THE TOYOSU TOWER Part6

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から半年たちました。
保育園認証化や生協の話など様々なトピックがありますが、ネガティブに捉えるだけでなく、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

[884: 住民]

外のツリーの追加作業ですけど。
もうクリスマス来ちゃいますね…。遅い。
この掲示板を読んでいるのかな？

[885: マンション住民さん]

ミニパーティーでのお知らせによると、１月末まで点灯のようですよ。

[886: 入居済みさん]

みんなもっと大人になろうよ！

寛大な心でみてくださいよ！

本当に頼むよ！！

[894: マンション住民さん]

電飾の寄付を住民に募る一方で、寄付金を一部の人しか享受できない
パーティーの飲食に使ってしまうのが信じられない。

[895: マンション住民さん]

寄付金はいくらだったんですか？
議事録に書いてありましたっけ？
５０万とか１００万とか？・・・・あのデベがぁ～？信じられないなぁ。

[896: 住民]

今日の朝8時、マイクから延々流れる男のひとの声で目が覚めた。
終いには爆音で流れる音楽まで・・・
何事かと思ったら小学校の校庭で朝礼をしていたようで。

あれってどうにかなりませんかねぇ？
せめて体育館でやるとか。

夜勤明けでやっと寝たのに1時間しか寝れなかった。

[897: 入居済みさん]

No.896さんへ
　あなたが入居する前から、小学校はありましたよ。
　夜勤かどうかは、どうでもいいことです(個人の問題)。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[898: 住民]

>>897
すみませんでした・・・

[899: マンション住民さん]

小学校の騒音は毎日のことではないので、我慢するしかないと思います。
私は今朝、街宣車でも通ってるのかと思ってました(笑) 朝礼だったんですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[900: マンション住民さん]

体育館でやっても窓が開いていると意味ありませんよ。

夕方から夜にかけて色々な活動をやっているようで大きな声がよく聞こえてきます。

夏のプールも非常にうるさいです。
でも、こちらが窓を閉めて我慢するしかないと思ってます。

[901: 住民さんＥ]

我慢とか言うなら最初から違う向き買えば
良かったのでは？
買い換えいかがですか。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[904: 住民さん]

8時はちょっと早いかもね。
小学校だから騒音はあるのは覚悟の上だけど、8時にマイクで朝礼+音楽を流すとは
思わなかったんじゃないの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[907: マンション住民さん]

お隣さんのシンボルにレストランとかスーパーとかが入るって本当ですか？
どなたか知りませんか？

[908: マンション住民さん]

シンボルに60人定員の認証が来年４月に開園、というお知らせが江東区のＨＰに載ってますが、
スーパーは聞いてませんねぇ。
パークシティのような住民が使えるカフェができそう、という話は聞いています。

[910: マンション住民さん]

なんだか完成間近のシンボルの施設に期待してしまうのは私だけでしょうか。
認証とかスーパーとか、
ここにないものができるのはうらやましいですね。
入居して9カ月経ちますが、
なんだかハードもソフトも今一のような気がしてならないのですが、
ここ買って失敗ですかね。

[911: 住民さんＡ]

スーパーはガセじゃない？

[912: マンション住民さん]

デベの練られない検証のない適当な計画のまま
建てられ、地域最高値で買った感は否めない。

[913: 住民]

>>910

そうですか？
認証とかスーパーが1Fにあると超ダサイと思うんですけど。
住民じゃない人が大量に出入りしますし。
ま、こちら利用者側からすれば、あると嬉しいですが。

私がシンボル住民なら何もない方が嬉しいです。
（もしくはTOTのように住民専用か）

[914: 入居予定さん]

スーパーはサミットがはいるらしいよ

[915: 住民]

913に一部同感。
スーパーとか、飲食店など入ると、数年後にゴキプリなど発生すると思うので、私は衛生面から見て自分のマンションにできるのはあまり好きではない。
近くにあるのが1番良いですね。

[916: 匿名さん]

認証ができたらマミー生徒がまた減るかも
しれないね。

問題解決には、デベに売り文句にした保育料
との解離差額くらい負担させたほうがいいね。

売り渡したからもう知らない的なこの間の
説明会の姿勢は目に余ります。

[917: マンション住民さん]

