ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.daiwahouse.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[6021: 戸建て検討中さん]

これも大和だけど、境界から５０ｃｍ離れてないんじゃないか・・・大丈夫なんだろうか・・・
両方大和が建てたからいいって感じ？

[6022: 検討者さん]

>>6018 5975さん

まぁ、あなたのこれからのことを思うと気の毒です。ご愁傷様です。

[6023: 検討者さん]

>>6019 戸建て検討中さん

えげつないですね…。これじゃあお互い1メートル以上あけてても丸見えじゃないですか…。
雨戸シャッターでもつけて一年中閉じておくしかないですね…

[6024: 検討者さん]

>>6021 戸建て検討中さん

写真の左側は微妙なラインだけど右側は50センチあいてるようにはみえないですね。きっと外壁が耐火構造で民法234条の適用除外にでもなっているのでしょうかね。

[6025: 戸建て検討中さん]

これもトラブル起こしそうだなあ・・・
寝室から隣の２階窓見える位置だけど、全体像見ると、寝室から隣家のリビング見えるんじゃないか

なんでこんなに一方側の家に偏らせるのだろう

[6026: 検討者さん]

>>6018 5975さん

まぁ、実はうちも民法や建築基準法は遵守されているがカーポートから玄関に入るまでの間に近所のリビングの窓から近所の奥さんが覗いてくるのがうざくて、「何か御用ですか」っていいたいと思っていたけど、あなたのレスを読んで踏みとどまることにしたよ。
ありがとう。

[6027: 検討者さん]

>>6025 戸建て検討中さん

ウケるわ笑
センス抜群！

[6028: 検討者さん]

>>6025 戸建て検討中さん

リビングから見える我が家の庭を広く取りたかったのかな？白いほうの家は切れててわかんないけど窓から境界までが1メートル空いてるようにはみえないですね。

[6029: 検討者さん]

>>6025 戸建て検討中さん

あなたよくこんなのポンポンみつけてこれますね笑

[6030: 検討者さん]

>>6018 5975さん

これからどうやってその地域で過ごしていく予定ですか？参考までにききたいです。

[6031: 評判気になるさん]

分譲地って、ハウスメーカーが全部建てるからハウスメーカー同士の家は距離近くても、売る時はハウスメーカーは何も問題ないんですよ
民法って、当事者が文句言わなかったら適用されないんです
だから、ハウスメーカーの家同士はいくら近くても問題ない
但し、ハウスメーカーが売る時限定です

ハウスメーカーが手放した後に建替えする際には距離が近いともっと離せと言われたり、狭い家しか建てられず、トラブル生じるリスク高くなります
また、土地を手放す際にも次の購入者はもっと狭い家になるリスクあるから資産価値も下がる恐れがあります

距離が近すぎる家は、後々不利益来るので辞めた方がいいですよ

[6032: 検討者さん]

>>6031 評判気になるさん

売買契約時の重要事項説明でされて了承させられる感じですかね？

[6033: 評判気になるさん]

>>6028 検討者さん
影の位置から、日当たりを全力で確保したかったようですね
確保しすぎて白い家の日当たりが殺されていますね
隣の家も新しいから、大和みたいですが、うーん、なんかモヤモヤする配置ですね

リビングの目の前にこんなに大きい窓を作る必要あるのだろうか

[6034: 評判気になるさん]

>>6032 検討者さん
そうでしょうね
ハウスメーカーは、当日説明していきなりサインというパターンですから、勢いでサインさせられそうですね

私も契約の時に次の打ち合わせが入っているみたいなこと言われて、余り時間かけるといけないと良心痛んで急かされてしまいました

しかし、後から考えるとテクニックだったと思います

[6035: 検討者さん]

>>6034 評判気になるさん

私は重要事項説明を事前にもらって熟読してからサインしました笑

[6036: 口コミ知りたいさん]

>>6031 評判気になるさん
へぇ！それって、売る前はいくら近くても、どっちも所有者がハウスメーカーだから揉めることはないってことで合ってます？

なるほど、だからこんな近いのがポンポン建ってるのか。考えてみれば私が紹介されたセキュレアもくっそ近かったな。

[6037: 評判気になるさん]

