ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[7121: 評判気になるさん]

大和の建売ちょうど宣伝されてから１年ぐらい、建ってから８か月ぐらいの物件は１０００万値下げしていた
最初はかなりふっかけているんだな

[7122: 匿名さん]

>>7121
商談するとさらに下げてくるよ。
1000万くらい下がっていたのを商談したらさらに500万円さげてきた。
あまりに強引だったから買わなかったけど

[7123: 匿名さん]

建売も1年が経過すると「中古・未入居物件」となって新築で売れなくなるから必死よ

[7124: 匿名さん]

ダイワハウス築15年、38坪で2300万で建てた。土地込みで4300万で木造です。今も快適ですよ。ようやく住宅ローンも完済した。
当時は坪単価60万なんて高いという印象でしたけど、最近坪単価100万とか知って、驚きです。

[7125: 匿名さん]

今日高速道路からアマゾンなんかとの共同物流拠点の横を通ってきた。あれを見ちゃうと、もう先細る戸建てに多分力は入れないね。データセンターやらも盛大に作ってるみたいだし、大型の施設に移行していくんだろうね。
何なら○○地所や、建設等の街づくりのデベロップメントに向かうかもね。人口減少なんだから指くわえてぼ～っとするより企業体として発展する道を模索しとるんでしょう。

[7126: 八尾市アパート]

大和ハウスの建築士はすべて名義のみ
脳がない設計士が図面を書くのみ、不具合があっても
建築士は逃げもどうのみ対応せず

[7127: 戸建て検討中さん]

なんで高気密高断熱でなくてダイワにしましたか？
お金持ちは光熱費なんてどうでもいいからですかね

[7128: 匿名さん]

現在、性能は大手ハウスメーカーではジーボΣのエクストラ断熱がトップクラス


https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

[7129: 匿名さん]

Cocoさん元気？

[7130: 匿名さん]

ZEHなので全くトップクラスではないですよね
気密も1以上では

[7131: 名無しさん]

＞7128　匿名さん
断熱等級6超えは余裕だからね

[7132: 匿名さん]

久々に点検にきて話をしたけど、うちの地方じゃ支店の統廃合でものすごい、縮小をしているようだ。危ないねぇ。地方じゃダイワハウスなんて高くて買える人が限られてるから仕方ないか。

[7133: 検討板ユーザーさん]

同価格帯の積水ハウスやヘーベルはちょくちょく建ってるのをみるが、大和は建売しかみないな

[7134: 匿名さん]

チョット前までは、積水、ヘーベル、ハイム、ダイワなんかはチョコチョコ建ってたけど、今はトンと見ない。もう少しお安目？の木造メーカーはたまに見る。北関東のうちの近所の話。
上に書いたメーカーは相当地方じゃ苦戦してると思う。建って無い本当に。

[7135: マンション掲示板さん]

ダイワはその辺りの中で一番安くね？

[7136: 通りがかりさん]

確かに少し前まではお手頃なジーボEとかの提案もあったんだけどねぇ

[7137: 匿名さん]

ジーボΣなんて、サイディング風情がと言ってられない見積もりが出てくる。高ぇわ。

[7138: 検討板ユーザーさん]

ヘーベルと合見積もりしたけどダイワの方がかなり安かった

[7139: 検討者さん]

軽量同士だとジーボΣの方が高かかったな。値引きはあったけど結局値段が折り合わずヘーベルの新大地にした。坪数はほぼ同じ。提案された間取りにひかれたってのもあるけど。

[7140: 匿名さん]

ヘーベルは最近二階建てでも重量鉄骨推しだからな

[7141: マンション掲示板さん]

>>7140
RATIUS GRとか全館空調だし、断熱材モリモリだしでかなり高そう

[7142: 匿名さん]

断熱材を増やしもダイワのジーボΣプレミアムには及ばないけどな

[7143: 匿名さん]

>>7141
はじめて知ったけど重量鉄骨で全館空調なんだな。
パナソニックとかセキスイハイムかなり喰われそう。

[7144: 匿名さん]

33坪、シーリングに打ち替え外壁塗装、付帯塗装、270万だって。ヒョー。工事中ダイワの足場マークにこの金が必要か‥

[7145: 匿名さん]

ダイワ、3月の受注が良かったの何で？
理由知ってる方いますか。

[7146: マンコミュファンさん]

前年比でしょ？
前年が処分くらってた

[7147: 匿名さん]

そういうことね。

[7148: e戸建てファンさん]

昨年、違法行為のせいで各地で営業停止処分くらっていたよね

[7149: 通りがかりさん]

近所にダイワハウスの家が建築中ですが、建てるスピードが早すぎてこんなんでいいのかなと素人ながら思いました

[7150: 検討者さん]

工期長くて大工の人件費掛けすぎ工務店より良いと思う

[7151: マンション掲示板さん]

>>7149
どのくらい？

[7152: 匿名さん]

＞＞7150
腕のいい職人さんに丁寧に仕事してもらうのが理想。

[7154: 匿名さん]

＞＞7153
見れば分かるでしょ

[7156: 匿名さん]

大工さんなんて素人からするとみんなそれらしく見えるんだよ

[7158: 匿名さん]

養生期間とか乾燥期間とかちゃんと取ってくれてれば良いんだけどね

[7159: 通りがかりさん]

人件費って高いから。
工務店が割高って言われる一因だよね。

[7160: 匿名さん]

5chのダイワハウススレ見ると報酬安いと嘆いてる下請けたくさんいるな

[7161: 通りがかりさん]

いや、そう言う話じゃない。
工務店も報酬は安いんだよ。
ただ工期が長いからハウスメーカーとは違い無駄に人件費がかかってるだけ。

[7163: 匿名さん]

工期が長いからチェックが出来てる訳じゃ無いですよ

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです

高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね

そう言う工務店は「論外」だそうですよ

そして大手ハウスメーカーはしっかりしているそうです

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[7164: e戸建てファンさん]

ダイワハウスは、そもそもリモート現場監督なので、チェックリストあっても、ちとね

他の大手がリモート現場監督してないから

[7165: 口コミ知りたいさん]

チェック項目はリモートはしないって聞いたな

[7168: 匿名さん]

>>7166
下請けの方ですか？

[7169: e戸建てファンさん]

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/

大和ハウス以外はリモートしないというチェック項目があるということ？
それはいいですね

[7170: e戸建てファンさん]

大和ハウスの施工管理に聞いたけど現場のチェック事項は変わらずあるってよ。
監督の一部業務がリモート監視可能になるだけとのこと。