THE TOYOSU TOWER Part6

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から半年たちました。
保育園認証化や生協の話など様々なトピックがありますが、ネガティブに捉えるだけでなく、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

[563: 住民さんＥ]

>>562
富良野で自給自足の生活をして下さい。

[564: 入居済みさん]

>>560
ということは、利便性よりも見た目が大事ということですね？

[566: マンション住民さん]

はいはい　みなさん　仲直りしましょ～

800世帯いれば、自分の価値観と違う方もたくさんいますよ。

広い心で目くじらをたてないようにしましょうよ。

基本は、現状維持でお願いします。

[567: マンション住民さん]

この板って、やっぱり見てる人は案外少数なのかも。

これだけエレベーターのキズが話題になっているのに、今日平然と非常用ではなく普通のエレベーターで自転車を乗せてるご夫婦がいたのに、まずビックリ。

自転車は非常用の方がいいですよって言ったら、二人して睨まれちゃって、さらにビックリ。

なんかとっても傷ついた私。余計な事は言わない方がいいのかな。

[568: マンション住民さん]

危なそうな方もいらっしゃいますから余計な恨み買わないように
一階に投書するぐらいで我慢したのが良いかと思います。

[570: 住民さんＡ]

極少ない一部の人間の利便性より、全体の清潔さ、格調、高級感の方が資産性においては重要。
生協利用や公道上から近隣ショップのカートを持ち込むなどの行為は郊外物件でご自由にどうぞ。
できるだけ早くエレベーターのカーペット敷き等の高級感に繋がる改善を進めたい。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[571: マンション住民さん]

仲直り仲直り～

明らかに変な書き込みは、釣りですよ～

一歩引いて、大人の対応で行きましょう～

有意義な掲示板に一歩でも近づきましょう＾＾

[572: マンション住民さん]

エレベーターのカーペットで、資産価値が高まるとは到底思えませんが、エレベーターに平然と自転車持ち込むような場面であったり、お子さんの仰天行動に遭遇するマンションは、格調高いマンションとは言えないですよ。

私も普通のマンション、現状維持ということでお願いします。

[577: 住民さんＡ]

ところで、クリーニングを急に銀行振り込みにしてほしいと書面を渡されました。
請求金額の徹底した見直しと業務負担軽減が理由だそうです。
業務負担なのは、管理会社（コンシェルジュ）ですか？クリーニング会社ですか？
また、請求金額の徹底した見直しというのは意味がわかりません。
株式会社エフ・エイ・二十四は低レベルの会社ですねですね。
この書面を作った担当者はレベル低すぎます。会社の責任者はこれに目を通しているのでしょうか。
意味がわかりません。また、１１月に文章を出し、猶予期間を設けず１２月１日から変更なんて乱暴すぎます。
業務を請け負う資格ないですね。
それと、ちゃんとビジネス文章の基本くらいは勉強して下さい。

[579: 住民さんＡ]

そもそも自転車の持込についてはグレーですからね。
張り紙したら、逆に積極的に容認することになっちゃう。
うちのフロアにも凄い高級そうなロードサイクルを持ち込んでる方がいます。
下の駐輪場だと隣の自転車のペダルがギアの所にぶつかって狂っちゃうんですよね。
持ち込みたい気持ちはなんとなく分かりますが、せめてエレベーターは広い方にして欲しいです。

[581: 住民さんＡ]

管理会社の負荷削減じゃないのですかね。
クリーニング代安くなるのでしょうか。

[582: マンション住民さん]

素直に読めば経費削減で安くすると受け取れますが、
よくわからない文章でしたね。

具体的に金額が変わるとも書いてないので、恐らく振込みの手続きをさせるために
理由をいろいろ考えてつけただけなので意味不明になってしまったと思えます。

[584: マンション住民さん]

>>583さん
管理費と一緒に引き落としはすごく現実的だと思います。
是非理事会に要望書を出しましょう。

[585: マンション住民さん]

口座は同じのを使ってもらってかまわないが
クリーニングはクリーニング代として別に引き落としてもらいたい。

金銭管理は明確にしてもらわないと、間違いがあったときに気づきにくい。
特に毎回金額が変わるものは同じにしてもらいたくない。

[586: マンション住民さん]

