ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[5401: マンション掲示板さん]

だから何？その言い訳可哀想。
建売でそれじゃやべーだろ。

[5402: 検討者さん]

ジーボBのホームページ見たけど、かっこいいけど、ほとんど詐欺的な写真ですね
オプションで相当追加費用払わないと実現できないようなのばかりで、こんな家実際には建ってないじゃないですか。。。

[5403: 通りがかりさん]

>>5400 匿名さん

建売のxevoΣいっぱい売りに出てますよ。HPにのってるよ！

[5404: 通りがかりさん]

>>5400 匿名さん

建売の中でも、「セキュレア」ではなく、「まちなかxevo」ではxevoBなんか存在すらなく、すべて「xevoΣ」か「xevo granwood」だよ。
しらべてから発言したほうがいいよ。セキュレアですらxevoBではなくxevoΣやxevo granwoodもたくさんある。

[5405: 通りがかりさん]

>>5402 検討者さん
それはカタログみたいな家たってないということですか？
ダイワハウス以外でもカタログや展示場みたいなのが建ってるところある？

[5406: マンション掲示板さん]

大和ハウスの話してんだから、大和ハウスの建売についてどうかって言ってるだけで、他もそういう家建ってないからセーフとか言う問題じゃないんじゃない？

すぐ話逸らそうとする。イイとこアピールは「他社より○○が優れてます」、弱点突かれると「他社も、ドコもそうです」。

いい加減他と比べてどうのこうのってのやめなよ。

[5407: 通りがかりさん]

>>5406 マンション掲示板さん

ちがうでしょ。ダイワハウスの建売が他社に比べて特徴がないというコメントに対してなんだから、他社と比べるの当然でしょう。
それでもって、ダイワハウスの建売は主力商品であるΣやグランウッドを建売で出しているという特徴をいってるのだから間違ってないのでは？
しっかりコメントみて発言しようね。
自分の言ってることが間違ってるのが分かった途端に趣旨をずらすのはどこかの営業の話し方に似てると思いませんか？

[5408: 通りがかりさん]

>>5399 マンション掲示板さん

主力商品は何が特徴って一番は構造でしょ。
その主力商品の構造を建売で売ってるのだから特徴がないとかじゃなくきちんとあるじゃない。
構造を特徴とみれないならパワービルダーの建売買った方が得ですよ。
建物ではなく設備に目が向いてるんだから。

[5409: 通りがかりさん]

>>5392 マンション掲示板さん

あなたもね。

[5410: マンション掲示板さん]

>>5407
やべー、コイツ話通じねー。笑

ジーボBのホームページ見たけど、かっこいいけど、ほとんど詐欺的な写真ですね オプションで相当追加費用払わないと実現できないようなのばかりで、こんな家実際には建ってないじゃないですか。。。

↓

それはカタログみたいな家たってないということですか？
ダイワハウス以外でもカタログや展示場みたいなのが建ってるところある？

どこに他社と比べて特徴がないとか書かれてんのよ？誰にレスしたか分かんなくなってんじゃねーの？

[5411: 通りがかりさん]

>>5410 マンション掲示板さん

5406のコメントは5395のコメントに対してのものだと思ったからだよ。
あなたこそアンカー打ってどのコメントに対して返してるのかはっきりささないからこうなるんだよ。
相手に対してこいつ話通じないとか、あなたは他の方にも言ってますが、アンカー打たないあなたに一番の問題があることを認識しなくちゃね。

[5412: 通りがかりさん]

>>5410 マンション掲示板さん

あとあなたはダイワハウス解約して他社で建ててるみたいだけど、なぜこのスレにこだわるの？
地元工務店かパワービルダーでたてちゃった？
ここにいても後悔の念に押しつぶされるだけだから、もうダイワハウスに戻ることも出来ないんだから、前向いたほうがよくないです？

[5413: 通りがかりさん]

>>5401 マンション掲示板さん
アンカー打とうね。

[5414: 通りがかりさん]

