THE TOYOSU TOWER Part6

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から半年たちました。
保育園認証化や生協の話など様々なトピックがありますが、ネガティブに捉えるだけでなく、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

[251: 住民]

毎日のメンテナンスにお金を使って、修繕費用を減少させる、
という考えがあるかもしれない。

ただ管理費の見直しは必要だと思います。(適切と判断できれば今のままでOK)
認証や生協という問題は後に回して、まずこの内容を議論したいな〜

[252: マンション住民さん]

管理サービスとしては一番採用されたくない議題でしょう。
認証や生協の件で住民同士でギャーギャーやっていて欲しいかも。
（説明会に於ける完全他人事的姿勢からも明白）

高額な方であることは明確なので、それに見合ったサービスの充実化/改善、
あるいは、それが出来ないと言うのなら見直しも辞さないという姿勢で臨むべきだと思います。

[253: マンション住民さん]

なんか以前の話と違うなぁ。
保育園の保育料は、営業さんからなんとなく聞いた数字であっても、「入居前に確認しない方が悪い。入居したんだから、その金額に文句言うな」っていう論調だったのにね。
管理費なんて、文書で明確に金額もサービス内容も提示されてたわけでしょ。「入居したんだから、その金額と内容に文句言うな」ってどうして誰も言わないんだろうねぇ。

内容について、「こんなはずじゃなかった」って言うならまだしも、他のマンションに比較して高いのなんか、入居前からわかってたんだから、今更比較する意味あるの？

[254: 住民さんＡ]

２５２さん
管理業務委託費の内訳には絶対触れられたくない管理会社と、認証化で大忙しの理事会の思惑が一致したということでしょうかね。

[255: マンション住民さん]

>253
サービスと払ってる管理費にギャップがあるから高く感じるんでしょう。
同じ三井のＰＣＴにすら管理で劣ってるような現状で、この管理費は無いわって感じでしょうか。

[256: マンション住民さん]

絶対額の適切さを判断するのは難しい。
やはりベンチマークを設定し、比較していくしかない。
そういった面で考えるとツインパークス、赤坂ＴＲ、センチュリーパークタワー、六本木ヒルズレジデンス(水物の多いガレリア、オリゾンが高いのはご愛嬌か)はそもそもベンチマークとして妥当なのかさえ、疑わしい。

[257: 住民さん]

>>253
>保育園の保育料は、営業さんからなんとなく聞いた数字であっても、「入居前に確認しない方が悪い。入居したんだから、その金額に文句言うな」っていう論調だったのにね。
>管理費なんて、文書で明確に金額もサービス内容も提示されてたわけでしょ。「入居したんだから、その金額と内容に文句言うな」ってどうして誰も言わないんだろうねぇ。
俺も一部は同意。
コンシェルジュの運営時間や休日も決まっていた話で正に今更。
こんな話を大上段で持ち出す輩は厚顔無恥と言わざるをえない。
しかしながら、年末年始の共用施設全面閉鎖はどこかに記載されていただろうか。
また、コンシェルジュの稼動時間と共用施設の開放時間がそもそも異なる中、これが年末年始のみ一致することを想定することが可能か。
ミソもクソも一緒にする議論は無意味だ。
また、管理会社のサービスレベルは定性的なもので、書面だけで推し量れるものではなく、実際に利用して初めて総合的に判断するものである。
これを理解していない議論は無意味だ。

保育園の保育料は正に定量的なもの。これは実利用云々とは関係なく、引渡し前に確認することができたものだ。
同一に議論しているようではまだまだだ。

[258: 入居済みさん]

私は書き方は別として、>>235のエレベーターの傷は問題かと思います。
迷惑をかけて当然というスタンスではなく、迷惑をかけないような暮らし方をすべきではないかと思います。
具体的には、ベビーカーの場合は大きいエレベーターに乗るようにしてほしいと思います。
また、エレベーターのカーペットは以前のマンションでもありましたが、すぐに汚れ、端がめくれ上がり、すぐに非常に汚ならしく、みすぼらしくなってしまいました。
ロゴ入りとなるとお金もかかりますし、そうそう交換というわけにもいかないと思います。
今の床は各階のホールの色とマッチしているので、私は現状通りがよいと思います。
今回の年末の共用施設の閉鎖決定は驚いています。
事前にこのような事が議論されていたのでしょうか。
意見交換会については早く議事録が読みたいです。