914さん
サミットってどっからの情報ですか？

[918: マンション住民さん]

他所のことはあまり関心はないね。この地区が発展してくれれば良いよ。シンボルには、ツインの住民と共通の施設を作っている筈。そう宣伝していたし。規模も大きいし、それなりの施設は必要だよね。スーパーはどうかな？ツインの住民は来ないだろうね。住友系のサミットでも事業としては難しいよ。認証は出来たら必要な人は利用すれば良いと思うよ。

[919: 住民さんＡ]

汐風の散歩道、開通ですね！

[920: マンション住民さん]

祝、開通★
ベランダからのぞいてみました。
黄色い所はずっと黄色なんですかねー。
早速散歩行かないと！

[921: マンション住民さん]

こんな経済状況の中で当初計画通り街が出来ていくなんて素晴らしいことです。関係者の頑張りに感謝しなくては。やっぱりここで良かったと思います。

[922: マンション住民さん]

>>912
仲介屋で査定してもらえば、安心されると思いますよ。
こんなおいしい物件、街とスカイツリーが完成するまでもったいなくて売れない。

[923: 住民]

高値掴みした自覚は持っていながらも、住んでいてとても快適なので気にしてはいなかったのですが、同様においしい物件だと思っていらっしゃる方がいてうれしいです！
運河沿いのお散歩が一層楽しくなりましたね。
スカイツリーが伸びていくさまを眺めるもの一興。北向きではないのですがエレベーターホールから…

[924: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/res/550
>TOT北東住人のTOTxxさん、あちこち写真貼ってるようだけどTOT売ってシンボルに住み替えるおつもりですか？

検討版で書かれている、この"TOTxx"って誰なんですか?
出入りが激しいんですか?

[925: マンション住民さん]

西向き中古が新築時より高く出てますね。

[926: 匿名さん]

あぁ～ぁ。

ここも住民に成りすましたデベとテンバイヤーに占拠されつつあるな。

[927: マンション住民さん]

↑
東でした失礼しました。

[928: マンション住民さん]

西も高く出てます。
いくらで売れるかはわかりませんし、いくらで売り出すかも自由ですからね。

[929: 匿名さん]

売るのもったいないって書いたり
上がったって書いたり

[930: マンション住民さん]

現時点で売るつもりはないけど
買った時よりも高い値がつくことが
単純にうれしい
ってのが正直なとこじゃない？
売らなきゃ得しないけどね。

[931: マンション住民さん]

いつからこの板は、転売屋専用になったのかな？

[932: 住民]

売る気はまださらさらないけれど、購入した金額より高値になっていたら単純にうれしいです。
転売屋さんにもがんばっていただきたいです！

[933: 匿名さん]

もう限界。
２割安くても売るしかない。。。

[934: 住民]

933、荒らしは書かないで欲しいね。
PCTは、未だ売れてないとこあるから、ゆっくり売れば良いんじゃない。
管理費と修繕費がデベが支払えば文句なしでしょ。

[935: 住民さんＡ]

↑
＞PCTは、未だ売れてないとこあるから、（間違い）
PCTですら、未だ売れていないところあるから、

[936: マンション住民さん]

933
２割引いても売るの？？？
じゃあ買っちゃおうかな。
ちなみに買値はおいくら？

[937: マンション住民さん]

ゴミ置き場が悲惨な状態。
管理会社しっかりしてくれよ。

[938: 住民さんＢ]

937
管理会社の仕事は今日からやでぇ

[939: マンション住民さん]

正月を平気で休む管理会社（下請けも含む）なんて、考えられません。
本当にこの会社に任せて良いのでしょうか？

[940: 住民]

ゴミ捨て場そんなにひどいんですかー。
まだ新年初ゴミ捨てに行ってないので。

でも年末年始くらいみんなお休みしたっていいんじゃないでしょうか。日本人は働きすぎです。

[941: 匿名さん]

つーか、ひどい状態にしたのは住人でしょ？

[942: マンション住民さん]

