我が家のベランダに入り込みます。 ネットとかの対策を勝手にしてもかまわないですかね…シャットすると階を変えて他のベランダを狙うと言いますが… |
|
| No.29 |
ネットをしたところで他の階などにうつるだけだと思うので、
何も根本的な解決にはならないと思います。 残酷かもしれませんが糞被害など拡大するので前に駆除をするべきかと。 鳩の糞にはものすごい雑菌がいるらしいですから… |
|
| No.30 |
鳩は動物保護法により殺傷できません。おっしゃるように糞被害になる前にと、追い払う方法を試していますが効き目なし…しつこいし、駆除ひんには慣れています。とにかく入り込んで居着かれたらおしまいなのです。入り込み防止のためにもネットは有効なのですが、いずれ他のお宅に移行してしまいます。なので、管理組合に申し入れて事態を報告しておこうかと思っているわけです。
|
|
| No.31 |
バルコニーに、不要になったCDやDVDを吊るすと寄り付かないかも？
農作物の鳥被害対策に、よく使われています。 |
|
| No.32 |
ありがとうございます。お向かいの方には不恰好で申し訳ないですがいろいろ試してみます!!
|
|
| No.33 |
ベイタウンは景観を重んじる街ですので、CDを吊るすなどの行為はどうかと・・・。布団やマットを手すりに干すのも禁止されているくらいですから。
|
|
| No.34 |
そもそも手摺に何かを干す事は、景観だけでなく落下する危険性があるので、基本的に何処のマンションでもNGです。
CDを物干し竿に干す事が、景観を損ねるのでしょうか？ 虫コナーズもNGって事ですか？ |
|
| No.35 |
では１日中、鳩を監視して追い払わないとダメですかね。仕事もあるのに…鳩が憎い!!
|
|
| No.36 |
うちも4月頃にバルコニー隅の排水の所に巣を作りかけられました。仕事から帰ると朝なかった枝や葉っぱがあり、すぐに取り除きましたが次の日早朝には同じ場所に巣を作り鳩が座っていました。仕事で家を空けている間に卵でも産まれたら大変と思い、ひとまずペットボトルに水を入れて、居座りそうな場所に何本も置きました。
しばらくウロウロと飛び回っていましたが、その後全く来なくなりました。まわりのおうちにも飛んできている気配はなかったですよ。 |
|
| No.37 |
ありがとうございます。撃退出来てよかったですね。これなら景観もそこなわないし、簡単ですね。さっそく試してみます。感謝です。
|
|
| No.38 |
お部屋から見える景色は悪くなりますが…外からは見えないと思うので試す価値はあると思います。無事いなくなるといいですね。
|
|
| No.39 |
うちにも鳩が来始めました。糞も落としていたので試してみます。ありがとうございます。
|
|
| No.40 |
うちも１か月前くらいには毎日のように来ていました。特に何の対策もしませんでしたが、巣を作るには適していないと判断したのか、最近全く見かけなくなりました。
|
|
| No.41 |
中庭の雑草はきれいになりましたね！外もかな、嬉しいです。あと気になるのは中庭の芝生ぶぶんて入ってもいいかが気になってます。入ってもいいなら子供と遊びたいと思いました。
|
|
| No.42 |
ベイタウンの他のマンションでは、芝生に入らないで下さい。と看板がありました。
ここも入らない方が良さそうですね。 |
|
| No.43 |
他のマンションが禁止されているからうちのマンションも…と決めつけるのはおかしいかと。特に規約でも禁止されていませんので自由に出入りしていいと思います！中庭とってもキレイになって癒されますね!!
