【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
7201:
ご近所さん
[2023-05-25 09:34:22]
ダイワが手続き遅かったってことかな?
|
7202:
口コミ知りたいさん
[2023-05-25 10:57:32]
|
7203:
戸建て検討中さん
[2023-05-25 14:42:01]
|
7204:
マンション掲示板
[2023-05-25 16:15:56]
>>7202
注文だけど? |
7205:
評判気になるさん
[2023-05-25 17:21:04]
分かります。建ててからも地獄ですね
https://www.hnaa.jp/faq/katashiki-tekigou |
7206:
匿名さん
[2023-05-25 21:52:49]
cocoさんみたいに?
|
7207:
匿名さん
[2023-05-25 21:55:50]
建てたハウスメーカー以外でリフォームをやろうなんて人はハウスメーカーで建てる資格なし
|
7208:
口コミ知りたいさん
[2023-05-25 23:48:22]
リフォームするのは下請けだけどなw
リフォームは、家によって作業内容異なるから、業務標準化の大手の強み全然活かせない |
7209:
評判気になるさん
[2023-05-26 10:52:00]
えらい強引な意見ですね。
リフォームが出来る業者は数社で見積もり自分で選びたいってのが本心ですから |
7210:
匿名さん
[2023-05-26 11:08:27]
ヘーベルがリフォームのCMしだしたよ?
|
|
7211:
評判気になるさん
[2023-05-26 13:31:13]
>>7203
大手だから大丈夫... 皆選んでるから大丈夫... ってほんとアホらしいですね。 2025年住宅の基準が上がります...これら大手鉄骨造メーカーが日本住宅の規準向上の足枷となって来ました... どうなるんだろうか...日本から鉄骨造の個宅は無くなるんだろうか... |
7212:
匿名さん
[2023-05-26 15:09:16]
大手鉄骨メーカーはどこも断熱等級6は普通に取れるぞ?なにいってるの?
|
7213:
名無しさん
[2023-05-26 15:18:33]
今で7が最高なのに6取れてますよで客が来るわけないだろ
|
7214:
戸建て検討中さん
[2023-05-26 15:23:31]
まだ鉄の家を信じとるんですね。健気やわぁ
https://www.iemuzu.com/entry/tekkotsu-jakuten |
7215:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:24:59]
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれませんが。
そうでなければ鉄骨で断熱を上げるのが良いと思います。 |
7216:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:27:39]
木造工務店の鉄骨ネガティブトークを真に受けても仕方ありません
|
7217:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:34:56]
>>7215
大丈夫っすか?軽量鉄骨の家って床材とか見たら分かるけど木材っすよ床下も鉄ちゃいますやん。 で 軽量鉄骨だから地震に強い? 鉄は硬いってイメージから抜けられないんですね。勉強しましょ。 7216さんもおなじっすよ レス7203見てください。 木造工務店のまわしものちゃうっすよw |
7218:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:39:45]
中でもダイワは不適合住宅4000棟やからね
https://kariyushi2103.com/4222 |
7219:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:43:38]
>7217 通りがかりさん
シロアリが怖いのはシロアリに喰われた木造住宅は地震に耐えられないから 鉄骨構造が喰われることは無い 記事抜粋 「シロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・」 https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/ |
7220:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:46:06]
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれません
|
7221:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:49:02]
|
7222:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:51:33]
|
7223:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:52:42]
鉄骨構造はシロアリにはやられない
つまりシロアリに喰われても地震は無問題 木造はシロアリに喰われたら地震に耐えられない この違いお分かりかな? |
7224:
通りがかりさん
[2023-05-26 15:54:05]
|
7225:
名無しさん
[2023-05-26 16:04:51]
|
7226:
e戸建てファンさん
[2023-05-26 16:07:18]
|
7227:
e戸建てファンさん
[2023-05-26 16:13:39]
https://news.yahoo.co.jp/articles/91de266a1ce00fa8871df4fe66ff06d48e93...
