DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１８

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[314: 匿名さん]

>>305
いいんだよ、ソースなんか公けにしなくても！
買いたいやつ、買えるやつが集まりゃ自然と完売するから。
契約すれば情報は入るよ！契約してみたら（笑）
外野で騒ぐのは勝手だけど、ネガもマンネリじゃつまんな〜い（苦笑）
あ、俺もデベ関係者じゃないよ！

[315: 匿名さん]

>>310
貴方はお呼びじゃないですよ～

[316: 匿名さん]

>>312
だから施工前完売はしないというか、
一部の部屋は竣工後に売る、って最初から営業いってるんだって。。

いい部屋はもうないってこと言いたいんでしょ、308は。

スミフは施工前完売しないって、ネガはもう飽きたよ。
すぐに反応してこないこと。。
どれだけ張り付いてんだよ。

[317: 匿名さん]

>>312
MR行ってないのにネガるって…何がしたいの？
MR行ってれば最上階は竣工後の販売って知ってるはずですよね。

[318: 匿名さん]

＞＞３１１

セカンドハウスとして検討中。大浴場つきだから。

資産性については皆が言うようにリスキーというのはAgree。

そもそも含み益なんて期待してないし、２－３千万くらいの損失は別に構わないかなと。。

どちらかというとごみ処理場などの嫌悪施設による環境が微妙過ぎと躊躇している段階。

MRいったけど部屋はまだいくらでもあるようだから焦らないで三井晴海のMR見てからでいいかなというモチベに変わってきた。

[319: 購入検討中さん]

>>312
はいはい、完売はしません。
まぁ買わない貴方が心配する事じゃないから、余計なお世話（笑）
10年だろーが20年だろーが、いいんだよ！
住人以外が気にしなくても！
検討の邪魔ネガはいらないよ！！

[320: 匿名さん]

値下げしないのは契約者としては望ましいけど竣工前に完売して欲しいですね。デベロッパーだって早く完売したいだろうと思います。
住んでる部屋の隣で内覧とか避けたいし。

[321: 匿名さん]

＞＞３０５

わかってるよ契約者なんでしょ．

売れ残り多量発生とかで値崩れを恐れているから掲示板で無理ポジ（とうとうソースなんていらないという発言まででましたね、そこまで来ればアッパレです(笑)）して売れてほしいんでしょうけど。

まあ皆バカでないからよく考えてから家は買いますしね。。無理せずポジりすぎてお身体など壊さないようお気を付けください。

[322: 匿名さん]

なんかネガ隊ボロボロだね！！
同じ事繰り返す事しかできていない。

ネガってばかりいて、
視野が狭くなり、
結局納得いくとこ
見つけられないのかな？

それとも、ホントに
買えなくて僻んでるだけなのかな？

[323: 匿名さん]

ダイレクトウインドだから内見の様子もよく見えるんじゃないかな

[324: 匿名さん]

9/19日経朝刊より引用。

住友不動産のドゥトゥールは、 周辺相場より2000〜3000万円高いとされるが、五月の第一期で発売した300戸だったものの、同月内に200戸追加販売となる人気ぶりだった。

[325: 匿名さん]

>>320
それは確かに！
でも、現在の状況を知ってれば、、、
そんなに売れ残りは発生しないのでは？
非常に気になるのは、眺望とか全く意識しないでいるので
低層階が安くでないかな〜

それなら、リーズナブルな賃貸として投資する価値も
見出せるかも。

[326: 匿名さん]

＞３２４

だからこの記事は売り出したってだけしか書いてないでしょ、何度言ったらわかるの何戸契約した（あるいは申し込みでもいい）というのが売れてるかどうかの情報な・ん・だ・よ・

売り出すだけなら何戸でも出・せ・る・か・ら

この記事をソースに使・わ・な・い・で．ね( ^^)

人気物件のように「XX戸即日申し込み！」っていうのが，人・気・の・証・拠

それを出してほしい!(^^)!

[327: 匿名さん]

記事なんてどうでも書けるがねｗ

[328: 契約済みさん]

>>318
セカンドハウスだと、どれくらいの頻度で住むの？
シーズンごと？週何回、月何回など？

[329: 匿名さん]

＞＞305
なんなら、それなりの身なりしてMR行って、「WEST最上階を購入したいんだけど」と言ってみな、最上階はまだ販売してないはずなのに信じられない状況になってるよ、自分の目で確かめな。

[330: 匿名さん]

>>326
新豊洲の某プロジェクトの
異常ポジ者かな？

[331: 匿名さん]

>最上階はまだ販売してないはずなのに信じられない状況になってるよ、自分の目で確かめな。

スミフのポジ部隊かね？
ほかのスレでも同じのを見たことあるが(笑)

[332: 契約済みさん]

金持ちって案外ジャージだったりするんだよね。これホント。

[334: 匿名さん]

まだ豊洲くんいるの？すげーな。一日いるじゃんｗ
豊洲は江東区の中でも掃き溜めエリアで、だから昔からコリアンや工場、倉庫エリアだったわけで。

大阪の西成区にマンションできたって普通の人以上は住まないのと同じで豊洲も同じ。上辺だけ綺麗にリフォームしました！ってやってもだめよ