|
|
| No.44 |
他のマンションではなぜ禁止にされたのか、想像してみると、入らないでおこうと思います。
規約になっていないだけで、芝生に入ってけしからん！という意見がでれば、いずれ理事会で協議されて禁止の掲示がなされることになるかと。 芝生の管理にどれだけ手間がかかるのか？お金で解決するのであれば財源はどこか？ |
|
| No.45 |
そんなにナーバスになることですかねー？今のところ芝生が傷むようなことをしているわけでもないのに…
|
|
| No.46 |
マルチホールって、夜8：00までですよね？まだどんちゃん騒ぎしているんだけど、どういうこと？
|
|
| No.47 |
子育てお母さんたちを追いかけないでください。
生活音とか、生活騒音とか、人によってそれぞれ違います。 子どもの発達を理解したら、ある程度を許してください。１日24時間、生活'音'しないで、それは無理と思わないですか。 24時間じゃなくて、午後９時から午前７時までとか、時間を決める。 |
|
| No.48 |
|
|
| No.49 |
|
|
| No.50 |
騒音と感じるかどうか人によって違うからこそ、気を付けるべきなのではないですか？うちもまだ子どもは小さいですが、ご近所迷惑になるような行動はその都度注意しますよ。注意したって同じことを繰り返しますが、親が諦めてしまってはいけませんよ。
|
|
| No.51 |
昨夜 トイレの換気扇から？
強烈なアンモニア臭が してきて 臭くて 大変でした 窓全開で換気 どこへ連絡したらいいのか分からず 教えてもらった フリーダイアルにかけたところ 翌日の対応とのこと 1時間ほどで 臭いは消えましたが 何だったのでしょう？ 他の部屋は いかがですか？ |
|
| No.52 |
トイレの件ですが・・
たまに水洗レバーの戻りが悪く、本来便器の中に溜まるはずの水が殆ど排水されてしまうことがあります。 そうすると排水口からの悪臭がたちまち上がってきてしまいますよ。つまり普段は水で蓋をしているわけです。 これはお風呂の排水口と同じです。水が溜まるようになってますよね・・。 便器の中の水がある程度溜まるよう正しくレバー操作をしていれば悪臭は上がってきませんよ。 |
|
| No.53 |
|
|
| No.54 |
51番です
前田建設から連絡があり みてもらうことに なりました 今のところ うちの様な申し出は他には無いとのこと。 我が家の使用頻度が特別多いとも思えず 原因は不明です。 今後 参考になればと思うので 検査結果を また アップさせて頂きます |
|
| No.55 |
竹之内の選タクシーに、グリーナが何回か映ってましたねｗ
楽しかった♪ |
|
| No.56 |
マンションロビーを親子3人で堂々と自転車にまたがり、
お父さんは自転車にまたがったまま、ゴミステーションに直行している光景をみました。 民度が低くてがっかりしました。 安マンションなのであきらめるしかないのでしょうか？ |
|
| No.57 |
ロビーは自転車禁止という注意書き、各戸に配布されていませんでしたよね？ロビー入口の小さな表示は気にも留めていない住民、多いと思います。知らない人も多いのでは？もっと誰が見てもはっきりわかる自転車禁止の表示をしばらくの間掲示して周知を徹底したほうがいいかもしれませんね。「このくらいいいだろう」の感覚って、ホント、人によって違うものですね。
|
|
| No.58 |
ロビー入口の注意書きでけっこう減ったと思ったのに、まだいたのですね。
まぁ注意書きが無くても常識ですよね。 >56さん たしかに民度低い‥‥。がっかりですわ。。 私はスケボーを廊下でやってるの見ましたよ。怖くて注意できなかった（涙 お客さんに見られたら恥ずかしい。 |
|
| No.59 |
注意書きは子どもの目の高さに出すべきだし、
日本語以外でも表記すべきでしょうね。。 |
|
| No.60 |
>>56
他人の民度を計る前に、自分の発言内容を良く考えた方が良いよ。安マンションとか、すごく気分悪い。まあ、ロビーで自転車乗っちゃう人も悪いけど。 書き込み時間から見ると、おおかた主婦の人かな？自分の旦那さんが一生懸命稼いだお金で買った家を安マンションってひどいと思うよ。真っ昼間から下らない愚痴言ってないで、少しは社会に貢献したら？ |
|
| No.61 |
|
|
| No.62 |
住民じゃなかったりして･･･。
|
|
| No.63 |
|
|
| No.64 | ||
| No.65 |
メインエントランスの自動ドア、故障って何が原因だったのですか？
|
|
| No.66 |
>56
あなたからみれば安マンションかもしれないが、私からするば、毎日一生懸命働いて購入した高級マンションなんですよ |
