ジオ多摩センター

[ご近所さん]

開発事業者：阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
地上15階　地下1階
着工　平成23年3月
竣工　平成29年5月
戸数　300
所在地　東京都多摩市鶴牧3丁目5番2号他
交通 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　　多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
管理会社　株式会社阪急ハウジングサポート
物件URL：http://www.g-tama.jp/

まだまだ先の物件ですが、情報交換しましょう。

[1275: 名無しさん]

>>1254 匿名さん

全くそんなことないです！
窓開ければ小学生が騒いでる声聞こえて来ますが、閉めたら全く聞こえませんけど。

[1276: 匿名さん]

駐車場2台目もOKみたいです。
ここって駅まで離れているし、車が必須かなと思っていたので、
ものすごく意外でした。車がなくても自転車が荒れば暮らして行けてしまうから
ということになってくるのか？
敷地内に2台目おければとても楽ですよね。

[1277: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

自転車で駅まで行っても駐輪場寄ったりして結局変わらなかったので今は歩いて駅まで行ってます。私の場合は10分かかりませんよ。

[1278: 匿名さん]

微妙に遠い

[1279: 匿名さん]

まだ残数多いのにが駐車場が2台目OKとなると、意外と利用者が少なくて空きが多いということでしょうか。その場合組合収支が赤字で修繕費不足、管理費上昇などが懸念されますが・・・

[1280: マンション掲示板さん]

こちら残りはどのくらいでしょうか？
ゴールデンウィークに見学予定です。
この時期になりますと、さすがにいいお部屋は少ないのでしょうか。

[1281: マンション検討中さん]

>>1280 マンション掲示板さん

売れ残ってる部屋しかないですよー
下の階か西向きか

[1282: 匿名さん]

>>1280 マンション掲示板さん
いいお部屋というのは人それぞれ。
なんであの部屋が空いててあの部屋が埋まってるんだろうと遠目に見て思うことが有りますので、実際見た方が良いですよ！

[1283: 匿名さん]

>>1282
そうなんですね。確かに入居者によって、2人なら2LDKとか1LDKとかが希望で、家族なら3LDKや4LDKが希望だったりしますもんね。

総戸数300戸あるので、希望の間取りも埋まっていなければまだありそうな予感はします。入居がすぐできるので、決まったらすぐ転校、転入手続きでしょうか。

駐車場はこのあたりだと2台持ちはあまりないのかも？夫婦でそれぞれ1台車を所有することは少ないんでしょうか。平面駐車場もあるので、比較的使いやすいと思いますが……。

[1284: 名無しさん]

上の住人の足音がすごくうるさい。管理にいっても対策はないといわれた。
後は、直接いいにいくしかない。
やりたくはないが、どうしようか。小学生の足音らしいが、もう聞き分けれる歳なのだから、きちんと親はいいきかせるべきだ。
まったく。

[1285: 通りがかりさん]

>>1284 名無しさん

ジオ多摩センターの音のトラブルは有名ですからねー

[1286: 匿名さん]

騒音の問題が起きても管理会社はなにもしてくれないということでしょうか？

[1287: マンコミュファンさん]

>>1286 匿名さん

共有部へ張り紙だけです。

[1288: 匿名さん]

住人になりすましかね？
かねてから、最近では先月初頃の蒸し返し。
性懲りもなく、兎に角、このマンションの評判を下げたいようだね(-"-;)
卑しい者達だ。

[1289: 住民^^]

>>1285: 通りがかりさん

有名って、この版で一部の方が“あること無いこと？”取り沙汰しているだけではないですか？
我が家では、住んで一年以上の間、静寂な暮らしが送られていると思いますし、騒音の被害を受けたことは一度もありません。が･･･、個々住戸や人夫々の感じ方で差異はあるかもしれませんね。


>>1286: 匿名さん
>>1287: マンコミュファンさん

管理人の方は、住民からの様々な相談等に親切に対応して下さっているようです。
以前、幾つか生じた住民間クレーム等に関しても、即座に各戸に注意喚起チラシ等を投函されていました。

因みに定期点検で上げられた共有箇所の不具合等々に関する対応や、Cyberhomeの住民専用掲示板の方の書き込みについても、管理組合等々で着実に対応して頂けているようです。決して、それが正式なご意見ルートでもないのですが、ありがたいことです。

[1290: 匿名さん]

長谷工マンションは音のレベル低いみたい

[1291: eマンションさん]

>>1288 匿名さん

>>1285 通りがかりさん
住人になりすましでしょうね。
普通、自分のマンションの価値を下げるような発言はしないですよね。

住人ですが、音は全く気にならない(ほとんど聞こえないですね)。

[1292: マンション掲示板さん]

>>1291 eマンションさん

なりすましはやめてください！
こちらは今検討しているものです。
本当の住人の方の意見が必要です。
買いたくても買えない方とかでしょうか、、。

[1293: じじ@住人]

>>1292 マンション掲示板さん
なりすましと言われてしまいましたので、名前つけますね。以前にも書き込みしたので、ご確認下さい。
投稿者のID的なのが自動でつけば良いのですが。。。

多摩センター近辺のマンション3棟(内1棟はモデルルーム)を見学して、値段、立地からここに決めました。
住んで半年程度ですが、駅から少し遠い以外は何も不自由ありません。
上に書いているような騒音もありません。ただ、こればかりはどこのマンションを選ぼうが運かと思います。

お役に立てればと思いますので、お気軽にご質問下さい

[1294: 匿名さん]

マンションを見学しに行った時に掲示板に音の問題の貼り出ししてあるのを自分の目でチェックしましょう。