ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[941: いつか買いたいさん]

何坪？

[942: 匿名さん]

>>940
2億5000万?
すごい豪邸ですね。

[943: 匿名さん]

2500万の間違い

[944: 購入検討中さん [男性 40代]]

2525万円の間違いです。すみません！

土地は50坪で建物の延べ床面積37.2坪です。

[945: 匿名さん]

>>944
積水ハウス、パナホームとか強豪他社の見積もりをとること。それと、地元の工務店も以外と良かったりするから、一応検討してみること。大工や基礎職人の腕で建物は変わるから企業名だけで全てを判断しないこと。最初で最後の買い物だから慎重にね。とことん迷った方がいいですよ。

[946: 購入検討中さん]

>>940
私も今、ダイワで商談中です。
同じようにジーボBで提案うけていましたが
少し予算を上げたらΣになったのでΣで商談進めてます。

ちなみにプランナンバー何番のジーボbですか？

[947: 購入検討中さん [男性 40代]]

＞＞９４５

９４５さんありがとうございます。

今のところトヨタホームも見積もりとっていますが工務店はまだです。
焦らずいろいろ比べてみますね。

[948: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>946

プラン集にはなく自由設計です。なのにジーボBなんです！

[949: 匿名さん]

>>939
それで安いと？？

大手しか回ってないの？

あと、建築条件付きは2回搾取されますよ。

[950: 入居済み住民さん]

新築後初めて迎えた冬、ガッカリしたことがあります。最近すごく寒くなり気が付いたことですが、外壁に近い床を裸足で歩いたらかなり冷たいと感じました。気のせいかと思い家族と一緒に確かめてみましたが、壁に近いほど冷たかったので、他のお宅も同じなのでしょうか？外張りなので暖かいはずだと勘違いしていたのでしょうか？

[951: 匿名さん]

だって鉄骨でしょ？
床の下の地面との空洞に面してる鉄骨が、壁の外にウレタン貼ったからって冷たくならないわけないでしょ？

ハイムの軽鉄の場合は床暖が必須だと言われましたし、電気代がすごく高くなるから太陽光発電も必須だと言われたけど。

でも良く考えてみたら電気代を先払いして、月々の電気代の高さを分かりにくくしてるゴマカシなんじゃないかと思ってる。

[952: 匿名さん]

>>950
スウェーデンハウスとかじゃない限り戸建て、特に鉄骨は、マンションなんかよりはるかに寒いです。
お宅は普通だと思います。

[953: 匿名さん]

>>950
我が家も壁際が特にかどうかはわかりませんが、床は確かに冷たいです。冬だから仕方ないと思いスリッパを履いています。鉄筋コンクリートのマンションから引っ越した人なんかは寒く感じるかもしれませんが、古い木造の家と比べればだいぶいいと思いますよ。

現場で入れる断熱材も多いので、入れ忘れている箇所がないとは言い切れません。気になるようでしたら、サーモカメラで断熱材が入っているか確かめると良いですね。たぶん大和に言ってもやってもらえないと思うので、検査会社にお願いすることになると思いますが。

[954: 匿名さん]

マンションも田の字の北側は外と変わらないくらい極寒だけどね。
それに比べたらマシ。
でも寒いよ。

床。ライブナチュラルプレミアムの１階は冷たくない。
２階の普通のライブナチュアラルは冷たすぎて霜焼けになった。
１００万ケチって大後悔。

[955: 購入検討中さん]

>>948
いちどΣならどれくらいになりますか？と聞いてみることをお薦めします。

少しのアップでΣになると思う

[956: 購入検討中さん]

>>944
37坪で2525万ならそんなもんじゃない？
坪単69万ですよね。

[957: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>955
いちどΣにするとどれぐらいになるか聞いてみます。

[958: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>956
ジーボBでかなりオプション入れてなので
なんか割高な感じがしたもので…

[959: 購入検討中さん]

>>957
今から契約するなら間違いなくΣをお薦めします

今年度中ならΣ本社値引きで安くできるって聞きました。って言えばある程度安くしてくれると思います。

とは言えジーボbから比較すると値上がりますけどね

[960: 契約済みさん [男性 30代]]

中部圏のダイワで契約をして、本日名古屋のインテリアフェアに行ってきました。

10万値引き券貰ってカリモクの30万するダイニングテーブルを20万で購入！

本体価格に値引き分も入っているんだろうけど得した気分

[961: 匿名さん]

下請け業者が泣いている、賃金未払い問題

＞給料等労務費未払いに関して

＞現在私達を含めて全14社合計77人が被害にあっています。
＞額面は私が把握しているだけでも9社分で約1500万あります。

＞施主 大和リース株式会社
元請 大和ハウス工業株式会社
一次 大和物流株式会社
二次 株式会社デンソー
三次 株式会社山晃電気
四次 八宝電設株式会社
五次 株式会社太郎設備工業
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＞※六次 D.Makeトラスト（書類上は請け業者ではなく五次の作業員として入場）

＞私たちは六次以下請けになります。

以下のリンク参照
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q14154848869

[962: 匿名さん [男性 30代]]

＞961
単にダイワが元請けしただけであって、持ち逃げしたのは下請けの別会社だよね？
ほんとレッテル貼りばかり。

[963: 匿名さん]

悪評が書かれると商売のタネになる業者がありますからね
e戸建て 削除 で検索してみましょう

[964: 匿名さん]