|
| No.67 |
|
|
| No.68 |
まあ普通のマンションですよね。
今日気付いたのですが、駐車場エレベーター４Ｆのドアがキズだらけでした。 これはいつからなんだろうか。 １年経ってないのに、汚れがいっぱいですね。 |
|
| No.69 |
台車を使用する際にドアや壁にぶつけてしまうのでは？
各々が気をつけるしかないですね。 |
|
| No.70 |
高い位置だから、イタズラだと思うけどな
|
|
| No.71 |
駐車場でのイタズラ傷ってことは、大人がやったってこと？？
|
|
| No.72 |
駐車場、各エレベーターにも監査カメラありますよね？
わざわざ犯人探しするのもバカげていますが、 本当に残念な住民が多いですね。自分家の扉に同じ事されたらどうだろうか、、、考えて分からないのかな |
|
| No.73 |
72同じ書き込みの者です。監視カメラ。です
|
|
| No.74 |
大人でそんな事する人いますかね…？
|
|
| No.75 |
私もそう思いますが、鍵がないとエレベーターは使えないので・・・。親の見ていない所で子どもがイタズラしたのかな。思春期の子どものイタズラとかなら、他のマンションでもよくありますね。
子どもは単なる憂さ晴らしでイタズラするのでしょうが、弁償する親は大変ですね。エレベーター内の傷は三面直すのに10万単位だと、前のマンションで聞きました。 |
|
| No.76 |
三井のリハウスから住所宛名ありで封書が入っていましたが、リハウスに個人情報流すってどこかに記載ありましたっけ？？
|
|
| No.77 |
公式ホームページが403 Forbiddenになってしまった。
ブログの更新を楽しみにしていたのに。 |
|
| No.78 |
私もリハウスからの郵便物が来たときはびっくりしました。と同時に怖かったです。
知らせてないはずなのに、来たら気持ち悪いですね。 |
|
| No.79 |
450世帯全部の個人情報が第三者企業に漏れているというですよね。これって大きな問題ではないのですか？どこが漏らしたのでしょう？販売？管理会社？
|
|
| No.80 |
確かに個人情報の漏えいが怖い。但し販売会社のグループ会社は中古マンション販売も手掛けているのでわざわざコンペの三井リハウスさんに住戸名簿をリークするのは考えにくいと思います。
|
|
| No.81 |
うちも「なぜ関連会社ではない三井から？？」と思いました。一体どこから漏れたんでしょ。
|
|
| No.82 |
バルコニーで喫煙されてる方がご近所にいらっしゃるようで、窓を開けてると部屋に臭いが入ってきます。洗濯物にも臭いがつきます。B棟です。注意喚起されてる問題ですし、本当にやめていただきたいです。よろしくお願いします。
|
|
| No.83 |
D棟もバルコニー喫煙すごいですよ。加えてバス停で喫煙している不届き者からの煙も。あまりのひどさに喘息持ちの子どもが小さな発作を繰り返すようになったので、最近はずっと閉め切ってます。
洗濯物は外には干せないし、窓どころか通気口も開けられません。しかも反対側からも煙が流れてくるので、せっかくついている玄関の窓も開けられません。 |
|
| No.84 |
バス停からの煙が来るとは、低層階の方でしょうか。
共用部での喫煙に関する注意をエレベーター内に掲示しても、見られていない可能性大ですね。 |
|
| No.85 |
登記簿謄本は誰でもアクセス可能でしょ。
|
|
| No.86 |
なるほど、登記簿謄本ですか。リハウスに個人情報削除依頼するしかないですね。
|
|
| No.87 |
マンションの庭にクリスマスツリーなど飾りが有った方が良いと思いますが、せっかく大きな庭が有るのに
|
|
| No.88 |
|
|
| No.89 |
>>88
そんなの知ってるけど、DM送るなって削除依頼すればリストから削除されるでしょ。 |
|
| No.90 |
|
|
| No.91 |
>>89
会社からすれば個人情報じゃないから削除する必要ないよ。 |
|
| No.92 |
住民が顔見知りになって声をかけやすくなれば、防犯率もあがるし秩序的にも向上するでしょうからクリスマスでも納涼会でも住民のイベントがあるといいように感じます。
|
|
| No.93 |
子供がいれば学校や幼稚園での付き合いイベントもあるでしょうから、マンション内でのイベントは面倒です。 450世帯もあると賛成や反対と意見がまとまらず大変そうです。 |
|
| No.94 |
マンション敷地内で、すれ違う歩行者がいるにも関わらずなぜ堂々と自転車に乗っているのでしょうか？
|
|
| No.95 |
挨拶しても無視する人がいるマンションだから、イベントしなくてもいいかな…。
