ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[7822: 戸建て検討中さん]

ダイワハウスは施主が指摘しないとダメなところなんですね。
監督は何を監督しているのですかね？
積水の住まいの参観日とか参加しているけど、悪い施工は感じないよね。

[7823: 通りすがりさん]

営業・設計は勿論、同様に監督も棟梁も
その下で働く職人も能力格差がある

各自の腕が良く、連携が円滑な職場・現場なら
問題は少ないだろうが、そうとは限らない

ミスが多ければ自ずと見落とし箇所も増える
手直し作業に忙殺されると、益々ミスも増える

悪循環を断ち切る役回りが、施主に回ってくる

[7824: 匿名さん]

ダイワハウスって施主責任になすりつけるのうまいよね（笑）
そんなんだから売れないんだろ！
わかってないのか、わからないふりをするのか（笑）

[7825: 名無しさん]

参観用の物件を丁寧に造り上げるのかも知れん
参観したのが、たまたま当たりなのかも知れん
只単純に不備に気付かないだけなのかも知れん

雑な企業は不良箇所をそのままにして内覧会開催
客はその様な姿勢と、不良施工とで、Wウンザリ

[7826: 通りがかりさん]

雑な施工をしてるのがわかっている企業なら内覧会とか開催しないっしょ

[7827: 匿名さん]

住まいの参観日は全部の家でやるわけでない。
もぐしさんとか施工がやばそうなとこではやらないでしょ。

[7828: マンション掲示板さん]

cocoさんの家を参観したい

[7829: マンコミュファンさん]

でもいざ自分の家で内覧会するってなったら気が進まないよね

[7830: 移住検討中さん]

>>7829 マンコミュファンさん
そうですよね！
複数の他人が入室して触ったりイヤですよね！

多くの場合、契約前の段階で施主様に
【内覧会の協力金という名目】で
数十万の値引きを提示し、了解を得ます

値引きの原資は色々と工夫し調達する場合や
単に帳簿上のやりくりだけという場合もあり升

施主様は内覧の条件提示も出来る場合もあり升
条件交渉の余地のある無しは業者間格差あり升

写真&情報漏洩厳禁は常識ですが、日数やマスク
手袋着用や筆記具・手荷物持込は不可などなど

[7831: 通りがかりさん]

建売のほうがいいかもね見たけど良さそうだよ

[7832: 通りすがりさん]

そうですね、建売も注文戸建も一長一短あるよね

建売住宅は完成品！仕上りを確認し納得購入出来る
注文住宅はどんな仕上りになるか不明で不安に思う

[7833: マンコミュファンさん]

ザ建売の安物だった

[7834: マンコミュファンさん]

>>7833 マンコミュファンさん

そうなんだよね
ダイワの建売って、ローエンドは安っぽくて、その割には値段もそこそこするし
ハイエンドは、その値段出すなら注文で建てたいわって値段だから
俺には向かんやったわ

[7835: 通りがかりさん]

人を大切にしない会社？

[7836: マンション掲示板さん]

ライバルはオープンハウスだからな

[7837: 戸建て検討中さん]

どうしようもないな。この会社。
そらーどんどん離れてしまうね。

[7838: 匿名さん]

他社に元ダイワの営業だった人が多いのは気のせい？

[7839: 匿名さん]

完全歩合の営業もいるとか
売れなかったんでは？

[7840: 通りがかりさん]

一般営業はそれなりにEQ・IQを使いCS向上に励む
特に契約見込みの良客に担当変更されぬ様に配慮

フルコミ(完全歩合給)営業は当然、売上第一主義！
客の知識や性格資力を見定めグイグイ迫ってくるで
勉強不足＆優柔不断だとまず攻め込まれてまうで
勉強にはなるが、避けたい営業第１位！

[7841: 通りがかりさん]

営業がグイグイとか別に気にならないけれど、
質が悪すぎて、友人に紹介とかできなさすぎる。
「販売なくして企業なし」とか(w
顧客が先ではないの？

[7842: 匿名さん]

1人負けだな

https://www.s-housing.jp/archives/344457

[7843: 通りがかりさん]

此の業界にはマナーや常識を欠く営業が多いね
その上、ガツガツ・グイグイ・ダラダラは困る
会社側が建てたい家に誘導されそうでヒヤヒヤ

[7844: 通りがかりさん]

近くで建売？賃貸工事やってる外構工事終わったかな～

[7845: 通りがかりさん]

建売？賃貸完成してたいい感じですね

[7846: 匿名さん]

売れてないね

[7847: 匿名さん]

この記事の話が本当ならそりゃあ強引な営業になるわ

https://news.yahoo.co.jp/articles/be4c44ee46117d826ca6926b0b9638c8699e...

