ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[7701: 匿名さん]

建売中心になると100％歩合の営業はどうなるの？

[7702: 通りがかりさん]

営業は他で売込みしてくださいかもね

[7703: 検討者さん]

>>7701 匿名さん
正社員じゃなさそうだから真っ先に切られるか、現地見学会で押し売りする要員か…

[7704: 通りがかりさん]

建売の営業もかなり強引だよ
一番強引だった

色々と理屈つけてうちに来て、部屋に上がって一時間ぐらい熱弁して行った

[7705: ご近所さん]

うちもめちゃくちゃ強引でビビったわ・・・

[7706: 検討板ユーザーさん]

家なんて多少強引でないと売れない

[7707: 評判気になるさん]

赤ちゃんや幼児がいるのに、長く居座るのは、霹靂したわ

[7708: 通りがかりさん]

かわいそうにトラウマになったな

[7709: 匿名さん]

他社だけど雨の中、傘もささずに帰りを家の前で待ってたのはトラウマ

[7710: 匿名さん]

それは怖い。

[7711: 口コミ知りたいさん]

夜にポストに郵便届いているはずと思って外に出たら、ダイワハウスの営業がずっと待っていた時はびびった

ピンポンを押さずに、待つことで心理的に有利になれる的な営業ノウハウみたいなのあるの？

[7712: 検討板ユーザーさん]

ライオンズマンションの営業だった人から話聞いたけど、契約結ぶまで帰ってくるなとかいわれるんだって。その人は朝の犬の散歩のタイミングを見計らって話に行ってたって。怖いわ

[7713: 匿名さん]

うちもここの営業は強引で怖かった。
他社に決めて断ったのにいまだにメールくるし、電話の着信もある(出てないけど)

[7714: 匿名さん]

こわいこわい

[7715: 評判気になるさん]

待ち伏せされると、つい話聞いちゃうんだよね

ずっと夜中の寒い中待っていたのかという待たせてしまったみたいな変な罪悪感が少しとは言え、出てしまう

そして、社交辞令とかで何となく言った発言捉えて、資料持ってきましたみたいなこと言って、入り込んでくる

ピンポン押されるだけなら、他の太陽光の営業と同じですぐ切るのだけど

気が弱い人は契約しちゃうだろうなと思った

[7716: マンション掲示板さん]

ダイワハウスを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[7717: 評判気になるさん]

木造か鉄骨でも違うし、商品グレードでも違うし、仕様でも全然変わるから、そんな質問は余り意味ないよ
そういう質問出る段階で、相見積もりとかもしてなさそうだし、大和は注文住宅は縮小予定だから、やめといた方がいいと思うよ


https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF21DAY0R21C23A1000000/

[7718: 匿名さん]

大和ハウスはクソ安い仕様もあるし、クソ高い仕様もあるからね

[7719: 通りがかりさん]

売り方や設計もクソ
顧客重視ではない
友人に紹介したくないハウスメーカー
なので客が離れる
だから建売シフトなんだろう

[7720: 評判気になるさん]

家建てたあとは問い合わせしても返信が来ない
普通検討中でもその旨連絡するよね

[7721: 匿名さん]

>>7716 マンション掲示板さん
G3取れるのはいいけど本社の対応や
営業クソな人多めだからやめといたほうがいいよ！

[7722: 匿名さん]

注文住宅及び鉄骨を縮小しようとしてる会社で買うとあとのメンテナンスが高く付きそう

[7723: 匿名さん]

cocoさんの見てしまうとね

[7724: 名無しさん]

営業が過去一強引やったわ

[7725: 匿名さん]

ノルマがすごいの？それともインセンティブ？
営業がレクサスの最上級に乗ってて金持ってそうだった

[7726: 匿名さん]

大企業の社員ですから

[7727: 通りがかりさん]

見積一式ってなんだよ！
内訳出せない理由がわからない！
どこに問い合わせれば良いの？

[7728: 検討板ユーザーさん]