|
|
| No.96 |
なんだか残念ですね、めんどうという言葉は破壊力が大きい。
|
|
| No.97 |
|
|
| No.98 |
>>96面倒て挨拶の事？
私は挨拶が面倒なのではなく、気疲れしながら暮らすのは嫌です。 人それぞれかと思いますが、マンションの方大勢と仲良くし、全員顔見知りになりたいと思う人もいれば、マンション内では誰とも関わらず気楽な暮らしがしたいと思う人が居ると思いますよ。 人それぞれなんです。 |
|
| No.99 |
>97さん
ほかの人のこと考えてます？ 急に止まれないですよね。ぶつかったらどうするの？ ルールは守りましょう。 朝と夜、サラリーマンがけっこうなスピードで共用廊下をつっぱしってるのを何人も見ます。 こんなんじゃ子供に注意できないね。 |
|
| No.100 |
B棟です。
犬が部屋から締め出され、ベランダで何時間も吠えつづけています。1日に何度も、早い時は朝6時前から出されて鳴いています。可哀想ですし、うるさいです。 虐待しているのでしょうか。 |
|
| No.101 |
|
|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
|
|
| No.104 |
|
|
| No.105 |
>>103
その辺りだと犬を飼われてる御宅は2件くらいでしょうか。ご近所でそこまでわかってるなら管理会社に知らせておいたほうがよくありませんか？飼い主さんにどんな事情があるのかわかりませんが、飼われている犬が本当に心配です。 |
|
| No.106 |
>>100
鳴き声が聞こえるベランダって中庭側ですか？ それだったら私も聞いたことあります… ちなみに川側からもたまに鳴き声は聞こえてましたが 散歩してるワンちゃんかと思っていたので 気にもしませんでした。 |
|
| No.107 |
|
|
| No.108 |
みなさんこんなとこで犯人探しみたいなことをせず、そんなに困っているなら理事会に問題提起すればよくないですか？ここでネチネチ言ってもなんの解決にもならない。
|
|
| No.109 |
あちらこちらの壁紙に歪みがでています。入居後半年ぐらい経ってからやっと落ち着きまわりを見る余裕が出来てからの発見でしたので管理会社に伝えられず。他のマンションでもよくあることなのでしょうか。
|
|
| No.110 |
109さん
壁紙のつなぎの部分の仕上げが雑な場合にはよく起こるみたいです。 新築のマンションではかなりの確率で発生するみたいです。 １年目の点検である程度は対応してもらえますよ。 |
|
| No.111 |
歪みとはどういうものでしょうか。壁紙と壁紙の間に隙間ができているということですか？
|
|
| No.112 |
うちはケータイの保護シートに空気が入ってるみたいな感じになってました、よくみたらいろんなところがそんな感じ。
|
|
| No.113 |
過去にリフォームで壁紙を貼り換えたときには非常に丁寧に壁紙のつなぎの部分も処理してありました。
専門業者だから丁寧に仕上げないと評判に影響するからでしょうね。 新築の場合は、リフォームの時と比べると仕上げがずいぶんと雑なのですね・・・ |
|
| No.114 |
うちも下の方の繋ぎ目がまるでアミダくじみたい。横斜めに切れ目があって複雑な切り張り…よほど苦心したのか手垢まで浮き出てきました(泣)
|
|
| No.115 |
職人さん不足で外人さんを多く雇って対応したのでしょうか？
|
|
| No.116 |
隣のクリニックモール、いまだ内科のみ。しかも閑古鳥。
他の診療科が入ることは当分期待薄なのでしょうかね。 かくいう私も入ってほしい科が思い当たらないのですが。 |
|
| No.117 |
上階からの騒音が酷いです。常に物を引きずるような音や子どもの走る音が聞こえていますが、真上ではないようなので、注意しようにもどこに注意したら良いのか困っています。賃貸に住んでいたときにはこんなに響いてきませんでしたが、このマンションは構造の質が悪いんでしょうか。
|
|
| No.118 |
心療内科があるとよいかも知れませんね
|
|
| No.119 |
明けましておめでとうございます。駐車場の出入り口にロープがつき、中庭は雑そうが取り除かれ、ホールは安全なかんじに変わってきていてここの掲示板も機能してるなと思いました。また今年もいい方向にいろんな事が動くといいですね。よろしくお願いします。
|
|
| No.120 |
カフェのおすすめメニューはなんですか？
いまだに利用したことがなくて・・ |
|
| No.121 |
あんこギッフェリ
|
|
| No.122 |
>>117