戦後すぐに大量生産する必要があった 結果大手になった ただそれだけ |
7228:
口コミ知りたいさん
[2023-05-26 16:20:56]
大和はグランウッドで断熱等級7とれるようになったし、その辺は客の求めに応じて提案できるから強い。まあグランウッドは実大実験やってないが…
|
7229:
通りがかりさん
[2023-05-26 16:21:50]
|
7230:
e戸建てファンさん
[2023-05-26 16:26:42]
ウケるわぁw
グランウッドて 鉄骨捨ててますやんw そういう事ですよ |
7231:
通りがかりさん
[2023-05-26 17:18:26]
|
7232:
匿名さん
[2023-05-26 17:36:04]
>>7231
シロアリは鉄は喰わないけど、齧りますし... 鉄骨造も結局シロアリの予防しなければ、長期保証飛ぶんだよね。 で... さっきも話題に出たけどグランウッド(木造) 鉄骨の個宅もあと2年で新規施工数無くなるか激減するかやね |
7233:
通りがかりさん
[2023-05-26 18:36:06]
>7232 匿名さん
シロアリが鉄骨をかじるとか、一口かじってこりゃ無理だってなるな(笑)耐震性にはまったく影響ないから。 シロアリが怖いのは木造が喰われたら耐震性が著しく落ちるから それと鉄骨のジーボΣは 構造と防水の30年初期保証の継続に防蟻処理の再施工は条件じゃないからね 適当な嘘はダメよ |
7234:
匿名さん
[2023-05-26 19:00:51]
|
7235:
匿名さん
[2023-05-26 19:01:49]
|
7236:
名無しさん
[2023-05-26 19:04:21]
|
7237:
匿名さん
[2023-05-26 19:18:14]
ダイワリフォームに最初の防蟻処理は進めららてやったけど、その次以降は勧められもしなかった、躯体自体やられるわけじゃ無いからほっておいてるけどね。躯体以外なら悪くなったら張り替えりゃいい。悪くならんけどうちは。
|
7238:
通りがかりさん
[2023-05-26 19:25:38]
>>7237
あーそーwww |
7239:
検討者さん
[2023-05-26 19:27:46]
>>7237さん
こんな糞みたいなカラクリの家をいくらで買ってしまったんやぁ... ご愁傷様です。 https://news.yahoo.co.jp/articles/91de266a1ce00fa8871df4fe66ff06d48e93... |
7240:
匿名さん
[2023-05-26 20:03:12]
また岩山か
|
7241:
検討者さん
[2023-05-26 20:26:38]
|
7242:
匿名さん
[2023-05-26 20:35:55]
最近の動画はこれ。
今時防湿コンクリートがないハウスメーカーもあるらしい。 ダイワはあるけどね。あと積水もあるか。 ないとこんな感じにカビ生えちゃうね。 https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8 |
7243:
匿名さん
[2023-05-26 21:54:33]
またいつもの人がきた。
|
7244:
名無しさん
[2023-05-27 01:57:17]
>>7234
熊本みたいな土地が安い地域で隣地の倒壊に巻き込まれるような建て方していることがどうかと思う 大和ハウスの建売見ていて、土地大して高くない土地柄なのに、境界ギリギリに寄せている違法な設計している |
7245:
名無しさん
[2023-05-27 10:22:54]
営業から建売値下げしましたメール来た
700万の値下げ まあ、700万下げても、安くないんだけど… |
7246:
評判気になるさん
[2023-05-28 10:16:33]
建売で700万円も値引きあるんだね。
|
7247:
e戸建てファンさん
[2023-05-28 10:44:55]
>>7245 名無しさん
どの物件のことかな?URLください。 |
7248:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 12:42:20]
>>7247