[259: 住民さんＡ]

>>エレベーターのカーペットは以前のマンションでもありましたが、すぐに汚れ、端がめくれ上がり、すぐに非常に汚ならしく、みすぼらしくなってしまいました。
>>ロゴ入りとなるとお金もかかりますし、そうそう交換というわけにもいかないと思います。

どこでもそうだけど、カーペットは購入して敷いているなんて思っていませんよね？
通常はロゴを入れた物をリースして定期的に清掃交換してくれる契約を、例えばダスキンなどと結ぶ訳だから清掃しても汚いようなら新品に入れ替えるように言えば良いだけで、直床よりよっぽどメンテも含めていいと思うけど。
専有部分の玄関と同じと考える方がおかしいよ。

お隣のPCTは最近カーペットが変わった上にロゴ入りになったと書いてありました。

２５８の以前住んでいたマンションはその程度の管理しかしていないのか、させていないマンションだっただけだよ

[260: マンション住民さん]

今更コンシェルジュの昼休み休憩を非難する人と、今更託児所の利用料金について売主を非難する人とは、同レベルの悲しい人だということでよろしいでしょうか。
ただ、コンシェルジュには決められた稼働時間は寸分違わず隙間無く役目を果たすことが前提ですが。
そして、マミーが５年間プライベート託児所を責任もって維持することが前提ですが。

[261: 住民さんＢ]

>259
じゃあ、ＰＣＴやＢＭＡに移られたら如何ですか？
あそこのエレベーターはそうでもしないといけない団地仕様ですよね。
うちは違う。だから私も反対。
また、ロゴ入りは料金も高くなるし、交換の頻度が上がれば値上げもありえます。
今、そんなつまらないことをする必然性がありますか？
もっとやるべき事がたくさんあると思いますけどねぇ・・・。
まさか、ダスキンの社員ですか？？？

[262: 住民]

>「入居したんだから、その金額と内容に文句言うな」

私は入居を検討したときから高いと思ってましたし、
当然のことながら、入居後に見直しが入ると考えてました。

見直しを行うことは非常に重要で、管理会社への過払いを防ぐだけでなく、
サービスの質そのものを向上させると考えます。
（やりすぎはダメですが）

>>253

に是非答えてもらいたいんですが、
現在の管理会社のサービスが極端に低下した場合でも同じコメントが言えますか？
おそらく言えませんよね？
是非答えて下さい。

[263: マンション住民さん]

>>259
メンテのことを考えるんだったら、床よりも話題になっている側面の傷のほうがさきじゃないかな。
もう一度、カーペットの養生を戻した方がいいんじゃないだろうか。
どうかな。

[264: マンション住民さん]

エレベータの傷をベビーカーと決めつけている人がいるが、何か確証でもあるのか？
憶測で言わないで欲しい。
どう見てもあれはベビーカーじゃないよ。
ベビーカーをよーく見てごらん。
材質・構造上、あんな傷はつかないよ。

あと、管理費は、専有部分の床面積に応じて負担するのが常識。
あんまりバカなこと言いなさんな。

[265: 住民さんＡ]

カーペットのリース代って８００で割るといったいいくらなんだろうか？
ロゴ入りにするといくら高くなるんだろうか？

セコい話は辞めてもらいたい

それと、他所のマンションを「団地」とかいって貶すのはやめましょうね
そういう「自分が１番」的な発想がトラブルを産みますよ
私は単に事実を例として書いただけなのにずいぶんな方ですね
子供のお友達が住んでいらっしゃるのでお邪魔したことがありますが、あちらはあちらで良いマンションだと思いましたよ