斜め上？から音が聞こえてくることってありますかね？真上のお宅の音なんじゃないですか？床の厚さ等構造は分譲の中でも平均以上と思いますが。 |
|
| No.123 |
うちは斜め上からガンガン聞こえますよ。壁はつながっているのですから、斜めの音が響くのは当たり前です。
|
|
| No.124 |
賃貸の頃、色々と住みましたが斜め上からガンガンうるさい音がありました。グリーナに来てからさほどうるさく感じませんが、言われてみれば最近斜め上から何か工事のような音がしてきます。
|
|
| No.125 |
うちもずっと真上の方の騒音かと思っていましたが、
隣の騒音でした。声は聞こえませんがボール遊びなど子供が常に走り回っているようです。真下の方も気の毒に思います。 |
|
| No.126 |
とても満足してますよ。ただ隣の店員の教育がね。
|
|
| No.127 |
このマンション。ゴミ出しのマナー悪い人多くないですか？ 資源物のゴミ捨て場に行ったら、どう見ても有料なのは分かるだろうゴミを放置。クリヤーボックスや台車にカーテンレール。あり得ないです。これを処分する費用は管理費から支払われるのだろうか？カメラで監視して欲しい。
|
|
| No.128 |
|
|
| No.129 |
交通公園入口のロータリー付近に止まっている車のオナーはグリーナの住民？
|
|
| No.130 |
上階の水回りの音(トイレを流す音)が聞こえてくるのですが
そのようなことはありますか？前に賃貸に住んでいた時にはきにならなかったのですが。間取りの関係でしょうか。 |
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
エレベーターのマットが変わりましたね。
フカフカで高級感が出て良い感じ♪ |
|
| No.133 |
>>132
赤は…ない。 |
|
| No.134 |
そう？逆に赤素敵！って思いましたけど。
|
|
| No.135 |
赤はないでしょ。安っぽい○○ホテルのようです。
|
|
| No.136 |
ベイタウンは他人の迷惑を顧みない自分勝手で文句が多い低レベルの住人しかいないのかしら？
|
|
| No.137 |
このところ足音か何かが非常に耳障りです、昼夜問わず運動会の様な感じです。他の方はいかがでしょうか？構造的に響くのなら我が家も迷惑をかけているかもと心配ですけど・・
|
|
| No.138 |
マンション敷地内のボール遊びは禁止じゃないのかしら。
この前駐輪場で、親子がサッカーボールで壁当て？をやってて迷惑でした。 |
|
| No.139 |
最近になってベランダから煙草の臭いがしてくるがどうしたものか。再度注意換気をしていただきたいが、換気扇の下で慎ましく吸っている方のダクト臭であったらそれも物悲しく気持ちがわかる。我慢するか。
|
|
| No.140 |
煙草の匂いは困ります。
|
|
| No.141 |
換気扇の下で吸っても自分の家の中が臭くならないだけで、近所迷惑なだけです。自分の家の中は汚したくないから外に煙を排出、自分勝手な発想です。空気清浄機の前で吸ってください。
ベランダ喫煙、いい加減どうにかならないもんですかね。中庭側のバルコニーなら平気なんて思わないでください。ものすご～～～く迷惑です。 |
|
| No.142 |
換気扇の下は、周囲への迷惑だったんですね。知らなかった！自分は吸いませんが客人が来たときにそうしていました。気を付けます！！
|
|
| No.143 |
142さん、ありがとうございます。このような方が増えてくれるといいんですがね。
|
|
| No.144 |
エントランスアプローチの池囲いのガラスが見事に１面ヒビが入ってましたね…
回廊脇の銀の樋(乗らないでの表示あり)の一つが曲がってました。中庭では植樹をゴールに見立ててサッカーしてるし、回廊では、ウェイクボードもキックスケーターも相変わらず…乗り回し。たまりかねて注意するも涼しい顔で滑走してます。これに関しては、組合からも各戸にポスティングありましたよね。エントランスホールも子ども同士で溜まり放題。もう完全に隣の公園の延長！ 資産価値にうるさいわけではありません。 このマンションはあっという間にボロボロになります… 私達は不要な補修に一体どれだけ悩まされるのでしょうか。 |
|
| No.145 |
144さん
まったくもって、その通り！ |
|
| No.146 |
450世帯の入居の弊害がではじめてますね。
数が多いということは管理面で苦労するでしょう。 子供らが中学生くらいになるともっとですよ。 |
|
| No.147 |
エントランスのガラスが割れた原因ってなんですかね？
けっこう簡単に割れちゃうのかな。 |
|
| No.148 |
早いとこ監視カメラを警察に渡して、器物破損で捕まえてもらいましょう。
