THE TOYOSU TOWER Part6

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から半年たちました。
保育園認証化や生協の話など様々なトピックがありますが、ネガティブに捉えるだけでなく、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

[451: 住民さんＡ]

資本主義では利益重視は当たり前ですから、内部で入園者が集まらなければ、外部に募集をするのも当然。
ボランティアじゃあるまいし、採算合わなければ潰れちゃう。
マミーはおそらくJV4社に、「数百世帯のヤングファミリーが入居するから当分ウホウホですよ」って口車に乗せられちゃったんだろうな。

[452: 住民さんＡ]

ゆでたろうの脇を入ったところににお店が４件ほど出来てますね。
外から見る限りラーメン屋、パン屋、カフェ、飲み屋かな。
ラーメン屋見た事ないお店っぽいけどなんてラーメン屋だろう？

[453: 住民]

ドーナッツ屋とカレー屋でしょ。

[454: マンション住民さん]

452さん
正式オープンは11月10日（火）みたいですが、パン屋さんとドーナツ屋さんはすでにオープンしてました。

ラーメン屋は「La Men」、ドーナツ屋は「NaniNani」（プランタンの地下にあるのと同じみたいです）、パン屋さんは「ピンポンパン」（今日は全品１００円です）、ピザ屋は「Wilshire」、他にお総菜屋さんが２軒との事です。

グランドオープンが楽しみです。

[455: マンション住民さん]

昨日通って気になっていました。
詳しい情報ありがとうございます。

[456: 住民さんＡ]

La Menは店名じゃなくて、正式には「塩や めん乃介」って埼玉の川口にあるお店の２号店だね。

[457: 住民さんＡ]

シンボルもまだ発売が決まらないまま、一挙にオープンして採算がとれますかね。
我々住民にとってはうれしい限りですが、せっかくのオープンですから長続きしてほしいですね。
店は小さいので、店頭がカフェテリアのようになるのでしょうか。もしそうならおしゃれな感じにしてほしいです。

[458: マンション住民さん]

どちらかと言えば、豊洲プチマルシェのターゲットは豊洲タワーやシンボルよりも、一丁目、芝浦工大、IHIの方々ではないでしょうか。
いずれにせよ、おしゃれな感じのお店を期待する気持ちは同感です。
個人的にはワンショットバーみたいなのがあるといいなぁ、とは思ってます。

[459: 住民さんＵ]

話題変わって恐縮ですが、管理組合議事録に記載の出席理事、
規定メンバーの過半位のように思いますが、残りの方は
どうされたのでしょうか。
完全に白切っているメンバーがいるように思われるのですが
気のせいでしょうか。
仮にそうだとしたら、補充／分科会形式を採らないと、
いまの難題対処はより困難を極めるように感じます。

[460: 住民たち]

そもそも「難題」として取り上げる必要がない事ばかりなのです。
蒸し返さないで下さい。

[461: マンション住民さん]

理事会は、所属理事の半数が出席しないと成立しないんじゃ無かったっけ？？？
半数以下の出席で決議された議案は無効だってわかってるのかな。

[462: 住民N]

過半≧半数でしょう。
半数以下ではなくて、半数未満が正確ではないでしょうか？

[463: マンション住民さん]

意見を取り上げるわけではなく、単なる住民間の話し合いと言うことで開いて、
反対住民の反応を見たかっただけでしょう。

あの議事録見ても、これから何をどうするつもりなのか全くわからない。

マミーもこのままやっていきますという感じでしたし、現状維持でいいのでしょう。

[464: 住民]

早速ドーナツ食べました。
美味しかったです。
最近、豊洲駅から帰宅していて思うのですが、
大通りから絶妙な距離感ですよね。
三つ目どおり沿いじゃないことも良かったな〜
と思います。

皆さんはどんなルートで帰っていますか？
私はセンタービルの間から帰る道が大好きです(^^)v

[465: 住民さんＡ]