>>6036 口コミ知りたいさん
民法の50センチとか1メートルの話はそうなります

別の法律で上にも指摘あったような火災防止などの理由で距離確保しなければならない時は守らないといけませんが。

購入時は双方お互い様になるので問題ないですが、建て直し時は一方だけが他方に騒音建てたり、距離が近いと足場のために他方の敷地に入り込んだりするので、トラブルになりやすいので、距離が近い家は辞めた方がいいですね
別のハウスメーカーだと、そういうトラブル生じやすいから、うちは利益のために高密度で建てるパワービルダーと違い、距離確保してますよとアピールされました

[6038: 評判気になるさん]

>>6025 戸建て検討中さん
これ、寝室のでかい窓は北向きだよね
日が入らない北側は普通こんなに大きい窓作らないよね
だから、南側にリビングに設けた大きな窓と北側の窓が対向する
何考えているんだろう、一体

家建てた後に隣に、こんな家建てられたら、切れるわ

[6039: 評判気になるさん]

大和ハウスさん、人件費削減のために、現場監督をWEBカメラでやるって発表を最近しましたけど、現地を見に行っている暇があったらさっさと作れって風土かもしれませんね
４５歳以上早期退職募集しているし、若い設計士がスピード重視でやっているのかしら

大きい窓を同士が見える位置に設置するなんて、狭い土地でも考えられません
狭い土地なら狭い土地らしく、都心の建売見るとわかりますが、小さい窓にする等してますよ

[6040: 評判気になるさん]

>>6025はフェンス設けても多分見えますよね
リビングを締め切らないといけないとか悲惨

[6041: 口コミ知りたいさん]

ところで>>5975さんはこのスレへの書き込みで何を求めていたのでしょうか。

そりゃひどいねって言ってほしかったのか、ただ聞いてほしかったのか、アドバイスが欲しかったのか、法律でレスバしたかったのか。

凄い勢いで書き込み増えたけど、よくよく書き込み見返してみても今一つわからないんですよね。

[6042: 検討者さん]

>>6041 口コミ知りたいさん

状況、隣家への依頼内容、根拠をきちんと書いた上で書き込んでいたらまた違ったかかもしれないが、全てあいまいで後出し記載でかつ、自分の意見に同調しか認めない的な方だからね。
まぁ、隣家にあんな言い方した以上、その地域でこれからうまくやっていくのは絶望的でしょうね。反面教師がいて私は難を逃れられたからこのスレみてて良かったです。

[6043: 検討者さん]

>>6041 口コミ知りたいさん

自分も違法状態にあるのを棚に上げて、相手になんとかしろと言って、自分は反対要求があれば対応してもよいとかいう上から目線。
ここのスレでも状況も正確に伝えずに自分の意見に反対されてあの言い方。
まぁどんな方か察しがつくし、もう地域からの見方も察しがつくからこんな高い買い物してるのに本当に不憫ですね。
自分のまいた種だししっかり反省して引っ越しなりして次からはまともになれることを祈ります。

[6044: 匿名さん]

皆さん、>>6025のような家が建ったらどうします？
右側の家の住民だったとしたら

[6045: 通りがかりさん]

>>6044 匿名さん

ほんと嫌だけど対応難しいですね。
私なら法律うんぬん抜きで、うちの窓とお宅の窓が近いのでうちの敷地に目隠し設置させていただいていいですか？って聞くかな。
気づいたら相手から謝罪と目隠し設置を相手負担で相手の敷地に設置を期待します。
してくれなかったらその近隣の住民宅から攻めていって相手が気づくのを期待します。

[6046: 匿名さん]

あー、ほんとこんな人が隣じゃなくてよかったー
なんというか、すごかったなー＾＾；

[6047: 検討者さん]

>>6046 匿名さん

隣人ガチャ怖いですよね。

[6048: 口コミ知りたいさん]

コンクリート打設後の養生をしていませんでしたた

[6049: 口コミ知りたいさん]

>>6048 口コミ知りたいさん
詳しく

[6050: 通りがかりさん]

>>6048 口コミ知りたいさん

なんのはなし？

[6051: 評判気になるさん]

ブログ調べたら、エネファームつけた人悲鳴上げている
ガス代だけで1.5万とか2万とになっているらしい
可哀想に

[6052: 口コミ知りたいさん]

>>6051 評判気になるさん
その分電気代安くなるイメージなんですが、そのへんはどうなんでしょうね。そもそもエネファーム自体がガスから発電するもんだと思ってるんでトータルでどうなるか比べてみないと何とも言えないかなと思います。

