ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[4801: 匿名さん]

混構造のMARE坪単価２００万くらいになるのかな
TRY家Lab(トライエ・ラボ)行ってみるといいよ
VRは分かり辛かったけどね

[4802: 匿名さん]

>>4800 戸建て検討中さん
違いますよ
ジーボΣは梁(はり)や筋交いのディーネクストは重量鉄骨との書き込みがありますよ
それをふまえて、
柱は軽量鉄骨だから仕様上は軽量鉄骨になるって話ですよ

[4803: 匿名さん]

ジーボΣの鉄骨に重量は使ってないとおもうけどなー
それなら重量鉄骨になるとおもうが

[4804: 戸建て検討中さん]

>>4802 匿名さん

梁と柱は軽量鉄骨だから軽量鉄骨造ですよ！
一部の耐力壁代わりとなるデバイスに重量鉄骨が使われてるだけであって、軽量鉄骨造ですよ。

[4805: 戸建て検討中さん]

>>4802 匿名さん

重量鉄骨なのはΣデバイスってデバイスの部分だけですよ。

[4806: 戸建て検討中さん]

>>4802 匿名さん

Σデバイスも軽量鉄骨でした。間違いです。
梁のごくごく一部に必要に応じて重量鉄骨使われることがある程度みたいですね。

[4807: 匿名さん]

ジーボΣのブログがあります
やはり梁は重量鉄骨のようです
1階は柱も重量鉄骨が使われている部分が多くあるとも書いてます

http://daiwa-xevo.com/archives/339

[4808: 戸建て検討中さん]

>>4807 匿名さん

個人のブログで、それが全てということじゃないですよ。
そのブログは私も拝見したことはあります。
軽量鉄骨造はあくまで軽量鉄骨造です。
重量鉄骨造にはなりません。

[4809: 匿名さん]

ジーボΣ　柱は８０ｍｍ角　重量は１５０ｍｍ角で肉厚は倍くらいある。
梁も違ったと思うが記憶にない。４～５ｍｍだったようなｗ

[4810: 戸建て検討中さん]

どちらにせよ、xevoΣを重量鉄骨と勘違いさせるような売り方をしたならアウトでしょうね。
姉歯を思い出しました。

[4811: 匿名さん]

>>4810 戸建て検討中さん

ダイワのサイト見ればxevoΣは鉄骨、skyeは重量鉄骨と書いてある。

勝手に勘違いして姉歯な分けないw
ダイワでも他社でも鉄骨の切れ端等で構造躯体の説明受けるけど？

ブログの人、大丈夫かな？

skye3はskyeと梁と柱の接合部が変わった。

[4812: 匿名さん]

例のブログ見ると梁が重量で柱が軽量みたいなこと書いてあるけど
そんな雑なことあるかな
本来重量鉄骨柱なところを軽量鉄骨柱にして軽量鉄骨造って

大和ハウスに聞いてみたいとこだけどもう付き合いないからなぁ

[4813: 通りがかりさん]

>>4812 匿名さん
梁と耐震デバイスには厚みを持たせてるってだけの話でしょ

[4814: 匿名さん]

>>4813 通りがかりさん
そうそう梁本体は軽量なんだろうがブログだと梁が重量と書いてある
それは違うねでしょ

[4815: 通りがかりさん]

>>4814 匿名さん
厚みを持たせた結果、厚みが6ミリを越えてるので、分類的には梁部分と耐震デバイスは重量鉄骨になるって話だね

[4816: 匿名さん]

>>4815 通りがかりさん
そうですね、なのでジーボΣは軽量鉄骨造
３階軽量鉄骨造は積水に続き大和も終了。パナも３階は重鉄推しなのかな

[4817: 戸建て検討中さん]

>>4796 通りがかりさん
運ばれてくるパネルに鉄骨は入ってないので、「鉄骨パネル」ではないかと。。。
鉄骨は鉄骨で組んで、その外に外壁や窓を含んだ物を工場から運んできてクレーンで吊るしてハメ込みます。

[4818: 通りがかりさん]