見積もりの詳細だすと他社と比較されるからでしょ

[7729: 評判気になるさん]

>>7727 通りがかりさん
私もそれが嫌でここやめました。
言っても出てこなくて、契約したら出してやるって言われて不透明過ぎると感じましたね。

結局、私からいくらとるかが先にあって、それに合わせてるだけのように感じてしまい、ここで建てたらずっとモヤモヤするだろうなーと考え、別のところにしました。建てたところは細かく出してくれて満足です。

[7730: 戸建て検討中さん]

最近、高過ぎない？

[7731: 口コミ知りたいさん]

注文はこれから減らしていくからね
高くなって当然

[7732: 評判気になるさん]

見積もり出してもらえないのは相当知識ないと思われているのでは？
出さないなら、幾らでも契約後にグレード下げて原価下げて誤魔化せるからね
建売ですら一個一個の仕様の値段出たよ

[7733: 通りがかりさん]

ここ、注文住宅からの縮小決まってから、施主みないな雰囲気した熱心な投稿一気に減りましたねよねえ苦笑

[7734: 匿名さん]

ステマ法の施行も関係あるのかもね

[7735: 匿名さん]

厳しい数字だな

https://www.s-housing.jp/archives/337864

[7736: 匿名さん]

売れてないから減ってるのか
注文縮小すでにしはじめてるのか

どっち？

[7737: 通りがかりさん]

建売ははじまってる

[7738: 匿名さん]

前年も厳しかったのにさらにだからね

[7739: 口コミ知りたいさん]

不祥事で営業停止になったのってちょっと前にあったのが響いているのかもね
安くもないのに、コンプライアンスに欠けることで営業停止受ける会社で一生ものの家建てるのは勇気あるでしょ
SNS見ているとcocoさん以外にも色々と考えさせるものあるし

建築関係は裁判所まで呼び、徹底抗戦するハウスメーカーだと、基本勝てないから、そういう可能性あるところは私は避けるな

裁判所は、素人の第三者だから、客観的に写真や証拠用意して、それが業界基準に照らして問題あると説明できないと、なかなか勝てないからね

cocoさんもそこで苦労している印象

[7740: ななし]

>>7727
内訳出さない営業はやめといたほうがいいよ
施主のこと全然考えてない


というか、法令で明細出すこと決まってなかったっけ？努力義務規定だから罰則はないから、こういうことされると辛い

[7741: 匿名さん]

いろいろ相見積したけど具体的な内訳だしてこないところの方が多かったな・・・

[7742: 匿名さん]

完全歩合の営業って1軒いくらでインセンティブもらってるの？
それとも利益とか売り上げでいくらって感じなの？

[7743: 口コミ知りたいさん]

本気出ない場合は明細出してこないよ

[7744: 匿名さん]

他も検討してると言ったら出してこない
比較されるから

[7745: 評判気になるさん]

>>7699 匿名さん
大和ハウスは全国で建築裁判していると社員が言っています。
都市部の施主でない限り、弁護士の人員不足もあり出張費などの経費がかかるので面倒なのでは？
地元弁護士に丸投げて、大和ハウスの言う通りの反論書く業務する為の弁護士っぽいです。
地元弁護士は建築に詳しくなさそうです。

[7746: 口コミ知りたいさん]

裁判所のホームページでダイワハウスの判例ヒットしないのって何故なんでしょうか？

ニュースになった事件もヒットしません

[7747: 匿名さん]

裁判って判決までいかないと判例に乗らない。
あと非公開にもできる

[7748: 匿名さん]

この前、簡易裁判所行ったけど裁判予定は建設業関連だらけだったわ。

[7749: 口コミ知りたいさん]

>>7747
そう。だからみんな和解にしたがる。

[7750: 周辺住民さん]

タマホームが勝手に家に訪問してきたから炎上してるけど
どっかでもあるよな。本当に強引でした

[7751: 評判気になるさん]

家には侵入してきてないけど玄関でまってたことはあった

[7752: 通りがかりさん]

