DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１８

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[658: by 匿名さん]

＞＞657
免震と非免震が同じ価格でも？

[659: 匿名さん]

>>654
豊洲くんだか麻布くんだか知りませんが
ベンツさんと張り合って引くに引けなくなってるん
でしょうが、ここが検討違いと言うのであれば
ご自身が買える予算のお得な物件を早く探されては？

人が何処を買おうが特をしようが損をしようが
貴方には関係ない話です。

[660: 物件比較中さん]

昨日見たんですが、前健のタワーは形こそ違えどカラーがDTと同じ白と黒のデザインでした…かなり似てましたが関係性ないですよね⁇建物の両端が白い柱でそれ以外は黒でした。DTと前健と晴レジ／晴テラとカラーリングが同じとは壮観です。

[661: 匿名さん]

＞639
免震構造には100％の優位性は無いみたいだよ。
引用
免震建物の可動部、大震災で３割損傷　ビル主要部は無事
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201201250792.html

高層マンションに置ける免震装置の維持管理がまだ確立していないらしい。

[662: 匿名さん]

豊洲くん、もういいよ。有益な情報どころか君の掃き溜めにここを使わないでおくれ。
豊洲は掃き溜めだから自分の家にかえってやりな。度がすぎるよ、あんた。

[663: 匿名さん]

ゴミ焼き場の臭いとか、影響とかありますか？煙が出てるんですが・・・

[664: 匿名さん]

>>663
そりゃあんた、影響がないわけないでしょｗ　排出されてるんだから。
品川にはと場があるんだけどね、あのエリアの風下はものすごく臭う。
ここも似たようなモノですわ。

[665: by 匿名さん]

＞＞661
非免震が優位、非免震が進歩とでも言えるでしょうか。

[666: 匿名さん]

>>665
くっだらない質問だなぁ。どんな技術だって100%安心安全なんて担保はできないし、新たな技術には改善された部分がある一方でまた別の副作用があったりするってだけでしょ。免震であれば何でも大丈夫ってわけじゃない。しかし非免震よりもデータ上はいいはずってのが今のベースライン。実際どうだ、ってのはこれからの巨大地震で明らかになる。所詮実験やシミュレーションでは本当のことなどわかりはしないのだから。

シミュレーション通りの効果を発揮してくれるのか、それとも絵に描いた餅で無駄なコストを払っただけになるのかはこれからよ

[667: 匿名さん]

今後30年で70％だっけか？地震。
けっこう早く来るかもしれない。

[668: 豊洲くん]

>>659
人がどこを買おうが関係ない。というのであればこのスレそのもの要らないですよね？ベンツさんではなく私としっかりキャッチボールしていただける人もいます。
自分に無益と思うならその投稿はスルーしてください。私も公害ネタなどはスルーしてますので。

[669: 匿名さん]

豊洲くん必死ｗｗ I'm here!!ってか。

[670: 匿名さん]

前建も今はやりの吹き付けですかね？

[671: by 匿名さん]

＞＞666
事実知らないなのかな？おこらない、おこらない。

「免震構造により災害拠点としての機能を発揮した石巻赤十字病院」http://www.jssi.or.jp/menshin/doc/2012_IshinomakiSekijyuji.pdf

総理大臣官邸も免震構造です。まだまだ100％安心はないでしょうけど。

[672: 匿名さん]

豊洲くんは
誰よりもＤＴ大好きみたいだね(笑)

[673: 匿名さん]

>>671
低層の病院と180メートルクラスの細長いタワマンでは違うだろうなー。

>総理大臣官邸も免震構造です

官邸より後から建てた議員会館は制震だけどね(笑)

[674: 豊洲くん]

私はこのスレが好きなだけです。冷静なネガ隊が多いので。

あとDTより豊洲ツイン、パークシティ豊洲に向いています。どちらかというとパークシティ豊洲なのですが、駐車場の空きがないみたいです。豊洲ツインはありそうですが、好みの間取りが出てこない。
あと来週ティアロのMR行って来ます。それ以外は晴海三井の方が期待大きいですね。同じ三井なのでららぽとの提携が気になります。

[675: 匿名さん]

>>671
なんか勘違いしてるみたいだけど、俺の論旨は免震構造は非免震よりも効果があるが100％安全ではないってところだけど。
それと、君は一例をだしてきたが、地震ってのは揺れ方が一定ではないし半径5kmぐらいの近隣であっても地盤によっても
その揺れ方がかわってくる。ついでに、免震装置も一つではない。さらには、施工精度と劣化程度も様々。
ざっくりいうと、物件毎に個体差があるわけで、実際にどう耐えうるかどうかはここの物件毎にちがってくるってはなし。
なので、よその物件例をでてきても意味ないよ。
ここも将来どでかい地震がきたときに、DTはどうだったか、TTTはどうだったかって出てくるんとおもうんだが
そんなのはどうでもいい。ようは、DTがどう耐えられたのかっていうだけが重要であってそれ以上でも以下でも
ない。あともうすこしいっておくと、震度7が発生してDTが耐えられても自分が免震装置もないような建物なり、
地下とかにいたりしてしんだりもするぞー。

[676: 匿名さん]

たしかにすみふスレには冷静なネガが多いですね。
熱狂的なポジもいるけど。

[677: 匿名さん]

＞676
＞熱狂的なポジ

もう少しすると21時を超えるので仕事終わりの
冷静で細かいことを知っている検討者さん達が来るので
情報も満載になるよ！