LPガスだったりすると向いてないだろうなあ。

ちなみに、自分はエネファーム賛成派でもなんでもなくて特段魅力も感じてないですが。

[6053: 評判気になるさん]

>>6052 口コミ知りたいさん
調べたら太陽光とエネファームつけている人で、電気代数千円ですね
ガス代は1.5万前後
エネファームだけではペイしないだろうなと思います

[6054: 評判気になるさん]

ダイワハウスが隣で工事しているのですが、写真のように粉塵で車が汚れまくって、困ってます
工事監督は、動きが鈍く、家の前に平気で高いトラックとめたり、段ボールのゴミが撒き散らしたり、泥を境界からはみ出して周囲に撒き散らしたまま、工事現場からさったりと、自分達さえ良ければいいみたいな感じで溜息しかつきません

多分、この人達は言うこと聞くフリして、時間過ぎたら、解決すると考えているんでしょうね

はあ

[6055: 検討者さん]

>>6054 評判気になるさん
建築現場の決まりで塵が飛散しないように囲うように義務付けられていると思います。
お住まいの地域の建築指導課に通報・相談されてみてはいかがですか？

[6056: 口コミ知りたいさん]

>>6050 通りがかりさん
私の居住地（寒冷地）において、コンクリート打込み後の加温・表面保護養生もしていない施工状況を目の当たりにすると、大手らしさを感じます。

[6057: 匿名さん]

チェックリストがあるかどうかがまず住宅選びの「最低」ラインだそうです。
高性能住宅をやっていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうですよ、

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[6058: 通りすがり]

チェックリストなんて形骸的なものだから、あんまり意味ないよ。

[6059: 通りがかりさん]

チェックリストを律儀に守る社風なら、営業停止食らうほどの違法な行為はなされなかったかと…

[6060: 匿名さん]

>>6058 通りすがりさん
チェクリストがあるから大丈夫って話では無く、チェクリストが無ければ問題外と言う話かと。

[6061: 評判気になるさん]

私は>>6056の話が本質を現したエピソードなんじゃないかと思ってます

[6062: 匿名さん]

>>6061 評判気になるさん
なんの証拠もない書き込みに？
普通は養生するのに？
本質を現すの？

、、貶めたいだけでしょ(笑)

[6063: 評判気になるさん]

>>6062 匿名さん
普通は不正なんてしないのに、見事やってのけたからね。養生の話なんて何が普通かなんて通用しないんじゃないかな。

[6064: 匿名さん]

>>6063 評判気になるさん

この場の初心者立場から失礼いたします。
普通に〇〇しているはず。と信じております。
しかし、そうではない現実に何とかする手段はないかと感じてます。現状では、工期や建設費やブランド意識からか、季節的要因を加味したコンクリートへの初期保護が、なされてない場が多いと感じてます。
そこまでしなくても、コンクリートは大丈夫。。のようなご意見が特に心配になります。コンクリートはそんな簡単なものではありませんし、季節要因によるコンクリートの変化状況は予想できません。、

[6065: e戸建てファンさん]

>>6063 評判気になるさん
うちは養生してたけどね。
寒冷地じゃないからよく知らないけど、打設後の加温はそもそもすることになってるの？凍結被害出たの？

[6066: 匿名さん]

そうですね。一般的には、その地域の日平均気温、最低気温、最高気温、湿度等への配慮は必要です。生コンクリートを扱うのであれば、それらに配慮する必要があるるのではと。。考えます。

[6067: 検討者さん]

https://www.daiwahouse.com/ir/juchu/20220309150359.html

大和ハウスの消費者離れが止まらない
戸建３割減ってかなり酷い
支店も統合して減らすわけだ

[6068: 検討者さん]

https://www.asahi-kasei.com/jp/ir/library/finance/

旭化成ホームズはマイナス３パーセント
大和ハウスだけ異常事態

[6069: 通りがかりさん]

https://twitter.com/dkcharme_yun/status/1496605667980832768

ダイワハウスさん、お願いしますから、施主に対して誠実な仕事してください

[6070: 通りがかりさん]

https://twitter.com/dkcharme_yun/status/1496645500300234753
https://twitter.com/dkcharme_yun/status/1496659751819624453

投稿主が広げてほしそうだったので引用