木造、軽量鉄骨、重量鉄骨どれがいい？とか一概に言えないに決まってる。
その土地の特性や、住宅への要件で適切な材質や工法が決まってくるわけで、「あなたが木造推しだから私も木造」みたいなことが確実なわけない。

軽量鉄骨が耐火性能高いとか酷いデマ流してる人もいるし、なんか残念。
鉄骨造の機密性や断熱性は限度があるし、メリットもデメリットも色々ある。

まだウッドショックの影響はあるから、下手に木造で安価なイマイチ木材を使われてしまうよりは、品質が一定な鉄骨を選ぶ人もいるとは思う。
そもそも木造の建売は何使ってるか分からんよ。
フシ、割れだらけの柱・梁とかインスペクションでよく見る。

[4819: 匿名さん]

２階までは木造、３階以上は重量鉄骨が良いと思うな

土地によってだと、この辺りは木造であの地域は鉄骨が良いとなるの？

[4820: 通りすがり]

>>4819 匿名さん
土地というより、用途地域じゃないですかね？

[4821: 匿名さん]

>>4820 通りすがりさん
なるほど！　わかりました。

[4822: 戸建て検討中さん]

>>4818 通りがかりさん
建売でもどの部分に種類、太さだけでなく、集成材なら全て同等級とか細かな情報まで、図面に記載ありますよ。

[4823: 通りがかりさん]

>>4819 匿名さん
例えば日当たりとか擁壁有無とか地盤の固さとかも考慮したら良いかなと。
背の高い鉄骨は揺れるので、緩い土地は相性あまり良くないかと（NGではない）。

[4824: 通りがかりさん]

>>4822 戸建て検討中さん
建ってるともう目視確認できないところもありますが、図面が信用できれば問題ないですね。

[4825: 匿名さん]

>>4818 通りがかりさん
メーカー以外の木造は無いな
ま、それでもギリギリ許容かな

[4827: マンコミュファンさん]

>>1830 通りがかりさん

わたしも実はダイワさんに騙された一人です。

[4828: 通りがかりさん]

ずいぶん昔のレスが引用されてるけど、定期的に湧く例の自意識過剰で自分に賛同しないレスは全て消していく方かな。

[4829: e戸建てファンさん]

ダイワハウスぼったくりやな
昨年、他所で家建てたんだけど、隣の土地がダイワハウス買い取って、自分が買った時より坪単価42%も高く条件付き土地で売り出していた
北向き、土地の形もよくない
土地もここまで細分化するかって程小さく区切って庭なしレベル

自分の家より家も庭も3-4割狭いのに、値段は自分の家並み

土地のぼったくり値段から、建物も大して良くないのに高そう

[4830: e戸建てファンさん]

>>4829 e戸建てファンさん

ちなみに、何故高くされたかは、なかなか土地がネットに出ない地域と予想
しかし、地元の不動産屋を回れば、それなりに出て、ワイが買った値段が相場とわかる

[4831: 検討者さん]

セキュレアの標準スペックわかるサイトありますか？

[4833: e戸建てファンさん]

ダイワ高い

[4834: 通りがかりさん]

>>4831 検討者さん

セキュレアといってもダイワハウスの建売の名称であって、セキュレアでも、xevo advanceや xevo granwoodもあれば、分譲用のxevo Bだったり、ウッドセレクションだったりする。

[4835: 評判気になるさん]

>>4831 検討者さん
サイトは分かりにくいんですよね…
前にダイワの担当者からxevo bのパンフレット貰えたので、(手間ですが)パンフあるか聞いてみるのが1番良いと思います。

[4836: 通りすがり]

>>4829 e戸建てファンさん
条件付き土地は、一般的には相場より安く売るんだけどな。客寄せパンダだから。

[4837: 口コミ知りたいさん]

https://www.taiyoko-kakaku.jp/archives/9817.html

ダイワって、蓄電池つけてきますけど、廃棄費用クソ高いですね
なんで、蓄電池つけてくるんですかね？
建売でも無料とか言ってつけてきますけど、建売の値段的に他所より高いし

