ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[5807: 匿名さん]

>>5806 通りがかりさん
不正の発表したとき業績に与える影響は軽微ですってプレスリリースに書いてあった気がしたけどね。

私も苦しめられたので同僚には経験したことの事実のみ話しています。

[5808: 通りすがりさん]

>>5804 匿名さん

完全にネガティブキャンペーンじゃないの。

[5809: e戸建てファンさん]

この会社、本当に酷いですよ
営業停止になっているのは、それほど酷い対応してきたからです。
私もそういう目にあってます。

お願いしていない工事を勝手にやって、第三者の建築士や市役所がアドバイスしたことも無視して、
「既に決定したことです。」
「工事が済んでしまいました」
みたいな感じで勝手に好き勝手やってきます
「業界の常識から普通は説明する」、
「誠実性に欠ける」、
「こうした方がいいです」
という善意のアドバイスレベルは完全無視です
違法性あるやつもこちらが指摘して、弁護士までやっと交渉の土俵に乗るレベルです

上にもありましたが、説明を受けていないのに、サインと印鑑を押してはだめです。
また、サインするときに、サインした書類は全何枚かは記載させてください！
また、書類と書類の間には全部印鑑を押して、差し替えや改ざんできないようにしてください！

そうしないと、全て同意したように処理されてしまいます

警察にまで相談することになっていますが、警察に相談したのですが、違法なことをしていた場合、逮捕されるのは工事をしていた下請けになるそうです
これでは、何も解決できないし、下請けを切り捨てられたらおしまいです。

大和ハウスに関わってから、トラブル続きで、精神的なストレスで、片頭痛や肩こりがひどくなり、夜も寝れない日々が増えました
何か月もトラブルしていて、最近では血便まで出るようになって、本当にすごい被害受けています
色んな専門家に聞いて、お願いしていることは全て根拠あることですと色々と資料も集めて、見解もとって、１週間２週間かけて、つくったメールもあっさり無視されて、日中にそういう不誠実なメールが来ると、本当に悔しくて、悔しくて、涙が出て、隣の人に心配されるぐらいの状況になってます
頭に血が上って、倒れかけたことも何度もあります。
ストレスで仕事も悪影響が出てます。

本当に人の人生を狂わせるような会社です。

家関係のトラブルは、すごく大変です
弁護士は家の専門知識が少ない、建築士は法律に詳しくないということで、いい人を見つけるのも１か月２か月というレベルで時間がつぶれます
仕事をしながら、土日や夜の少ない時間に、家族との時間をつぶして、探して、更に、家の話題も大和ハウスのトラブルで、暗くなってます。

営業停止になる会社には絶対依頼してはだめです！
他の被害者をこれ以上増やさないでほしいという心からの気持ちで書き込みました

[5810: e戸建てファンさん]

私は、一度話が折り合わず、同意できるところだけ同意したという形で合意するという趣旨で余白が多い書類に確認したことを同意するサインさせられました

その後、大和ハウスの社員に追加で色々と書かれていました

そういう会社です
こういうことされると、泣き寝入りです
本当にダメですよ！

[5811: 口コミ知りたいさん]

非営利団体が提携先のハウスメーカー紹介制度やっていて、その団体の紹介という形でハウスメーカーの営業にいくと紹介者は謝礼金、紹介された人は値引きがもらえるのだけど、大和ハウスの紹介を年末から取りやめていたよ
国から営業停止を受けているから本部からダイワハウスの紹介はできないこととなったという風に書かれていた

１２月が売り上げ激減したのってそういうところもあるんだろうね

工業用水を温泉として経営するとか、うっかり間違えましたというレベルじゃなく、利益になれば、騙してでも何でもやるって風土でしょ
ここの営業のしつこさもすごい
この時期、決算期でノルマがあるので、契約してくれないと私凄く困るんですとか泣き落とししてきたり、朝、出社時に待ち構えていたり、帰宅時に待ち構えていたりと、「どうしたら契約してくれるんですか」とか迫ってきたり、子供や妻に接触して懐柔しようとしたり、普通の社風でないと思うよ

