ジオ多摩センター

[ご近所さん]

開発事業者：阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
地上15階　地下1階
着工　平成23年3月
竣工　平成29年5月
戸数　300
所在地　東京都多摩市鶴牧3丁目5番2号他
交通 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　　多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
管理会社　株式会社阪急ハウジングサポート
物件URL：http://www.g-tama.jp/

まだまだ先の物件ですが、情報交換しましょう。

[1215: 通りがかりさん]

棚卸しだろ。

[1216: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
そんな目くじら立てないで(笑)
間違いだったら訂正すりゃ
ええやん

[1217: 匿名さん]

フェークニュース

[1218: とくめい]

ん〜、なんだかな〜。^^;;

[1219: 匿名さん]

このマンション快適です！

[1220: 匿名さん]

キッズキャンプというのは、キッズルームのことなんでしょうか。子どもがいる人はこういう設備があるというのは、魅力的なのかな。
雨が続いたりして、公園で遊ぶ事もできなかったりしますと、
体を使って遊ばせることができるのはお母さんたちは嬉しいかもしれないなと思いました。

[1221: マンション掲示板さん]

>>1220 匿名さん

うるさそう

[1222: 匿名さん]

>>1221 マンション掲示板さん

逆にこう言うところがあるので
うるさくないですよ。

[1223: 匿名さん]

大丈夫かなーここ
ずっと売れ残ってるけど

[1224: eマンションさん]

>>1223 匿名さん

あと何戸でしょうか？？

[1225: 匿名さん]

待望のココリア地下リニューアルオープンですね (^^)

http://www.cocolia-tamacenter.com/wp/wp-content/uploads/2018/03/36368e...

[1226: eマンションさん]

>>1224 eマンションさん

まだ70戸以上ありますよ

[1227: eマンションさん]

>>1226 eマンションさん

70戸、、結構残っているのですね。
個人的にはすごく魅力的なマンションだと思いました。なかなか今の時代完売まで難しいのですかね。

[1228: 匿名さん]

もっとあるよー

[1229: eマンションさん]

>>1228 匿名さん

そうなんですか？？
立地はすごくよさそうですが、やはり値段でしょうか？また、まだ販売されてないお部屋もたくさんあるのでしょうか。

[1230: とくめい]

「額面」は安くはないと思います。気に入っていますが。^^

[1231: eマンションさん]

>>1230 とくめいさん

はい、正直値段は高いと思ってしまいます。
ただ、立地や駅からの距離を考えたら仕方ないですね！
将来の資産性もありそうですしね。

[1232: 匿名さん]

ローコスト住宅長谷工ならもっと安くないと

[1233: とくめい]

>>1225
ココリアフードマルシェ、期待ですね！^^

[1234: とくめい]

>>1232
単純ですね。^^

[1235: 匿名さん]

>>1226 eマンションさん

どちらのリソースからの情報ですか？
現況の入居状況を見る限り、然程に残っていないように見られますが･･･

[1236: マンション掲示板さん]

>>1226 eマンションさん
先日、営業さんから見せてもらった空き部屋状況では70はない感じでした。ぱっと見、40-50程度でした。

[1237: マンション検討中さん]

商談室含めて残り40くらいじゃない？
西向きもしくは低層階が多かったかと。

[1238: 匿名さん]

先着35戸、6期1次が3戸、モデルルームが7戸で最低45戸。あとは6期2次以降や最終期でどれだけあるかですかね。
まあ70以上ってことはないと思いますが・・・

[1239: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

第6期2次は、既に終了したと思います。
第6期1次の3戸が、商談およびモデルルーム用住戸では？
その登録受付期間が～2018年9月25日と異例の長期間になっていますので、全体の販売スケジュールが判り難くなっていますが、おそらく当該3戸には既に登録が入っているかと思われます。
第6期1次の終了時期を、最終期とする目論見ではないでしょうか。

[1240: 匿名さん]

営業さんが盛ってるだけでしょう
夜見たらどれだけ空いてるかわかりますよー

[1241: 匿名さん]

ペデストリアンデッキから覗かれる場所、日当たりが悪い場所、西向き（西陽）、低層階が残ってしまっている部屋のほとんどですよ‼︎

[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
、、、で？

[1243: 匿名さん]