ドーナツ屋さんは少し高いかなって思ったのですが・・・
100円くらいだったらおやつに気軽に買えるのになあ。。

[466: 匿名さん]

465さん、私は割引チラシが配布されるとにらんでんます。
どこかにお買い得情報がないでしょうか？

[467: 住民N]

割引かわかりませんが、明日のグランドオープンのときに持っていくと特典ありっていうチラシはありましたよ。

[468: 住民さんＡ]

466さん。
割引あるとうれしいですね。
マラサダ（ドーナツ）はハワイでは100円しないで買えるので・・・

他のお店も試したら書き込みますね。
ピザのお店とか気になってます。

[469: 入居済みさん]

ドーナツ美味しかったけど、160円はないかなぁ。
個人的にはバン屋と惣菜屋に期待してます。
朝は、ナチュラルローソンに代わるベーカリー、
夜は、アオキに代わる惣菜屋になってくれると良いのですが。

[470: 住民３]

あのドーナツより、ファミマのシュークリームの方がすき。

[471: 入居済みさん]

ファミマのシュークリーム初耳です。今度ツタヤついでにトライしてみよう。
ナチュラルローソンのチョコメロンパンもなかなか。

[472: 住民]

ナチュラルローソンのカフェラテも結構おいしいですよねー。
あの価格であのクオリティならスタバを買う必要ないかも。

それにしてもオフィスビルといい、
順調に街が発展していてとても嬉しいです。
これでオフィスビル1Fにもお店ができると
TOTへの帰宅ルートが楽しみになりますね。

[473: 匿名さん]

ホント、この近辺はこれから何ができるのかっていう楽しみはありますよね。
少なくとも今より便利になっていくだろうし。

[474: マンション住民さん]

いきなりですが、洗車スペースが欲しいと思いませんか？
場所としてはバイク出入口奥のスペース(現在立入禁止になっている所)がいいと思うのですが、如何でしょうか。
あの近くに水道の蛇口があれば最高です。
もっといい場所ってありますか？

[475: 住民さんＡ]

グランドオープン、さっそく行ってきました。ラーメン屋さんは、司会付きの華々しい開店セレモニーをやっていました。だから食べれませんでした。後でチャレンジします。パン屋さんは、今日一個百円で売っていて、おいしいですよ。特に北海道アンパンこれ、ほんといけます。総菜屋さんは、から揚げ三百円おいしかったです。その他は百円で販売してました。いろいろ買って食べましたが、平均点以上は確実にいってます。ピザ屋さんは、まだ準備で大忙しそうだったので、後にしました。ドーナッツやさんは、おやつ代わりで結構いけますが、ちょっと高めかな。いづれにせよ、近くでこうしたお店がどんどん今後出来て来るのは、嬉しいですね。シンボルにもイタリヤ料理店が入るらしいですし、三街区の建設中のビルの一階、二階にも、評判の飲食店が出店するみたいです。発展のだいご味が味わえる豊洲三丁目の今後が楽しみですね。

[476: マンション住民さん]

でもあんまり人通りのあるところじゃないから
次々閉店しないか心配・・・

なるべく利用してあげようと思います。

[477: マンション住民さん]

>474
前のマンションは洗車スペースがあったが、まめにスペースを清掃してもワックスやクルマ洗剤やらで汚くなって見苦しくなってた。
ケープタワーでも洗車スペースが汚いって問題になってるから、洗車はガソリンスタンドや洗車場に行くがいいのではないでしょうか？

[478: 匿名さん]

パンは断然ペルエメル。
ろくな店がない豊洲の中では珍しく美味しい店だなぁ。

[479: 入居済みさん]

コロッケとメンチカツ美味かった。

[480: マンション住民さん]

>>477さん
確かに一理ありますね。その可能性はありそうです。
でも休日にささっと洗いたい時とかあるんですよね。
ＧＳや、東雲のＳＡＢ、洗車場だと待ちますからね。
この辺りで穴場の洗車場とかってありますか？

