DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１８

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[21: 匿名さん]

豊洲のツインのエントランスもすごいしね

[22: 匿名さん]

ここの大型スパ(大浴場とサウナ、ジェットバス)は
深夜２時までやってるからメチャクチャ便利！

プールとかがあってもせいぜい22時までだろうし
監視員も必要で圧倒的金食い虫。

グランドロビーの広さは他を圧倒‼

[23: 匿名]

だから、外見良くて中の部屋はコスパの張りぼてなんだね。

[24: 匿名さん]

何処と比べて張りぼてなんだかw

負け惜しみにしか聞こえませんよwww

[25: 匿名さん]

マンションに共同浴場って必要？
住民に裸見られるのは抵抗あるな。
水着着て入っちゃだめなの？

[26: 匿名さん]

>>23
外観も吹きつけですよ(笑)

[27: 匿名さん]

>>26
お前のオススメのマンション教えてくれよ

[28: 匿名さん]

浴槽幅14メートル、200㎡の大型スパだよ♪
肩がぶつかるような共同浴場？じゃありませんw

[29: 匿名さん]

管理費等は一時金も合わせて他と比べた結果なのかな？
最初にとられるの入れてる？

シャトル等経費のマイナス分は管理費から出すわけだけど、
将来にわたり運営継続できるのかな？

外人の人気が高いから資産性が維持できるという話のようだけど、
外人≒中国人なわけだから、音やマナーの件も検討した方がいいと思うけど。

通勤ラッシュ時のエレベーター利用の件、速度も含め検討してる？

[30: 匿名さん]

>>29
タワマンならどこも似たような話じゃないの？

[31: 匿名さん]

>>29
こんなとこで質問してないで
ホントに検討してるなら
冷やかしだとしても
一度モデルルーム行ってみたら？

ちなみに、
同じ様な大規模物件見て回ったけど
管理費だけじゃなく
一時金もかなり安いよ‼
ここは大規模のスケールメリットが
大いに受けられる。

[32: 匿名さん]

>>29
外人から人気が高いってのは
何処情報なんですか？

[33: 匿名さん]

共有部分が重要ですよ。
自分で勝手に変えられないので。
専有部分はどうにでもなります。
天井高も部屋の広さを考えると、
ちょうど良いでしょう。
狭い部屋で天井だけ高いとバランスが悪く、
牢獄みたいになりますので。

[34: 匿名さん]

>>29
中国の方は目利きが多いそうですよ

[35: 匿名さん]

いやいや(笑)

全く家というものを知らないか，ポジり隊なだけだけだね(笑)

せまーーいリビングでも２７０天カセと２５０壁掛けなら圧倒的に天カセ２７０が広く感じるしオシャレになる．これは絶対！だ・か・ら！

[36: 匿名さん]

嘘つけ，いい加減なこというな(笑)

中国人は金あまりの知識なしだから，渋谷，新宿，六本木麻布，銀座とは彼らでも知ってる住所が好きなのと，オリンピック地区だからいいですよと業者から勧められれば湾岸でも買ってしまうという．かなり浅ーーーーーーーーーーい買い方だからありがたいんだよ．

[37: 匿名さん]

この価格帯のマンションなら天カセ標準が一般的でしょう。

[38: 匿名さん]

しかしここのポジり隊は無理がある論調多すぎて全くついていけない．

おれはDT厳しいと思うけどね．多分１０年後も売ってると思う．

[39: 匿名さん]

でも湾岸なら天カセだろ．内陸なら間違いなく壁掛け値段だが．

しかもシャトルバスださなきゃいけないくらい交通利便性悪いのにこの価格帯ならなおさら．しかも壁掛けなら天井は最低あと２０ｃｍはないとね．２５０はいくらでも．．．

[40: 匿名さん]

三井東雲も壁掛けじゃなかったっけ？
天井は住友勝どきよりはるかに高かったと記憶してるけど。