>>5406 マンション掲示板さん
アンカー打とうね

[5415: 通りがかりさん]

>>5399 マンション掲示板さん

アンカー打とうね

[5416: 検討者さん]

>>5407 通りがかりさん
ダイワハウスは建売は大半がジーボBではないですか？
Σ形状の主力の構造でないですよ

[5417: 検討者さん]

>>5405 通りがかりさん
他のハウスメーカーだと、高断熱な断熱材か、高耐震の構造材とか、樹脂サッシとか、性能がわかるのをホームページに載せてます
つまり、その商品を買えば得られる性能です
ジーボBとか、グランウッドは、かっこいい写真載せるだけで、断熱性能がわかる数値とかろくに開示してなくて、何が良いかわからないサイト
写真の、雰囲気だけのサイトです

違うのでしたから、断熱や耐震で優れているのをどう読み取ればいいか教えてください

[5418: 検討者さん]

まちなかジーヴォなんて、モデルハウス用途で、宿泊体験までして、多くの人が風呂やトイレを好き勝手使って、家の構造まで知られ尽くした後の中古だし、数極めて少ないので、ダイワハウスの建売として語るには例外過ぎますね

[5419: 通りがかりさん]

>>5418 検討者さん
ダイワハウスのまちなかxevoが宿泊体験？聞いたことないですよ。
まちなかxevoたくさん見てきましたけど、トイレも使用不可だし、宿泊体験なんかもないですよ。
あと、数相当多いですよ。

[5420: 通りがかりさん]

>>5416 検討者さん

そんなことないですよ。どちらの都道府県かわかりませんが、興味があれば一度ダイワハウスに問い合わせてみるといいかもです。

[5421: 通りがかりさん]

>>5417 検討者さん

Q値はのせてるから、換気も含めた断熱性能はのせてますよ。
Ua値公開されてないからそこは不満ですが。
断熱も外張り断熱で、天井も屋根断熱だったり、床も基礎断熱だったりで結構優秀かなと思ってます。
ここから先は主観ですが、気密断熱を重視して性能で選ぶなら一条工務店みてみるのはおすすめです。ただし、かっこいい家や設備は自由に選べないので注意したほうがいいかなとは思います。

[5422: 通りがかりさん]

>>5416 検討者さん

おっしゃる通り半分以上はxevoB、ウッドセレクション、ライフジェニックだとおもいますが、xevoΣ、グランウッドもたくさんあってトイレや風呂や宿泊体験されてないのたくさんあるからここで聞くより、ご自身のいる都道府県のダイワハウスの営業に確認することをおすすめします。

[5423: 通りがかりさん]

>>5417 検討者さん

すでにお持ちかもしれませんが、ダイワハウスの木造と鉄骨のカタログでテクノロジーってのがあるんですけど、みてみると参考になるかもです。

[5424: 梨の礫]

>>5423 通りがかりさん

ありがとうございます。
参考に致します

[5425: 検討者さん]

>>5419 通りがかりさん
単にあなたが建売買わなさそうな客に見えたから、提案されなかっただけでしょう
オープンにしてないだけで、客によっては提案してますよ
他のハウスメーカーもやってますよ

[5426: 検討者さん]

https://mochiie.com/columns/8_accommodation_experience#%E3%83%80%E3%82...

ここにも、ダイワハウスは宿泊体験経験できることが明記されています

まちなかジーヴォか、まちなかジーヴォ相当の仕様の注文住宅買う見込みが高い、予算ある客でないと思われたので、提案されなかったのかもしれませんね

冬の断熱性気にしていて、この日までに絶対どこかに決めるというスケジュールと予算決めていたので、各社提案されましたよ
自分が提案されていないだけで、日本全国どこもないというのは、論理的でないですよ

[5427: 検討者さん]

ちなみに、モデルハウスはガンガンに高温設定で全エアコンの暖房つけて、ドアも開放して、暖かさアピールしてましたが、家の暖かさではなく、エアコンのかも暖かさでしかないから、エアコン切って寝たら、翌日訪問した営業が慌ててました

