間取り相談（東接道・３階建て）

[ビギナーさん]

土地７０平米で、東接道４ｍ・第一種低層・第一種高度
建ぺい率６０％・容積率１５０％で、天井高を工夫して３階建てを建てます。
（１階２２００／２階２４００／３階は勾配天井で一番低い部分は１１００）
東以外は３方は２階建ての家に囲まれる予定


今提案されているのは、添付のとおりなのですが、
この間取りについて、今悩んでいることに対する、ご意見・改善点等を教えていただけないでしょうか？

●台形の形になっているのは、日影規制のせいです。

●南側の２→３階への階段の部分をオープンな階段にして、
窓を設けて、明かりを取り入れてもらう予定です。
●２階洗面の部分にも窓を設けて、基本は、その前のキッチンとの間の引き戸
を開けっ放しにしようかと思っています。。。
●２階暗いかも・・・と心ちょっと配です。

●東接道の東側ベランダって、、洗濯物乾くのでしょうか？？？
（２階で干すために、洗濯機を２階に持ってきているのですが・・・、
干すの諦めて、洗濯乾燥機は１階にもってきて、
１階で乾燥まで行ってしまったほうがいいでしょうか？
２階で干すにしても、洗濯機はそもそも１階のほうがいいでしょうか？）
（今キッチン奥の洗濯機の部分をパントリーにしようか迷っています）

●１階の寝室の南側にクローゼットがきていますが、、
たとえ１階であまり南側の光が期待できなくても、、南側に窓を持ってこないのはあまりよくないですか？？？

[3: ビギナーさん]

スレ主です。追記です。

１階の間取りを以前、皆さんから、洗面所は夜しか使わなさそうなので、奥でいいのでは？
という意見を元に、自分で検討してみました。。

寝室を一番東には、狭くてもってこれないので、書斎をもってきたのですが、、
こんな間取りあり得ますか？

元案のほうが収納も使いやすいでしょうか・・・？