[4838: 匿名さん]

蓄電池が関連会社で出してるから

[4839: 検討者さん]

蓄電池つける人ってどれくらいいるの？
なんか勝手に見積もりに入れてくるけど

[4840: 戸建て検討中さん]

蓄電池って、普通の一軒家の電力ほどの容量はないらしいね

[4841: 被害者]

人の家に当て逃げして、追及するも否認。結局警察が事故認定しました。
バカな会社です。

[4842: 戸建て検討中さん]

>>4841 被害者さん
どうやって認定してもらいましたか？
隣の土地を大和が買い取って、人の家の前に止めたりして迷惑なので、参考にしたいです

[4843: 通りがかりさん]

もう大和ハウスさんは戸建てに興味ないので期待しない方がいいよ。

[4844: 通りすがり]

>>4842 戸建て検討中さん
工事中などの話ですか？

[4845: 戸建て検討中さん]

>>4844 通りすがりさん
警察にどう説明したら、動いてもらったのかなと気になりまして。。。証拠なくても動いてくれるものですか？

[4846: 匿名さん]

太陽光発電に蓄電池は必須かと思いましたがこちらのスレッドを読ませていただくとそうでもない感じですか？
太陽光発電導入のメリットは売電と自家発電、停電時でも電気が使える点だと考えておりました。

[4847: 匿名さん]

蓄電池の効果以前に、ダイワハウスの出してきた資料を読んだ限りでは、買取なのに10年後には強制停止させられて廃棄料がかかるとか書かれていたはず。
そういう製品ならリース契約にして保守点検廃棄まで面倒見るくらいのサービス設計にすべきだろうと思って断った。
実質無料で付いて来るうちは話のタネにつけてもいいかもしれないけど、どうせ蓄電池を買うなら電気自動車でも買った方が容量が大きいし、災害対策なら自家発電機でも買っておいた方が確実。

ちなみに、蓄電池の用途は昼間に余らせた太陽光発電を夜に回すためのものなので、効果としては例えば蓄電池が無いと昼間に20円で売った電気を夜25円で買い戻すところを、蓄電池があると昼間余った電気を夜25円相当で使えるという感じ。ただし、蓄電池にもロスがあって100充電しても90も出てこないので割引がかかる。
あと、災害時に電気が使えますと言う話も要注意。単独運転できるかどうかはパワコンの仕様次第なので、普通のパワコンに蓄電池を付けただけではできない。ダイワハウスの説明でも「停電時に電気が使えるコンセント」はあるけど、家全体への給電はできないと言っていたはず。

自分は古い話なので最近は変わってるかもしれないので、検討される際はよく確認されたし。

[4848: 通りがかりさん]

蓄電池で狭い日本の家を更に狭くさせても

[4849: 買い替え検討中さん]

ダイワ（エリーパワー）の蓄電池は、初期費用で10年後に引き取りに来てくれるところまで入っていたような。。。

[4850: 匿名さん]

>>4849 買い替え検討中さん

そうなんですか？だとありがたいです。

[4851: 買い替え検討中さん]

>>4850 匿名さん
小さい屋内用蓄電池を買ったときは10年後の回収まで契約に含まれていました。
確かに屋外用の蓄電池はどうなんだろう、デカイし。。。

何にしろ太陽光パネルや蓄電池の廃棄については社会問題になっていますし、10年後にはもう少しマシな状況になっていると信じたいです。

[4852: デベにお勤めさん]

太陽光発電も蓄電池もいらない。小泉進次郎に騙されているだけ。蓄電池の寿命。廃棄に伴う汚染。太陽光発電、天気に左右される。太陽光の発電のメリットなんて書かれているサイトはデメリットを書かない。太陽光パネルは屋根に負担をかける。すぐに錆びる。台風の時など破損等の不安がある。太陽光発電にすると年間○○○円お得ですよ。それはメリットだけの数字を出している。そんな訳はない。またパネルなど老朽化する。家の寿命より早く付け換えの料金を説明しない。太陽光発電の余剰電気の買取金額も下がり続けている。