他の断熱を売りにしているハウスメーカーに比べるとやはり室温の低下は大きかったです
スウェーデンハウスとかもやっています

あと、中にはレジャーランドの近くに宿泊施設設けているところもあり、そこが使えると旅行の素泊まりみたいな感覚で泊まれます
もちろん、それなりに検討してないと呼ばれないです

あと、サーモグラフィ買えるなら買っていくと面白いですよ
断熱が完璧でないとすぐわかるので
傾向としてグラスウールはやはり、施工が甘いです

逆に宿泊体験もせずに、いいことしか言わないパンフレットだけで決めるのは怖くないですかね

[5428: 検討者さん]

>>5426 検討者さん
思われなかったので、

の間違いですね

宿泊体験は営業も面倒だから、サインする見込みが高くないと呼ばれないでしょうね
ちなみに、高めに設定している建売は、売る為でなく、宿泊体験やモデルハウスとして使うためだそうです
建売の名目にすると、モデルハウス建てられない地域でも住宅名目で建てられるのが強みらしいですね
これは、別のハウスメーカーの営業が教えてくれたことですが

[5429: 検討者さん]

>>5428 検討者さん
あと、サインした客も優先度は落ちるでしょう

[5430: 通りがかりさん]

>>5426 検討者さん

それはトライエ・ラボのことで、販売目的の建売(モデルハウス含む)でないのでは？
私はダイワハウスでグランウッドを建てて、営業ともプライベートでも付き合いあるから聞いてみたけど、うちの県ではやってないとのことでしたよ。
トライエ・ラボがある都道府県に住まわれてるなら言ってみては？あとそこまでダイワハウスに対してだめだと思うなら、家は性能の一条工務店にしてみては？
まちなかxevo相当の家を買いそうにない客に見えたとかあなたも相当失礼ですね。もういいですよ。

[5431: 検討者さん]

>>5430 通りがかりさん

まちなかジーヴォ買おうとして泊まったのですよ？
自分の経験が全てと思わないように

信じないなら問い合わせしたら？

[5432: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5433: 通りがかりさん]

>>5431 検討者さん

だから言ってるでしょう。うちの県ではないと。
私は自分の意見が絶対とも思ってないですよ。
あなたもまちなかxevoが全て宿泊体験できるとか勘違いしてるし、数がすごく少ないとか間違った情報を信じて発信してますよ。
ちなみにその宿泊できるトライエ・ラボは販売しているのですか？

[5434: 通りがかりさん]

まちなかジーヴォ沢山見てきたって、そんなに見ている人には宿泊なんて案内しないと思いますよ…
次々と泊まられたら困るでしょう…
それも建てたのはグランウッドでは全く必要ないわけで冷やかしに近い…

まちなかジーヴォ同じ地域にそう沢山あるものだから、色んな場所飛び回ったってことでしょ…営業も可哀想…

[5435: 通りがかりさん]

>>5434 通りがかりさん

まちなかxevoはΣだけじゃなく、グランウッドもたくさんありますよ。
あなたがΣしか見えてないだけでしょ。

[5436: 名無しさん]

>>5427 検討者さん
断熱性能を他のメーカーと比較するなら大和で1番の断熱仕様であるジーボΣプレミアムのエクストラV断熱に宿泊したいところ。
ただまちなかジーボはジーボΣプレミアムでは無くエクストラV断熱仕様では無いとのこと。

[5437: 梨の礫]

>>5426 検討者さん

それ以上問い詰めるのは、子どものイジメと同等の攻撃になります。控えましょう

[5438: 検討者さん]

>>5435 通りがかりさん
特定されますよw
グランウッドは数少なく、ダイワハウスのメインではありません
モデルハウスも多くは軽量鉄骨ですからグランウッドは地域によってはほとんどないですよ

[5439: eマンションさん]

そもそも大和ハウスで木造とか家に何を求めてるのか謎。

[5440: 評判気になるさん]

