ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[6601: 名無しさん]

うちの近所はダイワの建築条件付きは相場より安くだしてるわ。本体で儲けるつもりやろな。

[6602: 検討板ユーザーさん]

条件付きの場合、土地は客寄せのために安く出るよね。それで買う側はなんか安いと思わされて、3ヶ月以内に決めないといけないから、だんだん金銭感覚マヒしてきて、本体の方で取られてる。

家建ててみて、この業界って古い体質のままで、消費者置いてけぼりのHMに都合のいい業界だなと思った。そもそも建築条件付き土地って何だよ。建てたくないメーカーに土地握られてたらそれで終わり。

さらに建てられちゃえば、どんなことがあろうと施主は裁判費用の問題、裁判に勝っても得しない、でほぼ泣き寝入り。（ここはメーカーにもよるだろうけど）

自浄作用が効くわけない。

[6603: 名無しさん]

ダイワハウスは営業が強引すぎてな

[6604: 名無しさん]

ダイワマンに頼めばよくない？

[6605: eマンションさん]

ダイワマン嫌い

[6606: eマンションさん]

>>6605 eマンションさん

あのCM、終始スベってて、しかも長いから本当に苦痛

[6607: 通りがかりさん]

ダイワハウスの分譲地を建設条件外して売ってくれないかな？交渉した人いる？

[6608: 匿名さん]

大和ハウスで家を建てました。
しかし、承認図(控)と竣工図(控)を何度要求しても完全無視され、渡されません。
大和ハウスで建てられた他の方、承認図・竣工図も渡されないのは、普通でしょうか？

[6609: 評判気になるさん]

>>6608 匿名さん
メールを無視されてるのか、はぐらかされて貰えないのか、レスポンスが遅いのか
詳細が分からないので何とも

[6610: 評判気になるさん]

それなんで必要なの？
うちももらってないかも

[6611: e戸建てファンさん]

もらわないで、打ち合わせ通りに建てられているか確認できるの？

[6612: e戸建てファンさん]

>>6608
よそで建てましたが、普通にもらいました
細かいところで変更とかあったりするので、ないと後々問題があったときに困ると思います
ハウスメーカは渡さない方が変更に気づかれず楽でしょうけどね

[6613: 匿名さん]

〉〉6612さん
6608です。
アドバイスありがとうございます。
我が家は承認図の控えも渡されず、注文と異なる酷い家を建てられました。
特に竣工図は今後のリフォームに大変重要な図面であります。
我が家は、何ヶ所も打合せ通りに施工されませんでした。
竣工図は本当に必要な図面であります。
多分、わざと大和ハウスが渡していない気がしています。
極悪な対応ですね。
再度、要求してみます。

[6614: 匿名さん]

具体的にどこか打ち合わせと違ったんですか？

[6615: eマンションさん]

打ち合わせと内容が違うことについて、これからダイワとやり取りしていくなら、こちらの手の内というか、先に色々手を打たれないように、ここであんまり具体的に書かないほうがいいと思う。

[6616: 6612]

>>6613
リフォームでも必要ですよね
特に、大手の場合、工法が独自だったり、特殊なので、他の業者は引き受けたくないそうです
中古のHM物件をリフォームすることも検討して、リフォーム業者に見てもらいましたが、数社に、大手は特殊だし、図面がないので対応できるかどうかわからないと断られました

設計図と竣工図は必ずしも一致しないのを建てている時に気づきました
設計図だと、現場の人が見ると理論通りいかないことがあって、また、私も複数図面を対比して３次元で見た時に矛盾していたところがあって、指摘したら、修正してました…

https://seko-kanri.com/syun-ko-zu/#i-2
＞「ざっくりこんな感じで行くよー」という図面でして、設計図は解像度が低いものになります。
＞逆に、施工図の通りに施工できなければ、実際はどうなったのかを直した図面が竣工図になるんです。

[6617: 口コミ知りたいさん]

竣工図って普通もらえるの？？

[6618: 匿名さん]

>>6617 口コミ知りたいさん

物凄く分厚いのが、貰えましたよ大和で建てて。

[6619: 匿名さん]

うちももらえてないよ。勝手にくれたの？言わないともらえないもの？

[6620: デベにお勤めさん]

普通は出さないよ・・・

[6621: 通りがかりさん]

カレンダーの話？

[6622: 評判気になるさん]

カレンダーはもらえるやろ

[6623: eマンションさん]

>>6619 匿名さん

引き渡されて、2ヶ月位で貰いましたよ。

[6624: 匿名さん]