[4853: 検討者さん]

ダイワハウスに私の土地の擁壁の下面まで許可なく掘削されました
地元の行政に確認したら、２メートルの擁壁は必要根入れで埋まっているべきなのに、それがすべて掘り起こされてよくないとのことです
宅地造成の許可は擁壁が埋まっている前提で出しているのに、勝手に掘り起こされて、土が流れてしまうそうです

２メートルの擁壁が傾いたら、私は近隣に数千万の賠償責任を負うことになるのでしょうか？

許可なくいきなり掘り進めているダイワハウス工業にびっくりしています

国でこの手の通報をする方法はありますか？

[4854: マンション掲示板さん]

>>4102 匿名さん
その通りですダイワハウスの賃貸物件は適当です。クロスの品番間違えようがお構い無し　とにかくダイワハウス以下の下請け管理会社がいかにダイワの社員なり役員に接待するかで変わります。飲みの接待から性接待まで　アホくさです。

[4855: 匿名さん]

>>4853 検討者さん
器物損壊で警察に相談してみてはどうでしょうか？

[4856: 通りがかりさん]

>>4855 匿名さん
民事ばかり考えていましたが、刑事という選択肢もありますね
工事も進めてますので、宅地造成許可の安全まで戻さないようなら、警察に相談しようと思います

[4857: 通りがかりさん]

大和ハウスは写真のような擁壁を下限が見れる部分まで人の土地を掘削しています
この写真を見せたところ、行政にも擁壁を土に埋める根入れは必要と言われ、下の公益社団法人のサイトでも必要なことが説明されています
http://www.takukyou.or.jp/files/lib/2/56/201704281431544682.pdf

こういうのを勝手に進めるハウスメーカーなので、施主はしっかりと監視しないと、近隣とトラブルになるのではと感じます

[4858: 匿名さん]

>>4857 通りがかりさん

私ならすぐにダイワハウスに苦情いれて、復旧と謝罪を要求しますね。
まぁ、勝手にしたなら、その擁壁は本来の目的を達成できる状況ではないということになりますから器物損壊罪の構成要件に該当すると思うので刑事事件と民事での賠償の両方しますね。

[4859: 戸建て検討中さん]

>>4857 通りがかりさん
勝手にというのがよくわからないのですが、ダイワでこれから建てるのですか？

[4860: 通りがかりさん]

>>4859 戸建て検討中さん
ダイワ以外で戸建を持っており、ダイワが隣地で造成工事中です
ダイワが私の土地まで境界線を超えて掘削している状況です

実害ないなら、黙っていようと思ってましたが、行政に確認したところ、私の土地において行政が許可を出した造成の形になってない状況です

造成にとって良くないと行政が見解を出している以上、対策を取らないといけません

[4861: 匿名さん]

>>4859 戸建て検討中さん
文脈的には自宅に擁壁があって、自宅近所の造成をダイワハウスがしていて、近所の造成をするために勝手に自宅の擁壁の端を掘削されたって読めたけどちがうのかな？

[4862: 匿名さん]

>>4860 通りがかりさん

すぐにとることをおすすめします。

[4863: 匿名さん]

>>4860 通りがかりさん
一度掘削されてそのような状況を作られたなら、そのまま造成完了されて、これで元通りと言われかねないから、一度でも掘削して本来の目的を達成することが出来ない状況を了承なしにされたなら、擁壁のやり直しを私なら要求します。
それに伴い建物や自宅の土地の地盤がだめになるからしないほうがいいとか言われたら、土地、建物もやり直しを要求しますね。
それくらいのことはされてると思いますよ。

[4864: 4857]

皆様、コメントありがとうございます。
大和ハウスからは３度ほど連絡をもらいましたが、越境して掘削したことは一切謝罪がありませんでした
あくまで「説明不足」で申し訳ありませんのみです