|
|
| No.149 |
今日は何かイベントでしょうか？
昼間からずっと、リズム音が響いて来てますが…。 まだ、終わらないのかなぁと思ってしまいました。 |
|
| No.150 |
うちも週末、ベランダの窓を開けていたらタバコの臭いが、、。喫煙者はベランダで吸うしかないのでしょうが、難しいですね。
|
|
| No.151 |
エレベーターにベランダでの喫煙禁止！の注意書きぐらいでは効果ないですね。上階からの音楽も最近少しはましになったものの、豊中市の事件があると、直接言うのはやめて、管理組合からがいいのでしょうか。
|
|
| No.152 |
喫煙者はベランダで吸うしかないってどういう意味ですか？バルコニーは共用部分なので喫煙禁止ですよ。自分の家の中で煙を外に出さないように吸えば、何の問題にもならないのに。
|
|
| No.153 |
バルコニーは火器使用禁止となっています。
喫煙者は部屋内で吸うのが当たり前。それが嫌なら、嫌なものを他人に押し付けないで欲しい。 |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
>>154
我が家では悩まされほどの騒音は感じていませんし、周りでそのような話は聞きません。 この掲示板では騒音がひどいとの書き込みを見かけるので、一部ではそういうところもあるのだろうと思いますが、大半は問題ないものと思います。 全体に周知するには貼り紙で十分ではないでしょうか。それ以上、何を期待するというのでしょう？ |
|
| No.156 |
エレベーター前の通路で自転車乗るなよ。。
中高生が多いと思ったけど、大人もけっこういるのね。 |
|
| No.157 |
ベイタウンのほかのマンションは、自転車を建物外周道路から直接停められるようになっており、中庭部分に自転車を乗り入れるようになっているのは唯一グリーナだけです。
今になって気がつきました・・・ |
|
| No.158 |
駐輪場の屋根が小さく、後部のジュニアシートはびしょ濡れになってしまいます。
雨が上がっても乾くまで時間がかかります。 |
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
敷地内に入っても自転車に乗って走り、そのままエレベーターに乗り込んできた親子がいました。ルールを平気で破り、モラルがなくて驚きです。B棟の高層階の住人の方です。他にも親子や、50代の男性など大人が目立ちます。大人が守らないルールを子供が守るはずがないですね。
|
|
| No.161 |
ゲストハウスのソファで、勉強したりたむろしたりする子供にうんざりです。
ゲーム、勉強禁止ってテーブルに注意書きがありますよね？ キックボード、自転車乗り入れ禁止とも書いてあるのに、親が一緒にいても注意しないこと、ルールを教えないことは同じ親として信じがたいです。お子様の将来のためにも集団生活のルールはしっかりと教育していただきたいです。 コンシェルジュさん、管理人さん、親御さんの目もあり大変でしょうがルールはルール。もう少し積極的に注意して、ゲストハウスの品質管理を徹底してほしいです。 |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
>>162
娘の前で敷地内を何食わぬ顔して自転車に乗って、住人に何か⁈といった強気なお母さんの姿に唖然でした。ルールを破り平然としている母親や大人を見ると気分が悪い。集合住宅に住むという最低限の常識がないのは本当に迷惑ですね。 |
|
| No.164 |
>>156
大人の方が断然多いですよ。恥ずかしくないのか。 |
|
| No.165 |
恥ずかしくないから平気で乗れるのです。何がいけないかもわからないし、他人のことなんて考えもしない。
大人や親子で乗っているのを見ると、ホント、うんざりします。知り合いだったりしたらその人への見方が変わります。 全ての支柱やコーンに注意書きを一カ月くらい貼っておけば？「自転車走行禁止」「自転車走行禁止」「自転車走行禁止」「自転車走行禁止」「自転車走行禁止」と、何度も目に入れば気が付くのでは？ |
|
| No.166 |
>>165
そうですね。いい大人がそこまでしないとルールを守れないなんて恥ずかしいですが。注意書きがなくなったらまた乗り始めるでしょう。一部のモラルがない人たちのせいで、マンション中が注意書きだらけになりそうですね。 |
|
| No.167 |
平日夕方の子供たちはハンパないね。
中庭で石を撒き散らす、投げる。キックボード、自転車を乗り回す。 エントランスのソファ横でも、サッカー少年がリフティングしてた。 あっという間に汚くなるな |
|