それか明細発行かな。
ただ、これも管理会社が嫌がるんじゃないかな。
前のマンションではやってたけどね。

[587: マンション住民さん]

マミーに撤退してもらってポニークリーニングが入ればいいんじゃない

[588: マンション住民さん]

安易に事業者を入れてほしくない。

[589: 入居済みさん]

三井のPCTさんは、違うクリーニング業者なんだっけ？
クリーニング取次を口座引落しにすると、コンシェルジュさんは、現金の取扱い完全になくなるの？

[590: マンション住民さん]

ＰＣＴは外部の人も利用できるクリーニング店が入っていたと思います。

[591: 住民さんＡ]

クリーニングの口座引き落とし化で、管理会社は仕事が楽になりますね。
今までは、２０時に閉めて、現金が合うまで１時間帰れません。
これで２０：１０には業務終了できますよ。次は何を見直すのでしょうか？
コンシェルジュの昼休みを２時間にするのでしょうか？
朝の開始時間を30分遅らせるのでしょうか。
サービス業は、サービスを行って対価を得ているのに、それを否定するなら自らを否定
しているも同じです。面倒なことをお願いできるからコンシェルジュでしょう。
これからは、単なる受付担当者と呼びましょう。

[592: 住民]

釣りだってわかってるけどね。

かわいそうな人だな。
面倒なことをお願いできるのがコンシェルジュ…

その発想が理解できない。

[593: 入居済みさん]

差別発言コメントと一緒にmixiプロ住民と思しきコメントも一掃削除か・・・。
どうやら本物だったみたいだな。

黙るんならなんでもいいけど、カートと生協とエレベーター汚損だけは勘弁してくれよ。
頼むぜ。

[594: マンション住民さん]

コンシェルジェの人が悪いわけじゃない。

[595: 住民さんＡ]

でもですね。受付はどんどんディスクレーマー増やしている気がしますね。
クローズ１０分前までにお越しくださいの札とか、ちょっと頂けないことばかりですね。

[596: マンション住民さん]

現状、コンシェルジュがクリーニング屋代行業務に忙殺されているとしたら、本質的にかなり問題。
クリーニングの受け渡し以外に、本来もっとやるべき仕事は山ほどあるはず。

少しでもクリーニングに関わる労力を小さく出来るのであれば、銀行引き落としはいいんじゃないかな。
最初からそうしておけば良かったのに、あんまり頭よくないな。

[597: マンション住民さん]

>No.596さん
予想外にクリーニングの取次が多いってことでしょうね。
８００世帯のクリーニング取次業務は大変なんでしょうね。

引き落としも最初からしておけばよかったですけど、コンシェルジュでクリーニング取次を最初から
メニューに入れたのが悪かったな。
中には>面倒なことをお願いできるのがコンシェルジュ…
こんな人がいるわけですから。

[598: 住民さんＡ]

金銭の受け渡しが無くなるなら２４時間受け渡し＆引取りＯＫにして欲しいです

[599: 匿名さん]

ただでさえ不在など多く不便なので、
省力化し本来業務への環境整備、賛成です。

[600: 入居済みさん]

>面倒なことをお願いできるのがコンシェルジュ…
いいねー、豊洲住民っぽいよ

[601: 入居済み住民さん]

あらしが別のあらしに突っ込んでるｗｗｗ

[602: 入居済みさん]

銀行振り込みでもいいけど。。。

出来れば電子マネーも選択肢に入れてほしかったな～
ampmが入ってるんだし(family martになるのかな今後)、edyとかでｼｬﾘｰﾝとか。
大体の人がｓｕｉｃａやパスモなどを持ってるだろうし、楽だと思うけどな～

[603: 住民]

24時間受渡を希望なら、宅配ロッカーのクリーニングを使えばいい。
お金のやり取りもないし

なにもコンシェルジュに限った業務じゃない

[604: 住民さんＡ]