流石、この手のトラブル対応はお手の物ということで手ごわい相手と感じています

大和ハウスは2019年に話題になった一連の不祥事の記事があったので、選ばなかったのですが、まさかこんな感じで大和ハウスから巻き込んでくるとは予想外でした

あの後、複数の専門家に意見を伺いました
このような掘削工事を行うには事前に説明するべきという意見が一致していました
また、あくまで可能性で、実際に起きているかは調査しないと不明とのことですが、擁壁の事前調査がされるべき案件とのことで、そのような調査の話も一切受けていません
この他、いろいろと工事に対しての確認事項をアドバイスもらったので、その点の要求をする予定です。

[4865: 匿名さん]

>>4864 4857さん
泣き寝入りにならないように頑張ってください。応援してます。

[4866: 名無しさん]

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12418086969.html

ダイワハウスの不具合トラブル怖いね。。。
弁護士と会話とか言われたら、軽微な瑕疵は全部泣き寝入りやん

[4867: 戸建て検討中さん]

>>4866 ここは釣り堀ではありません

[4868: マンション検討中さん]

ちょっとーーー！築2年目。
欠陥住宅かよ！号泣勘弁してよ号泣
バルコニー下がこんなになってる号泣

もう嫌だ。本当、ヤダ！！！
不具合20個くらいあったのに、これは最大の不具合！バルコニーの板もプカプカ。

ダイワハウスの偉い人に届きますように。
https://twitter.com/0616ama/status/1174132123524952065

これすごいですね・・・

[4869: 匿名さん]

＞＞4868マンション検討中さん
この家、陸屋根ですか？
酷すぎる。

[4870: マンション検討中さん]

https://twitter.com/0616ama/status/1174132123524952065/retweets/with_c...

１階のウッドデッキ部分のようですね
動画見ると、竣工図では土になるべき部分が勝手にコンクリートで囲われてしまって、排水構造なされておらず、蚊が泳ぐような状況になってしまった模様ですね・・・

竣工図通りでないって、下請けに任せっきりで現地見てないってことじゃないですか・・・

[4871: 匿名さん]

＞＞4869 匿名さん
大手だから安心、ではないですねー。
下請けに丸投げって事ね。

[4872: マンション検討中さん]

不具合はどこでもあると思うけど、不具合あった後の対応がどうも気になりますね・・・

[4873: 匿名さん]

＞＞4872マンション検討中さん
うちはへーベルなんだけど、契約書と違うとクレーム出したら顧問弁護士から「今後は電話拒否、要求があるなら弁護士に文書で送るように」と、上から目線の「通知書」が届いた。
通知書って・・・借金取りかと思ったわ。
以降、他に不具合があっても支店には電話出来ません、繋いでもらえません。泣
アフターメンテナンスがまともに受けれないんじゃ、大手で建てた意味がないじゃん。

このスレは同じ鉄骨だから気になってたまに見るんですけど、ダイワも同じ感じですね。

[4874: 戸建て検討中さん]

>>4872 マンション検討中さん
2年前の話みたいですが、その後どうなったんでしょうね。解決したのかな。

[4875: 名無しさん]

ここ、不祥事続きで話題になったけど、何かなあ。。。

[4876: 通りがかりさん]

OPENWORKで社員の書き込み見れるけど、体育会系で営業ノルマに対する圧力がかなり強い社風の模様

[4877: 通りがかりさん]

幾ら問い合わせしても、お役所仕事の官僚的な答弁しかなくて、もう泣きそうです

[4878: 匿名さん]

>>4877 通りがかりさん

なんの話？

[4879: 名無しさん]

https://ameblo.jp/mimichin-com/theme-10104144580.html


ここもひどいですね・・・下地が入れてないから、カーテンの留め具窓枠に着けているらしいです

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12069584542.html?frm=theme
https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12292431631.html
基礎も施工時からかなり汚くて、ローコストでも、もっときれいですよ

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12209484633.html?frm=theme
１０月に結露とか、アルミサッシなみですね・・・

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12205192706.html?frm=theme

[4880: 匿名さん]

>>4879 名無しさん

いったいどんだけ怨みがあるんですか…

[4881: 通りがかりさん]

＞＞4876: 通りがかりさん

ダイワに限らずハウスメーカー全般だいたいそんな感じですよね

[4882: 通りがかりさん]

二世帯住宅に建てたのに、親が出て行って旧住の二世帯住宅に戻った模様

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12274503619.html

私の危機感はことごとく的中し、人生をかけた夢のマイホームは悪夢のマイホームとなりました。

ここへ来て基礎の問題。

外部調査を当たっていますが、なんと社内メールが誤送信されて来て、「見ないと何とも言えませんが取り壊しですかね」って　ｶﾞ━━(ﾟДﾟ;)━━━ﾝ!!!!!

