ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[4662: 匿名さん]

4646からこのコメントの番号までの
削除されたコメントに正義があると思います。
逆にこの掲示板に新たにコメント、4646の流れから
出来ます？皆さん。

[4663: 検討者さん]

ここまで削除依頼し続けるなんて、掲示板の情報は偏っているんだと実感しました。きっとこのコメントも消されますね。

[4664: 通りがかりさん]

消された私の正義コメントを再度書きますが
この掲示板は某掲示板と違い運営がちゃんとしてるので
利用規約に基づいて不適切なコメントは運営さんの判断で削除されます
そしてこのコメントも雑談なので削除依頼される事無く消されるでしょう

[4665: 匿名さん]

スマホからコメントが送信できなくなりました。
不適切発言等一切していません。コメント消さないで意見を言ったらコメントできなくなってしまいました。
とりあえずSSは撮ってたのですが掲載してもまた消されるのでしょうか。
ここの運営すごいですね。

[4666: 匿名さん]

とりあえず消された私のコメントはSSで撮ってますので掲載しますね。
こんな特定の方の意見に賛同したコメントしか発信できないのはおかしいとおもいます。

[4667: 匿名さん]

4659、4662です。
話の脈絡が無く、辻褄が合わなくなるから、雑談は削除ってどうなんでしょう。
私はダイワハウスの建売住んでいますが、以前に住んでいたパワービルダー系の建売に比べて、対応、ケアが雲泥の差です。（ダイワハウスが手厚い）
ちなみに今も仕事の都合上、2軒持ちですが、訴訟になるような重大な瑕疵はどちらもありませんので、
ケア面、住宅の基本性能から判断しても、ダイワハウスはきっちりしたメーカーと言えます。
まあ、建売なんで、妥協の塊と言われればそれまでですが、細かいことを気にし出すとキリがありませんし、人がやる事だから完璧は無いと経験上言えます。

[4668: 匿名さん]

流れが悪い時にすみません
引き渡し前の施主確認までに、何か見ておいた方がいいことってあるんですかね？
今アパートのすぐ近くで建築中なのに、まだ2回しか差し入れにも行ってなくて…まだ中見ても内装も出来てないのですが、何かしら確認した方がいいんでしょうか

[4669: 通りがかりさん]

>>4668 匿名さん
差し入れは関係無いと思いますよ
そしてそれを今聞く知識だから出来る事は限られます
躯体などは知識のある人が見ないと解らないので同行してもらうなど
メーカーの家造りは伝言ゲームなので図面に希望が反映されているか？
現場はその通りに出来てるかの確認ですかね　
仕上げ作業が行われる前に生活を想定して廻ると良いと思いますよ
図面は縮尺なので現物を見ると改めて気が付く部分があるかも

[4670: 匿名さん]

>>4669 通りがかりさん
ありがとうございます
おっしゃる通り知識ゼロのまま、あれよあれよとここまで来てしまいました
今のところ外観は素敵なのですが、大事なのは中身ですよね
ありがとうございます、きちんと見ておきます

[4671: 匿名さん]

何も不適切発言していないのに、意見、コメントを消さないでと言っただけなのにコメントできなくなったけどまだできないのかな？

[4672: 匿名さん]

>>4668 匿名さん
私は建売を買ったのでよく分からないですが、注文住宅ならではの建築途中の状態を見れる機会ですので、時間があるなら見に行ったほうが良いかと思います。その方が大工さんもきっちりやらねばという気になるかもです。

[4673: 匿名さん]

そうですね、特に4668さんは現場から近いということなので、近くだから見に来ました♪のノリで、頻繁に見に行っても良いのではないかと思います。だって、自分がずっと住む家、高いお金を払っている施主さんなのですから、気になったり、楽しみで仕方なかったりというのはあると思うんです。そういう気持ちが大工さんたちに伝わるのは悪いことではないような気がするのだけど。。。どうなのかなあ。

[4674: 通りがかりさん]

ネットで見積り出来るプランってxevoとは違うの？

[4675: 匿名さん]

>>4674 通りがかりさん
ライフジェニックのことですかね？
うちの近所にも建物でライフジェニックありますけど、なんかダイワハウスの建物とは見た目的にいままでのとは感じが違いますね。(悪いと言っているわけではないです。)

