ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか？3

[購入検討中さん]

ワコーレシティ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.66平米～100.23平米
売主・事業主：和田興産株式会社
販売代理：株式会社プロパティーズ
販売代理：株式会社アーク不動産
販売代理：株式会社ジェイウィル

物件URL：http://www.sannomiya471.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442248/

[435: 匿名]

ほんとそう
批判しながらもいつまでも続くコメント。
気になるんですね

[437: 匿名さん]

神戸でダントツトップクラスのマンションなので嫉妬されてるんですよ。

[439: 購入経験者さん]

即完した値付け失敗物件だから、買えなかった人の情念が昇華できないんでしょうね。だから未だに同じような書き込みがループのように続くのでは？
なんだかんだ言って近年稀に見るコスパですよ。ここは。

[440: 入居予定さん]

だいぶ外観ができてきましたね。

希望は白の外壁でしたが、排気ガスで
黒くなるのは時間の問題になるわけで
まあっこんなものなのでしょうか？

ここの物件は神戸の海、波のイメージだった
ように思います。

もう完売してしまったので何を今更な
コメント多いですが入居者の大半はコスト面
重視での購入だったのではないかと思います。

コメントでどこかの場所が勝ち組とかありましたが、
自分で選んで部屋を決めているわけで何を勝ち組ととらえるのかは難しいですね。

完成まで楽しみです

[449: 匿名さん]

先週、このマンションの南にある港からクルーズ船に乗って旅行してきました
クルーズは年に何回も行くわけでは無いけどこのマンションからだとかなり便利ですね
最近は外国船の寄港も多いみたいですし
この辺はこれからもっと栄えそうですね。

[450: 匿名さん]

建築途中ですが、外観がパースの色調と全然違う気がするのですか…
私だけでしょうか？

[451: 匿名さん]

そうですね、パースで見るとグレーぽい印象ですね

でも外壁はモデルルームで確認した色と同じでしたよ

[452: 匿名さん]

パースも角度違いが数パターンあり、確かに色調が違う印象もありますね。
でも、現地見ましたがそれほどの違和感はなくむしろ好印象でしたよ、ただこればかりは個々人の主観によるところが大きいですが。

[453: 匿名さん]

おっしゃりたいことはよくわかりますよ。
マンションは特に出来上がってあれ？？
みたいなとこありますしね。

非常階段や玄関前の手摺でしようか？
他のワコーレと違い安上がりだという印象です。
まわりが白を基調とする高級物件ばかりですし、
タワーマンションではないので圧迫感あります。

でも、私はここを購入出来てよかったと思います。
家の間取りが大変気に入っており、またここでないと
購入出来なかったと思いますので。

今から完成が待ち遠しいです。

[457: 入居予定さん]

ワコーレ磯辺通ＰＪ新築工事の説明会が近々あるそうですね。
平成３０年以降の完成予定で、同じ２０階立てのようですが
こちらは一回り価格も高い価格設定になるんでしょうね。

[459: 匿名さん]

こんな近隣にワコーレたつのですね。

価格は上昇するだろうし、こちらの物件の
ほうがお買い得だったように思います。


スーパーできてほしいですね

[460: 匿名さん]

某サイトにありましたが、ワコーレ磯辺通ＰＪのパースを見ると敷地内南側に何か建つようでしたよ。小規模でもスーパー等の可能性がありそうですね。

[461: 入居予定さん [男性 30代]]

三宮中心部からは多少の距離があるとはいえ、自分の手の届く範囲内の物件ということで、購入を決断しました。

基本的な部分においては、十分に満足していますが、グレートアップオプションの多さに、多少戸惑いがあります。

すべてを受け入れてしまうと、軽く4〜500万円は価格が跳ね上がる仕様になっており、同じタイプの間取りでもかなり差がつきそうな感じです。

分譲元としては、収益を確保するための手段として、止むをえないのかもしれませんが…。

[462: 匿名さん]

そんなに付ける人の方がマレだと思いますよ

無理して付ける必要は無いし、住んでみてからでもいいと思います
冷静な判断が必要ですね

[463: 匿名さん]

オプション・・何を選択したらそんな金額になるんでしょうか

オプションに関するスレもありましたから参考にされたらどうでしょう

[464: 契約済みさん]

オプションなくても充分住めるかなと思ってるんだけど何かこれ必須！ってやつありましたっけ？

[465: 匿名さん]

大概後付け可能だし手間を惜しまなければ費用も格段に安く済みますが、しいて言えばキッチンのホーローパネルぐらいかなぁ。これは意外と重宝します。後付けはタイル剥がしたり大がかりになるみたいです。

[466: 契約済みさん [男性 40代]]

ホーローパネルと、リビングのLED追加だけにしました。
我が家は付けませんでしたが、玄関の鏡ぐらいじゃないっすか
定番は。

その他では、掃除も楽だし排気口付近の外壁が汚れるのが
嫌なので、インテリア相談会で換気扇フィルターを注文する
つもりです。

他で何かおすすめありますか？

[467: 匿名さん]

ホーローパネルはマグネットがつくタイプのですか？確かにあれは便利そうです。
玄関の鏡はわざわざ姿見を買う必要がないので必要かな？と感じますが、
オプション価格はいくらくらいですか？
オーダーミラーを取り扱うサイトで見積もりを見ると、施工費合わせて5、6万円～
という感じです。

[468: 匿名さん]

オプションは外注より高めだと言われていますけど、後からだとたしかに手間がかかったりするので面倒かもしれません。
住んでからの工事が大変な部分もあるだろうし、付けとけば良かったと思うこともあるかと思うので、皆さんの意見を参考に、冷静に検討するのがいいと思います。