営業に特定されたくないので、ググって調べた物件を張ってみます 気になる築月数の物件を調べて、その物件名でググって、キャッシュで値下げ前の価格を見ると、大体値下げ幅わかるよ 交渉の材料に使うことをお勧めします 例えば、以下の物件は、5,980万円から5,150万円に値下げされている 昨年の7月建築 元々の売り出し価格は、もっと高いのかもしれない(1年経過する場合、複数回値下げしているケースもある) https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:i4HErhqy2PkJ:htt...|lang_ja https://realestate.its-mo.com/house/detail/11/237/70139874/?_gl=1*tunqz9*_ga*MjEzOTEzNDMxOC4xNjg1MjQ1MDky*_ga_YNCFTJS3K6*MTY4NTI0NTA5Mi4xLjAuMTY4NTI0NTA5Mi42MC4wLjA. |
7249:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 12:59:31]
https://w7.lifesc.com/memnavi/pdf/620156_20221201.pdf
ここに載っている物件で今も売っている物件は値下げ幅わかるよ 6,540万円~7,250万円 → 6290万円~6810万円 https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_tachikawa/nc_98512128/ 3,980万円~4,380万円 → 3480万円~3980万円 https://suumo.jp/ikkodate/yamanashi/sc_kofu/nc_71066314/ 6,180万円~6,490万円 → 5590万円~5890万円 https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_chibashihanamigawa/nc_70508964/ 大幅値下げは先に買った人にはあまり知られたくないはずなので、交渉すると表示価格よりもっと下がることが多い |
7250:
e戸建てファンさん
[2023-05-28 18:35:59]
建売は、立地でほぼニーズが決まる
ニーズがある立地は、通常完成前に引き渡しされる 建物が建つ前から売り出されていて、工事中も建売も見学できて、外構完成工事中でも、建物は完成していて、見学できる 人気学区の建売は、完成前に売れている つまり、建物完成して売っているものは、結構な期間売りに出しているのに、売れなかった物価なので、値下げ交渉の余地は大きい |
7251:
匿名さん
[2023-05-28 18:46:31]
他社だけど建売の青田買いをおすすめされたよ
建設許可に関わらない部分については変更もできるとか。 |
7252:
e戸建てファンさん
[2023-05-28 21:13:17]
そりゃ、建売は売れ残れば売れ残るほど、消費者からすると魅力なくて残っていると映るので、青田買いして欲しいだろう
|
7253:
ご近所さん
[2023-05-29 12:29:02]
建売の最後の1棟とかかなりすごい値下げするよ
|
7254:
通りがかりさん
[2023-05-29 16:57:12]
立地の悪いのはヤメとけ
|
7255:
匿名さん
[2023-05-29 18:04:01]
同じ分譲地でも端っことかは駐車しにくくて微妙
|
7256:
マンション検討中さん
[2023-05-30 08:39:06]
ダイワさんの
xevo∑とハイムさんのスマートパワー検討中です。 引っかかるのがダイワハウスさんのサイディング外壁なのですが 塗りかえ頻度が気になるとこです。 ハイムさんはタイル外壁仕様で ダイワハウスさんが300万程安いですがどうでしょうか? 最近のサイディング塗装は持ちが良いとは思いますが、30年はもって貰いたいなとおもってます。(希望) よかったら意見等いただければ。 |
7257:
名無しさん
[2023-05-30 08:55:18]
仕様にもよるでしょうけどジーボΣでハイムより安いならそっちのが良いのでは?