グランウッドってここで初めて知った
近所は軽量鉄骨しか扱ってないから知らなかった
確かに調べたら、地方のマイナー地域中心に売っているようだけど、いまいち謎
世帯年収が少ない地域はグランウッドって感じかな？

[5441: 評判気になるさん]

グランウッドって住友林業・三井ホーム・積水のシャーウッドらへんが届かないけど、ブランドは気にする世帯用？

[5442: 通りがかりさん]

>>5440 評判気になるさん
これでもみて勉強するといいよ。
https://m.youtube.com/watch?v=nzmbvQPuk1U&t=2s

[5443: eマンションさん]

>>5442
まかろにお出てきてビックリした
そもそも彼がどう評価されてるか知ったほうがいいよ

[5444: 梨の礫]

皆様良いとお年をお迎えください。
良いマイホームに出会えますよーに。
しかし、ハウスメーカー批判はほどほどにして、少しだけ自分自身を責めましょう。
そこに一筋の光が見えますよ、

[5445: 通りがかりさん]

>>5443 eマンションさん

知らないから是非教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[5446: 匿名さん]

自分の都合の悪いことを言うYoutubeｒを悪く言いたいだけ。
ただ、そんな人が何故ダイワスレで暴れているのかの方が謎。

[5447: eマンションさん]

>>5444
いい事言うね！

>>5445
マンコミュにもYouTuberスレありますよ。
私も建築系のYouTubeよく見ますが、どうも、、、な感じがします。

>>5446
私にとっては一切都合悪くないですよ。盲目的に大和ハウス＝高品質みたいなブランド主義で、自分に都合のいい情報しか見ないようにしてる人、見てて辛いなぁって思って。

お互い良い年過ごしましょう。

[5448: 匿名さん]

＞5447: eマンションさん　
＞私にとっては一切都合悪くないですよ。盲目的に大和ハウス＝高品質みたいなブランド主義で、自分に都合のいい情報しか見ないようにしてる人、見てて辛いなぁって思って。



だからってダイワスレで暴れて良い理由にはならない。

[5449: じゃん壁]

>>5446 匿名さん

正論過ぎてグゥの根も出ない

[5450: 通りがかりさん]

グランウッドの構造材はJAS等級は幾つなの？
上の動画見たけど、そういう誤魔化し効かないところが全然開示されてない
等級見ると質が低い安い木材使っているかどうかがわかる

[5451: 通りがかりさん]

断熱性や気密性示す数値も全然説明してなくて、上の動画で良いと思う人は勉強不足
数値見たら木造大手ハウスメーカーの中ではかなり悪いとわかるんだけどね

グランウッドはQ値が2.19以上
木造ではなかなか見ない数値
https://www.santodomingocc.com/daiwahouse/1844/#toc8

トヨタホームなら木造どころか鉄骨ですらQ値は２を切る
https://konoie.kaitai-guide.net/housemaker-qchi-cchi/

[5452: 評判気になるさん]

柱の太さ自慢しているけど、それにはほとんど意味ないんだよね

許容応力度計算して耐震等級３取っているかどうかが重要
結構時間と金とかかるので、何百ページにもわたる許容応力度計算書貰えているなら、しっかりしている
バルコニーの位置だけで再計算が必要になるので、効率重視のところはやらない

柱の位置偏っていたら、幾ら太くても地震の際に強くない
熊本震災でも偏心が問題になっていたのだから、良心的な建築士は許容応力度計算を推奨する
50万以上はかかるけど

[5453: じゃん壁]

>>5452 評判気になるさん

そもそも耐震等級なんて1で充分だろ？地震大国でもあるまいし

[5454: 名無しさん]

グランウッドのQ値ここに載っているね
2.19から2.22か
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/wooden/eco/airtight.htm...