お互い、自分が気に入ってそこに住んでいる訳ですから他所をとやかく言うべきではありません

[266: 入居済みさん]

>住民さんＡ
コストの話が別なら、何のためにエレベーターにカーペットを敷く必要があるのですか？
貴方が「かっこいいよねぇ～」と思いたいからですか？
そういう塵みたいなものでも、無駄は無駄です。
好みの話なら専有部分で完結させれば誰も文句言いませんよ。

>マンション住民さん
実際に現場も見たことあるし、あの高さは間違いないでしょう。
別の原因はありえませんよ。

[267: 住民さんOG]

なんでここは、ひとつの例としてあげているものを喧嘩口調で言い合うんだろうね。
費用の件も、見積もりも取らずに、運用費用の中に入れられるかどうかもわからないで、高いからいらないだの･･･。
困ったもんですね。

261、そんなにつまらないもんではないと思いますよ。
どんなものをイメージしているかわかりませんが、エレベータの絨毯敷きは結構高級感でるんですよねー。
それを清掃費に組み込めることができ、住民負担がなければ格好が良いと感じますが。

みんなね。
憶測でものを言って、具体化してないのに批判は根拠の無い言葉ですよ。

[268: 住民さんOG]

エレベータの傷。
貨物用エレベータの隣のエレベータじゃないですか？

たぶんで申し訳ないのですが、あのエレベータって1Fまで降りるんですよね。
貨物兼用となっているため、宅配業者やダンボール等の台車で傷がついたと思ってます。

[269: 入居済みさん]

駐車場出入り口のカーペット見てるからなんだけど、高級感なんて感じないし、結構汚れてるし。
というか、今の床でも、住戸階のエレベーターホールの色調と合っていて、十分なレベルだと思いますけど。
>高級感でるんですよねー
って、正に好みの話でそんなの自分の玄関でマットで感じてほしいんですけど。
というか、それって考えることもやること無くなって、なんかないかなーって段階にやっと出てくるレベルの話じゃないかね。

エレベータの傷は他のもついてますよ。
あれが付かないような養生で、かつみすぼらしくないものがあればいいんでけどね。
まずは傷の原因が広い方を使うしかないですな。

[270: 匿名さん]

私は絨毯がいいですが、ここの住人モラル度では残念ながら…
共用物を独占的に利用する方が少なくないため、絨毯は染みと泥にまみれ悪臭を発し不衛生になるでしょう

[271: 住民]

>>270

はいアラシね。分かりやすすぎ。

[272: 住民さんＡ]

管理費が高いと感じるのは、サービスの質が金額に見合っていないからだと思います。

それから友人がツインに住んでいるのですが、ツインのエレベーターの床は大理石でした。
しかも、全てのエレベーターに鏡と壁にはキズ防止のフエルト（？）が貼ってありました。
清掃も行き届いていて何処もかしこもピカピカでした。
トヨタワに戻って来て正直ドヨ〜ンとしてしまいました。
エレベーターのカーペットよりもキズをどうにかしてもらいたいです。

[273: マンション住民さん]

THE TOYOSU TOWER 共用施設使用細則の第5条に「ガーデンダイニング、ガーデンルーム1、ガーデンルーム2、フィットネスジム、マルチルーム及びゲストルームについては年末年始（12月30日～1月3日）」は、使用休止とする。って書いてあります。
この点は予定された範囲だったのですね。残念です。

施設的に、要するにハードとしては私は満足しています。この際大理石ではなくても、フェルトが貼ってなくても（個人的には、むしろない方が好き）、カーペットがなくてもです。

しかし、ソフト面からするとがっかりです。
ピアノの修理に一体どうしてあんなに時間がかかったのでしょうか？
エレベーターのキズはいつまで放置しておくのでしょうか？
２階駐輪場へのアプローチの床は、いつまではがれたままなのでしょうか？
数え上げたらキリがありません。

272さんのおっしゃる通り、金額とサービス内容が全く合っていないと感じます。

[274: マンション住民さん]