警察に電話すればよい話

[7753: 口コミ知りたいさん]

軽い気持ちで戸建見学したら、その日の夜に店長連れてきて、２時間ほど部屋に上がられて熱弁していったでござる

[7754: 買い替え検討中さん]

>>7753
家にあげなければよいのに

[7755: 匿名さん]

うちは防犯カメラで監視してるから変な営業きても相手にしないよ

[7756: 口コミ知りたいさん]

>>7754
見学の際に単なる雑談で話した、好みやオプションについて、頑張って調べました的な雰囲気作って、膨大な資料を見えるように持ってきて、断りづらくなったんですよ…

[7757: 評判気になるさん]

熱心な営業やないか

[7758: 匿名さん]

ダイワは１番強引だったな

[7759: 匿名さん]

今時ピンポン営業ってあるの？

[7760: 通りがかりさん]

最近はピンポンダッシュはないな

[7761: マンション掲示板さん]

資料請求だけしたら何社かピンポンしてきたよ

[7762: 口コミ知りたいさん]

太陽光、蓄電池、外壁タイルは三種の神器

[7763: 通りがかりさん]

騙される方が悪いという社風

[7764: 匿名さん]

なにを騙されたの？

[7765: 匿名さん]

サイディング、ウレタン断熱材、耐震等級3相当は三種の地雷

[7766: 口コミ知りたいさん]

最近は見た目だけおしゃれぽくした家がローコストがあるけどまじで材質とかやばいからね

[7767: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7768: 口コミ知りたいさん]

契約しないとわかった瞬間上の人間の態度がやばかった

[7769: 坪単価比較中さん]

わかる

[7770: 名無しさん]

毎週ノルマの進捗報告会みたいなのあるようだね
何が不満で決めないのか等、詰められたよ
支店内で私が困るみたいなこと言われた

[7771: マンコミュファンさん]

>>7770 名無しさん
「私が困る」とかこっちには関係なさすぎ。
しかも、それをこっちに言ってくるってどうかしてる。
結局自分の成績や立場のことしか考えてないじゃん。
そんな人に家造り任せられないよね。

って私は思います。

[7772: 匿名さん]

私も同じこと言われたw w w w

[7773: 通りがかりさん]

建売って価格は高いけど、使っている設備はローコスト品。
まあ、建売を買う人は気にしないか。

[7774: 匿名さん]

担当曰く、建売が安いのは

・売れ残り、過剰品を設備として使う
・暇な時期の大工を使うから安い

とか

[7775: 口コミ知りたいさん]

積水ハウススレで大和は2回目以降の商談は10万円取るって書いてあるけどほんと？？

[7776: 名無しさん]

大和の建売は建って一年近く残ると1000万ぐらい値下げするよ
営業から値下げメール貰っているとわかる

最初はそれぐらいの値引きができてしまう値段

[7777: 匿名さん]

東北在住です。
Σで建てましたが、結露が酷くサッシ下の床材が黒ずんで湿っています。
大和ハウスの窓の性能、低いのでしょうか？

[7778: 名無しさん]

他の大手メーカーと変わらんよ　
トリプル樹脂でも結露するから、その感じだと窓の性能あげてもダメだね

[7779: 検討板ユーザーさん]

>>7778 名無しさん
7777です。
トリプル樹脂もよく聞きますが、結露するのですか？
冬は毎朝、今後も結露拭き覚悟ですね。
ご見解ありがとうございます。

[7780: 名無しさん]

普通にしますねぇ。
床材が黒ずむほどだとトリプル樹脂でも状況は変わらないと思います。

[7781: 名無しさん]

その結露だと、鉄骨も原因なのかなという気がします

[7782: 匿名さん]

それは無い
サッシの下と書いてる

[7783: 匿名さん]

それだけ結露するってことは隙間があるのでは？

[7784: 名無しさん]

サーモグラフィ使って隙間ないかチェックした方がいいかもね
施工不良の可能性がわかるので

[7785: 匿名さん]

