ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[6851: 匿名さん]

思い切りエアコンの穴位置を間違えた感じでもう一個開けてた。君らならどう追求してなにを要求する？まだ引き渡し前

[6852: 戸建て検討中さん]

昨日プレミアムの質問したものですが、今大和ハウス・積水ハウスで検討中です。

大和ハウス推しではないのですが、上の方が施工が少ないという話でしたが、シグマとシグマプレミアムは構造躯体は変わらないなので、施工的には変わらないと営業マンから言われました…
素人なもので分かりませんが…
シグマプレミアムは4年前ぐらいに発売されたそうですし、棟数的には少ないのは仕方ないかと思います。(価格もかなり高額)

シグマ・シグマプレミアム検討された方がいたら、なぜそちらを選んだか教えて欲しいです。

[6853: 匿名さん]

小川流れてもよいの？

[6854: 名無しさん]

小川の意味がわからなくて…

[6855: 口コミ知りたいさん]

むしろ小川は積極に採用した方が良い
普通の排水口ではつまらない
そこにちょっとしたお遊びがあるとふとした時に笑顔がこぼれる
日常にちょっとしたスパイス
それが小粋な大手メーカーの隠し味です

[6856: 名無しさん]

ジーボの外壁塗装をした人いますか？防水保証延長で。ガスケット部分はどうなりました？
ガスケット入れ替え？？
シーリング打ち替えに変更？？
もしいたら教えて下さい。

[6859: 評判気になるさん]

＞＞6846
こっちは小川じゃなくて湖だなｗｗｗ

[6860: マンション掲示板さん]

小川とか湖とか家の中で庭気分味わえるな

[6861: 名無し]

>>6852
大和ハウスに工事してもらった者ですが、営業の発言は何も当てになりませんよ
利害関係人ですから
意思決定に関する事項は書面に残してもらった方がいいです

私は説明聞いてない工事ミスがあって、工事止めてもらって、抗議したんですが、工事してしまったので、今から取り壊すことも不安あって、測量や影響の診断をすることを条件に工事再開をOKしましたが、その後、書面がないことをいいことに約束破られましたから

施工的に変わらないって営業は現場で作業したことないド素人ですし、高い断熱性だとサッシの重さも全然違いますよ
建築士の書いた記事を出して、客観的に見て問題あるのではないかと問い詰めたら、大丈夫ですとか言っていたのが、影響が小さいですと段々言っていることがコロコロ変わったりと営業は口だけです

上のツイッターの人なんかもトリプルサッシしてサッシが動かないとか、動いていたサッシも壊れていたとか、取付が下手でゴムパッキンも気密確保できない状況になったり、
天井高に見合った、高い高さの窓を付ける計画だったのに、その窓もつけてもらえなかったとか、排水計画が大丈夫ですと言われたのに小川が流れたりと悲惨ですよ

私も結構怒り心頭で２年近く経過してトラブルしていますが、未だ解決しません
積水にした方がいいですよ

ここは戸建部門の売上も減っていて、内部がたがただと思います

[6862: 名無し]

大和で建てるなら、下請け業者の名前は契約する前に聞いた方がいいですよ
外構、内装工事、基礎等で業者違いますから、全業者を聞きましょう
そこで即答できない場合、下請けの業者の質も人が足りないで２次下請け・３次下請けに投げている可能性あります

トラブルになって工事写真を第三者の建築士に見て貰ったら、普通はしない工事と言われ、私が心配したトラブル以外も複数個所問題が発覚しました

契約書か覚書でその下請けで工事してもらうことも書面に残した方がいいです

私が大和ハウスの下請けのトラックの名前を写真撮って家で検索したら、こんなにぼろくて小さく、営業しているのかどうかわからないような小さい建物の会社が工事していたのかと絶句しました

[6863: 匿名さん]

いやいやいや。ダイワで建てるのに、大企業の事知らないの？2次請け、3次請け他の業種だって普通に使ってるし。それ自体ダメとなると、日本の大企業は多分成り立たないよ。
だから低賃金世帯が多いという政治的問題はあるけど。
設計がまともとすればあとは施工管理の問題。設計通りに施工しそれを管理する事が重要。そこを気にした方がいいよ。

[6864: 名無し]

国土交通省が施主に不利益にならないように、同意なき一括下請け（２次下請け・３次下請け）は法で禁止しているのに、馬鹿な施主は契約書の意味もろくに理解しないで、一括下請けをOKとする条項にサインしちゃうんだよね・・・まともな企業はこんな条項はない