[481: マンション住民さん]

勝どきに洗車専門ショップある。
水洗いなら拭き上げまですぐやってくれるよ、１０分ぐらいで。
http://www.carbeauty21.jp/shopinfo/index.html

[482: 住民さんＡ]

ほう。
洗車ショップなんてあるんですな。
でもわざわざお金をかけるのももったいないし、自分で洗ったほうが加減もできるし。
私も洗車スペースは常々欲しいと思っていた。
今度理事会に要望書を出そう。
ここ、上で書かれたところ以外にも結構デッドスペースがありそうだし。

[483: 入居済みさん]

洗車ぐらい大した金額じゃないんだからお金払いなよ
自分で車を洗いたきゃ４丁目の長谷工マンションに引っ越しなよ

[484: マンション住民さん]

仮にスペースがあったとしても、水を持っていく必要があるのではないかと思いますが・・・
小額をケチって自分で車を洗いたい方は、引越しまでする必要はないと思いますが、路上で水を持っていくのと同じなので、今でも路上で水を持って洗えばいいと思います。

[485: マンション住民さん]

確かに長谷工マンションなら自分でクルマを洗ってる人が多そう・爆

[486: 住民]

洗車スペースいらない。

[487: マンション住民さん]

洗車スペースを必要とする方が34人以上いるかが問題ですね(残念な前例があるからね。。)。

いらないでしょう。私はいらないな～。
自分の車が汚れるのは嫌だけど、共有スペースが汚れるのはいいってこと？
共有部が汚れていたら、管理の責任だ！！っていって、クレーム付けそうだしね。
現状維持を、優先していただきたいですね。

話は変わりますが、駐車場の入口に一番近い機械(3号機?)のコントロール盤の
柱の下部の塗装？モルタル？がはがれてるのですが、瑕疵なのでしょうか？
詳しい方チェックお願いしたいです。
そこまで必要ではないかもしれませんが(屋根のある奥まったところだから)、
防水はまったく期待できないですよね。
そういった目で見ると、機械式の駐車場の天井の鉄板？ものすごく波打っているのですが
こういうものなのでしょうか？管理の人に投書した方がいいでしょうかね？
気になりだしたらしょうがないですが。。。気になる＞＜

[488: マンション住民さん]

483さんは車持ってるのかな？

お金をケチりたいからじゃないんですよねー。
自分で洗車、ワックスがけしたいなーと。

その気持ちわかる人いますよね？

まあマンション共用スペースで洗車できるマンションは、水泥棒の被害にあってるということか。

[489: マンション住民さん]

だったら、洗車場で十分ではないですか？
お金をケチるつもりはないのであれば、行くのが面倒くさいだけなのでは？
それってガキのわがままと一緒じゃないですか。

[490: マンション住民さん]

洗車場行くより、自分で洗車、ワックスがけするほうがよっぽど面倒だと思いますよ。

それでも、自分の手でやりたい愛車を所有している場合もあるのです。
でも、ガキのわがままと言い切ってしまうようですからきっと理解してもらえないだろうなー。

さ、切り替えましょう。別に特に洗車スペース要望して争うつもりもないので。

[491: 住民さんＡ]

私は絶対に自分で洗車なんてしないけど、したい気持ちも理解出来るよ。

デッドスペースガあるなら、そこを改造して洗車スペースを作ってもいいと思うよ。
１時間１００円とかにして、事前予約制で支払いが済んだら車が入れられるようにすればいいんじゃないかな。
そのお金をそこの清掃費にあてて、管理会社に清掃管理してもらえばいつも綺麗だと思うし。

どうですか皆さん？

まあ、私はいつも帝国ホテルの駐車場かSAB東雲で洗車してるから使わないけど。
帝国の洗車はいつも非の打ち所の無い仕上がりですよ。

[492: マンション住民さん]