[7848: 通りがかりさん]

ブラック会社なんて他でもあるよな

[7849: 戸建て検討中さん]

小企業の健全性は経営者の人間力・人間性次第
中大企業は各部署の責任者次第で黒白が入り混じる

某歌劇団やトヨタ系企業に自浄能力はあったか？

[7850: 通りがかりさん]

近くで造成工事してるココかな？
あちこちで建売激しく建ててるよ

[7851: 匿名さん]

うちの近くもダイワの建売たくさん建ってるけど売れて無さげ

[7852: 通りがかりさん]

協力会社は感謝してるよ

[7853: 職人さん]

建売だと施主が監視しないから楽だよね

[7854: e戸建さん]

●施工現場の力関係
以前：施主 > 元請監理 > 下請親方 > 下請人足
最近：下請人足 ≒ 下請親方 > 施主 >＝ 元請監理

●ひと昔前までは施主が最強だった
代金を払う人だから、言う事は皆がほぼ従った

●最近では作業員の存在感・立場が高まっている
親方や元請の力は低下の一途でご機嫌を伺う状況
人不足＆高度技術は不要で親方の出番も力も減少

[7855: 匿名さん]

4月からの残業規制もあるしね

[7856: 口コミ知りたいさん]

各仕事現場での組織統制が機能不全と化している

各種ハラを気にし指導や是正も交流も及び腰の上司
慢性的人不足、売手市場でのぼせ上げ入社した若者

此国の低迷／不振はまだまだ続きそうな予感がする

[7857: 匿名さん]

関係者？

[7858: 通りがかりさん]

就労時間制約(４週８閉所)により現場はどうなる？
組上げや仕上げ段階の仕事が雑にならないか心配

監理監督は帰れ～とか休めよ～とか言うだけかも
改革初期の様に内緒で仕事に出る機会が増えそう

[7859: 通りがかりさん]

戸建ては大丈夫でしょ

[7860: 通りすがりさん]

画一的な住空間を大量に積み上げる集合住宅と比べ
そもそもが注文住宅は非効率な段取り作業の塊だ

[7861: 匿名さん]

そうね。現場管理や適当だと施工不良が起こってしまう

[7862: 評判気になるさん]

そうだねどこも現場監督しだいですよ

[7863: 匿名さん]

でもダイワって現場監督リモートでしょ？

[7864: 評判気になるさん]

サッシが手違いで、別の型番違いが届いたのさ
監理も人足もノーチェックで型番違いを設置した

閉所日にたまたま来た施主が偶然気づいて元請担当に即LINE報告
翌朝担当がスッ飛んで来て怒ったんで皆反省ポーズ

サッシ発注し直して壁や軒や床を剥がしてハメた
型番違いをそのままにした方が綺麗だった筈

[7865: 匿名さん]

手入力なの？

[7866: 通りがかりさん]

確認してないのね

[7867: 匿名さん]

型番違いくらいだと気づいてないひともいるんじゃないか？

[7868: 坪単価比較中さん]

cocoさんちがそんな感じだったよね

[7869: 評判気になるさん]

上司の教えが悪いのかな？

[7870: 匿名さん]

正直不動産見てみると良いよ

[7871: だいわはこりごり]

>>7861 匿名さん
新築で購入直後にお風呂の給湯が動作しない・・・原因は電気接続不良。
新築で購入して、1年後に、二重窓の中が曇る・・・原因は、工場での製造不良。
新築で購入して10年後に外壁が壊れる・・・原因はお風呂の換気ダクトが接続されてなくて外壁の中に排気されてた。
新築で購入後に、数年後から台所が臭い・・・原因は排水管の接続が管施工管理要領通りに施工されてない。

よって、
ヒューマンファクトを認識する事ができないレベルなので、ヒューマンエラーが頻発してるんですね。よって、憲法や法律違反を繰り返してるんじゃないかな！残念だけど・・・事実です。
このような事象はあちらこちらで発生してます。だいわは対応不可と恫喝してきますので、もちろん補修は信頼できる別業者に頼みましょう。