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12287616521.html
ついに家族バラバラになりました。
2017年06月28日

テーマ：欠○住宅
親の引越しが終わりました。

また引越すはめになるとは夢にも思わなかったけど、今回は梱包だけお任せにしました。

思えばこの家の計画から3年、打ち合わせも、工事中も、引越し後も散々な思いをして来ました。

家の補修が終わっても両親は戻って来ないだろうと思います。

https://ameblo.jp/mimichin-com/entry-12302693989.html?frm=theme

基礎屋さんにこの枡の事覚えてるか、写真を持って聞きに行ったんです。

雨水枡の位置が図面と違っている事、型枠が通らない事を報告してくれたそうです。

なのにそのまま進んだ。。。(ｏ　＞＜)ｏ

そして、アホな施主もこのブログでご指摘頂くまで気がつきませんでした。（ちいさんありがとうございました）



ダイワ本社の専門家は、良好な地盤だから問題ないと書面を出して来ました。

私は納得出来ません。

是正方法を工事課長と何度も話し合いましたが、雨水枡を移動すると基礎の下まで掘るようなので勧められないとの事。

豪雨の時この枡を開けて見ると、全屋根からの大量の雨が鉄砲水になって流れ込みます。

基礎直下にあるわけですから、沈下しないか心配しています。

こんな問題で悩む事になるなんて。。。夢にも思いませんよね(´；ω；`)



基礎屋さんがこの異常事態に作業を止め連絡してくれたのになぜ進めた！？

[4883: e戸建てファンさん]

別にダイワハウスというか、こういうのって支社と下請がどうか？次第ですよね。
自分の建てた所は満足行く結果になりました。

正直ここで建てるつもりは一切無かったんですが、最初から設計士同席してくれたのがデザイン最優先の自分にとっては大きかった。
その後のフォローも良くて、さすが地場のハウスメーカーに次ぐ3位の受注数を取るだけの事はあるなと。

実家を建てたダイワ支社では絶対頼まない。

[4884: 通りがかりさん]

ここ、建売見学しただけなのに、休みの日の朝とか夜夕食の時間とかにアポなしに営業に来るんで、昭和の体育会系って感じですね・・・
それも、私は営業は完全無視するタイプなのですが、妻が気が弱くて、つい話に付き合ってしまうので、妻の連絡先に連絡したり、妻に営業攻勢かけたりと・・・

[4885: 匿名さん]

打合せしてTRY家Lab （トライエラボ）にも行ったけど、しつこい営業は無かったけどなー。
支店によって違うのかね。

[4886: 戸建て検討中さん]

>>4885 匿名さん
支店によっても違うだろうけど、営業個人の差にもよるのかと。
うちも建売見学後、注文住宅に変えたけど営業は程よい感じでした。
他社でアポ無し訪問受けたときはビックリだったから、アポ無しはやめてほしい気持ちはよくわかる。

[4887: 4884]

支店の風土ですかね？
妻が押し売りされる雰囲気あったので、営業変えてもらったけど、やはり強引な感じで、他社も徹底的に批判するし、
更に、メールでのやり取りお願いしたのに、造成関係で工事部の人もアポなし訪問する始末です

[4888: 通りがかりさん]

解約してよかったと心から思います

[4889: 匿名さん]

>>4887 4884さん
＞強引な感じで、他社も徹底的に批判するし、
ヘーベルみたいだｗ

[4890: 4864]