急にエレベーターの書き込みがたくあさんあって、え!と思ったら、前回の議事録なんですね・・・。
投書はあまりよく見てなかったのですが、まじまじと見ると色々な意見がありますね。
ただ、一個人の意見でアンケート実施というのも中々難しいでしょうね。
たくさんの方から出る意見を毎回要望通りにアンケートをとるわけにもいかないし・・・。
理事会の方々も多数の方の多数の意見に相対して本当に大変だなぁと思いました。
クジ運ですからね。

[275: マンション住民さん]

>>273さん
本当ですね。
ただ、フィットネスジムはお金のやりとりとか無いのに、なぜ閉めるのか不思議ですね・・・。
個人的には屋上が開いてればOKです。
1/1は5時くらいんら開けてくれないかな・・・。

[276: 入居済みさん]

意見交換会の議事録っていつごろ出るのでしょうか。
それとも出た方にしか配布されないのでしょうか。

[277: 入居済みさん]

エレベーターのフェルトや大理石なんて、世帯数で割れば大した金額にはならないよ。
メリット•デメリットを考慮して、敢えて採用しなかったと考えるべき。

それでも欲しいなら、工事すればいいんじゃない。

[278: マンション住民さん]

議事録遅い・・・

当然全戸に配布されるでしょう。

[279: 住民さんＡ]

そういえばさ、引渡し前の時期にこの板とか検討板で一世を風靡したKYさんってどうしてるんだろ？
今もここの住民として色々活動してるのかな？

[280: 匿名さん]

今も活躍してるよ。カーペット欲しいさんでしょ

[281: マンション住民さん]

ソフト面は幻滅ですよね。以前芝浦にいましたため、
差がよくわかります。
芝浦よりこちらのほうが環境はよいですが、
ソフトの手抜かりは笑えるくらい。
分譲時期に応じた姿勢がかいま見れます。

[282: 匿名さん]

いいじゃないですか。
ハード面で満足できてれば。
自分が理事なら素早くできるの？

[283: 入居済みさん]

本当にさ。
>「これかっいいよね～」「高級感出るよね～」
>「大して金かかんないよ」「○○代って８００で割るといったいいくらなんだろうか」
ってな事を８００世帯が言い出したらどすんのかな。
いちいちアンケートとるの。
それともプロ住民集団の案だけ取り上げるのかな。
一時期、プロ集団と言い合いしてる輩がいたけど、正に予想通りになってきたな。

[284: 住民さん]

そういやmixiのプロ住民集団って入居直後にもマンション運営に一部のメンバーだけで介入しようとしてたよね。
今回の託児所の件は彼らにエサと狩場を提供してしまった、というのが結論なのかも。
全員が全員じゃないんだろうし、エレベーターのカーペットもネタの一つなんだろうけど、イタイ人が自分の脳内に向かって走ってる、という風にしか見えないな。

[285: 住民さんO]

284さん、それって本当ですか!?
すごいですね。

そんなこと知ってる貴方はお仲間ですか？

[286: マンション住民さん]

プロ住民の以前の介入って何ですか。
過去にも懸案はあったの。？

何でプロ住民外のあなたが御存知なの？

[287: 住民さんＡ]

279.280.283.284＊＊＊

[289: マンション住民さん]

しかしながら、託児所にしても年末年始の共用施設にしても、元々引き渡し時に決まっていた事を、なぜ今更のようにさも問題であるかのように取り上げるのだろうか・・・？
しかも自分の確認不足には目を瞑り、さも売主や管理会社に問題があるかのごとく・・・。
一度、こういうことをやりだしてしまった人が出たため、自らも、そしてその周囲の者もオールタイムお祭り(煽らされているのかもしれませんが)状態になってしまっている。
この辺で一度落ち着き、日常の平穏さを取り戻すことに視点を切り替えてみませんか。
そして何かあると直ぐに一部の似通った者で集まり、自分達を自画自賛するイベントを起こすのではなく、自分の家で家族と過ごし、静かに穏やかに思考することを試してみてください。
そんな中から無形の価値となる本当の「落ち着いた住居」が出来上がっていくのではないでしょうか。

