DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１８

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[451: 匿名さん]

447
もうそのネタお腹いっぱい。

[452: ご近所さん]

>>441
そーなんですよ！以外と便悪くないんです。
私も最初は不便かな？と思い越してきましたが、
今は気になりません。
まぁ、もっと立地の良い場所は沢山あるから、それと比べたら切りがありませんけど！
この界隈に住まわれてる方々は、普通の9-17時サラリーマンぽくない人が多そうで、時間帯もバラバラだし、丸の内や六本木、新宿などにお勤めの方々は便いいと思います。あと、車通勤してる方々も少なくない様ですね。
TTT（ここは勝どきだけど）からは朝外車がよく出てきます。そういう方々が選ぶ場所の感覚と庶民的な感覚は違うので、場所って分からないですね〜
ご参考まで

[453: 匿名さん]

バス無くても十分便利なんだよね、ここは。
大江戸線って深いのがあれだけど以外に乗入れよくて便利です。
出張が多い私にとっては羽田と成田に一本はでかいです。荷物あるし動くの面倒ですから

[454: 匿名さん]

横からすまん
ここって結局バスだＢＲＴだってネタが主流の物件なんだよね。みんな肩肘張らずにいこうよ

[455: 匿名さん]

BRTって専用レーンはしるんですよね？
普通の路線バスだと渋滞で時間読めないけど、
BRTなら電車と同じだから安心ですね！！

そーいえば江東区長さんが息巻いてた、ロープウェイ構想ってその後どーなったか知ってますか？
ユニークな区長さんですね（笑）
まぁロンドンオリンピックの影響でつい言っちゃったんだろーけど、BRTみたいに現実味がない話しを議題にしちゃいけないですね。

[456: 匿名さん]

>>453

乗り入れどこがいいんだよ。東京一悪いだろうが大江戸は。ホームまで異常遠いし、乗り換えもやたら時間かかるし、地上上がるのにさえまたかかるんだから。本数少ない、終電早い。しかも通勤時間帯の勝どき駅体験してみて、既にかなりスゴいから。これにDT、ティアロ、KTT、三井晴海、勝どき東のトリプルタワー加わったらね、もうね想像できないくらい。BRTなんて所詮不便なバスに代わりはない、lrtか有楽町延伸ない限りは都心、中央区は名ばかりの不便極まりない場所としかいいようがない。

ポジのわけわからん、便利コールは言い過ぎ！バランスに欠ける

[457: 匿名さん]

>>455

あのね、内陸は信号優先されないよ、湾岸だけ。BRT命の湾岸住民のために国の中心部の交通優先されるわけないでしょ。期待しすぎ、専用レーンがあるバスとの認識にとどめないとがっかりするから。

[460: 匿名さん]

お水も掃き溜め豊洲にお似合い。

[461: 匿名さん]

456
いや、かなり便利だよ。
一本で主要駅ほとんど行けちゃうじゃん。
エレベーターも昔は少なかったけど今は
バリアフリー化で増えてストレスレスだよ
雨にも濡れないよ

[462: 匿名さん]

>>414
一本で行けるのぉ？

[463: 匿名さん]

トヨネーゼなら、マリナーゼがいいかな。

[464: 匿名さん]

行けるよ

[465: 匿名さん]

車？

[466: 匿名さん]

>>461
渋谷駅、池袋駅、上野駅（御徒町なら行けるが）、東京駅、品川駅、銀座駅、など一本で行けない駅だらけ。

[467: 契約済みさん]

渋谷池袋品川は使わないなぁ。
東京駅や銀座ならバス一本だし、何よりも六本木と新宿に一本ってのが強み。

[469: 匿名さん]

おれは六本木、麻布、新宿、汐留、築地市場、東中野によくいくからもうそれだけで十分便利。
銀座はいかないなぁ。東京駅はまぁちょくちょくいくからそこは合ってくれたらもっとよかった。
まぁどっちにしても乗り換え無しでどこでもいける路線はないから、自分の都合で決めたら
いいとおもうな。
ただ、都内を回ってくれる大江戸線は、いってみたら山手線の地下版、裏山手線みたいな
もんだから、城西や城東へ伸びてる郊外路線よりもよほど利便性は高いとおもうけどね。

[470: 契約済みさん]