確かに。何でもかんでも管理会社がってね～大半の人がそれなりの金額を出して買った大切なマンション.
まず住民が大切に使いましょうよ

[943: 940]

こんばんはー。
940です。
暇なのでまた書き込みさせてください。

ゴミ捨て場、いつもどおりきれいでしたよ！さっき行ってきました。
昨年、可燃ゴミがきちんと袋に入れていない状態でそのまま捨てられているのを一度目にしたくらいで、私の住む階は概ねマナーは良好です。

942さんに同感です。
管理会社任せにせず、まずは住人の私たちがマナーを守って気持ちよく生活できるようにしたいものですね！

[944: マンション住民さん]

近隣マンションでも議論されていますが、ベビーカーの普通エレベーター利用は止めて頂きたい。
傷、汚れの原因となり、既に掃除等でどうにかできる状態ではなくなっている。
別にたためと言ってるわけではない。
大きなエレベーターがあるのだから、そちらを使えはいいじゃないですか。
専有部分をいくら汚そうが、傷つけようが、それは各自の勝手です。
ただ、共用施設を別ですよ。
本当に止めて下さい。お願いします。

[945: 住民]

ベビーカーが普通のエレベーターに乗ってはいけないと規約かなにかに書いてあるのでしょうか？

[946: マンション住民さん]

944さんは希望を述べてるんでしょ
「エレベータで屁をこかないでください」みたいなもん
規約にある、なしじゃなくて「勘弁してよ～」って感じじゃない？

[947: マンション住民]

ベビーカーが乗るから汚れるというものではないでしょう。自分の大切な子供を乗せて壁にがっつんがっつんぶつけるお母さんがいますか？
混んでいるエレベーターに堂々と乗っているベビーカーと親御さんを当マンション内で見たことがありません。よしんば乗っていたとしても当然の権利ですのであからさまに不快な顔をしたりするのはやめてあげてくださいね。

もっと赤ちゃん連れに寛大になってください。子供は日本の宝です。

[948: マンション住民さん]

子供を持つ親です。

知らぬうちに周囲に迷惑をかけてしまうことも
あると思いますが、最大限遠慮している所存です。

豊洲は子育てがしやすい町だと思ってここを
買いましたが、批判が多く残念です。

批判する方々、ご自身はそこまで品行方正、
泣き声一つ出さない子供だったのですか？と
問いたくもなります。

失礼しました。

[949: 住民さんＡ]

子供じゃなく、親に言ってるんのではないかと。

ただあのキズの高さから考えると、ベビーカー以外が原因のも多数。

4デベの他物件で、同じ素材、同様な環境でのエレベーターのキズ状況が知りたいところ。

あ、託児施設同様、当物件で実験したのかしらん。

[950: 住民さん]

子供さんのことをとやかく言ってるわけじゃなく、親御さんのことでしょう。
というのは私も同意。
ただ、傷については私は逆で、高さからするとベビーカーが多数じゃないかと思います。
スーツケースをぶつけている人も一度見た事がありますが、ベビーカーの擦れは結構見ますね。
個人的にも大きいエレベーターの方が余裕があるし、いいんじゃないの、と思います。
ただ、現状では規約やら何やらで決められる話ではないですね。
ベビーカーをお持ちの方を一括りにもできませんし、喫煙者による歩道の歩き煙草と同じで個々人のモラルの問題かと思います。

[951: 住民さんＢ]

またこの話題。何回エレベーターの傷とベビーカーが悪い云々で盛り上げるんだよ。
うんざり。

正月休み明けの嵐につられてるねぇ。

[952: 住民さんＡ]

そうですね。ゴミ収集場同様、各人のモラルが大きいと思います。

キズについては、ベビーカーによると思われるものが主体かもしれません。いずれにせよ、ベビーカー完全禁止なんてマンションあり得ませんから、デベの他物件の状況を知りたいと思った次第です。

非常用は広いことはさることながら、操作盤と反対側にもスペースあるので、キズが着きにくいのは確かですね。

[953: 住民さんＡ]

ベビーカーで釣るのはアラシかもしれませんが、エレベーターのキズが目立つのは確かです。帰省後にキズが増していて驚きました。

そんなあなたは、豊洲分室の方ですか。遅くまでご苦労様です。

[954: マンション住民]

