ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[7490: ご近所さん]

もう大和ハウス自体が建売シフトで注文住宅あまり興味ないからな

[7491: 匿名さん]

建売なら細かいことは言われないし、会社としてもリスク低いのかな

[7492: 匿名さん]

営業マンが建売ばかり勧めてきて、注文住宅を売る気がないのだが。金なし一家だと思われてる？

[7493: 検討者さん]

会社として建売シフトしているから
ニュースにもなっていたよ

[7494: 通りがかりさん]

売れてます

[7495: マンション掲示板さん]

どこで？

[7496: 通りがかりさん]

とととうきょうです

[7497: 匿名さん]

そんなミクロな話されても、、
戸建としてはかなり苦労してるよ。
まあcocoさんへの対応とかみてても売れなくて当然だろうとおもうけど。

https://www.daiwahouse.co.jp/ir/juchu/?page=from_header

[7498: 買い替え検討中さん]

売れてないね。営業が9月決算でウリたいらしくて強引で引いてる

[7499: 口コミ知りたいさん]

冬のボーナスの査定に影響するってこと？

[7500: 匿名さん]

3月とか9月はノルマ厳しいんだろうね

[7501: マンコミュファンさん]

ダイワじゃないけど大手ハウスメーカー勤務の営業が売れないと人権ないと言ってた

[7502: 検討者さん]

大手なのに、都会でもないのに、ローコストと大差ない狭さの建売多すぎ
ローコストでも樹脂サッシ採用して、耐震等級３となると、家の快適さは、広さが結構気になるのに

中には、高低差や境界と近い建売もあって、アフターや災害時面倒なことになりそうな感じで、近隣トラブルや長く住むこと考えてない印象

[7503: 検討者さん]

水道引込費用150万となっているのですが、これって適正ですか？
住宅地で周囲に家が多い地域でこんなに費用がかかるとは思えないんですが、条件付きで足元見られてますか？

[7504: 検討者さん]

水道は役所に頼めば無料ですよ

[7505: 匿名さん]

ぼったくりですな

[7506: 口コミ知りたいさん]

水道引き込み工事がタダなんてことあるの？

うちの市は役所に登録されている指定工事店に自費で工事依頼で、
役所は申請の受付と許可出すだけでしたよ。
（役所が工事したり工事発注したりはなかったです。）

自治体にもよるのかもしれませんので、
一度建てられる自治体の水道局に確認してみると良いと思います。

まあ、150万円は高い気がしますが。

[7507: 匿名さん]

すげえ山奥とかならわかるけど住宅地でそれはないでしょ。。。

[7508: 購入経験者さん]

よくある話で値引きしすぎたような場合にあまり注目されないような費用で帳尻合わせする。
今回の帳尻合わせが水道だったんでしょ。

[7509: 口コミ知りたいさん]

え、てことは、契約時点で帳尻合わせの概算（150万円）だったとして、実際には低い額で引き込み工事終わっても、その分減額とかにはならなくて、契約金額でHMには金払うことになるってこと？

[7510: 匿名さん]

水道は概算じゃないでしょ

[7511: 検討者さん]

水道引込工事の現場見たことある人なら、わかるけど、やることは、地面削って、そこに配管通すだけで１日の仕事でそこまで大掛かりではなく、他の工事とかけている人員もさほど差はない

重機使うレベルで一日150万もかかるなら、他にもそのレベルの外構工事などあるので、あっという間に億の家になってしまう

[7512: 通りがかりさん]

水道メーターまでは自治体が施工してくれるでしょ

[7513: 名無しさん]

水道メーターは水道局の所有物ですから、そこまでは水道メーター管轄でしょ
逆にですよ、水道メーターを施工してもらわなければ、メーター無しで繋ぐと水道料金無料になっちゃいます笑

[7514: 匿名さん]

水道引込費用150万はすごいな

相場は1m引き込むためには1.5万~2万円ほど。
つまり、水道本管から敷地内まで30mの距離があれば45万円~60万円程度になる計算です

[7515: 検討者さん]

ここの営業があの手この手と契約取ろうとしてきて、ここは、本当に嫌
うっかり第一希望のハウスメーカーのこと言ったら最後、あれこれと悪口言い出す
私は、ポジショントークはさほど気にしないが、妻が本気にしてしまった
その結果、夫婦の言い争いが激増
他のハウスメーカーは真摯な人多いのに、ここら契約取ろうとライバル貶すことばっかり

絶対ここでは家買わない

[7516: 匿名さん]

大和で数年前に注文住宅を建てました。
営業さんも設計士さんも雰囲気・相性共に良かったです。

大和でも他社の大手でも色んな営業さんと話しましたが、同じ会社でも当たり外れはあったので確実に良い人を担当にするなら紹介が良いのかも？と思いました。
私は展示場のガチャでたまたまでしたが…。