そこまでノルマ圧力強いなら、契約後の客何か相手してられないだろうね

[5812: e戸建てファンさん]

ここの会社は大手の悪いところを煮詰めたようなもの

一般消費者だと専門知識がないので、一般消費者が見落としているところは指摘されるまで、対応しない
ここの社員の人間性を見るたびに、わざと問題と指摘せず、問題認定に必要な事実のみをさりげなく伝えても、対応しなかった
行政にも建築確認の書類をちゃんと出してなかった
問題に気づくまで、知らなかったのだけど、書類って2次元で記載するから、どうしても省略される部分って出てくる
その省略されたところに、条例違反の構造があった

多分、わかっていて、隠して出していたと思う

災害が起きたときとか、家を転売しなければならないときに、特に問題になるところだったので、普通に暮らしていたら、多分気づかない

大和ハウスはその程度と思っているのだろう

問題が起きても、別に指摘されたら、直せばいい
指摘されなかったら、そのまま丸儲けという計算に見える
また、費用がかかる工事も、訴訟できるわけがないから、時間稼ぎで解決する

言われたセリフが
「じゃあ、訴訟しますか？」

訴訟したら、勝っても負けても、消費者は大損になるのがわかっていて、こういうセリフを言う
あんたらは結局は何もできないんだよと言いたげに、ニヤニヤして嫌な顔だった
うるさい犬が吠えている程度に思っているんだろうね
トラブルに対してのノウハウが悪い意味で溜まっていて、採算性悪いものは直そうとしない
断熱材の欠損とか基礎の難しい部分の亀裂とか高額な費用が掛かる欠陥は建ってしまったら、もう直してもらうの無理だと思った方がいいよ

[5813: ジャパンツー]

>>5812 e戸建てファンさん

あのね、気持ちわかってあげたいけど、
この国は法治国家だから、折り合いがつかなければ
司法に判断を委ねるしか無いのよ。だから、訴訟しますか？と言ってるのでは？裁判して決着つけることなんて、至極当然ですよ。ある意味フェアな決着なんでよ。
裁判で敗訴すれば、しっかりと従うスタンスなのですから、真正面から訴訟提起すれば良いですよ。
訴訟起こす権利は貴方にあるのです。
貴方が動かないと言う事は、相手の意見を認めたと言う事です。社会とはそういうものです。裁判を促す大和ハウスは、極めて公平な決着を求めているのですよ。

[5814: ジャ原田]

>>5809 e戸建てファンさん
じゃあどこのハウスメーカーがおすすめなの？

[5816: e戸建てファンさん]

>>5812 e戸建てファンさん
条例違反ってどんな内容ですか？

[5818: 通りがかりさん]

>>5813 ジャパンツーさん
色々抜けてる点がありますね
同じ家でも建て売りと注文建築では司法の扱いが違い
重大な瑕疵が有れば前者は契約解除も出来るが後者は是正工事が前提で話が進められますよ
消費者と施主と言う立場の違いであり
是正工事が前提なのは請負零細業者保護の観点から
紛争例でも仮に勝訴してもトータルとして施主の利益にならない決着も有りますね

[5819: ジャパンツー]

>>5818 通りがかりさん
ご返信ありがとうございます。
それであっても、勝訴に向かって手続きを踏むのが、この法治国家では至極当然ではないですか？
動かなきゃ認めたということ。
それがすべてですよね？

[5820: 通りすがりさん]

なんかたくさんレス消えましたね

[5821: 心のカウンセラー]

>>5820 通りすがりさん
恐らく虚偽だったのでは？

[5822: 通りがかりさん]

>>5819 ジャパンツーさん
民事だから正解は人それぞれでしょ
お金持ちは売るか壊して立て直した方が精神的に良いかも

[5823: ジャパンツー]

>>5822 通りがかりさん
急にレスが無くなりましたね。やはり正論を諭すと黙りますね。グゥーの音も出ないとはこういう事か。

[5824: 通りすがりさん]

ダイワハウスの建売ってどうなの？自分の建売のイメージは同じような建物が何棟か並んで建てられているイメージが強かったけど、今ってそれぞれ個別の設計なんですね。
建売にするメリットがハウスメーカーも消費者もあるのかな？