それでは、単なる受付とコンシェルジュはどこがちがうのでしょうか。
面倒なことをいやがるならコンシェルジュなんて名乗らせない方がいいでしょう。
コンシェルジュは、ホテル等で何でも相談できる窓口ではないのですか。
クリーニングの取次ぎのような低レベルなことはコンシェルジュの仕事ではない
と思っているのでしょうか。

[605: 住民]

604は誰に言ってるの？

[606: 住民]

604は誰に言ってるの？
どの意見に？

[607: 住民]

ホテルのコンシェルジュと同等に考えるのは余りに酷。単なる受付と考えるほうが現実的。

[608: 住民さんＡ]

＞６０７

了解しました。それならコンシェルジュの看板は降ろしてもらいたいものです。

ｂｙ６０４

[609: 住民でない人さん]

管理費が高い割にはずいぶんサービスの悪いマンションなんですね。
隣にします。

[610: 住民さん]

609.さよなら

[611: 住民]

3街区の真ん中3・2街区は、まだ何が建つか決まってないんでしょうか？

http://www.toyosu.org/deve/situation.html

ビルがいっぱいありすぎるので、
できれば建たないで欲しいなー。

誰か詳しい方、教えてください。

[612: マンション住民さん]

>608
理事会に言えばいい

[613: マンション住民さん]

３街区の２には、３－１、３－３と同じようなビルが平成２４年８月までには建ちますよ。
ついでに豊洲４丁目の町内会長さんの話によると、２街区にはホテルとホールができる予定のようです。ただこの話は去年の夏の話。リーマン以降、不透明になったかもしれませんが。

[614: 住民]

>>613

ありがとうございます！
リンク先を見ると3ー2街区だけ
何も記載がなかったので、ひょっとすると計画が変わったかと、
期待したんですが。平成24年までって決まってるんですね。。

計画変わらないかな〜

[615: マンション住民さん]

>>614

豊洲は「豊洲２．３丁目再開発計画」の中で動いているから、完成時期についての変更はあるが用途変更は無い
というより「変更出来ない」よ

各街区を住居、オフィス、商業と決めた上で開発許可をとってるからね

いまさら商業やオフィス街区を住居街区にしたり、その反対はできないよ

よ〜く考えてね

いま、４丁目の会長さんて◯久さん？それとも渡◯さん？
どちらにしてもいいかたですよね
でも、開発評議会に出てるのに情報古いですね

新しい情報をあげるね
４街区のバディは来月着工するよ
結婚式場はちょっと遅れて来年になったら着工するよ
それと、まだオフシャルに出来ない情報もあるよ
ここは厳密に言うと１〜４にわかれてるよ
１と２はバディ
３は結婚式場
４は公的施設
４の意味はまだ教えられないよ

[616: マンション住民さん]

２街区にホテルができますか。バスターミナルの後ろですよね？
楽しみだな。

[617: 住民さんＡ]

４のゴミ処理場だよ
まだ正式なソースは教えられないよ

[618: 入居済み住民さん]

今夜は、ナチュラルローソン近くて良かった♪→ボジョレーヌーボー解禁。

明日(木)はいよいよZARA開店ですね。

明後日(金)は、今回から江東区も対象となったミシュラン東京の発売日。対象となったけど掲載ゼロとかいう恥ずかしいことなければよいですが…。豊洲は諦めてるけど、有明で載ってくれないかなぁ。。

土曜日は、アクアシティの1階に、大きめのペットショップがオープンするみたいです。


>615
4はカフェじゃないかな。PCTスレにあった気がします。

>616
江東区の施設じゃないかな。東京都から土地買ったと新聞記事あったと思います。個人的にはホテルのほうがよいですけどね。

[619: マンション住民さん]

マミーが認可に躍起な理由が週刊ダイヤモンドに
http://diamond.jp/series/closeup/09_11_21_001/

[620: 住民さんＡ]

ららぽーとの隣の空き地に幼児園が出来るようです。　幼稚園と保育園の中間施設との事。

トヨタワ内のマミーの生き残りは厳しいですね。　

マミーが撤退した後、am.pmが移動してくれたら品揃えも増えて良いと思うのになぁ。

[621: マンション住民さん]