[290: 住民さんＡ]

>>288
ずいぶん遡ってますな。よほど恨んでるのか。ちっちぇ（藁）

[291: 住民さんＡ]

年末年始の共用施設の利用をできる様にすることは、管理規約の変更ですが、
今更ではないと思いますよ。

管理規約の変更は、自分達で変えて行くものですからね。

[292: マンション住民さん]

＞自分の家で家族と過ごし、静かに穏やかに思考することを試してみてください。

静かに家族と過ごす人って、そもそもこの掲示板、みないっしょ。

自己矛盾だね。

[293: マンション住民さん]

>>292
それは凄い偏見ですね。(笑

>>291
変更という視点ならそうかもしれません。
ただ管理会社に原因があるかのような論調は誤りですね。

>>290
お互いの煽り合いは止めた方がよろしいかと思います。

[294: マンション住民さん]

>そして何かあると直ぐに一部の似通った者で集まり、自分達を自画自賛するイベントを起こす
これは偏見ではないのか？（笑）

内容のない自己主張と他者の批判しかできない人間がとても落ち着いた心をもった人には思えんのだが？

[296: マンション住民さん]

>>294
いえ。正に事実なのでは。冷静に振り返ればお気づきになると思います。
ただ自己主張だけすればいいと考えながら、他者の批判(しかも謂れの無いものまで含み)も積極的に展開しているようでは寂しいです。
ここで言い合いをするつもりはありませんが、本当にここでの生活を落ち着かせたいじゃないですか。

[297: 住民さんＡ]

>>291さんの言うとおりです。

掲示板に書かれている疑問（年末年始の共用施設の休止など）を入居前の説明時に確認しましたら
理事会が発足したら住人で話し合って変えていって下さいと言われました。

[298: 契約済みさん]

289は管理会社乙。
部下指導どうにかしなさいよ。

[299: 匿名さん]

引き渡し時に、マンション託児所が外部利用者を受け入れるなんて認められてないよ。
このマンションは住居専用であり商売はできないことになってるんだけどな。
規約改正するのか？規約改正するってことは、引き渡し時に認められてなかったってことだよ。

[300: 住民]

管理会社の支店担当に共有部の件で問い合わせたが、
規約外のルールを初年度から議案にするのは
厳しいと言っていました。

プライベートエリアを公のものへ用途変更するよりも
スカイデッキで日の出を見る方が難易度が高いって
ことですね。

本当にいい加減、ふざけるのも程々にしてほしい。

[301: マンション住民さん]

揚げ足をとるようですが、スカイデッキは西側なので、日の出を見るのは難しいのではないでしょうか。

[302: 住民]

スカイデッキ通路から東側も見渡せますよ。
悪質なコメントですね。わざわざ。

[303: 住民さんＡ]

SHOW月の朝は高い所に行きたくなる。日の出が見えるかどうかは問題ではない。
CTTに向かってそっと手を合わせ願うのは、「うちの管理サービスが良くなりますように」

[305: マンション住民さん]

↑
すみません。よく読んだら教室はマンション内ではなく別会場でした。

[307: 住民さん]

http://www.happy-pool.jp/tokyo/h00415.html
>園の特色：
>平成21年4月に開園したばかりのマミー保育センターＴＯＹＯＳＵです。
>豊洲のマンション、ＴＨＥ　ＴＯＹOSU　ＴＯＷＥＲ　の１階にあります。
>大きな窓から、お日様がいっぱい。
>園の前には広いウッドデッキ、その先には公園が広がっています。夏にはウッドデッキにプールを出して水遊びを楽しんでいますよ！
>８月からは、週２回の英語保育を取り入れて、これからのニーズに答える保育を目指しています。

もしかして先日の意見交換会での一意見を真に受けて始めちゃいました・・・？

[308: マンション住民さん]