空いてようが空いてまいが、このマンションが快適なことは変わりない。

[1244: 匿名さん]

先日、見学したものです。
多摩センターという街がとても素敵だと思いました。
マンション自体については、駅から遠いとの意見もありましたが、遠いというほどではないかな、と感じました。私の足で10分ジャストくらい。
部屋も広くて南側の眺望が開けてるのがいいですね。
富士山も見れましたよ。
あとは価格ですかね。決して安くはないと思います。

[1245: マンション検討中さん]

確かに安くはないですね。
単純に広いから金額の絶対値が高く見えてしまう。

坪単価でみれば
家いくら見ても妥当な金額なんだとも思いますが。
https://www.ieikura.com/

[1246: 名無しさん]

あと何戸ほど残っていますか？近々こちらを見学にいこうと考えてます。条件のいいお部屋はさすがにないですよね？

[1247: 匿名さん]

西向きが残ってますよ‼︎

[1248: 匿名さん]

ここはマンション内で騒音トラブル発生してるから要注意

[1249: 名無しさん]

>>1248 匿名さん

西向きがのこってるのですね。
南はやはりもうないですか？

？？どういうことですか？
騒音トラブルって。

[1250: 匿名さん]

>> 騒音トラブルって

一部の住戸から発せられる子供の騒ぐ声や、また、飛び跳ねたりする音に対する苦情が、数件発生したようですね。まあ、ファミリー向きマンションのいずこでも起こりがちな事象でしょう。
騒音源との位置関係や、人それぞれの感じ方でも変わるのでしょうが、全般が静寂な住環境ゆえ、余計に気に触るのかもしれませんね。


>> ？？どういうことですか？

一生懸命、このマンションのあら探しをして、とにかくディスりたいのですよ。
かねてから、繰り返されています。何が目的なのやら不確かですが、当にご‘苦’‘労'さまです　(ーー゛)

[1251: 匿名さん]

必死にフォローコメントがあるって事は相当な問題になっている予感

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん
自分のことを言っているのね

[1253: 名無しさん]

こちらのことを下げるような発言をしたり、ないこと言ったりするのはやめてほしいです。これからまだ買う人もいるのですから。お願いいたします。

[1254: 匿名さん]

長谷工マンションは遮音性低いからねー

[1255: 匿名さん]

子供がいるところはそんなもん。遮音性云々の話ではない。
騒ぐ人は、森の中の一軒家から集合住宅に引っ越してきた人多いよね〜

[1256: 匿名さん]

騒音トラブルって、
住人でもないのになんでわかるの？

[1257: 匿名さん]

このマンション、風水学的にはすごく良いみたい。だからねたまれているのだなあ

[1258: 名無しさん]

>>1257 匿名さん

そうなんですか！
もしよければ具体的に教えてください。
風水好きなので。

[1259: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

ごめんなさい。そういう質問は想定外でした。そういう質問をされると予想できるほど頭が良くないのです。

[1260: 匿名さん]

>>1258 名無しさん
詳しく説明すると長くなりますが。一つはこのマンションは多摩センターという街を見下ろす位置にあり。いつもまわりを上から目線で見れること、 もう一つはこのマンションの前の道路がカーブになっていますが、マンションはカーブの内側にあって守られているということです。私は風水学的にいろいろ調べてこのマンションは良いと判断しました。

[1261: 住民^^]

管理組合へも殆ど問題らしい問題は、上がっていないようです。
私自身、住んで１年を経過しましたが、特段の不満も生じず、とても居心地よく暮らせています。
購入時は、幾分高価かなの感がありましたが、それに見合うだけの満足が得られています。
　　　･･･成りすましならぬ、真の一住人の意見ですので、くれぐれもお疑いなく(^^;

[1262: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

>>1256 匿名さん
本当に住人ならわざわざ下げるようなことは言わない。
なので、住人ではない。
住人でもないのに騒音トラブルがあると言って下げるやつは競合のマンション営業マンか、近隣の安マンションの住人が妬んで投稿してるとしか思えない。
だいぶ乙。

[1263: 名無しさん]

>>1260 匿名さん

詳しくありがとうございました！！
風水的にいいのは嬉しいです。
あとはいいお部屋があるといいのですが。近々見に行ってきます！

[1264: 匿名]

そうは感じないですね。それより低脳発言が気になりますね。^^