特にエレベーターの傷が気になったことがない者です。ちょっと近眼だからでしょうか。

傷がついても定期的に直せばよくないですか？傷が付きにくい材質の壁に変えることもできるわけですし。
集合住宅なのだから全く汚さずに住むのは無理だと思います。

…玄関の鍵をかざす部分は傷がつきすぎでしょうかね。あれは直せるのかしら。ずっとあのまま…？？

[955: 住民さんＤ]

エレベーターのキズについては、
鞄なども原因あるかもしれませんね。
ビジネスマンのショルダーバック。
女性のバックも。
外側にジッパーがついていたり、チャームがついていたりするものは、引っ掛けやすいです。
また、買い物袋や宅配のダンボールなども考えられます。

要するに
エレベーターが小さいということ。
そして、皆さん原因があるかも知れないという事を認識して下さい。

なんでもかんでも自分じゃない、他人のせいは、やめた方がいいね。

[956: 入居済みさん]

955さんに同意

ベビーカーで傷がつくなら、車輪があるので平行な傷がつくはず。
平行な傷は、ベビーカー、台車(ビバの貸し出しの物含む)、旅行用トランク、キャリーバック等でしょう。
エレベーターの傷はそれだけではないですよね。
普通に、手に持ったかばんの金具、ランドセルの金具、混んでいるときに服についている金具を
こすりつけている等が考えられますよね。

955さんも言っているように、金具だけではなく硬い段ボールなどでも十分すり傷はつきますしね。

ベビーカーだけのせいにしているのは、ナンセンスでしょう。

[957: マンション住民]

パルシステムの配達員さんが小さい方のエレベーターで配達しているのを何度か見かけたのですが。
台車にけっこうな高さで箱をつんでいて、あれはちょっといただけないですね。

[958: マンション住民さん]

エレベーター内の壁には、キズ防止の為にフエルトを貼れば良いと思います。　

前のように磁石で留めるのではなく。

[959: 住民さん]

色々と責任転嫁をされたい方がいるようですね。
こうなるとモラルと自戒を期待するよりも>>958さんのような防衛策のほうが現実的、かつ有効なのかもしれませんね。
とりあえず前の方式でもいいので、貼ってもらうようお願いしようかな。
これ以上の傷をつけられたり、汚されたりするのはみっともないからね。

[960: マンション住民さん]

え～、あのフェルトはみっともないでしょう。超ビンボーくさいからやめてください。

[961: 住民さんＤ]

エレベーター内部は、
フェルトを貼る事でキズはつかなくなるものも、見栄えはどうなんだろう。
また、どんなものを貼ると見栄えが損なわず皆が満足するんだろうね。

ここで書き込みたい事は、皆
キズをつけない事が一番良いのだけれど、それは難しいからキズが付かない、もしくは、キズがついてもメンテナンスが容易で住民負担が少ないのが良いという事だよね。

その部分にスポットを当てて話し合うべきだね。
他人を責めるのはここではやらない方が良いね。
何も解決しないからね。

[962: 入居済みさん]

エレベータの件は、なんなんでしょう。
ＴＯＴにマナーが悪い人が特別多いのか…それとも壁面の材質がキズつきやすいという欠点からなのか…そのどちらともなのか…
皆さんどう思われます…？

[963: 住民さん]

>>961
暴力から身を守るための鎧について、暴力を受けた時の治療方法について。
そんな事を話し合うのが良い事、建設的な事なのかな。
先ずは暴力を無くす事が先なんじゃない。

以前マンションに住んでいた人なら分かると思うけど、この短期間での傷、汚れはちょっとないんじゃないかな。
原因は
　1.ひとえに狭いこと
　2.狭いにも関わらず、ぶつかる、擦るような物を持ち込む人が多いこと
だと思うんだけど、あの高さの傷からすると2の中心は鞄よりはやはりベビーカーでしょ。
ベビーカーは大型エレベーターで、と誘導していけば、間違いなく傷と汚れは減る。
一度9時頃に出かけてご覧よ。
現場を見れるから。