我が家はジーボΣ(エクストラ断熱、ベルサイクス仕様)の値引きが渋くて結局積水ハウスの鉄骨にしたけど。 |
7258:
評判気になるさん
[2023-05-30 10:18:36]
>>7257 名無しさん
ありがとうございます。 xevo∑のエクストラVで外壁は通常仕様DXウォール25mmです。 ほかは、そこまで仕様の違いはありそうにないです。 やはりステンレス屋根材とタイルのメンテ費用は魅力に感じてしまって。 積水ハウスはまちがいなさそうですね! うちは10坪小さくて同額できたので諦めました。 |
7259:
ご近所さん
[2023-05-30 10:34:41]
正直ダイワハウスはおすすめしない。詳しくはcocoさんのツイーターを見ましょう
|
7260:
e戸建てファンさん
[2023-05-30 19:32:05]
大和ハウスは、公式で建売にシフトすること発表しているので、建売仕様でない場合は将来のメンテ費用割高になる懸念が気になりますね
注文住宅仕様は、在庫も減るでしょうから、割高になる気がします https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0790I0X00C23A3000000/ |
7261:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 19:34:29]
>>7256
30年メンテ不要を希望しているということですか? それは、流石に無理だと思いますよ あと、どこもそうですが、30年保証とかは何でもかんでも無償でメンテしてくれる訳ではないので、契約書をしっかり見た方がいいですよ 免責事項沢山ありますから |
7262:
匿名さん
[2023-05-30 21:05:06]
>7258 評判気になるさん
それならどう考えてもダイワのジーボΣだろ。 断熱の厚みも200mm近い セキスイハイムはその半分くらいしかなくないか、どうなんだろ。 まあ断熱が決めてじゃないんだろうが、、ちょっとな |
7263:
匿名さん
[2023-05-30 21:09:29]
スペックがよくてもcocoさんとこみたいな施工されたら意味ないしな
|
7264:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 23:14:08]
|
7265:
検討者さん
[2023-05-31 06:20:21]
そこみたけどダイワの方がセキスイハイムよりより良いじゃん(笑)
積水ハウスのスーペリア仕様って具体的によく分からないけど何なのかね。 |
7266:
匿名さん
[2023-05-31 07:07:22]
まかろにおの情報は忖度しまくってるから信憑性が低い
|
7267:
匿名さん
[2023-05-31 07:16:20]
金になるとこを推してるだけだろ
|
7268:
匿名さん
[2023-05-31 08:20:06]
優秀な営業マン紹介します系は見ない
|
7269:
通りがかりさん
[2023-05-31 08:22:23]
日経新聞にも注文住宅から建売シフトが指摘されているのに、そこで注文住宅建てる気しないな
ノウハウ十分にあるのか疑問だし、下請けもどんどんと仕事減って注文住宅の経験少ないであろう状況だろうから、cocoさんみたいなリスク怖い 建てるなら外部の検査を基礎段階から入れるな、私なら |
7270:
匿名さん
[2023-05-31 10:20:51]
|
7271:
名無しさん
[2023-05-31 10:32:43]
それでもダイワの標準仕様と同じじゃん
しかもダイワは外張り断熱だし |
7272:
匿名さん
[2023-05-31 11:10:50]
ダイワの外張り断熱って屋根の部分はどうなってるの?
|
7273:
匿名さん
[2023-05-31 11:14:01]
普通に天井に吹き込みかな
|
7274:
匿名さん
[2023-05-31 11:14:56]
予想だけど
|
7275:
通りがかりさん
[2023-05-31 12:26:55]
>>7266 匿名さん
この方の動画は初期の頃はすごく為になっていつも見てたけど、紹介しますいいだしたころからあまり良くなくなってメグリエできる前くらいには忖度しまくりでげんなりしてきて、今では見なくなりました。 |
7276:
通りがかりさん
[2023-05-31 16:31:04]
断熱拘るなら、そもそも鉄骨はやめた方がいい
ダイワなど大手ハウスメーカーの築浅の家、会社が福利厚生で安く貸してくれていたので、何社も借りたけど、鉄骨はやっぱり熱には弱い エアコンが安定した後はいいんだけど、外出して最初に帰った時とかは、夏は変な熱の熱気や冬は底冷えするような冷気があちこちから感じられる 特にエアコンの風が届きにくい空間はやはり不快 全館空調すればいいんだろうけど 木造はそういうのは感じなくて、鉄の部分が作用していると感じた |
7277:
通りがかりさん
[2023-05-31 16:52:56]
木造でもエアコンで安定するまでは空気が対流するからやはり足元は寒いよ。
それが嫌なら24時間連続運転にするしかないよ。 |
7278:
匿名さん
[2023-05-31 17:18:56]
|
7279:
匿名さん
[2023-05-31 17:28:41]
天井はグレード上げて吹き込み断熱にした方が良い
|
7280:
匿名さん
[2023-05-31 17:39:52]
|
7281:
匿名さん
[2023-05-31 17:59:56]
そもそもダイワハウスやめた方がよいかと
|
7282:
口コミ知りたいさん
[2023-06-01 10:44:40]
cocoさんの影響は大きいね
|
7283:
匿名さん
[2023-06-02 22:10:11]
beWoodっていう新商品でたみたいだけどGranWoodのほうがいいの?
