パークコート赤坂桜坂

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1220/

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


＜全体概要＞
所在：東京都港区赤坂1-1205-20
交通：銀座線・南北線溜池山王駅徒歩3分、南北線六本木一丁目駅徒歩4分
総戸数：46戸
間取り：2LDK～3LDK、62.08～123.53m2
入居：2016年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[21: 匿名さん]

今買うと超超高値掴みになりそうですね。
去年のPC千代田富士見でも超高値でしたから。

[22: 匿名さん]

白金台の定借もそうなんだが、バルコニーは壁で仕切ってほしいんだよ竹中さん。
タワマンじゃないんだから。。。

[23: 匿名さん]

見てきたら意外と夜は車通りあって静かではないよ、隣の駐車場にも建物立ったら閉塞感ありそうですね。泉ガーデンに抜ける道は人通り少なく道も暗いな。

[24: 匿名さん]

62.08～123.53m2でファミリー向けのマンションかと思いますが生活のしやすさ住みやすさを感じられるものではないですね…。スーパーは成城石井が一番近いのでしょうか？こういうところだと生協など宅配サービスを利用した方が便利なのかもしれないですね。

[25: 匿名さん]

DM来ました。

麻布がそうだけど墓とかお寺とか至近のマンションは、港区ならしかたないかな。
場所はいいと思いますが、価格どうなんでしょうか。
坪当たり？

[26: 匿名さん]

普通のファミリーが住む場所じゃないね。

[27: 匿名さん]

買い物が宅配メインになりそうなら宅配ボックスの数を増やしてほしいな。

[28: 匿名さん]

　場所が場所なのでごく普通の子供がいる家庭向けではないですよね。
買物はできれば専用の不在時の受け取りサービスがあるといいのですけれど。
マンションによっては食品の受け取りを宅配ボックスでできないところがあるようです。
こちらはどのような形になっていくのか。
まだ詳しい間取りも設備もわからない状態ですし、これからの発表が待たれます。

[29: 匿名さん]

子供二人いますが、検討してます。通学に便利だし、治安も良いしファミリーで住むには最高にいい場所。

[30: 匿名さん]

立地悪っ！

[31: 匿名さん]

ハヤク間取りを見せてね。

[32: 匿名さん]

中国人が買い占めるんじゃないの？千鳥ヶ淵みたいに…

[33: ご近所さん]

3ldkでいくらくらいかなあ？

三田綱とフォレセーヌが強気だからなあ・・・

[34: 匿名さん]

ほしいなー
値段しだいですが
坪７００くらいか？

[35: 匿名さん]

坪７００って凄いですね。
まだ間取りも見られませんね。
またそんなに背の高いマンションでも無さそうですが、見晴らしはどんなものなんでしょう。
交通機関も十分見たいですから、悪くは無いでしょうけど、やはり販売価格がはっきりしないと
何んとも言えませんね。

[36: 匿名さん]

見晴らしって
正面にアークタワーズ　イーストとウエストが建ってて（25階建てと22階建て）
そのさらに南に泉ガーデンタワーが建ってる（45階建て200m）
西側はアーク森ビル（37階建て150m）
北側はANAインターコンチネンタルホテル東京（36階建て130m）
東側はホテルオークラが200mのビルに建て替えです

このマンションは13階建てなので、高層ビルの谷底みたいな感じでしょ

[37: 購入検討中さん]

パークコートで坪700万は無いんじゃないかな。
下手したら500万円台かと。

[38: 匿名さん]

そうですよね
パークマンションではなく、わざわざパークコートにしたので
低層や向きが悪い部屋は坪400万台後半、標準で坪500万
最上階とかの一部だけが高額と予想します

[39: 匿名さん]

株式暴落で外人も富裕層も不動産購入意欲が低下するから、値付けが難しくなるね。　
高けりゃ買わないっていう気持ちになって来ました。

[40: 匿名さん]

87年バブルも米株式のブラックマンデーから本格化したからね