マンション内で会社やってもいいんでしたっけ？

[309: 住民さん]

アートリサイクルセンター　江戸川買取センター
日本デザイナーズ家具買取センター
ジャパンオークションセンター　豊洲買取センター　　・・・ｅｔｃ・・・

[310: 匿名さん]

う〜ん？マムの認証化は、居住専用ビルをオフィス兼用にするための、前石だったのか…

[311: マンション住民さん]

>>307
月額10万もしてないですね。
認証化賛成派の方はちょっと大袈裟だったんだな。

[312: マンション住民さん]

外部の利用者がいないだけで、実は以前から外部に開放してたんだね。
この利用者を上げるために認証化を進めたかったってことか。
ニーズもウチの住民のものというよりは、外部の検討者からの声によるものだったのかもしれない。
なんというか・・・。
あの騒動は、数少ない現利用者と優しい理事会とmixiの方たちがマミーの卑しさに巻き込まれた結果だったんですね。

[313: マンション住民さん]

ちょっとちょっとちょっと‥‥外部サイトでの
広告ってどういうことよ。
既に規約違反していたってことじゃなくて？

タダで商売したうえに、モラル疑うね。
早く追い出すべきです。

[314: 匿名さん]

なんか勘違いされていませんか。
ttp://mommy-int.co.jp/mommy/center/toyosu.html

[315: 匿名さん]

>>314
勘違いも何も
外部向け宣伝が存在するんだから言い訳できないんじゃないの？
http://www.happy-pool.jp/tokyo/h00415.html
かってにこの業者がマムを宣伝しているのならば別だけどね。
これ見た人、マムはマンション住人だけの託児所だとは思わないんじゃない？

[316: 匿名さん]

このマンションはofficeにはいい場所だし、外見もいいから使いたくなるんだろうけど。

[317: マンション住民さん]

ホームページのどこかに外部開放と書いてあるんでしょうか？
あるいは実際に外部の人で入園されてる人いるのかな。
入園するためには問い合わせするんだから、そこでマンション住人専用とわかりますよね。

[318: マンション住民さん]

認証反対の住民です。

No.312、No.313、No.315さん
さすがに、これでマミーをいじるのは無理でしょ。
明らかに釣りだとは思いますが、つられてみました！　はずかしぃ･･･

頭●い人と付き合うのは疲れますね。

マンションの一室で会社するのは別にいいような気がするけど。
副業で、オークションで儲けるために会社を作ったり(自宅で)してる人多いしね。

[319: 匿名さん]

居住空間をofficeにした場合の問題点は何か？

①セキュリティーの問題
②人の出入りによる騒音の問題
③人の出入りによる共用部分の光熱費の問題
④人の出入りによる設備劣化破損の問題

ざっと、これだけあげられます。
もともとofficeを兼ねた物件であれば、居住者の入り口とofficeの入り口は別に設けられており
騒音対策も施され、位置もそれなりの場所になってます。
居住者とofficeが利用する設備も別々になっているため、office分としてはっきり請求できます。
居住者がやったのか、外部の人間がやったのか分からない誰が責任とるのかなんてならないように
規約もしっかり作ってあります。

[320: マンション住民さん]

このままだと、このマンションも雑居ビルになっていくのかねぇ。

[321: 匿名さん]

>>317さん
そうではなくこのＨＰは、保育入園希望者に紹介するところですよ。
ここには、マンションの住人だけしか利用できないとは書いていませんよね。
問い合わせに対してどういう答えをしているのでしょうか？

マンション内だけの宣伝ならばそのような心配はないのですが
外部向けの紹介場所に掲載されていると、外部からの入園希望者が増えると考えられますでしょう。
もっとも、外部に向けた宣伝ならばそうなるためにしているのでしょう

外部の入園希望者は、マンションがなぜ禁止しているかご存じない
マンションが悪者にされるようなことになりかねないのでは？

[322: 321です。]

このＨＰとはハッピープールのことです。
>>315さんのとこにアドレスがあります。

[323: マンション住民さん]