ダイワハウスと交渉していますが、酷い対応です
他の専門家からは、こういう時に安全確保のためのやる調査を教えてもらったので、お願いしましたが、完全無視です
複数の専門家がやるべきと言ってくれたことすらしようとしません

[4891: 通りがかりさん]

以前、ダイワハウスの建売を購入した方が欠陥住宅だったとして裁判までの過程を詳細にブログで
公開していました。ところが突然ブログの記事を削除したので和解の条件としてブログ削除を提示れたのかな。
覚えてる方いらっしゃいます？

[4892: 4857]

>>4857
の件ですが、大和ハウスは「擁壁コンクリート部分の底部までには至っておりません」と言ってきました。
写真を張ったように、どうみても底部です。ちなみに、底部より下に細いものが入るか試しましたが、入ることも確認しています
事実を変えてきたのは、余りにも酷いのでびっくりしました。
ちなみに、今は勝手に工事を進められたので、見づらくなってます。

証拠写真を出しすぎると、証拠があるところだけ不備を認める等変な対策を取られるといやなので、大和には意図的に写真は出してません（行政には出しています）
写真ないと思ったのかもしれませんね

これから工事をされる方は、第三者によるインスペクションか、日々の工事現場の写真を撮られることをお勧めします。。。
異変に気付いて、会社を休んで、すぐ行政や建築関係の人に助けを求めて動いたつもりでもこれです。
工事が進んで、見えなくなるなど、素人は泣き寝入りになります。。。

[4893: 4857]

>>4863
＞そのまま造成完了されて、これで元通り

まさしく、それに近いことを言ってきています
無料相談を使って、複数の造成や建築関係の人に、
「擁壁に変位があるといけないから工事前後に調査してもらいなさい」
とアドバイスもらいましたが、それすら対応してもらっていません
また、工事地は大量の水が噴き出していて、素人が見てもわかるぐらいの軟弱地盤です

業界の方一人ではなく、複数の方が言ってくれたので、業界的にも普通のことだと思っておりますが、それすらしてくれない状況です

[4894: 匿名さん]

>>4893 4857さん
事前調査をするように促したにも関わらず無視してすすみ、かつ、不具合があればそれは証明できないのでとか言われるストーリーができていますね。
はっきりわかります。重大な損失を受ける前に、掘削することを承認しない旨、現在は承認してないのに勝手に工事をされている旨、ダイワハウスの回答をしっかりまとめて工事が進む前にとめなかったら泣くのはあなたでまちがいないです。
早く手をうつことをおすすめします。

[4895: 匿名さん]

>>4893 4857さん

先ず、証拠写真を持って警察に行き、不法侵入と器物損壊で捜査してもらってはいかがですか。
あなたの土地に不法侵入し、あなたの擁壁を本来の目的を達成できないように損壊したことは民事不介入じゃなくて立派な犯罪が成立しています。

[4896: 口コミ知りたいさん]

最新の決算見ると、ダイワハウスって、戸建事業の営業利益は海外分差し引くと、マイナスになるね

国内戸建事業は営業赤字みたいだけど、伸ばしていくのだろうか、縮小させる気なのだろうか

[4897: 匿名さん]

ちなみに、同じ資料（画像なくてすみません）

戸建（建築請負）の平均売上と平均面積

42.2百万円、141.6㎡（42.9坪）
売上総利益率20.3%
営業利益率3.1%

単純計算で、平均的な家で
坪約98万4千円
粗利約857万円
営業利益約131万円

これをどう取るかは人次第だけど、
指標の１つとして。

[4898: 匿名さん]

>>4897 匿名さん
平均坪数42.9って広いですね。中央値とったらだいぶ下がるのかな？

[4899: 戸建て検討中さん]

https://twitter.com/hiphopfakin/status/1454069415629058052

基礎が熱欠損になっていると紹介されてますが、どういうことでしょうか？
砕石と基礎の間に防湿フィルムがあるのか話題になってますが、こういうのは図面から確認できるものでしょうか？

[4900: 匿名さん]

>>4899 戸建て検討中さん

イラストの考察はあてにならんで