坪単価40万代からのローコストと言われているアイフルホーム は、0.7
https://blog-architect.me/2019/12/30/wood/

グランウッドはどこに金かけているかさっぱりわからない
中抜き部分？

[5455: 通りがかりさん]

>>5453 じゃん壁さん

地震大国でしょw

[5456: 通りがかりさん]

数値なんて各ハウスメーカーの測り方？とりかた？が違うからあまり意味ないとか言われるの聞くけどどうなんだろ？

[5457: 通りがかりさん]

>>5451 通りがかりさん

これまちがってるよ？うちの竣工図面みてるけど、断熱材とか違うよ。
うちが違うだけ？このサイト信用できるの？

[5458: 通りがかりさん]

>>5451 通りがかりさん

トヨタホームへ行って急いで契約しましょう。ってことで。

[5459: 通りがかりさん]

>>5450 通りがかりさん

そんな細かいこと言ってだれがみるのよ。
あなたくらいでは？構造材には国産材を使っているではだめなの？ちなみに同等級修正材や異等級修正材をどこに使って、どれくらいの曲げとか載ってるのはあるけどみたのかな？
ダイワハウスの総合技術研究所でも見学してこれば？

[5460: 通りがかりさん]

>>5452 評判気になるさん

低別構造解析されてて、耐震性とか計算されてるけどこのことかな？
今から始めて渡された低別構造解析みてるわ。700ページだって。

[5461: 名無しさん]

>>5460 通りがかりさん
なるほど、邸別の許容応力度計算してるんですね。

[5462: 通りすがりさん]

>>5460 通りがかりさん
3階建て？
そうであれば法律で決まっているからやらなきゃいけないものだね。

[5463: 通りがかりさん]

>>5462 通りすがりさん

二階建てだよ。ダイワハウスのグランウッドは全部、低別構造解析されてるんだって。カタログにも書いてるよ。

[5464: ぶりっ子]

>>5456 通りがかりさん
それ、正論。

[5465: ぶりっ子]

>>5462 通りすがりさん
法律って、憲法のことですか？

[5466: ぶりっ子]

>>5458 通りがかりさん

早く契約したいヨォ

[5467: 通りがかりさん]

断熱材が効くのって熱の伝わり方のうちの、「伝導」だけで、熱の伝わり方の比率で言えば10%程度みたいですね。大半は「輻射」で、熱の伝わり方の比率で言えば75%を締めてるみたいで、のこりの15%が「対流」ってことみたいだから、輻射に着目した外張り断熱工法に遮熱技術を追加された、ダイワハウスの遮熱外張り断熱工法のほうが、良い断熱材を大量に使ってるだけの施工よりも断熱性能もパフォーマンスもいいと思うけどな。

[5468: 名無しさん]

グランウッドは、坪単価40万台を売りに発売された商品だから、ローコスト商品なんだよ
安く買えるのが売り

プレミアムを見るとグランウッドの弱点がよくわかる
外張り断熱や遮熱なんて、町の工務店もやっている

実際は、グランウッドを他所と比較検討して選んだのではなく、条件付き土地だから建てただけなんでしょう？

https://www.daiwahouse.co.jp/release/20130304081119.html

[5469: 通りがかりさん]

いやいや、自分の持ってた土地に建てたんであって、条件付き土地を買ったわけじゃないよ。
しかも49.2万円からって安さを売りにしてるわけじゃなくて、坪単価70?80って普通に必要になるよ。価格帯ではΣよりかは少し安い程度。Σとグランウッド両方で検討したからよく分かります。あと、比較したのは木造だと一条工務店で鉄骨はセキスイハイムとパナソニックホームズ。
ダイワハウスと同じじゃないでしょ。適当なこと言って、勝手に決めつけた発言は控えたほうがいいと思いますよ。

[5470: 通りがかりさん]

>>5468 名無しさん

ダイワハウスに親でも殺されたの？

[5471: 評判気になるさん]

グランウッドなら一条工務店じゃない、普通
金なかった？

[5472: 通りがかりさん]

ダイワハウスで木造って、鰻屋でラーメン頼むような違和感
あれ、お金なかったのかなみたいな

[5473: 通りがかりさん]