|
7284:
匿名さん
[2023-06-02 22:13:08]
Cocoって新商品出した方がええで
|
7285:
評判気になるさん
[2023-06-03 01:07:21]
|
7286:
管理担当
[2023-06-12 15:19:57]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
7287:
通りがかりさん
[2023-06-15 19:45:32]
cocoさんの件、ハウスメーカー側から調停手続仕掛けられたようだね
戦術としては仕掛けた方が有利だから正しいけど、可哀想 素人の施主がいきなり弁護士探すのも大変だよね 司法手続きは、立証が全てだから、立証できない部分は全部負けるよ |
7288:
通りがかりさん
[2023-06-15 19:50:10]
仕事ある日はいきなり司法手続きに巻き込まれて、証拠揃えないといけないけど、損害額とかは建築士などの専門家にも頼まないといけない
絶望的だわ、怖い |
7289:
匿名さん
[2023-06-15 20:14:02]
ダイワハウスに関わらないに限る
|
7290:
マンコミュファンさん
[2023-06-15 20:17:45]
|
7291:
評判気になるさん
[2023-06-15 20:33:38]
ロット指定とか…
|
7292:
口コミ知りたいさん
[2023-06-15 21:04:41]
タイルって、アップしていたパンフレットとは全然違う極太目地の件かな、あれなら私もブチ切れるな
|
7293:
評判気になるさん
[2023-06-15 21:12:34]
司法手続きは仕方ないかもしれないけど、一方的に決めて、手続きするのはあり得ない
私も仕事で係争するけど、普通は話して、双方合意で調停とか裁判にするよ そうしないと怨恨残るから そして、ビジネスで、一回きりという関係は稀 結局、家は二回目ないから、一見さん扱いなんかな 会社の風土がわかるわ |
7294:
匿名さん
[2023-06-16 11:15:24]
やべえな
|
7295:
通りがかりさん
[2023-06-16 11:29:03]
新築で昨年9月建方です。来週でやっと入居後6ヶ月。
これは酷いので投稿。 |
7296:
e戸建てファンさん
[2023-06-16 11:42:29]
そんぐらいハメとけよ
|
7297:
匿名さん
[2023-06-16 11:43:37]
治してくれないの?
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7298:
名無しさん
[2023-06-16 12:10:11]
基礎は分かるが、見たこと無い外壁だな
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7299:
口コミ知りたいさん
[2023-06-16 12:23:53]
>>7296 e戸建てファンさん
その時はハメました。 ただ建具の網とスポンジの上(中側)に砂利と埃が層になって積もっていたので箒で履いてハメました。でも全部砂利を拭いきれなかった。ここには左下にある低木がテラスに覆い被さって見えなくなってたのを伐採して発見できたからいつからこうなっていたかと思うとゾッとする。2月にテラスでゲジゲジ見たし昨夜は浴室にヤスデが這っていた。気持ち悪くて。床下点検してほしい。 |
7300:
マンコミュファンさん
[2023-06-16 12:27:06]
|