パークコート赤坂桜坂

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1220/

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


＜全体概要＞
所在：東京都港区赤坂1-1205-20
交通：銀座線・南北線溜池山王駅徒歩3分、南北線六本木一丁目駅徒歩4分
総戸数：46戸
間取り：2LDK～3LDK、62.08～123.53m2
入居：2016年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[363: 三井不動産レジデンシャル]

外専女は多いですが、逆は見たことありませんね〜

[364: 周辺住民さん]

>359
じゃあ尾根通りか泉通りあたりに住んでみれば。そしたらわかるよ。
ヒルズクラブとかに子連れで行くはずないでしょ。
煽るも何も、あと２戸で完売。

[365: 匿名さん]

桜坂周辺の住民は、穏やかで落ち着いた雰囲気だと思う。
子供連れでも安心して生活しています。
ミッドタウン周辺は、お金持ちなんだろうけど、チャラチャラした
雰囲気の方が多いようで、私は避けました。
私の主観です。住まいは、自分の主観できめることなので、
気に触る方がいらしたら、ごめんなさい。

[366: ご近所さん]

私もそう思います。インターコンチの脇から桜阪～泉通り、尾根通りに抜ける界隈は本当に素晴らしい環境で、住民も品が良い。大使館が多いから治安も良いし。都心部で色々検討した結果、この辺りに居を構えましたが大満足です。

[367: 匿名さん]

ウィンドも開放的に配置され、ゆったりした間取りでキッチンも洗面室も快適に使えそうです。もうすぐ完売でしょう。

[368: 匿名さん]

ここを選ぶ人は、365さんが書かれておられるように、落ち着いて暮らしたいという風に思っている方が多いのではないかと思います。
ミッドタウンの方はそれはそれで便利ではあると思いますので
なににプライオリティを置いていくか、それによって選択も異なってくるのかなぁなんて思いました。

[369: 匿名さん]

平日も現地確認したほうがいいですよ。
サラリーマンが溢れかえっていて、全然落ち着いてないですから。

前にこのすぐ近くに住んでいて、その後比較的近くの住宅エリアに引っ越しましたが、凄くホッとした気分なったのを覚えています。

落ち着いて暮らすためには、街を構成する人の層が重要だと思います。
こちらはどちらかというと、職住一体でバリバリ暮らす人向けな気がします。。

[370: 匿名さん]

南青山グランが瞬殺だったのと対比すると、この時勢なのに、時間かかっていますね。

[371: 匿名さん]

3億円出せる人はパークマンションも購入できる層だし、わざわざパークコートを購入する必要がないからね。

[372: 匿名さん]

あれま、いつの間にかあと一戸なのですね。やはりいいところは高くても
すぐ売れてしまいますね。もうあたりまえか。どこも、最近の凄い勢いに圧倒されっぱなしです。

[373: 匿名さん]

高いんじゃないかと思っていましたが、何だかんだで静かにすすすっと売れているんだなという印象を受けます。
あと1戸なんですか。
すごいです。
場所も場所だから、便利ではあるし、だからここまで来ているんじゃ？
お値段さえクリアできれば。。。

[374: 匿名さん]

パークコートってブランドはある意味振れ幅が大きく、人によって評価が違う気がするね
三菱のパークハウスも同じだけどパークハウスグランを出したことで、パークハウスのブランド価値が下がってこれまでいったいなんだったのかとの感じになるよね

[375: 物件比較中さん]

最後の一戸も売れたようですね。やはりロケーションですかね。
ミッドタウン近辺よりこの辺を好む理由も分かるような気がします。

[376: 匿名さん]

ミッドタウンのタワーが動き出す前にどうしても完売したかったでしょうね。
これであちらは坪単価1,000は確実となりました。

[377: 匿名さん]

この値段で早々に完売とはさすがですね。

[378: 匿名さん]

坪単価1000万円とは100平米で3億円ってことですよね
100万で貸せて4%の利回りか、、

[379: 匿名さん]

50がいいとこでしょ。2%。

[380: 匿名さん [男性 30代]]

高値掴みププ

[381: 匿名さん]

>>380
あなた下品

[382: 匿名さん]

これからは世界的にみても１００㎡３億がだいたいの常識になるのかもね