>>407
このバスの定期代は会社に請求できるのかな？会社次第かな。

[472: 匿名さん]

>>470
うちはもう確認したけど無理だったｗ　
基本的に公共交通インフラ、に類するものじゃないとダメぽ。
まぁ、ここのバスも運行頻度や価格、使い勝手とかまだまだ
未知数だからどうでもいいんだけど。

[473: 契約済みさん]

>>472
もう確認したんだ！
ダメな気がしてどうしようか悩んでいたよ。
事故があった時ちゃんと申請していないと問題だから困るなぁ。
私もどうでもよくなってきたよ(笑)

[474: 匿名さん]

あんまり語られてないけど、ここのマンションは各フロア毎にゴミ捨て場があって当然24H。
これは地味に便利。ゴミ出し当番の自分にとってはかなり助かる仕様。

個人的に気になったのはアルコープ？っていうのかな。玄関のところが廊下と直で
そこがちょっと嫌かな。うちはファミリーで子供の出し入れとかで時間かかるから
丸見えになるのちょっといや。
あと、せっかく外にトランクルームがあるけどそこも見えちゃう！

[475: 匿名さん]

>あんまり語られてないけど、ここのマンションは各フロア毎にゴミ捨て場があって当然24H。
これは地味に便利。

そりゃ、あって当然のものだから、当然語られないでしょう(笑)

[476: 匿名さん]

有って当然かな？タワーでこれをやってるところ他に知らないけど。

[477: 匿名さん]

今時のタワーで各フロアゴミ捨て場無いほうがレアだわｗｗ

[478: 匿名さん]

>>466
さらに表参道、恵比寿、大手町、代官山、自由が丘、横浜、大宮。

一体どこに一本でいけるんだか(笑)

便利のレベルが低すぎ！無理ポジしすぎ！

[479: 匿名さん]

>>474

大規模タワマンでは常識だよ。ついてないタワマンはよっぽどだが。マンションまともに買ったことないだろ。

[480: 匿名さん]

>>478ってバカだな。実社会で誰も相手にしてくれないんだろう。

[481: 匿名さん]

>>476
ポジリ隊にしてはちょっとお粗末かな？
いまどきゴミ捨て場ないところの方が珍しいですよ。

[482: 契約済みさん]

大宮に何があるの？行く必要ないし。

[483: 匿名さん]

>>479
マジか！しかし、ここで話題にあがるような湾岸タワーはどこもついてないのはなぜ？
そこはよっぽどってことか？

[484: 匿名さん]

>>468

タクシーなら銀座がまあ近いくらいで、他は近くないよ(笑)近いって5千か一万円いないくらいの感覚なのか、、、

渋谷、新宿、池袋、六本木、麻布十番、品川、恵比寿、代官山、自由が丘。めっちゃ遠いが、、、

銀座、東京がまあ近ければ東京全部になってまうのか、、、観光で来た中国人みたいな東京感だね。

[485: 匿名さん]

>>483

KTTも各階ゴミ置き場あるじゃない。
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/commonspace.html

富久もあるよ。
http://concierent.jp/rent/2275/

[486: 匿名さん]

どうでもいいけど、
> 表参道、恵比寿、大手町、代官山、自由が丘、横浜、大宮。
お上りさんなのかどうかしらんが、何しにいくの？ｗ

[487: 匿名さん]

>>485
ありがと！自分の認識が馬鹿すぎた！タワーではあって当然だと理解しました。
失礼しました。ちなみに純粋に便利だな、とおもっただけでポジじゃないです。
ごめんなさい。

[488: 匿名さん]

JRを除いてみてみると、
東横線は自由が丘、渋谷、代官山→アウト！
小田急線は新宿→アウト！
京王線は渋谷、新宿、吉祥寺→アウト！
銀座線は渋谷、銀座、浅草→アウト！
田園都市は渋谷→アウト！
半蔵門は渋谷、表参道→アウト！
西武新宿/池袋→アウト！
それ以外の私鉄→アウト！

どこもねーじゃんｗ

[489: 匿名さん]

>>486

何しに行くって飯，仕事，人の結婚式，パーティ，子供の遊び場施設など様々な場面で行くことがあるのだが，果たして異常なのだろうか．．(笑)
使わないあなたは常に銀座・勝どき・晴海・銀座・勝どき・晴海って感じなのかな？素敵そうな生活だ．．．アーバンライフってやつね．