[5825: ジャパンツー]

>>5824 通りすがりさん
建売は安い。

[5826: 通りがかりさん]

>>5823 ジャパンツーさん
そもそも民対民の紛争に対して国家論を論じる事が疑問では
だからコメント出来ないんだと思うよ

[5827: 匿名さん]

まず、ここの会社は、営業と現場監督は、全く現場に来ない。
よって、現場の作業員に丸投げ、
状況を聞いても、即答できない。
そんな会社だよ

[5828: 匿名さん]

>>5827 匿名さん
そんなことないよ、監督はマメに来てるし詳しいけどな

[5829: 匿名さん]

>>5827 匿名さん
そんなことないよ、監督はマメに来てるし、それなりに詳しいけどな

[5830: 通りすがりさん]

>>5827 匿名さん

いやいや、来るよ。何を根拠に言ってるんだ？

[5831: 通りがかりさん]

>>5824 通りすがりさん
一年位売れないと500-900万ぐらい値引きする普通の仕様なら建物価格2000万-2200万ぐらいなら、買ってもいいと思う

ホームページに乗っている値段で買ってはダメだよ、値引き前提のやつだから
決算前の最後の値引きです、他のお客様も検討してます、とかいう営業の言葉スルーして、本当に安くなった時に買うといいよ
最後の値引き3回ぐらい言われて、3回ぐらい値引きされて、やっと売れていたな

駅近なら、すぐ売れるかもしれないけど、私なら買わないな
ブランド名だけで、低スペックな仕様だから

[5832: 通りがかりさん]

>>5823 ジャパンツーさん

そうですね、訴訟する覚悟で家づくりはするべきだと思います

白紙な委任状にサインして勝手に工事されたとか、サインする人が馬鹿なのです

[5833: 通りすがりさん]

>>5831 通りがかりさん

一年売れないとかやばくないですか？
新築として売れないのでは？
Σでもあるけどやっぱり見た目だけで低スペックなのかなぁ…中庭やダウンリビング、大開口サッシに床材もシート系では上位のトリニティが使われてたりキッチンハウスのキッチンが入ってたり素人目には高スペックに見えるのだが…

[5834: 匿名さん]

>>5833 通りすがりさん
何をもってして低スペックなんです？

[5835: 通りがかりさん]

>>5834 匿名さん
例えば、基礎のボルト一つでもわかります
ボルトの太さとか数を見ると、よくわかりますよ
家づくり失敗したくないので、色んな建築現場見たのですが、注文住宅は基礎しっかりとしているところ多いです
住友林業は、ボルトの太さなんかは、やはり頼もしいですね
あと、工務店でも、耐震を大事にしているところは、やはり要所には太いボルト使っていたりします

大和ハウスの建売の建築中の現場見たのですが、特徴を感じられず、なんかローコスト余り変わらないなと、建売だと見えないところまで気にする購入者余りいないから、こうなるかなと思いました

こういう普通の人が気にしない部分を見ると、その家の家づくりの考え方がわかります

[5836: 匿名さん]

>>5835 通りがかりさん
ジーボΣの基礎はかなりしっかりしてますね。打設も一体打ちで強固です。

耐震性を高めたジーボΣプレミアムの耐震性には住友林業はおろか木造の工務店ではとてもじゃないが及びませんよ。

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/quakeproof/kiso.h...

[5837: 匿名さん]

そうそう、基礎の二度打ちなんかやってるとこは論外だね
。基礎の二度打ちは設計強度を大幅に下回るし、なにより外周ぐるっとシロアリの通り道になるからその時点でNGだが。
まぁ耐震性どうこう言うなら最低でも一体打が必要。

https://youtu.be/GBuEHKeCTdM

[5838: 通りがかりさん]

ビルのコンクリ打設は２度レベルの回数じゃ収まらないよ
コンクリは圧縮強度を求めるからそれでも問題ないんだろうね

[5839: 匿名さん]

>>5838 通りがかりさん
住宅基礎の二度打ちは3割程度の強度しかでないみたいね。
住宅基礎の構造設計では二度打ちは考慮しないからダメだね。

[5840: 通りがかりさん]