明らかに一般外部向けのホームページですね。
なぜ載せる必要があるのでしょう。

[324: マンション住民さん]

321さん
外部向けホームページに載っていたらこのマンションが悪者にされるかもしれない、という考えがよくわかりませんが、私はそんなことはないだろうと思ってます。
ただ、あなたがそんなに心配なさるなら、ぜひハッピープールにご確認なさって、その結果を教えていただけると皆さん納得されるのではないでしょうか。騒ぐだけならネガと同じです。情報を提供されたのであれば、ぜひともご確認と報告もお願いします。

[325: 匿名さん]

>>324さん
あの総会の時かな？このスレ上でしたか？
外部からの入園希望もあり、地域に貢献するためにも認証するべきだ論がありませんでした？
どこで聞いたのか見たのかはっきりしませんが
どなたか、覚えていませんか？

[326: 匿名さん]

>>324さん、ハッピープールはマンコミと同じですよ。
依頼を受け宣伝する場所にマンションの人間しか利用できないことになってるのになぜ掲載っするのか聞く意味がありますか？

[327: 匿名さん]

じゃマミーに聞けばわかる話だね。>>321よろしくね。

[328: 匿名さん]

なぜ321が聞かなくてはならないの？知りたい人が聞けば？
私が聞いてもいいけどね。そしたら、掲載やめるだけでしょう。

[329: 匿名さん]

>>321がマンションが悪者にされるかもって心配してるんだから、それって知りたい人ってことじゃない？
心配はするし匿名で書き込みはするけど、直接聞けない人なのかな？

[330: マンション住民]

しかしですよ、勝手に一般希望者を募るような
ことしていたのは問題ではないですかね。
実は既に一般募集していたが、認証園より割高で
集まらずじまいなだけではないの？
つまり、既に外部公開は前提にしていて、
あとは保育料下げるために認証化するのみってこと
ではなくって？

[331: 324です]

実際に外部の入園者がいない限りは話になりません。
また先日の意見交換会の内容も把握されていないようですので、非住民の方によるネガと思われます。
以後控えます。失礼しました。

[332: マンション住民さん]

先日の意見交換会でも、「認証化せずに外部に公開してはどうか」という意見がありました。
マミーは微妙な顔つきでその意見には何も言いませんでしたが、こういう事だったんですね。
「既にやってまいすが、人が集まらないのですよ。」という・・・。
ただ、私はあの意見には全く反対です。
あの場で「何を勝手な事を言っているのか!」と怒鳴りつけたい気持ちをグッと堪えました。
(信じられないほど身勝手な理屈を捏ね回していたと思います。)
一部の者と一業者で勝手な事をされては困ります。
既に外部に対して募集広告をうっている段階で大問題です。
この件は認証化以上に問題だと考えます。

[333: 住民さん]

あのページから外部の方が問合せを・・・
「あのー。ＨＰで見たんですが、近くに住んでいるので利用したいのですが・・・。」
「すいません。現在、マンション外の方はご利用できないんです。」
「えっ。なんで・・・？一杯なんですか。」
「いえ。現在は５０名のところ十数名しか利用されていません。」
「えっ。それじゃあ・・・？」
「マンション側にはずっとお願いしていて、理事会の方々には前向きに検討して頂いているのですが、、一部の住民の方々がセキュリティや美観の問題があると理解していただけず・・・。」
「私が利用すると、防犯上の問題があるというんですか？見た目が良くないというんですか！？随分失礼な話じゃないですか！」
「ええ。本当に残念に思います。何も問題ないはずなのですが・・・。私達も江東区からは認証まで頂ける手はずも整えて、ご理解頂けるのを待ち構えている状態なんです。」
「へー。認証化したら利用料ももっと安くなりますね。なんで反対するのでしょうか。ここの住民の方って現在の世の中の流れとか地域貢献とかを全く考えていない心の狭い方達ばかりなんですかね。」
「いえ・・・。一部の方々だけですから・・・。」
「とにかく分かりました。今は利用できないってことですね。心の狭い方達のせいで！」
「はぁ・・・。申し訳ございません。」