十番在住10年ですが、あなた様はどこ？

[490: 匿名さん]

>>488

君が都心住んだことないのはわかった(笑)

例・え・ば・三田3－4丁目あたりに住んだとする．

徒歩数分で使える駅　
　白金高輪・麻布十番・泉岳寺・三田・田町のざっと5駅

ということは使える電車は
　山手線・京浜東北線・都営浅草線（京成・京急に直通）・南北線・目黒線・三田線・（一応大江戸線：使えなすぎだからカッコつけます）
になるんだ．

言いたいことわかるよね？

港区初めとする本当の都心部ってこういう感じが当たり前なんだよね．だからかろうじて大江戸線徒歩圏であとはバスで中央区と江東区の境目なんて場所で「都心だ」とか「便利だ」とか「都会的だ」とかあまりに本当の利便性のある場所という定義を知らないなと思うよ．

そりゃみんな生活圏ちがうものの，一般的にいう便利かという話でいけばそりゃ不便な場所としかいえないだろう．

そもそも便利な場所ならシャトルバスなんてで・な・い・か・ら・

まあ奥多摩・府中みたいな23区外と比較すれば便利なんじゃん．

[491: いくお]

目黒からいく予定ですー。
目黒もいーけど古い町だからゴミゴミしててねー。
新しい町って感じで楽しみですー
銀座は興味ないw

[492: いくお]

車で六本木なんか10分じゃーん
多分便利だよー
まぁ子供は車乗れないからバスだけど、マンションの方しか乗れないバスなら安全じゃーん

[493: 匿名さん]

>>490
はいはい、中傷は何の役にもたたないからネグラ（住んでみたい街ランキング・住みたくない駅 ）に帰りなよ。

[494: 匿名さん]

でも千葉，埼玉，神奈川，23区外より便利なのは確かだと思うよ

ただ中央区の中では最低の利便性というのは認めざるを得ないなあ

[495: 匿名さん]

イーストやウエストかどっちの方がいいですかね？

ＤＴは基本的に
北：勝どき東のトリプルタワー（１７０ｍでしたっけ？）
東：ベイシティ晴海
南：なんかタワマン建つと聞きましたが．．詳細は知りません

となると西もウエストに囲まれるイーストは四方をタワマンに囲まれる格好になるので，眺望が絶望的ということでウエストより安くなったりしませんか？

ＭＲで確認しきれなかったのですが知ってる方います？

[496: いくお]

ドゥトゥールまた値上げだってさー。
もうひとつの棟は1000から1500あげるってさーw13000弱のやつ申し込みする予定ですー。
ローンおりればw

[497: 匿名さん]

>>495
眺望は、方角と階数によるでしょ。
南北の高層階は、眺望いいと思うよ。

ってか、もう一期より安くなることはないでしょ。。

[498: 匿名さん]

>>490
三田3丁目近辺に在住です。
ここは都内でも有数に便が良いところかと思います。
ただタクシーも使う前提です。

が、、あなたは本当に住んでるの？って気になるんだけど、普段麻布十番や泉岳寺まで歩いてる？？15分近くかかるよね。
それいったら、ここも月島駅が徒歩圏内になるよ。
基本、三田線か田町駅でしょ？

あなたがどういう意図で書いてるのかわからないし、
恐らく本当は住んでないんでしょうけど、
ちょっと恥ずかしいなと思って書き込みました。

あと、こ・ん・な風にナカグロ入れてよく書き込んでいるようですが、センス的にも古くて目立って恥ずかしいのでやめましょう。

というか、あなたは何のためにここに張り付いてるのですか？

[499: 匿名さん]

>>489
麻布十番も一本で行けないところだらけだよ、笑。
大江戸線がメインなとこは変わらないし。

ただ、十番はタクシー使えば、どこでも近いし最強！

[500: 匿名さん]

週末から値上げすると連絡がありましたので、速攻でお断りしました。　今でも山の手線駅まで同距離程度で、ついでに地下鉄使えるところが同値程度で買えるのにどうして値上げなんだか・・・

湾岸地域は中古もボコボコ出ているから選びたい放題でしょう。来春竣工予定の買い替え案件がこれからかなり出てきますから、もう少し待つと値下がりも期待できると思うけどなぁ。　不動産業界今あまり良くないしね。