>>5471 評判気になるさん

ほかにも住友林業や積水ハウスにも行ったが営業と合わなかったのでやめた。住友林業のビッグフレームは良かったけど営業が信用ならなかった。
金なかったら一条工務店にしてるでしょう。
ダイワハウスは最初から設計が一緒に営業について話しできたのが大きかったかな。
最終Σにしようと思ったけど、どうしても設計関係でΣだとできないのがあって詰まっていたところを営業からグランウッドなら出来ると言われてグランウッドにしたんだよ。
当然一条はできないし。
金は重要な事項だけど決め手じゃないよ。

[5474: 通りがかりさん]

>>5472 通りがかりさん

それはあなたの知識が乏しいだけでは？

[5475: 通りがかりさん]

>>5472 通りがかりさん
これでもどうぞ。
https://ubgoe.com/projects/89

[5476: 口コミ知りたいさん]

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/tenji/feature/wooden.html

木造の展示場は、ほとんどないな
各都道府県で1-2個レベルでびっくりした

酷い地域だと、展示場ゼロのところも
北海道や北越はゼロ
東北も比較的温暖な太平洋側のみ

ダイワハウスも断熱性能が弱いことは自覚しているようだね
グランウッド幾ら安くても、調べたらアフター結構高く困っている施主も見受けられた
軽量鉄骨に比べて、メンテも多く必要みたいだね
ボリューム少ないと、メンテも割高になるからな

[5477: 口コミ知りたいさん]

断熱性能見たい場合は、北海道で支持されているか否か見るとすぐわかる

寒い地域は誤魔化しが効かないからね

ある程度温暖ならエアコン性能で誤魔化せるが

[5478: 通りがかりさん]

>>5477 口コミ知りたいさん

ミサワホームへ急いで駆け込みましょう。

[5479: 通りがかりさん]

>>5476 口コミ知りたいさん
アフター高くて困るって、構造や防水は初期30年保証あるし、せいぜい外壁や屋根の塗装や防蟻処理でしょう。
高いかどうかは主観だしなんとも言えないが重要な部分は初期保証30年あるし、アフターもダイワハウスは文句なし(主観)だし問題ないと思うが？

[5480: eマンションさん]

みんなあんまり言ってあげるなよ。
大和で木造は微妙って本人も薄々気づいてるんだよ。

[5481: 口コミ知りたいさん]

>>5473 通りがかりさん

木造でしかできないものって何ですか？
興味あります

[5482: 通りがかりさん]

木造だと外壁重いものつけられないから、外壁が薄くなってメンテナンス頻度上がるよ
積水とかの他社は陶器の比較的軽いもの使う等工夫とか、分厚い柱立てるとか工夫しているけど

[5483: 通りすがりさん]

>>5482 通りがかりさん
そのような話は初めて聞きました。
一条工務店のハイドロテクトタイルはメンテナンス性が良いと聞くのですが、どうなんでしょう？

[5484: 匿名さん]

＞5483: 通りすがりさん　

外壁など二の次。
一条は構造躯体の保証はたった30年がMAX。
その時点でまったくもって論外。

[5485: 通りすがりさん]

>>5484 匿名さん
保証って、経年劣化も含んでいるのですか？
瑕疵だけだと思っていました。そこため長期保証イコール長持ちする家ではないと考えています。

[5486: 通りがかりさん]

>>5484
聞いたことがないようなところが建てた昭和の家ですら倒れてないで、おんぼろなのがあちこちにあるよね
本当に保証必要な事態ってある？

災害・地震は保証外だからね

[5487: 匿名さん]

＞5485: 通りすがりさん　


保証期間の耐久性を達成出来なければメーカーにとってはリスクです。
耐久性を達成できる裏付けがあるからこそ保証期間を設定できるわけです。

長期保証イコール長持ちする家と考えて良いでしょう。

[5488: 匿名さん]