えー、最初に洗車スペースの話を出した者です。
他愛ない話題のつもりでしたし、これまでの件のように議論したり、絶対に実現するぞ！みたいなつもりで振ったわけではありません。
ですので、そんな奴もいるんだな、程度で相手してください。
ここのところ、(住民外の方もいるのでしょうが)ちょっとしたことでギスギスしたやり取りになってしまいます。
そんなつもりで振ったわけではありませんので・・・。

今日は雨なので、晴れたら1000円の洗車を試してみます。
24時間営業ですし・・・。

[493: 匿名さん]

１時間１００円では安くないでしょうかネ
別にコイン洗車場行けばいいわけだし、コイン洗車場並の金額でもかまわないと思います。
あ～会員制でもいいのかも。年額で２万ぐらいだと安いと思いますけど。
私もSAB東雲使ってるので、使うつもりはありませんけど、もしも共用部を使用するなら汚れていくのがたまらなく思うので、清掃や維持管理ができるくらいの原資を調達して欲しいと思います。

[494: マンション住民さん]

すいません、488＆490です。
私はまああったらいいなーくらいの気持ちで、乗ってしまいました。
自分で磨きたいのは洗車場に行くことが面倒だからではありません。
車が好きなもので…。
失礼しました。

[495: マンション住民さん]

なんかおかしな雰囲気になってきましたね
車を自分で洗いたいという事が行けない事のような幹事ですね

洗車場があったらいいと思う方がなんで誤らなきゃいけないのか理解出来ません

[496: マンション住民さん]

>>491&>>493
正に同意。
その考えでベビーカー利用者にエレベーター清掃・修繕用の費用負担をさせるべき。
あのエレベーターの汚れ傷は完全に跡になってしまっていて、ただの掃除では消えない。
やはり、共用部を汚される、傷つけられるのはたまらなく思うので、清掃や維持管理ができるくらいの原資を調達して欲しいと思います。

あと、犯人は監視カメラで撮られていますからね。

別の視点でこんな記事も。
そもそも論では、あの大き過ぎるベビーカーの使用を止めて欲しいんですけどね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091111-00000006-cnn-int
>ベビーカー100万台、指先切断の報告受け自主回収
>11月11日15時15分配信 CNN.co.jp
>（CNN）　英マクラーレン社は10日、乳幼児がちょうつがいの部分で指先を切断したとの報告が少なくとも12件寄せられたことに対応し、米国内で販売した中国製の折りたたみ式ベビーカー100万台近くを自主回収すると発表した。
>米消費者製品安全委員会（CPSC）はユーザーらに対し、ベビーカーの使用を直ちに中止するよう呼びかけた。対象となるのは1999年から小売大手ターゲットなどで販売された製品。

[497: 住民さんＢ]

>>496
あの傷は全てベビーカーなのですか？
エレベーターによって違うのかもしれませんが、ベビーカーでは付かないような擦り傷も多いと思いますが。
それから、マクラーレンが大きいと言っているのは高さがあるという意味ですか？
高さは取っ手の形状で高く感じると思いますが、日本製のに比べれば（特にA型）基本的にコンパクト設計で幅は狭いと思いますよ。それとも、平日の日中の時間帯は状況がひどいのかな？

いずれにしても、リコール情報は傷とは全く関係ないし、犯人呼ばわりするのはおかしいと思いますが･･･

[498: 住民]

今度、共用部で気になるところあったら書いてねアンケートがあるからそれに書こう！
でもあんまりひどいのはその都度やってほしいものですね～

[499: 住民さんＡ]

>>497
あの傷はベビーカーしかありえないでしょう。
２Ｆからしか乗れない物もですし、実際に目撃もしています。
責任逃れは止めたほうがいいですね。
ただ、記載されている通り、一部のメーカーだけ槍玉にあげるのはおかしいですね。

[500: 匿名さん]

４９６みたいなのがいる方がよほどいやです