ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか？3

[購入検討中さん]

ワコーレシティ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.66平米～100.23平米
売主・事業主：和田興産株式会社
販売代理：株式会社プロパティーズ
販売代理：株式会社アーク不動産
販売代理：株式会社ジェイウィル

物件URL：http://www.sannomiya471.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442248/

[351: 匿名さん]

この物件の坪単価考えてみれば許容範囲ですね。
まあ、全体の仕上がりを見ればなおのこと納得するでしょう。
昨今の建築費高騰を鑑みればこの程度のコストダウンは当然ですね。

[352: 匿名]

白の方があかるくてみばえもよいですが、
やはり排気ガスもあるので無難な色に仕上げてる
かんじですね

契約者のコメント聞いても人それぞれですからね。
私は個人的にクレヴィアの茶色は好きではなかった
ですけど、それぞれですね

[353: 匿名]

ハーバーランドのタワーマンションはちなみに
どちらなのでしょうか？

[354: ライオンズさん]

ワコーレなのにクレヴィアタワーやパークハウスみたいな一流のマンションと比較してどうする。

[355: 周辺住民さん]

確かに。
ステージが違いすぎる。
ヤング開発と比較してみたら。

[356: 契約済みさん]

クレヴィアはたしか吹きつけだったような気はします
現地でみましたがうろ覚えです

一流の定義はわかりませんが、今はどこでも吹きつけは
あるように思います。
なぜヤング開発の名前をだされたのか理解出来ません

[357: ご近所さん]

パークハウスバルコニーは吹き付けではないですか？

[359: ご近所さん]

>>358
よほどこのマンションを購入したかったのですね

ご苦労様です

[360: 匿名さん]

梁が太いのは20階建で耐震だからです。コストダウンではありません。

[361: いつか買いたいさん]

人の物件にケチつけたがる人のお家みせてほしいと
いつもコメントみていて思います。

こちらの物件には興味あるので、全体をはやく
見たいです

[362: 匿名さん]

梁が細いより太い方がいいと思いますが。

[363: 匿名さん]

今回の設計会社は個人的に好感度です。S本さんより良かったのではないでしょうか。

[364: 匿名さん]

S本では大規模の設計無理でしょ。

[366: 匿名さん]

柱や梁が太いとは言っていない
出てると言っている
コストダウン仕様の現れです
狭いよ〜

[367: 匿名さん]

>>366
そうですね

でも完売してるので大丈夫のようです
完売でなかったらモデルルームみたかったです

[368: 匿名さん]

所詮投資物件なんでね。
人に貸すので吹き付けであろうが柱や梁が出てろうが
自分が住む訳ではないし、借り手はさほど気にしないので
問題にはならんよ。

[369: 匿名さん]

投資でもせいぜいNET5%ですよ
ローン組んでたら何をやってるかわからんレベル

[370: 匿名さん]

すごいルサンチマン、、、

[372: ご近所さん]

まだ書き込みあるんだな…

[375: 匿名さん]

いや200は出るな

[376: 匿名さん]

社宅用もあるので賃貸は思ったより少ないかも。

[377: 匿名さん]

妬みにあふれたネガティブな書き込みの多さがこのマンションの人気の証。

[378: 匿名さん]

買えなかった僻みとはいえ根拠のない捏造までして、とっくに完売した物件をこきおろしてもここは割安ないい物件には変わりないですね。
賃貸どこまで出るか不明ですが、適正価格で出せば即客は付きますからねここは。
相変わらずなんか稚拙なネガレス見てると笑ってしまいますね。

[381: 匿名さん]

JT跡の話を聞いたので、ここを見送りましたが、値段的にかなり高いらしく、見送ったことを多少後悔しています。

[382: 匿名さん]

完売後なのに、ここまで負け惜しみ書込みが多いんですね
人気の裏返しですな〜

[383: 周辺住民さん [男性 50代]]

葺合南54号の道路整備（2車線⇨1車線）や、みなとのもり公園周辺のアシックスコラボによるランニングコースが出来れば更にここらへんは価値は高まるでしょうね。

[384: 匿名さん]

リーガル神戸三宮フラワーロードが、八幡通4丁目のフラワーロード沿いにできるみたいね。
敷地が１００坪少々と狭いけど高さ45Ｍファミリー向け３５戸、ワンルーム２８戸。

[386: ご近所さん]

385

あなた個人はこの物件に嫌悪感があるようですが、
あなたの価値観と他の人の価値観は違うので安心して下さい。

[387: ご近所さん]

神戸で根強いワコーレ。
誰が何と言おうが需要もあるのが現実。

[388: 契約済みさん]

正直微妙な外壁塗装だとは思いますが、
全体をみて判断したいと思います。

神戸空港からくる観光客そんなにいますか？
たぶんみてもなんとも思ってませんよ。

こんなところで言うのではなく、直接業者に
申し立てください

[389: 周辺の者]

そんなにこの物件が嫌ならこのスレも見なければいいのにと感じてしまいます。

このスレはそういう方が多いですね。完売してもなお書き込みが続く所を見ると
実は気になって仕方がないのでしょうか？

完売で検討もできない物件なのですからいつまでも嫌味を引きずるのはやめて、
そろそろ次に行かれては如何ですか

[390: 購入経験者さん]

観光客がわざわざ
工事中のマンションの幕に書いてるコメントなんぞ
見ませんわ。笑

[391: 神戸っ子 [男性]]

神戸に来る観光客にロクな奴はいない

[393: マンコミュファンさん]

いいえ決して嫌われているわけではないのですよ。
ただ最大72倍の抽選住戸があったほどコストパフォーマンスに優れた人気物件のため、欲しくても買えなかった方々の僻み妬みが半端ないのですね。
逆に完売後もう半年もたつのに、これほど粘着質な書き込みが続くことは立地・仕様・価格のバランスが需要と合致した優良物件の証であると考えます。

[394: 匿名さん]

392さん

正直立地条件が悪い物件ですので、
一部の方々はこんな場所売れるわけないと
思って批判的でした。

ただ蓋をあけてみると異例の早さでの完売。
その人気ぶりが明らかになり、
否定派は自分の意見が間違えて居た事を
今も認めらず、自分の意見が通らなかった事を
逆恨みされているのです。

アタル相手がいないので完売して閉鎖されて良いはずの板に
未だチマチマネガティヴキャンペーンを書き込まれているのです。

それでストレスが発散出来るならしばらくやらせてあげたら良いかと思います。

私自身もここ物件は立地が微妙だし売れないだろうと思っていましたが、
結果が全て物を言っております。

[395: 匿名]

392さん

そうやってまた蒸し返すのは止めにしませんか？
読み返せば分かると思います
ここに執着するのは止めましょう

[396: 匿名]

入居鍵渡し日も決まったからみなさん住民版に移動しましょう。

[397: 匿名さん]

読み返すの大変だから聞いた方がはやい。

[400: 匿名さん]

またそのネタ。もう結構です

ぶり返しネタばかり
閉鎖でいいのでは？