スペックは悪くないはずなのに寒いのはそういうことだろうね
ほんと寒いの

[7786: 匿名さん]

今シーズンは暖冬ですが、いつもと同じくらい結露しています。
床の黒ずみは窓から居室へ10cm位あり、床材の繋ぎ目が割れて湿っています。
しかも２ヶ所あります。
現在の家の窓のこの程度でしょうか。

[7787: 口コミ知りたいさん]

流石にそれは施工に問題あるのでは？

[7788: 戸建て検討中さん]

施工に問題があるか、異様に加温加湿してるかどっちかだろうなあ

[7789: 名無しさん]

>>7788 戸建て検討中さん
加湿器使用していません。
室内湿度は40-50%あります。
室内が過剰な湿度があると思いません。

[7790: 匿名さん]

床の黒ずみと繋ぎ目の割れ、大和ハウスでない所で検査してもらいます。
ありがとうございました。

[7791: 名無しさん]

東北のどの地域かにもよると思いますが、実家は東北で積水ですが、床が黒ずむような結露はないです
窓に水滴出るとかはたまにありますが、

それなりに年数経過した家ですらそんな結露はないので、施工が気になりますね
非破壊で結露調査できるので断熱材の欠損などないか調べた方がいいかと

https://thermo-adventure.co.jp/?page_id=3132

[7792: 匿名さん]

>>7791 名無しさん
窓全体からサッシまで、冬季は夜から朝にかけて結露しています。
たまにではなく、毎日です。
建物は５年程です。検査受けてみます。
コメントありがとうございます。

[7793: 匿名さん]

それは異常
そんな話他社でも聞いたことない

[7794: 匿名さん]

温度測ってみたら？

[7795: ご近所さん]

隙間があるのでは？？

[7796: ご近所さん]

居住空間の加湿要因は以下に列挙する。
・降雨時の外気吸引・居住者や犬猫の呼気と表皮からの気化（特に運動等により急増する）
・観葉植物・ペット類やアクアリウム水槽の飛沫気化・浴室からの蒸気の環流・調理時の蒸気
・灯油ファンヒーターやガス器具稼動時の発生蒸気・ストーブでの煮炊き・加湿器の調整不備。

寒冷地に於いては、降雪季には喚起システムにより室内も高湿度環境が常態化している住居もある。
加えて、昼夜の冷え込みと室内の暖房加熱や暖房器具からの蒸気発生等により、結露を誘発する。

[7797: ダイワヘーベルマ～ン]

構造材として重量鉄骨が垂直水平方向に、言わば「ジャングルジム」状に組まれている場合、
高断熱の家でも、屋根・外壁・基礎部に近接しているであろう鉄骨は冬季には冷え切ってしまう。
（パンフレットやＨＰ等で、鉄骨のジャングルジム状の映像を目にします）

保冷剤のようになった鉄骨は、なかなか温まらず建物内部から、冷気を発し木部等も低温にする。
断熱材の施工状態にもよるが、冷え切った鉄製の保冷剤を断熱材や壁で囲って、家が冷蔵庫化する。

外気で冷やされ、内側に保冷剤を抱え込んだ結果、結露やカビを生じさせる可能性はある。

[7798: 匿名さん]

ダイワは軽量鉄骨だろ

[7799: ご近所さん]

従来、商品展開は「xevoΣ」軽鉄を主力とし、鉄骨が木造よりも格ウエという企業文化が浸透。
パンフレットの種類も大半が「xevoΣ」他の鉄骨造のモノで、木造のそれを圧倒していた。

その為、ダイワ社内は昨年まで、鉄骨造ＶＳ木造のセクション対立があった為、組織統合した。
組織合理化とコスト削減が主目的だったが、その後は統合の成果はあるのだろうか？
そして、これからは変化するのだろうか？

[7800: eマンションさん]

>>7789 名無しさん
湿器計測機器の精度も大きなバラつきがあります。
家電量販店の売場で現物を見れば解る。

加湿器本体と別個の湿温度計の値とを注視したい。