[334: 住民]

痔宴乙

[335: マンション住民さん]

区関係の情報筋の又聞きの話。

隣のシンボルに認証保育園が来年４月より開園。

ただ外部入園に制限がかけられるとのうわさ有り（こちらは未確認）。

さー、マミーどーする！？

[336: 入居済みさん]

>333
mixi劇団ごくろうさん、大変だったね

[337: 入居済みさん]

No.335さんへ
>隣のシンボルに認証保育園が来年４月より開園。
>ただ外部入園に制限がかけられるとのうわさ有り（こちらは未確認）。

　　外部入園に制限で認証ｗｗｗ　ありえねーｗ　
　　本当なら、都の税金を一部の人が独占利用ですなぁー

認証化したらそれはもう、地域住民みんなのもの！
だから、認証化反対！

今は、お金さえ出せば入園出来るんだから、本当に、非常にありがたいです。

[338: 住民さんO]

336
mixi劇団が賛成派だと思い込んでいる？

[339: 入居済みさん]

337さんへ
それが、デベの算段ではあり得るんだよ。

居住者優先入園の策だけで、毎年定員の見直し等による部外者締め出しの策までは提案してこなかったから、自分のスタンスは認証反対のままですけど。

[340: 入居済みさん]

333さんへ
非常に考えられるストーリーだと思います。
私もそのようなことを想像してましたが、面倒くさいので投稿はしませんでした。
お疲れさまでした。

[341: 住民さんＡ]

認証問題に管理委託費問題、どこまで住民を振り回せば
気が住むのだろうか。
シンボルが円滑に認証を入れるなら、水はあけられるばかり。

[342: マンション住民さん]

あ～、ここで認証反対しちゃってるのって、やっぱり住友不動産の人？

こっちで認証になっちゃったら、もしかして人数確保できないとか考えてる？
大揉めに揉めさせて、豊洲タヨーよりツインやシンボルの方がいいでっせ～、とか言って売るつもりだったりして。

ま、シンボルに認証ができるなら、少しでも安く入りたい現利用者もそちらにいっていただいて、マミーは撤退決定だな。

・・・・で、豊洲タワーの売りが一つ減るわけだ。どーしてくれるのさ。

[343: 匿名さん]

外部入園受け入れで建設されたマンションなら、３４２さんの言う通りだけど、そうじゃないからね
住友は会社と居住空間を分けて建設し販売してるんでしょ

[344: 入居済みさん]

低層の北なんだか騒がしいけど、近隣住戸も窓あけなきゃ騒音聞こえない遮音性あるのかな。

[345: 入居済みさん]

>>342
あんなの売りじゃありませんよ。
だから今の利用率なんです。
早くシンボルにできて欲しい。そして託児所を廃止したい。

[346: 住民さんＡ]

何か踏んだり蹴ったりだな。
売主、責任取れよ。

[347: 入居済みさん]

入れるかどうかわからない認証は、売りでもなんでもねぇーよ。

そんなんなら、近くに認証保育がある物件、もともと入っているマンション(シンボル)にでも
早く引っ越ししてくださいな～

[348: 匿名希望]

シンボルの認証は200名規模のデカイ保育園らしいよ。
シンボルとツインに住んでる人達は優遇されると。

[349: 住民さんＡ]

シンボルやるね。
そんな立派なのが出来たら、うちの30名マミーを
認証化しても規模差から不人気になるだけじゃない。
下手したら、認証化を望んでいる既契約者すら
隣に逃げる可能性も大。

コンセプトワークわるすぎだよ。

[350: マンション住民さん]

託児所って簡単に廃止できるもんなのかねぇ。
それこそ組合員の3/4の賛成が必要になるわけでしょ。
まるまる預けるのはシンボルにお願いするとして、一時保育利用者はまだいるんだろうから、
簡単には廃止は無理っぽくいない？