東京電力の下請けの問題と同じですね。
東京電力が悪い訳ではなく、下請けが悪い。
それと同じ。

しかしながら、元請けの責任がまったくない訳ではないような。思うのは元請けと末端の職人の間に色々な会社が入り過ぎではないかと。ただでさえピンはねされてるのに、未払いは酷いなと単純に思う。

[966: いつか買いたいさん [男性 30代]]

ダイワハウスの値引きってどれぐらいにでしょうか？
あまり値切らなかった人や、かなり値切った人色々だと
思いますが！
教えてもらえませんか！

[967: うじまっちょ [女性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[971: 購入経験者さん [女性 30代]]

ダイワハウスで建てて6年たちますが、最近玄関のしまりが悪くてひっかります。一度カスタマーで対応してもらい良くなったのですが再発しました。地区は九州で地震が少ない地域です。なんとなくゆがみがあるのかなと不安が出てきました。他の場所は問題はありません。ご意見お願い致します。別件ですが先日オーナー向けの招待でダイワロイヤルホテルで格安で宿泊できました。(朝夕豪華食事付きでお笑いの方のイベントあり)こういうサービスはすてきですね。

[973: 購入経験者さん [男性]]

初期型ジーボで建てて5年程住みましたが、訳有って引っ越し。
2回目は別のメーカーで建てました。

ダイワの良いところも、悪い所も知っているつもりです。

何か質問有ればどうぞ。

[974: 匿名]

初期型の情報なんていらなくね？

[975: 匿名さん]

xevoの種類が増えただけで、技術的には初期型と殆ど変らないがな。

[976: 匿名さん]

>>973
２回目にダイワハウスを選ばなかったのは何故ですか？

[977: 購入経験者さん [男性]]

973です。
住んでいた時は、総合的に満足していました。
ほとんど妥協もせずに建てれましたし。

不満な所は、2階の床がうるさい事。
ジーボからALCでなくなり、説明ではALCと同等の性能との話でしたが、
明らかに太鼓みたいにうるさかったです。妻も同意見です。
今の家はALC仕様ですが、静かさは全然違います。
もちろんALCでも音はしますよ。でも音の質が違うと言うか、
ダイワの時の様な太鼓みたいな音はしません。

あとは外壁のビス穴を、パテ埋めしてタッチアップしている点。
工場が下手くそだったのか、汚い所は建てた時に直してもらいました。
しかし5年住んでいると、タッチアップの色が少し変わってきたのと、
ボロボロと剥がれてきた所がありました。
濃色系はタッチアップの変色が良くわかりましたね。


あと、床が冷たい。
これは床暖入れない限り、他のメーカーでも冷たいですけどね。

ダイワで建てても、十分満足出来るとは思いますよ。

[978: 匿名さん]

最終的に何を重視するのか、ということで選び方は大きく変わってくると思います。
このあたりは、ご自身でよく厳選していないと、なかなか選び方が難しいのではないでしょうか。
やはり、最終的には自分がよく調べて決めることがいいと感じます。

[979: 匿名さん]

最終的に何かを犠牲にする必要は有りません。もし有るとしたら、おカネだけでしょう。それを犠牲にしたのに未だ我慢する必要はないでしょう。あたりまえのこと。

[980: 契約済みさん [男性 30代]]

先日、ジーヴォB 建坪32坪 4LDK、本体価格2160万円(外構、カーテン、エアコン、照明別)で契約しました…計算すると14.8%引きです。高いですか？普通ですか？安いですか？

[981: 匿名さん]

安いです。
質の高い職人が施工してくれるといいですね！

[982: 匿名さん]

ジーヴォB(xevoB)ってなんだ？
スレでのやり取り見てるとジーヴォV(xevoV)[旧名:ジーヴォC(xevoC)]って気がするのだが…
ダイワはプラン名変えたの？それとも別の新プラン出たの？

[983: 購入検討中さん]

みなさん、契約時どのようなキャンペーンがありましたか？
他社みたいなうん百万円値引き券とか家具家電プレゼントみたいなのはないのかな

いまは蓄電池と１点アイテムプレゼント、太陽割くらいかな・・・

[984: 購入経験者さん [男性 60代]]

ダイワハウスを信頼して、一度しか建築中に確認しなかったのが悪かったのか、夏は暑く冬は寒く、壁面より雨が侵入、防水も断熱材も施工されていなかった。苦情を言ったら保証が切れていると言って対応してくれなかった。安くはなかった億円もしたのに騙された。

[987: 匿名さん]

業界が日本の恥部かも

[988: 匿名さん]

>>977
太鼓わかるーw うちもひどいわ。
ま、それを楽しんでるけど、２世帯だと悲惨かもね。

大手同士で積水と比較すれば床の違いは相当大きいのかな。
建築途中見てるといつも思う。
ダイワはベニヤだけ。音はしゃーないよね。
一応目の届く範囲は綿みたいなの申し訳程度に入れてるポーズはあるけど、
あれ意味あんの？って感じ。

[989: 購入留まりました]

>>984
市街化調整区域の建築にも関わらず、基本的な調査もしないで建築可能と断言。他メーカーが難しいと言っていると保留にすると…交渉力が足りないからでしょう、契約してくれれば詳しく調べます
と。決算で値引きもすると言って、初めから1000万円値上げして500万円割り引きの額を提示した上で、強く契約を進めてきた。安易過ぎて躊躇したが…結局は、建築すらできない土地で高額な契約をすすめられていた事が分かった。契約を取ろうと、基本的な事を後回しにする姿勢が信頼できない。

[990: ひとりごと]

どうやって具体的な水増し金額までかわかったんだんろうねー