ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[8127: 匿名さん]

ここ見ればわかる

https://housemaker-loan.jp/u-hm/earthquake-resisting/

[8128: e戸建てファンさん]

三井の実験体は固め過ぎだね

[8129: 匿名さん]

実験体とは？

[8130: 戸建て検討中さん]

大和ハウス高すぎ
坪単価100万円超えて、それとは別に諸費用や土地代入って来るとなるとかなりの確率で金額になる
高すぎて我慢の我慢で背伸びするくらいなら工務店で伸び伸び建てたほうがいいのかな
建ったあとは不安だけど

[8131: 戸建て検討中さん]

熊本では倒壊しとる
検索すればでてくる

[8132: 匿名さん]

倒壊したのって今から30～40年近く前の住宅だったよな
昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたいよ
今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないってさ
https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

[8133: eマンションさん]

>>8130 戸建て検討中さん
他も上がりすぎてそうでもなくなってる。
ローコストメーカーでも35坪2階建、税込、オプションをダイワレベルまで上げると4000万超えてくるようになった。ダイワで4300万スタート。

[8134: 匿名さん]

大手メーカーも最近はピンキリ激しいよ
そこは理解したほうが良い

[8135: 例の人]

>>8132 匿名さん
ジーボてｗｗｗ
知識あると思ってるならこっち来い
私TJD帝王が教えたる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/

[8136: 通りがかりさん]

ここの規格住宅ってxevo BeWoodをベースにしてエクストラW断熱仕様に変更とかは無理ですか？

[8139: 匿名さん]

規格住宅に敢えてカスタム仕様を望む理由は？
そして此処でそれを提示する意図はナニ？

[8140: 匿名さん]

ダイワは戸建に力入れなくなってるから避けたいね

[8141: 通りがかりさん]

造成工事中だよ

[8142: 匿名さん]

ダイワの断熱性も凄いな
動画によると
ダイワ木造ウルトラW＞アイスマートⅡ＞＞ダイワ鉄骨エクストラV＞アイスマイル
https://youtu.be/YhiQ4erOLDU?si=eXmIC0vfVWsSfTJR

[8143: 匿名さん]

ダイワはナイワ

[8144: 匿名さん]

施工が下手くそすぎて腹が立つ。
完成後に指摘しても対応してくれず。
ここで注文する人は考え直した方が良い。
見えないところは更に手抜きなんだと思う。
ここの建売も信用できないと思うよ。

[8145: 匿名さん]

ここに限らず建売なんてやばいよ

[8146: 通りがかりさん]

中小企業の建売は適当なのがあるからヤバい

[8147: e戸建てファン]

>>8126
"大和ハウス 熊本地震 2棟 倒壊"でググれば出てきますよ

[8148: e戸建てファンさん]

倒壊がいやなら平屋で建てろ

[8149: 評判気になるさん]

在来は多かったでしょ

[8150: 匿名さん]

＞8147 e戸建てファン
倒壊したのって今から30～40年近く前の住宅
昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたい
今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないとのこと

https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

[8151: 口コミ知りたいさん]

同じ人の記事で、ブレースの設定角度でもっと褒められてるハウスメーカーがありますね。

[8153: 通りがかりさん]

図面も読めないやつが監督になんかなるなよ！！
もうどうすることもできないじゃん
ほんと腹立たしい！

[8154: 評判気になるさん]

図面を理解しない人、工法や資材の知識が無い人を
営業や監督に任命する人事！人不足も深刻なんだな

[8155: 戸建て検討中さん]

人不足だからを理由に適当なことをするところはたかが知れますね

[8156: 匿名さん]

現場監督は資格いらないの？

[8157: 匿名さん]

プレハブ工法なんてプラモデルみたいなもんだしな

[8158: 匿名さん]

すごく良かったけど、何でスミリやハウスと比べて評価低いんだろ？高いから買えない人がほとんどなのかな？
ハウスやヘーベル、住林より上だと思う。

[8159: 匿名さん]

そもそも個人向けに力入れてない

[8160: 名無しさん]

>>8158 匿名さん
積水ハウスとはブランド力が違いすぎる。
Σデバイスとかキュレックとかで合理的に耐震性を高めているがその辺のイメージはヘーベルに勝てない。
鉄骨・木造共に大手では断熱性能をかなり高く出来るがそのイメージも弱い。
そこそこのものが作れるがPRに力を入れていない。
まあ大規模施設や建売に注力した方が工場の稼働も安定していいんだろうな。

[8161: 評判気になるさん]

注文住宅部門は多くの施主様は素人同然です
打合せには非常に時間がかかり非効率極まりない
時間かけても契約直前でバックレされる事も多い

[8162: 匿名さん]

素人同然と決めつけて詐欺まがいの対応しているから
バックレされるんだろう

[8163: 匿名さん]

ダイワグループの中で使えない人が個人部門に回されるとか聴いたわ。ダイワの人から

[8164: 匿名さん]

地震に関しては起きてみないとわからないから何ともいえないけど、同じ金で一番良かったのがダイワだったわ。

[8165: 通りがかりさん]

散々調べた結果、ハウスメーカーで探すなら多分ジーボΣプレミアム以上の耐震性は無い。（3階以上は各社重量鉄骨）
断熱も鉄骨でありながら、かなりのレベル。
大和で木造にすれば断熱は完全にトップレベルが選択出来る。
だが、結局2階建てシャーウッドにした。
理由は間取りとベルバーンと積水ハウスの佇まい。
性能だけでは無い何か。
意外と重要。

[8166: マンション検討中さん]

>>8165 通りがかりさん
ヘーベルハウスは検討しましたか？

[8167: 名無しさん]

そこまでダイワハウスが素晴らしいと思えたのなら、ダイワハウスでもよかったとも思えますね。目に見える、言葉にできるよさがあるというのは、後から納得しやすいですからね。
しかしプレミアムになると高そうですね。
他のメーカーでも、同じくらいのお金積んだらできるのかな？

[8168: 匿名さん]

ダイワはXで施工不良者への対応をみるとないわって思っちゃう

[8169: 口コミ知りたいさん]

一条あたりもスレ見てると色々ありそうだな

[8170: 評判気になるさん]

造成工事終わってた

[8171: 匿名さん]

＞8166　マンション検討中さん

回答が無いようなので。
大和ハウスのジーボΣは実大実験で全壊率の非常に高い鷹取波を4回連続受けて（他多数の地震波含む）耐震劣化の無いグラフを公表。
これだけでも耐震性能はトップクラスでしょうが、ジーボΣプレミアムはそのジーボΣより1.3倍の耐震性能が標準の耐震仕様となりますね。
ヘーベルは耐震実験のみえる結果の公表が無いので何とも言えないのでは？と思いますよ。

[8172: 通りがかりさん]

ダイワハウスって規格住宅でも高いのね
これなら一条で建てるよな

[8173: 匿名さん]

これがわかりやすい
元々耐震性はヘーベルと三井が圧倒的だけどダイワが追いついた

https://housemaker-loan.jp/u-hm/earthquake-resisting/

[8174: 匿名さん]

三井は実験動画見てみたけど、固め過ぎな印象。
玄関も手前と奥で立体的に耐力壁を配置してるし。
そりゃ固めれば強くなるよなって思った。
大和ハウスの実験体は開口部を大きくとってるとこがポイント。
そもそもヘーベルと三井は結果の公表が無いのに何故そんなに高評価なのか謎。
どう考えても大和の実験の方が上だと思うが。

[8175: 匿名さん]

と素人がこんなとこで吠えててもな

[8176: 口コミ知りたいさん]

確かに耐震のプロの人の記事だし笑