ただの防湿コンクリートと一体化させるベタ基礎を混同してそう

[5841: 匿名さん]

>>5840 通りがかりさん
ベタ基礎も二度打ちしてりゃ一体化はしない

[5842: 通りがかりさん]

>>5836 匿名さん

逆にいうと、Σではない下位グレードは、やってない可能性高そうですね

[5843: 通りがかりさん]

一体打ち至上主義は大和ハウスの半世紀に及ぶ建築実績の否定なんだけどね
色んな施主ブログでも基礎と土間コンのシーリーングは出てくるし
どんな施工でも設計者の求める強度が出ていれば問題ないでしょう
最近、会社を擁護したいのか否定したいのか疑問な書き込みが続いてるわな

[5844: 匿名さん]

>>5843 通りがかりさん
＞色んな施主ブログでも基礎と土間コンのシーリーングは出てくるし


土間コンとは防湿のためのもので構造体である「基礎」とは別物ですよ。
あくまで構造体である「基礎」が設計強度を出すために一体打である必要があるのです。

＞どんな施工でも設計者の求める強度が出ていれば問題ないでしょう

いいえ、問題あります。
住宅の基礎は二度打ちを想定して設計されません。
なので二度打ちをしてしまうと設計強度はでません。

[5845: 評判気になるさん]

>>5843 通りがかりさん
ちょっと何言ってるか分からない

[5846: 買い替え検討中さん]

>>5839 匿名さん
この動画の人、3割程度の強度しか出ないということではなく、3割程度減る、つまり7割程度の強度が出るって言っていません？

[5847: 匿名さん]

>>5846 買い替え検討中さん

いや、
一体打ちを100としたら30しか強度は出ないと言う実験結果を解説してる

[5848: 通りがかりさん]

>>5844 匿名さん
じゃあ大和ハウスは今までの50年分の二度打ち物件をリコールするのかな？
それじゃ潰れるでしょ
シーリングはコールドジョイントを通過すると言うシロアリの事です
周囲に湿った無垢材があるのにハウスメーカー住宅の草も生えない隙間を通って接着剤を使った内装材をかじに来るとは思えないな

[5849: 匿名さん]

>>5848 通りがかりさん
＞ハウスメーカー住宅の草も生えない隙間を通って接着剤を使った内装材をかじに来るとは思えないな


二度打ち住宅を選んで否定したいのは分かるが、、
はい、シロアリはそこを通って来ますよ
素人の思えないはシロアリには通用しません

[5850: 通りがかりさん]

>>5849 匿名さん
そこが問題ですね
別のメーカーでは同じプレファブ鉄骨造りなのに防蟻の必要はないと言うメーカーもありますね
勿論ハウスメーカーだから素人ではありませんよね
そして私を素人と言う、プロの目から見た、この矛盾を解説しませんか？

[5851: 通りがかりさん]

>>5848 通りがかりさん
周囲に湿った無垢材あったら、そこを拠点にして繁殖してあちこちに来ますよ
築10年程度でシロアリにあった、ハウスメーカーの中古見たことあります

詳細聞いたら、近所でシロアリ被害聞いて、自分も検査したら、シロアリがいたとのこと

[5852: 通りがかりさん]

>>5851 通りがかりさん
家は木造倉庫がシロアリに食われてたよ
濡れてた所は被害にあってたが乾いてる所や合板は食われてなかった
diyで修繕した時に木を割って見たが食べやすい所だけで
どこでも食べると言う事ではないみたい
大和ハウスレベルの鋼製束、大引やacq注入材なら大丈夫じゃないですかね

[5853: ジャパンツー]

>>5832 通りがかりさん
あんまり自分を責めないで！
やり直しはきくよ！

[5854: 通りすがりさん]

ダイワハウスを陥れたい人と擁護したい人の論争で内容も中身ないしつまらん

[5855: 通りがかりさん]

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/index.html

建売の低グレードの仕様は売りはないと思っていればいいですか？
特にホームページでも説明ないですが

[5856: 匿名さん]

>>5855 通りがかりさん

ジーボEで調べてみれば良いよ