| No.168 |
中庭でイタズラしているのは、マルチホール利用の習い事に通っている子どもの兄弟も多いです。昨日はひどかった。一緒に連れてくるなら、野放しにしないで親がきちんと見張ってほしいですね。
|
|
| No.169 |
メインエントランスからホールを通って、各棟や駐輪場に向かう自転車がありますが、そもそも共用ホールを自転車が、押し歩きであっても通るのはOKなんでしょうか？あまりにも多く見かけるので、OKなのかNOなのか分からなくなってきました。一度ルールを整理して張り出してみた方がよいのでは？その方がこちらも注意がし易いです。
|
|
| No.170 |
>>169
ホールは確か自転車、キックボード乗り入れ禁止と張り紙がされてます。小中学生がかなり乗り入れてますね。押して通るのもだめだとわからないのか。 管理人さんが敷地内で自転車に乗ってる人に注意してるのを見ましたが、ホールの利用マナーについてももっと注意喚起していただきたいです。 |
|
| No.171 |
駐車場入り口付近の、デカいト○タの青空駐車はどうにかしてほしい。
停まってる車はいつも一緒で、離合するときも邪魔。事故らないと分からないのか。 |
|
| No.172 |
キックボードや自転車、どこのエントランスも押しても乗り入れできないんでしょうか？メインエントランスだけ？？
|
|
| No.173 |
最近ゴミが多い気がします。見かけたら拾うのですが、ゴミが放置されはじめたら無秩序になるので怖いです。
|
|
| No.174 |
ここの中古物件についてB棟D棟が出たけどA棟C棟が出て無いらしい。。築1年しかないので何か理由が有るでしょうか？
|
|
| No.175 |
自転車置き場周辺出入り口は鍵を持っていないと利用できませんよね。エントランスや各棟入り口を通るこどもは、鍵を持ってないのでしょう。ピンポーンしないと入れないので押し通りもやむをえないですよね。敷地内に自転車置き場があるのはとてもいいのですが、子どもが絡むと面倒ですね。あまり小さい子に鍵を持たせて失くされたりしたら更に面倒なので仕方ないでしょう。
自転車で敷地内を乗り回す親子、多分私もわかります。 他にも、ある階からなかなかエレベーターが降りてこず、やっと１階に到着と思いきや、自転車と共に親子登場！もたもたと自転車を操り、マンション壁に自転車ぶつけてましたが、母親は見て見ぬふり。あ～あと思いました。駐輪代節約してまで高層階に住みたいのかしら。どんだけギリギリなんでしょ。 組合主催で、最小限のモラルの確認を希望します |
|
| No.176 |
そうですね
組合には頑張ってほしい |
|
| No.177 |
各棟入口は仕方ないとして、エントランスは自転車出入り禁止を徹底して欲しい。
各棟前の細い通路も走行禁止ですよね。 |
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
駐輪場は３台までしか借りられないので、大家族のお宅は借りられない分を自宅ポーチに置くしかないのでしょうね。
鍵を持たない子どもがエントランスを通るのは仕方ない気がします。むしろ自転車やキックボードを押して入ってくる子を見かけると、きちんと教育されてるお宅なんだなと思います。 最近幼児がストライダーで走り回っているのも目立ちます。何度もぶつかられそうになっています。小さなうちから敷地内では乗らないように言い聞かせてほしいですね。 |
|
| No.180 |
トヨタの大きな車両の青空駐車は大迷惑。
交通の邪魔 |
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
横浜のマンションの杭の問題、うちのマンションは大丈夫かな～？。このあたり支持層が深いと思うけど、パンフレットだとあまり深くまで杭がなかったような。どなたか詳しい人いないですか？
|
|
| No.183 |
>>181
スライダーはかなりスピードでるので危ないですよね。先日親が全く注意しないので、見かねて「危ないですよ！」と声をかけたら、親が子供に「怒られるよ、迷惑だから」と表向きに叱ってました。が、親自身が本当に悪い、危ないと思ってないので叱り方も適当で子供は全然聞かずに乗り回す始末。 マナーがなってないのは親が子供にちゃんと躾けてないから。大人のマナーやモラルが欠けてるなぁと痛感します。 |
|
| No.184 |
>>179
鍵を持たない子供がエントランスを通るのは仕方ないですか？ ルールはルールですよ。子供が乗り入れるのこそ汚れるから止めてほしいのに。 ルールを守っている住民は鍵を持たせてるんじゃないですか？ |
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