＞5485: 通りすがりさん

論点が全く違います。

構造躯体と防水に関わる保証期間はそのメーカーの住宅の耐久性を表す最重要項目と見ましょう。

[5489: 通りすがりさん]

>>5488 匿名さん
回答になってないです。
瑕疵しか保証してないなら、住宅の耐久性とは無関係です。

[5490: 匿名さん]

ハウスメーカーでなくとも保証期間を耐久性の目安と考えるのは当たり前の話。
認めたくない人には何を言っても無駄だろうけどね。

[5491: 検討者さん]

>>5488 匿名さん
おっしゃる通り。
当たり前ですが保証期間が短い方が耐久性が良いはずはありません。
メーカーが耐久性を分かった上で決めるのが保証期間。
高い買い物に保証期間の確認は必須です。

[5492: 戸建て検討中さん]

延長補償であたかも瑕疵責任を延長しているかのように思わせて客を呼んでるだけ。年数はただの見せかけの数値でしかない。
メーカーは10年経ったら雨漏りしようが必ず有償修理にするからね。瑕疵ではなく経年劣化ですと。メーカー指定通り定期メンテ受けたのに何故？と不満を言っても通らないし、勝てない。60年保証とは60年間は必ずメンテ費用もらいますよ、という宣言でしかない。悪質やで。

[5493: 匿名さん]

＞5492: 戸建て検討中さん

＞メーカーは10年経ったら雨漏りしようが必ず有償修理にするからね。


それは保証とはいいませんよ。


＞60年保証とは60年間は必ずメンテ費用もらいますよ、という宣言でしかない。悪質やで。


保証と言うものを分かってないですね。

[5494: 通りがかりさん]

ダイワハウスで建ててる人ならみんな分かることだからどうでもいいことだけど、因みに瑕疵があるから保証するんじゃなくて理由なんて分かんなくてもだめになっている事実があれば保証してくれるよ。どんな家でも絶対にある10年の瑕疵担保責任と、ハウスメーカーの保証とは違うよ。
保証規定にどういう状況なら保証されるか記載されてますよ。不毛な争いだね。

[5495: 通りがかりさん]

あたっているのは要因が地震や火災などの災害時ってことくらいじゃないの。
そういやパナソニックホームズは地震による倒壊について補償してるんだってね。
まぁ毎年の予算が決められてて予算の範囲内での補償だから全員が受けれるとは限らないけど。

[5496: 通りがかりさん]

あと何年補償とかも、ただしメンテナンスを受けていればという条件はあるが、初期補償が何年というのはそれまでメンテナンス費用はかからないということだからね。
だからダイワハウスの場合だと2019年1月以後の提案分については、構造や防水の初期補償30年になっててメンテナンス費用もかからないということだよ。
30年補償と初期補償30年を一緒にしたらだめだよ。

[5497: 通りがかりさん]

>>5485 通りすがりさん

経年劣化含んでますよ。外壁なら何年でどういう状況でとか、屋根なら・・・って感じで決まっています。ローコストなら法定で決まっている10年の瑕疵担保責任だけで、経年劣化みたいな補償をしてないところはあるのでしょうけど。

[5498: 通りがかりさん]

ダイワハウスの場合は、構造や防水については初期補償が30年で、以降メンテナンス工事をすることで60年補償となっていて、60年以降もメンテナンス工事をすることで永久に補償ということになっている。
これは30年まではメンテナンス費用もメンテナンス工事も30年経過までは無償で初期補償が30年という補償。

[5499: コロンビア]

>>5498 通りがかりさん

それなら大和ハウスで購入した方が得ですね！
決め手になりました！

[5500: 通りがかりさん]

https://www.google.com/amp/s/gamp.ameblo.jp/user-classy-style-angeli/e...


ダイワハウスの木造で10年目で300万と言われた事例
前の保証規定だが、いきなりダイワハウスリフォームの利益にならないような運用変えるわけない

普通、メンテナンスの資金計画渡されるのに貰えなかったようだね、可哀想に