要望をたくさん聞いてくれたし、間取りもありきたりのものではなく、我が家の暮らし方に寄り添ったものを考えてくださいました。
その結果、間取りも使いやすく（一般的ではないけど）、内装も無垢や塗り壁など意匠性の高い家にしていただけたので大満足です。

引渡し後のアフターは、些細な傷（よく見ないと分からず使用に影響はない程度）でも渋ることなく交換していただけました。
10万以上するもののはずですが、大手だとアフターが安心だと感じました。

あっ！褒めてばかりですが、身内ではないですよ。笑
クレーム入れるようなことが起こっていない施主もいるという実例のひとつです。

[7517: 匿名さん]

最初展示場に行って若手の担当がついたけど、素性を書いたら３回目の打ち合わせから担当、設計士総入れ替え。
支店の代表設計士が勝手についた。代表設計士だけあって目から鱗の提案のオンパレード。素人の自分じゃ絶対気づかない。
引き出しの数が他メーカーと比較しても段違いだった。
住心地良いよ。外壁は。。まぁ適度に塗り替えすりゃいいよ。

[7518: 購入経験者さん]

そういえばCOCOさんって進展あったの？

[7519: 口コミ知りたいさん]

cocoさんってだれ？？

[7520: 匿名さん]

昔流行ったアイドルじゃない？

[7521: 評判気になるさん]

あそこは建売なのかな？何かはじまるな

[7522: 通りがかりさん]

やっとるの建売？

[7523: 匿名さん]

あそことは？

[7524: 通りがかりさん]

砂川

[7525: 匿名さん]

cocoさん知らないとかもぐりだろ

[7526: 口コミ知りたいさん]

住友林業スレの話ってここ？？ほぼ同じようなことがあったんだが・・・

[7527: 検討者さん]

cocoさん、裁判所に呼び出されて苦戦しているようだね
あの写真のが泣き寝入りになったら、可哀想

[7528: 口コミ知りたいさん]

この掲示板の記事を検索するんや

[7529: 評判気になるさん]

>>7527 検討者さん
家建てようとしただけなのに、こんな会社選んだばっかりに。。。本当に気の毒。

[7530: 匿名さん]

cocoさん本当に可哀想

[7531: 口コミ知りたいさん]

アフターの修理頼んだら、裁判所で決着させましょうとかハウスメーカーが仕掛けるなんて恐ろしい
新築の家建てるのって小さい子供がいて、最近は共働き世帯も多いよね
毎日家事育児でへとへとの中、家に帰ってきたら裁判所からの封書が来るわけだよね

素人が建築や法律わからないから、弁護士や建築士探さないといけない
私もダイワとトラブルになって建築士探したんだけど、地元の工務店で断られるんだよね
普通の建築士にとって、裁判なんてイレギュラーな仕事、ノウハウもないし、家建てるなのと比べ対価もしれているし、やりたくないよね
専門の建築士も世の中にはいるけど、近場に都合よくいなかったりして、遠方に何回も通うのも負担

ハウスメーカーから仕掛けられた場合、裁判所に行く日も決まって、猶予も少ないし、家中もピリピリするよね
施主が裁判しかけるのではなく、なんでハウスメーカーが仕掛けるのか
本当に理不尽な要求ならわざわざ仕掛ける必要ないよね

[7532: 通りがかりさん]

建築士と弁護士に不具合理解してもらって、それをわかりやすく、写真に撮って、法律や建築の基準からそれが問題であることを示す法や技術の基準を探してきて、不具合の写真と基準を当てはめて、やっと認められるのが司法の場

全く事情知らない人に説明するのだから、うまく説明できなかったら、不具合はなかったものとして扱われる


建築士や弁護士への報酬は安くて１時間当たり5000円
一万ということもザラ

あちこちに争点あると、あっという間に専門家に依頼する費用が50万100万いくのは容易に想像つく

可哀想

[7533: e戸建てファンさん]

家建てる時にオススメの弁護士保険みたいなのありますか？

[7534: デベにお勤めさん]

そもそも普通は弁護士使うようなことにはならない。
ここがかなり特別。
社内に弁護士いるから弁護士をつかうことへの抵抗がないしね

[7535: e戸建てファンさん]

cocoさんに司法で勝つことの出口どう考えているんだろうね
着地間違えると、会社としてcocoさんレベルの施工は直さない、保証しないというメッセージになるけど

[7536: 匿名さん]

cocoさんがまた施工不良の写真を投稿してるね

[7537: 匿名さん]

またたくさん拡散されてるね

[7538: 評判気になるさん]

cocoさんのはインパクトあるもんな

[7539: e戸建てファンさん]

投稿見ている限り、開かない棚も司法マターにしているようだね…