戸建レベルで、２次や３次は普通じゃないよ
２次や３次にしたら、中間業者に中抜きされて、すっからかんだよ


https://www.kkr.mlit.go.jp/kensei/kensetsu/oshiraseichiran/qgl8vl00000...
一括下請負は、発注者が建設工事の請負契約を締結するに際して建設企業に寄せた信
頼を裏切ることとなること等から、建設業法第２２条において禁止されているところ、
依然として不適切な事例が見られることから、一括下請負の排除の徹底と適正な施工の
確保が求められている。

[6865: マンション掲示板さん]

ダイワだけでなく大手ハウスメーカーはだいたいやってそう

[6866: 名無し]

営業の自由の原則があるのに、国が法規制するっていうのは、トラブルがかなり多い証拠だよ


Ｑ１０ 機器・設備等の設置工事を１次下請として請け負いましたが、当社
では当該機器・設備の製造のみを行っており、実際の建設工事については、
施工品質があると当社が認めた認定工務店（２次下請）が行いました。当
社は当該機器・設備の設置マニュアルの作成や工務店の認定の業務を行っ
ておりますが、この場合でも一括下請負に該当するのでしょうか。
Ａ 設置マニュアルの作成や工務店の認定のみでは、現場における技術指導
を行ったとは言えず、一括下請負に当たります。このような場合は機器・
設備の売買契約等を締結し、建設工事の請負契約自体は元請負人が直接認
定工務店と締結することが適当です。
仮に設置工事の請負契約を締結した場合は、監理技術者等を配置するとと
もに、二（２）に掲げた施工計画の作成、工程管理、品質管理、安全管理、
技術的指導等を行うことが必要です。

[6867: 名無し]

ちなみに、大騒ぎになった杭工事のデータ偽装問題の原因の一つは一括下請け

[6868: eマンションさん]

>>6861 名無しさん
どういう工事ミスがあったのですか？？
サッシの種類が違ったのですか？

[6869: 名無しさん]

>>6868
特定されてトラブルになると、正直ここの人かなり怖いので、余りかけませんが、基礎の設計が誤っていました
ついでに、工事内容もおかしいと複数観点で第三者の建築士に言われました

[6870: 職人さん]

>>6869
正直ここの人かなり怖いので

ってなんか具体的にあったの？
たしかに他のハウスメーカーの欠陥指摘と違ってみんなぼやかしてるんだよな

[6871: 名無しさん]

壁やり直し一択

[6873: 匿名さん]

リモートで監督

[6874: 評判気になるさん]

最近はリモート施主も流行っているようだ。
工事現場に定点カメラを複数設置していつでもチェックできる

[6875: 口コミ知りたいさん]

ジーボシリーズで検討中です！

[6876: 職人さん]

これとかな・・・

https://twitter.com/raramerotan46/status/1435990661648449543

[6877: 匿名さん]

最近注文住宅でダイワが建っているのをみたことがない。
他社はそれなりに見るけど

[6878: 通りがかりさん]

5年くらい前に比べたら、ダイワに限らず、積水ハウスもヘーベルもあんまりみないよ。うちの近所はパナホームはちょこっとみるな。。

[6879: 匿名さん]

高いからね、最近

[6880: 口コミ知りたいさん]

うちの近所は積水ハウスとヘーベルは建ててるな。
パナとダイワ、スミリンは全然みない。

大和とセキスイハイムの建売はたくさん建ってるけどぜんぜん売れてない

[6881: 匿名さん]

でも最近大和の戸建ては好調なんだよな

[6882: 評判気になるさん]

2019年から戸建２割ぐらい減っているけど、好調とは？
ちなみに、今前年比で多いのは違法行為していたせいで昨年複数地域で営業停止処分くらったから

[6883: 評判気になるさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF177Q30X11C21A1000000/

これね

[6884: 評判気になるさん]

ぐぐると、違法事例あるね
最近の案件

[6885: 匿名さん]

ここ最近はまた売上伸ばしてるよ

[6886: 匿名さん]

>>6885
具体的な数字はないの？

[6887: 匿名さん]

大和の売上伸びないようもっとアンチ活動頑張らないとね

[6888: 評判気になるさん]

マンションや海外戸建と勘違いしているでしょ、決算資料見ればわかるけど国内戸建は右肩下がりだし、モデルハウスも撤退加速

[6889: 評判気になるさん]

https://www.housenews.jp/house/18246

https://www.smart-daisuke15.com/archives/10494

2019年は9000棟あった戸建は2022年は7000棟

2019年に大量違反建築が発覚して右肩下がり

[6890: 戸建て検討中さん]

大和ハウスで批評する人が多いけど、家建ててる人かな？
大手で建てれなかった僻み？？

[6891: eマンションさん]

5chのダイワハウススレは下請けがブチギレまくってる
敵作りすぎなんでは？

[6892: 口コミ知りたいさん]

まぁ日本一の建築会社ですから。
敵は多いでしょ。
もちろんアンチもね。

[6893: 評判気になるさん]