>620
その幼児園がバディっていう幼児園なんだってば。

[622: マンション住民さん]

バディができたらマミーやばいね。
何でこう中途半端な設備ばかりなんだろ。

[623: 住民さんＡ]

マミー認可はやはり無理ですね。早く撤退願いたいですね。コンビニかカフェへの早期の改装を望みます。

[624: マンション住民さん]

>マミー認可はやはり無理ですね。早く撤退願いたいですね。コンビニかカフェへの早期の改装を望みます。

勿論、最初の5年は最低でも現状維持。
6年目移行の話でしょ。

5年はやってもらうってことで、契約をしている。
意見交換会でも5年は、やるって言ってるんだからね。

[625: マンション住民さん]

バディは競争率高いですから
中々入れません。。。
既に再来年分までキャンセル待ちです。

[626: 匿名さん]

コンビニやカフェも住民だけでは長続きしませんよ。まわりにそれなりに大規模商業施設がある土地柄、
あくまで補完的な使い方に留まるため、マンション内だけでの需要では採算は取れません。

[628: 住民さんＡ]

マミー撤退後、am.pmを１Fに移動させて外部にも開放したら

お隣のシンボルからもお客さんが来てくれるのでは？

開放なんて言ったら、またセキュリティとか騒がれそうですが。

[629: 匿名さん]

左側通行に、ご協力くださーいっ

[630: 入居済みさん]

ちなみに幼稚園は文部科学省所管で補助金がほとんどない
保育園は厚生労働省所管、認可保育園は補助金漬け
マミーは補助金狙いなのがいやらしい

[631: 住民さんＡ]

シンボルの工事完成まであとわずかですね。1階の植栽もかなり整ってきたようです。早く塀をどけてほしいですね。サンセットウォークが広くなるのが楽しみです。ここの１階にレストランが入れば本当に便利になりますね。
キャナル側も水上バス乗り場や水上レストランができるようなので本当に楽しみです。
購入前からある程度はわかっていたこととはいえ、本当に楽しみがどんどん増えていきますね。

[632: ご近所さん]

水上レストランは初耳です。
運河ルネサンスの別の事例(港南)では。
本当なら喜ばしい限りです。

[633: 住人]

コンビニは運営費を管理費用から払ってるんだから、外部に開放する意味がないでしょう？
住人じゃないってまるわかりですね。

[634: 住人]

認証問題の時に居着いた荒らしさんが、よほど楽しかったのかまとわりついてはなれないですね。
コンビニを外部に開放しないと採算とれない云々としつこいんですが
コンビニは賃料は無料、人件費、運営費は管理組合が負担しています。
住民は利便性を購入しています。赤字だろうとなんだろうと収支は存続と関係がないんですよ。
それからマミー撤退後のカフェ云々の話ですが、喫茶店のようなものではなく
飲食が可能なスペースという意味で議論されていると思いますよ。
そもそもカフェだライブラリー増設だ、キッズルームだというのはこの掲示板だけで雑談してるだけの話です。
荒らしさん、さようなら〜。ご自分のマンションにお帰りくださいね☆

[635: 住民さんＡ]

水上レストランだか何だかしらないけど、美味い店ならいいが、そうでならかえって無い方がいいな
LALAPOみたいに、薄っぺらい街となってしまう。

[636: 入居済みさん]

これほど、デフレだなんだって騒がれていますが、我々のマンションはいったいどれくらい目減りしているのでしょうね？？？

[637: 住民さんＡ]

天王洲アイルのようなレストランになってほしいですね。
運河ルネッサンスですから安っぽい施設は認可してほしくないですね。

[638: 住民さんＥ]

プチマルシェのお店どうですか。パン屋さんとドーナツ屋さんは、試してみました。美味しかったですよ。ラーメン屋さんとピザ屋さんは込んでますね。まだトライしていません。

[639: 匿名さん]

とりあえずキャナリーゼなる人がいなくて安心しています。

[640: 匿名さん]