なぜそんな経ってから？要求したの？

[6625: 名無しさん]

>>6624 匿名さん
こちらからは言って無いです、建築確認とかの書類と一緒に貰ってます2年前に引き渡しです。因みに群馬です！

[6626: 口コミ知りたいさん]

建築確認とかの書類も引き渡されて、2ヶ月位なの？？？遅くない？？？

[6627: 匿名さん]

遅いね。建設確認なんて立てはじめる前に出てるものだよ

[6628: 周辺住民さん]

違うところを追求されたくないのかもね

[6629: 評判気になるさん]

施行に関する図面を出さないのは、施工品質をチェックされたくないと思われても仕方がない

[6630: 評判気になるさん]

建築確認の書類はすぐ出さないとおかしいよ
そもそも、建築確認の書類は、違法な工事だったら、建築主が責任負うし、
建物が完了してからは修繕できない工事って多々あるからね
（建物を作り直すクラスの修繕はいくら間違いあっても普通は裁判しても認められない）
建築主とHMの問題だけで済むならいいけど、近隣住民に被害を与えた場合は、特に無視できない

[6631: 評判気になるさん]

最後に行政の解説引用。建築確認申請は、あくまで建築主である施主がするもので、ハウスメーカーは代理。つまり、建築主がしたという法的位置付けになるので、提出前に見せてもらってないとか、提出書類も提出後すぐ貰えていないとかはありえない。
自分が知らないところで自分名義の契約書作って自分の名前で印押されて出されているのと同じことになる。

建築物の確認申請を行う人
建築物の「確認申請」はだれでも出せるのですか。

確認申請書を提出するのは原則、建築主ですが、実際には、建築主の委任を受けた設計事務所（正確には設計事務所に所属する建築士）が業務を「代行」することがほとんどです。その場合は、確認申請書には建築主から申請する手続きの一連業務について委任を受けた「委任状」の添付が必要とされています。

[6632: ご近所さん]

建築確認の書類は建築前にもらったな

[6633: 通りがかりさん]

トリプル樹脂表示？

[6634: 評判気になるさん]

来週から基礎工事始まりますが、住友林業のみかん丸みたいになりたくなかったらどこをチェックすればよいのでしょう？素人だからどうすればよいのかわかりません

[6635: 評判気になるさん]

ホームインスペクションの会社がチェックリスト公開しているからググってみるといいよ
見るべきところは沢山あるし、嫌がられても疑問は聞くことが大事

工事が終わったら直せないから

[6636: 口コミ知りたいさん]

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12783151753.html
https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12711254744.html?frm=theme

ここの記事にもありますが、大和ハウスのアフターだけは期待しない方がいいです
安い不具合ぐらいなら対応しますが、致命的な問題になると、対応しません
１年以上のらりくらりと、かわされて、言っていることも、毎回異なっていて、そこを質問しても返信せず
行政に出した書類と違うことを平気で言ってきます

[6637: 通りがかりさん]

>>6635
チェックリスト見ましたがそもそも図面もないし施主でのチェック無理では？

[6638: 通りがかりさん]

ホームインスペクターいれるしかないわや

[6639: 検討者さん]

>>6637
大和ハウスは図面ないの？私は他所で建てたけど、もらったよ
基礎の立ち上がりとか、電気配線とか、ボルトの太さとか長さとかちゃんと見たよ
基礎が土中にどれくらい入っているかは、保証が切れた後に長く住めるか関わってくるので、絶対貰うべきだよ

[6640: 検討板ユーザーさん]

うちももらってない

[6641: 口コミ知りたいさん]

くれるの？

[6642: 評判気になるさん]

建売かったけどなんもその手の書類はもらってません
必要なんですか？

[6643: 通りがかりさん]

ハウスメーカーで建てる人って骨までしゃぶられそう

[6644: マンコミュファンさん]

建売はやばい

[6645: ご近所さん]

どうやばいの？？

[6646: マンコミュファンさん]

ホームインスペクター入れた方がよいね

[6647: 通りがかりさん]

建売を大丈夫と思ってる人いるん？
値段の事だけ考えてもやばいのは一目瞭然

[6648: マンコミュファンさん]

ダイワハウスの建売は良い場所に建ってるの
壊して土地売れよ

[6649: 検討板ユーザーさん]

>>6648 マンコミュファンさん

あ、それ完全同意。
大和ハウスで唯一魅力的なのが土地。
家は何も魅力ないから土地だけ売って欲しい。

[6650: 評判気になるさん]

建売でも街中ジーボは注文より高いよ