防犯のことを考えると、安易に子どもに鍵を持たせることはできません。周囲に注意を向けられるようになる高学年や中学生ならまだしも、低中学年にはちょっと・・・。鍵を無くしてしまった時の問題だけでなく、不審者や変質者が首から鍵をぶら下げている子どもを狙うことは容易に推測できます。この辺りのマンションでもエレベーター内や付近での犯罪は多いですから。
|
|
| No.187 |
>>186
出来ない理由を正当化しようとしてるだけでは。ルールはルールですよ。鍵を持たせるのが不安ならば、その他の方法をご自分で考えてルールを守っていただきたいです。 エントランスは、自転車等が通ってはいけないというルールです。理由どうこうは、関係ありません。 極端な話をすれば、どんな理由があっても物を盗んではいけません、人を殺めてはいけません、という事と同義です。極端過ぎだとは思いますが。 |
|
| No.188 |
別に正当化しようとしてるわけではありませんよ。うちは乗り入れてませんから。
|
|
| No.189 |
メインエントランスへの乗り入れは、Ｄ棟の人は特に気をつけてほしいです。
|
|
| No.190 |
>>170
押して歩くのはOKです。 |
|
| No.191 |
私も「乗り」入れでなく、押して通り抜けるのはＯＫだと思っていましたが、ここを読むとそもそも持ち込むこと自体だめだという解釈の方もおられるようですね。その点、はっきりさせてほしいですね。
それにしても、殺人とマンションのルールに従わないことが同義だなんて・・・。 |
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
ガラスの貼り紙は、「乗り入れ」と「持ち込み」をしないように、ですね。
「持ち込み」について、押して歩くことが含まれると解釈されてるんだと思いますが、 掲示されたのが去年の夏ですので、小学生集団が自転車をエントランス内にまで持ち込んでor乗り入れて、ソファーあたりで騒いでいた問題に対して書かれたものでしょう。 そんな事態は入居当初だけですっかり治まっていますし、押して歩いて通り抜ける行為は危険にはつながりません(回廊などよりも広くすれ違いも容易です)。 また、そもそも管理規約で禁止事項として明記されているのでなければ、本来貼り紙には拘束力はありません。 １年以上貼りっぱなしなのもどうかと思いますので、継続するのであれば、現状を踏まえた形で文言を更新していってほしいものです。 でないと、曲解して騒ぐ人が現れて、無用なトラブルが発生しかねません。 もちろん、安全第一、事故防止は大前提ですよ。 |
|
| No.194 |
平日夕方の小学生の破壊力は、今でもすごいですよ。
|
|
| No.195 |
安かったからね。民度も同様。
|
|
| No.196 |
ソファがあれば子どもたちがたむろするのは、何もここに限ったことではありませんよ。他のマンションでも問題になってます。
書き込みを読むと、持ち込みもだめだとの主張は汚れるからという理由からのようですね。私は危ないからだと思っていました。子どもたちが持ち込んだ自転車やキックボードが、メインエントランス内にずらりと並んでいるのをあまり見かけなくなったのは確かですよね。いろいろな解釈の仕方があるので、管理組合の方ではっきりさせていただけると助かります。 |
|
| No.197 |
>>193
飛行機等で、‘持ち込み禁止’と書かれていても同じ解釈をしますか？ 持ち込み禁止とは、つまりそういう事だと思います。 そもそも、管理規約に載ってないから、という意見も多々ありますが、ホテルのフロントのような感覚であって欲しいと思います。 古びた団地みたいな感覚だと、価値もどんどん下がりそうです。 |
|
| No.198 |
せめてメインエントランスは持ち込み禁止で。
押してＯＫでも、結局乗るでしょ。 |
|
| No.199 |
いや、子どもでも意外と押して歩いている子が多いですよ。子どもも大人も、いつも同じ人が乗っているような・・・。あとは住民でない子ども。
|
|
| No.200 |
エントランス進入禁止は不便すぎる。
メールボックス脇の通用口をキーで解錠して出入りできるようにしてもらわないと。 |
現在の物件
幕張ベイタウン グリーナ
幕張ベイタウン グリーナ [【先着順】]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
- 交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口）
- 総戸数： 450戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