[964: 匿名さん]

「1.ひとえに狭いこと」は確かなんだけど、いまさらどうにもならないから、デベの設計瑕疵を責めて、(デベ負担で)壁紙交換＋同時タイミングで透明保護フィルム貼り付けが現実的なんじゃないかと。

* 透明保護フィルムの定期交換時に木目が剥がれないような配慮もお願いします＞デベ

マナー違反っていうのは、仮に、ベビーカーは非常用を使うという前提だったにもかかわらず、無視して普通のエレベータを使ってキズついたのならば、住民のマナー違反だとは思います。（デベさんもそういう前提で柔い材質を選定しなかった）

[965: 住民さん]

実際に利用してみて、傷つけることが多々あったのに、まだやる。
これマナー違反。
前提がどうとかという話じゃない。
更に、傷つける・汚すことを正当化しようとするその姿勢はマナー違反というよりアンモラル。

とにかく、止めてよ。
もちろん、ベビーカーだけじゃなく、リモワの鞄もそうだけど。

[966: 匿名さん]

じゃあ、デベ補修のタイミングで、
壁紙交換＋同時タイミングで、透明保護フィルム貼り付け＋ELVルール制定
ですね。

[967: 住民さんD]

961
そうだね。でもね、ここで利用方法について議論しても始まらないと思うんだよ。
ここでは、何をすれば「傷がついたものを」、「傷がつかないように」、「傷がついたときに」、「見栄えは」など・・・を話した方が良いと思うんだ。

ベビーカーや鞄を引っ掛けるななどの、いわゆる「使い方」については、
メールルーム掲示板や各住居に注意をすることだとね。

掲示板で言葉攻めしても何にも始まらないよ。傷がつけるひとを見ても注意ができない人の
ただの愚痴にしかならないからね。

愚痴やクレームをここで言っても建設的じゃないでしょ。
ましてや喧嘩口調で書き込んでもね。

・・・大人の会話したらいいんじゃないかってこと。

[968: 匿名さん]

967は、「傷がついたものを」から投稿がスタートしていますが、ゼロに戻す(傷がない状態にする)ということは頭にないんですか？

961さんの投稿はそこまで批判するようなことは書いていないと思いますけど。

豊洲分室?

[969: 住民さんD]

968
住民ですが。

そういうあなたは？　

[970: 住民さんD]

追記

傷ついたものを・・から始まってるのは、既に傷がついているからですが。
何かいうことありますか？

[971: マンション住民さん]

>>967
全く違うんだなぁ。
重要なのは「何が傷をつけたのか」だと思うんだ。
それが特定できれば、その「何」を取り除く、これがベーシックな対応だよ。
特にこの件は駄目な事は駄目だと言う当たり前の事なんだからさ。

・・・大人とまでいかなくても、せめて善悪の判断できるお年の考えはしようよってこと。

[972: 住民さんD]

まぁ、でもね。
既に傷がついちゃってるんで、そこを攻めてもどうしようもないよ。
注意と周知は当然必要だけどね。

定義と話の入り口の違いで、話が2極化しているようだね。
私は、ここに書き込みすることについて、ここでクレームを付けても意味がないってことで、喧嘩口調で書き込んでいる人間がいることが変と思っているということ。

所詮、エレベーター内部の木目調はダイノックシート何だから簡単に張替できるし。

100%の居住者が満足いかなくても、傷がつきにくく、見栄えがよいものを選ぶことができれば、ベビーカーも鞄も買い物の擦り傷も神経質になる事ないと思うんだよね。
それをデベに負担させるかどうかは、それからの話だね。（デベ負担が一番ですがね）

あなたも傷つけてるかもよ。

エレベータの傷意外に、靴のかかとのあととか床につけてるかもよ。
（私も含めてね）
綺麗に使うように気を配るのは当然のことですが、知らないうちに付けているかもしれないことを知ってもらいたいね

[973: マンション住民さん]

素朴な質問です。
ここで色んな提案や意見交換をして
それを実行することって可能なの？

[974: 住民さんＡ]