戸建て販売だけみたらセキスイハイム以下やん

[6894: 戸建て検討中さん]

潰れにくい会社は買う側からしたら嬉しいけどね。
戸建てだけをしてる会社よりは。
倒産したら保証も無くなるし

[6895: 口コミ知りたいさん]

ツイッターの欠陥の話見てるととてもじゃないけどダイワハウスは候補にできないわ

[6896: 匿名さん]

米国事業の戸建てが好調だからじゃないかな？

[6897: 名無しさん]

戸建て事業きりはなされて、見捨てられたらどうなるかな？

[6898: 口コミ知りたいさん]

テレビ事業縮小傾向の会社からテレビ買うようなものでは？
会社だけ残っていても意味ないでしょ

[6899: 検討者さん]

https://www.2x6satoru.com/article/hm-sales-2017.html

9000超えていたのは2017だった、失礼

[6900: 通りがかりさん]

今は大手はどこも4000-5000とかじゃないっけ？
景気が良いのはタマとか一条くらいじゃない？
プライムライフテクノロジー(トヨタ・パナ・ミサワ連合)が相手でも一条の方が上みたいなの見たことある

[6901: 名無しさん]

ここはライバル社ももう戸建てに力入れてないですからね
と相手はしてなかったよ

[6902: 匿名さん]

>>6900
ぜんぜん違う。
6889に最新の貼ってあるだろ

[6903: 匿名さん]

これからダイワハウスは戸建ての巻き返しに出るよ

[6904: 匿名さん]

大和自身も力を入れるつもりもないかと

[6905: 評判気になるさん]

巻き返せる要素あるっけ？
イメージ悪くない？

[6906: 評判気になるさん]

SNSなどで欠陥を見たらDとMとHばかりなのは自分だけかな

[6907: 匿名さん]

直近でも資格不正所得で営業停止
マンションの欠陥
ツイッターの人

など悪い話ばかりだもんな。

[6908: ご近所さん]

ダイワハウスの戸建てをわざわざ今から注文する人ってよほど土地が気に入ったとかだけでしょ？
ダイワハウス自身もそれを良くわかってて良い土地を取得することにだけ力を入れているように見える

[6909: デベにお勤めさん]

>>6907
2019年にも建築基準法に違反した物件が大量にでてきたよ

https://capturelife1.net/%E7%B5%8C%E6%B8%88/%E5%A4%A7%E5%92%8C%E3%83%8...

[6910: 通りがかりさん]

いつも思うけど基礎構造の何が問題だったん？

[6911: 匿名さん]

>>6908
ダイワハウスは家をうるというよりも良い土地を買ってきてそれを人質に家を売っているようなイメージ。
うちの近所も良い土地はだいたいダイワハウスか積水ハウスの建築条件つきなんだよな

[6912: 検討者さん]

てことは土地は相当良いんだな

[6913: 営業イメージ]

だいぶ是正されているそうです。

https://www.youtube.com/watch?v=ys2-5nmCP_w

[6914: 匿名さん]

モデルハウス一部撤退とかリモート現場監督とかコストカットしていて、やる気あるのか疑問だよね

[6915: 周辺住民さん]

戸建ては今後どんどん縮小して他に力を入れていくんでしょ。
選択と集中

[6916: 匿名さん]

現在、性能は大手ハウスメーカーではジーボΣのエクストラ断熱がトップクラス

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...


今後ダイワハウスは売上を伸ばしていくでしょう。

[6917: 匿名さん]

ダイワが力を入れてないのに伸びるわけないやん

[6918: 評判気になるさん]

積水ハウスはスーペリオグリーンファーストゼロ
スーペリオグリーンファーストゼロ・プラス
スーペリオグリーンファーストゼロ・プラスアルファ
スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリア

を出すし、ヘーベルも発表してないけど11月から大幅に断熱材増やしたらしいよ

[6919: 匿名さん]

＞ヘーベルも発表してないけど11月から大幅に断熱材増やしたらしいよ


ん？大幅？調べてみなww

[6920: 匿名さん]

スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアは気密もすごいみたいだからダイワハウスに勝ち目ないでしょ

[6921: 匿名さん]

単純な家だけの比較でダイワハウス選ぶやつなんていないわな

[6922: 匿名さん]

ツイッターの人への対応が全て会社の姿勢を表してるよな

[6923: 匿名さん]

リゾートホテル事業今年度売却しているから、他の事業も業績悪いと他所に売られるかもよ

[6924: e戸建てファンさん]

ここの建売や土地ってオープンハウスのようなテトリスの棒のような土地増えたよね

狭い家を数多く売りたいのだろう

[6925: 口コミ知りたいさん]

>>6924 e戸建てファンさん

みたことないよ

[6926: 名無しさん]