ラーメン屋はダメですね。味は好みもありますが、うまいとはいえないですよ。
それ以前の問題として、
①さめたものは出さないで②あの古いラジカセを使った音楽はやめて③おしぼり除菌を前面に出したＰＲは恥ずかしくないですか？④あんな狭い店内でセルフ？それにしては高すぎ⑤自動ドアじゃないの？⑥オーナーのセンス悪すぎ⑦出てくるのがあまりにも遅すぎる（最近こんなに待ったことはありません。）

私は二度と行きません。

[641: 住民さんＥ]

ラーメン店は期待していましたが。味がいまいちで対応が悪いのはどうしようもないですね。蕎麦屋と言い、中途半端な店ばかりですね。月島や門前に出るしかないでしょうね。

[648: 匿名さん]

ほとんどのお店行ったけど豊洲って美味しい店ないよね、ほんとに。
皆さんいいと思う店ある？

[649: 住民さんＡ]

たしかにあんまり美味しいお店ないですね。
ららぽはチェーン店っぽいのばっかだし。
まだ街が若いし、これからに期待しましょう。
でも、客層がファストフード好きのヤンママが多いから、
見た目重視になって本物のお店が育ちづらい気もします。
でもピッツァのサルバトーレクオモと並びのおすし屋さんはまずまずだね。
それと芝浦工大の学食(^.^)

[650: 匿名さん]

クオモは豊洲でも銀座でも行ったけど、悪くはないけど極めて普通でパスタはひどい。
おすし屋もすし屋と言うより居酒屋？？的なレベル。
ここら辺なら４丁目の安庵がいいと思う。

[651: マンション住民さん]

ららぽのすし屋も最低～。他のすし屋に入ってほしい。
もっと綺麗でメニューにあるものがちゃんと食べられる店に・・・。

他の店も好みでないところばかり。
本当にららぽは食べたいと思う店が無い。
毎回うろうろして結局他に行ったり、帰って食べることになってしまう。

[652: 住民さんＣ]

ららぽーとで食事に期待するのは難しいかもしれませんね。
所詮はファミリーユースなお店がほとんどですから。
豊洲はあきらめて仲町や木場、月島の方に行けば
すし屋、焼肉屋、居酒屋、カジュアルフレンチ、ラーメン屋あたりならかなりいい店ありますよ。

[653: 入居済みさん]

豊洲に期待しないほうがいいんじゃない
銀座に出なよ、タクシーで1500円ほどで行けるんだから

[654: 匿名さん]

>635
それじゃーつまらんだろ。
豊洲か、せめてその近辺の店じゃないとさ。
木場のポルトルージュは？ちと遠いけど。

[655: サラリーマンさん]

門前とか仲町とか短縮してる人がいるけど、
ふつうは門仲じゃない？

[656: 住民さんＣ]

昔から江東区や中央区界隈に住んでいる人は｢仲町(なかちょう)｣で
最近引っ越して来た人は｢門仲(もんなか)｣がほとんど。
どうでもいい話だけど。

[657: 入居済みさん]

人気グルメブロガーやまけんさんがオススメする豊洲の中華料理屋がビバに再オープンしたときは感動した。

[658: マンション住民さん]

残念ながらあの通りのミニショップ群は今ひとつ、よりも更に下、でしたね。
ドーナツは高いし、手際が悪いし、もう一度食べたい味でもない。
ラーメン屋は問題外(ちょっと言い過ぎかな)。
ピザ屋も普通の宅配の方がいいな。
正直、使えるのはパン屋さんくらいだけど、それもわざわざ買いに行きたいと思わない。
帰りにビバの2Fに寄って買っても大して変わらない程度。
しかし、ここまで外れが一気に集まるのも正直ビックリ。
ゆで太郎も危なそうだし、もう一巡、二巡待つしかなさそうですね。

[659: 入居済みさん]

立地、味、ニーズを見る限り、ゆで太郎だけ生き残るような気がする。
いや、ほんとに。
そう思いません？

[660: 入居済み住民さん]

ゆで太郎の場所に、モスバーガー欲しいです。

[661: 入居済みさん]

あー、モス欲しいかも。
ファッキン一つ潰していいから(笑

[662: マンション住民さん]

下町育ちは「仲町」
山の手・地方の人は「門仲」

「門前」は・・・知りません