>既に傷がついちゃってるんで、そこを攻めてもどうしようもないよ。
それじゃあ、子供がトンデモ政治家でしょう。(笑
実は私もあのエレベーターの壁は酷いと思っていました。
書き込まれている方も、綺麗に使うように気を配る、知らないうちに、というレベルの話ではないと思ってるんじゃないでしょうか。
ああいう傷をつけることを認めてはいけないんじゃないでしょうか。
ただ、原因を憶測や少ない自分の目撃談だけで特定するのもいかがでしょうか。
カメラ等があるので、きちんと調査すべきだと思います。

[975: 住民さんD]

あんまり意味は無いと思いますね。
でも、
建設的な意見がでることで管理組合などの関係者が見て、同意することもあれば間接的に採用になることもあると思いますね。

なので、
クレームつけるよりは、建設的で匿名を名乗りたい人には良い意見交換の場だと思いますよ。

※どれが建設的な意見かは、その定義が難しいですが。
私の言っていることが建設的ではないと思う人もおりますしね。

[976: 住民さんD]

974
それは細かすぎて難しいんじゃないかな？
傷センサーでもつけないと、監視カメラで　何時何分何秒に乗った○○号室が犯人！ってわからないでしょう？

[977: 住民さん]

あれだけの傷は個人数人ということは有り得ない。
なんらかの共通項があると考えるのが妥当だろう。
そうなると絞られてくるけどね。

[978: 住民さんD]

犯人探し？それはそれでも良いんじゃないかな。

そのかわりに、損害保険の使い方もちゃんと教えてあげると良いのかもね。


私は、住民に厳しいマンションより、住民に優しいマンションの方がいいと思うんだけどね。

[979: 住民さん]

悪い事は悪い。
それを容認することを優しいとは言わない。
優しいと甘いは違う。
一部の困った住民に甘いマンションは多くの普通の住民にとって腐ったマンションである。
皮肉ではなく、大人として対応すべき。

[980: マンション住民さん]

私も傷つける事を前提にした議論は嫌だな。
それって間違ってると思う。
止めてもらうにはどうしたらいいのかな。

[981: 住民さんＤ]

傷がつかないように気をつけているのは皆同じだと思うよ。
そして、注意を促し改めて傷をつけないよう周知するのは賛成だし、犯人あぶり出しも良いでしょう。
でも、あなたも知らずに傷をつけてしまう事もありますね。

当然限度はあるものの、これ位なら許せる範囲とか、規準が必要ですね。
でも、小キズも多くなれば許せなくなる。
そういった事が起きても大丈夫、あまり気にならない環境、設備が大切では無いかと思っているだけ。

知らないうちにキズは必ずつくからね。

だから、住民100%と言わないまでも、おおよその人が納得できるものにして置くべきかとね。
私は、私の意見が絶対とは思ってないので、あしからず。

[982: 住民さんＤ]

それと付け加えておきますが、話がだんだんづれてしまってきているけど。

ベビーカーは、大型エレベータに乗れ！などと議論が始まったので、私の一意見として書き込んだまでのこと。
⇒すべてのエレベータが貨物用の様に大きいわけではない、カバンやベビーカー、買い物袋をさげている人間全て貨物用になりますね。
⇒大型エレベータの設置は、既に無理。
⇒ベビーカーも常用エレベーターに乗ってもよし（当たり前）
⇒自分ではしならないウチに傷がついてしまった、もしくは、この位なら問題ないかな。と考える人がいる。
　許せる範囲、程度は個人差がある。
⇒それであれば、エレベータ内部を傷が目立たないものにした方がいいのではないか。
という感じ。

[983: 匿名さん]

エアコンの付け替えのお知らせがきましたが、交換予定機種でも容量がた足りないのではないですか？
キッチンとリビングの仕切りがないのですから、当然あわせた空間に必要な機種が必要なはずです。
皆さん、交換機種のカタログをよく見てください。メーカー推奨以下のモデルになっていますよ。
こういうものは、多少ゆとりが必要です。ゆとりどころか不足しています。
清水建設・デベは反省しているのでしょうか？
夏冬我慢させられたあげく最低レベルの超廉価モデルを設置されてしまいます。
皆さんこれでいいのですか？