>>6908 ご近所さん

当たってると思います

[6927: 匿名さん]

当たってないと思います

[6928: 匿名さん]

ダイワは外壁が多少選べるとはいえ、基本サイディングだから、そこを大きく変えれば良いのになと思う。他メーカーに劣ってる。
まあもうダイワで建てちゃったからどうでも良いといえば良いんだけど
開放感や良い設計士に当たったので、住心地は非常に良いし数年経つけど大きな不具合なんて無く、初期の習性も素早かった。
一度キッチンの水が流れる所のフタを誤って捨てちゃった時はメンテ部門に連絡したら、発注までしてくれて数日後に郵送されてきた。流石に2000円払ったけどフットワーク軽いメンテ部門も。
とても住心地に満足している。

[6929: 匿名さん]

そう？
ベルサイクスなら種類は少ないけどダインコンクリートやヘーベル板より見た目は良いと思う。

[6930: 匿名さん]

ベルサイクスを標準にしてくれればなぁ。平民はオプションの壁よりリビングの広さを取ったりするから（俺のことか）標準なら気にせず良いものが建つのになと言う話。ダイワいいよ。アフターも叩かれてるような感じじゃない。
これどうなんでしたっけ？若干気になりますよね～別にどうでも良いんですけど。（本当にどうでも良いと思ってる。）
そんな会話をすると全部修正してくれるし。そもそも不具合無いしね。

[6931: 匿名さん]

もといベルサイクスもサイディングだから、別のブレイクスルーがあればいいな。
もう建てちゃったから良いんだけど。

[6932: 検討者さん]

Xevo Σは一応塗り壁も選べるんだっけか

[6933: 匿名さん]

ダインコンクリートやALCだって結局モノホンのコンクリートじゃ無いよ。

[6934: 口コミ知りたいさん]

ちょっと調べれはでるよ
首都圏でもないのに30坪代の縦長土地

[6935: 検討者さん]

>>6934 口コミ知りたいさん
うちの都道府県にはないからいいや

[6936: 評判気になるさん]

>>6927 匿名さん

当たってると思います

[6937: eマンションさん]

ベルサイクスは偽物感が強くて所詮サイディングって気もする

[6938: 匿名さん]

サイディングはさー。目地は多いは、メンテ怠るとそったり取り返しつかない事になるよね、ダイン、ヘーベル、ハイムのタイル、キラテックとかと比べると最弱感は否めない。
建てちゃったから時期がきたらメンテするだけだけど。

[6939: 戸建て検討中さん]

ハイムもタイルはダイワと同じくサイディングに貼る仕様だから見た目はともかく構造的なメンテの手間・耐久性は似たようなもん

[6940: 匿名さん]

我が家はダインだけどしっかり目地はあるよ。
ヘーベルも確か目地あるような？？
展示場で見ただけだけどはっきり言って見た目はベルサイクスの方が素敵だった。

[6941: マンコミュファンさん]

ヘーベルも目地はあるけど現場塗装を3回してるから目地が目立たないし汚れないらしい。
ヘーベル板とキラテックが外壁だけならベストかな

[6942: 匿名さん]

キラテックはマジで汚れてない
ヘーベルの外壁は汚れまくってる印象
あと見た目がちょっと、、

[6943: 匿名さん]

ヘーベルは外見良いんだけど、兄貴が建てたのが寒かったのよね。だから１番最初に候補から外した。住心地ではダイワの方がいい感じ。大開口だけど寒くない（ひいき目かな？！（笑））

[6944: 匿名さん]

ヘーベルで汚れてる人はオプションのデュラ光入れてない人だと思う。

[6945: 口コミ知りたいさん]

>6943：匿名さん
ヘーベルより断熱良い？
そんなことあるか？
ダイワで断熱ランクアップしたの？

[6946: 匿名さん]

外壁をケチったんだから。適度に色々手を入れるよねそりゃ。手を入れないなら建て売り買うよ～トータル満足する家になったよ。もう2回建てられるなら積水ハウスとパナソニックホームズで建ててみたい。大金持ちならダイワの希（マレ）が良いかな(笑)

[6947: 口コミ知りたいさん]

今一番高いのは三井ホーム、次点はパナソニックホームらしいからね

[6948: 匿名さん]

＞6944 匿名さん
けっこうな確率で汚れてっけどね
そんなにいれる人いないのかな？
それともデュラ光は最近のオプション？

[6949: ご近所さん]

キラテックは高いからそりゃいいよな。

[6950: 匿名さん]

積水はメーターモジュールだから尺モジュールのダイワとは違って余裕あるよー
積水も断熱あげてきたのね(泣)
ダイワのエクストラの壁断熱厚180mmを超えてくるのかね、、
待ってれば良かったかなぁ