ジオ多摩センター

[ご近所さん]

開発事業者：阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
地上15階　地下1階
着工　平成23年3月
竣工　平成29年5月
戸数　300
所在地　東京都多摩市鶴牧3丁目5番2号他
交通 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　　多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
管理会社　株式会社阪急ハウジングサポート
物件URL：http://www.g-tama.jp/

まだまだ先の物件ですが、情報交換しましょう。

[793: 住民]

>>792 マンション検討中さん

あなたのレスが一番要らない。悪意があるか分からない人もいれば、悪意のある書き込みを無駄に信じてしまう人もいる。
反応が楽しくて下げコメントしてくれるなら、していただきましょう。むしろ、それほど人気があるマンションってことですからね。どんな掲示板でもそうですがスルーしましょうというレスが、一番スルー出来ていない感じがしますしね。

[794: 検討中]

>>787 匿名さん

営業さんなんでしょうか？
良い意見＝営業さんとはとても思えないですね。
最近スーモの広告に入居者インタビューの掲載があり、見学も行きましたが、似たような意見をされているご家庭もありましたよ。
ヤラセでなければ、ですが。でも私もそう思います。この広さで価格、住環境はかなり魅力的です。
ただ、住民板にも書かせていただきましたが直床の音漏れの程度が気になるところです。

[795: 匿名住民]

>>794 検討中さん

音漏れだけで言うと、うちは全く聞こえないですね。本当に人が住んでるのか、といった感じです。ただ、上階左右にどういう人が住んでるかにもよると思いますよ。シニアのカップルと幼児がいる家庭では、音の立て方も違うでしょうし。こればかりは運ですね。ただ、うちは恵まれてるだけかもしれません。

[796: 住人]

>>794 検討中さん

うちも、全く音はしません。後から上に入居された筈ですが、全く音はしないし挨拶にも来ていただけていないのでどんな方が住んでいるのかもわかりませんが…
部屋のタイプ的には、おそらくシニアの方のみ、夫婦のみということはないと思います。

[797: 多摩っ子さん]

検討中の皆様へ。
掲示板の発言は参考程度にして、とにかく高い買い物ですから、まずは現地に行き、自分の目で確認するのが良いですよ。
立地や環境は人それぞれ感じ方が違いますからね。

[798: 検討中]

>>797 多摩っ子さん

ご親切にありがとうございます。でも
当たり前すぎることですよね。

[799: 検討中さん]

>>797 多摩っ子さん

皆さんそうしていると思います。

[800: 匿名さん]

レーベン&ジオ&ガーデンでは、一番人気はどうなんでしょうか？

[801: 匿名さん]

戸数も販売時期も価格帯も違うので単純比較はできないですね。
ジオ　　：販売300戸、2015年10月販売開始、2017年2月竣工、残り3-4割（90-120戸）程度？（販売概要から50戸以上は確実
ガーデン：販売93戸、2016年2月販売開始、2017年6月竣工、残り9戸
レーベン：販売160戸 、2017年5月販売開始、2018年2月竣工予定、残り128戸？（1期32戸完売らしいので

[802: 匿名さん]

ジオ多摩センターってやっぱり人気はないんですね…。

[803: 検討中さん]

自分に合った物件を探すことが一番大事だと思いますね〜。どんなに人気の物件でも自分に合わなければ意味がないでしょう。

[804: マンション検討中さん]

単身なんですが、やはりファミリー層が多いんでしょうね。組合とかの集まりとか総会とか出れそうにないのですが大丈夫でしょうか？

[805: 口コミ知りたいさん]

>>804 マンション検討中さん

単身者では3LDKいらないのでは？
駅近物件の方がいいですよ‼︎

[806: 匿名さん]

住宅ローンは年収の5倍超えると危ないの？

[807: 検討中さん]

>>806 匿名さん

年齢や貯金、将来性によって全然違うでしょ。年収だけでは危ないと言えません。

[808: マンション検討中さん]

>>805 口コミ知りたいさん
なるほど、そーなると、ガーデンコートが良いのかなぁー

[809: マンション検討中さん]

ローンは無理すると良くないね
参考までにどうぞ


http://www.sekkachi.com/entry/juutaku_loan_indication

[810: マンション検討中さん]

中まではみなかったのですが、多摩センター散策がてら近くまで行ってみました。

感想は、とにかく遠い。マンションなのになんでこんなに歩かなきゃならないのかって感じました。唐木田も使えると言いますが、同じ路線の2駅利用なんていらないから、とにかくどちらかでも近い方がよい。

大規模な公園はいいね！暇さえあればプラプラできる。
ただ、ココリア、イトーヨーカドーやその周辺、公園隣のショッピングセンター？も、魅力的な店がない。無印や丸善、ユニクロは便利かなと思いましたが、あとは…。

ガーデンの方が駅から近いが、その分交通量や人通りが多くて落ち着かなさそう。

多摩センターの魅力って何？
店なら南大沢や橋本。住宅街としては若葉台。価格でいったら多摩境。交通の利便性なら橋本や稲田堤。駅降りてからの街の老朽化がすごいし、初めて降りてみてビックリしました。ここの掲示板やガーデンの掲示板で多摩センターを絶賛してる人は何が決め手で多摩センターなんだろう。通勤がモノレールなのかな。

[811: 前向き検討中]

>>810 マンション検討中さん
遊歩道じゃないですかね。
信号もなく緩やかな坂、運動不足にならない適度な距離、駅からの距離が遠い近いはそれぞれの感じ方が違いますよ。
私は近いと言うより、歩きやすくて良いなと思いました。普段からよく歩かれる方には、そう遠く不便には感じないんじゃないでしょうか。
わたし個人的には、南大沢や橋本にあるお店は、しょっちゅう行きたいお店ではなく、いざというとき近くにあると便利なお店(ユニクロや丸善、無印、ニトリなど)は揃っているので便利そうだなと感じます。
まぁ、もちろん南大沢や多摩境なども魅力的な街ですよね。
けれど絶賛している方は、他と比較して絶賛している訳ではないと思うので、比較して多摩センターを貶すのはちょっと違うかなと思います。おしゃれな街とは程遠いですが、住み良い街だと思います。

[812: 検討中さん]

多摩センターの魅力はすでに多くの方々が言っておられるように、都心へのアクセスの良さ、商業施設、文化施設の充実さ、自然の多さ、きれいな街並み、落ち着いた雰囲気などなどバランスが取れていること、つまり、総合力です。この街を初めて訪れ一目惚れした自分にとっては逆に多摩センターを貶す人の気持ちはわからない。