[4676: 検討者さん]

そうそれです

中身はxevoと全く違う感じですか？
xevo ADVANCEとも違う感じ？

[4677: 匿名さん]

>>4676 検討者さん
それは分からないですけど、外観は全然違いますね。
見た目ダイワハウスとは分からないです。

[4678: 検討者さん]

>>4676 検討者さん
ADVANCEとも違いますよ。企画住宅になるので制約があります。

[4679: eマンションさん]

>>4676 検討者さん
構造は同じはず、天井高とかは2400にしか出来ないと営業が言ってました。

[4680: 検討者さん]

天井の高さに興味は無いです
重要視するのは躯体の強度が劣っているかどうかです

[4681: 匿名さん]

>>4680 検討者さん
鉄骨のΣデバイスや木造のグランデバイスはないと思いますし、工法もグランウッド工法なんかは採用できないんじゃないかな？
鉄骨で天井高に興味ないならadvanceにしてΣデバイスを入れるとかかな。

[4682: eマンションさん]

>>4680 検討者さん

Σと同じ構造ですよ、外壁と保証内容が違うとか言ってました。

[4683: 匿名さん]

>>4682 eマンションさん
標準でΣデバイス使われてるんです？

[4684: eマンションさん]

>>4683 匿名さん
使っていますよ、丁度１年前位に建てていた人のブログで知って。我が家の営業に確認しました、我が家は平屋検討してたのでこれ以上は調べなかったけど、嫁が試しにネットで間取り作ってました。

[4685: 匿名さん]

>>4684 eマンションさん
なるほど。ありがとうございます。

[4686: 戸建て検討中さん]

ジーヴォΣ21についてご存知の方はいらっしゃいますか？どんな商品でしょうか。

[4688: 検討者さん]

>>4687 e戸建てファンさん
他のハウスメーカーの板でもこの動画貼ってるようですが、宣伝ですか？

[4689: 匿名さん]

>>4687 e戸建てファンさん
集成材の字も知らない方が言ってることなんて…

[4690: 戸建入居者]

ダイワハウスの家は、10年以上今日まで問題なく快適に住めている。だが最悪なのは、家を
建てた後の点検商法を利用したマッチポンプ。点検に来た営業と点検員が、何となく感じ悪いと
思ったら、うちはやられた・・・。

点検時にずっと見守らなかったせいで、ベランダに、例えば　防水シートの見えにくい部分に
穴をあける、ビスを覆っている防水と錆び止め用のシリコンゴムに刃物で傷をつけておく、
シーリングの部分に特殊な針で刺したような穴や刃物の切込みがつけられているとか、
サッシ接続部分の防水用ゴムが、刃物で切り取られているなど、
ベランダ内部に雨水がしみ込みやすいような人為的な工作後を発見。

そして後日、平気な様子で見積書の説明をしてくる、悪徳営業マンや点検員が、運が悪ければ
住宅購入後に待っている企業だ。

ダイワハウスは他より高いかもしれないが、気に入っていただけに、傘下の社員の行動で
マイナスイメージがつくのは、残念で仕方ない。営業や点検員には努力の方向性の転換を希望したい。

このレスで、被害者が減ることを願う・・・。誰かが点検に家に来た場合、始終付うこと必須。

営業の言ってくるままに、定期点検後　ダイワの薦める節目で、300万近くの大金をすぐに
リフォームに出せる住人には、問題は起らないのかもしれない。


このハウスメーカーで購入するかどうかの参考にして頂けたら幸いだ。

[4691: 匿名さん]

>>4690 戸建入居者さん
器物損壊で訴えなかったのですか？
嘘なら名誉毀損ですが。

[4692: 戸建入居者]

>>4691 匿名さん　ベランダの人為的なものと分かる破損個所は４０か所を超えており、発見したのが約一週間前。とりあえず養生テープで傷や故意に外されたようなベランダ接続部分をこれ以上雨水が浸透しないように簡易補修した。これから警察で建物に対する器物破損等の現場検証など申し込む予定。発見した時のすべての破損個所は写真を撮り、すぐに営業担当者にメールしている。写真付なので、およそ４０通のメールになった。嘘をわざわざ書き込む理由は、こちらにはまったくない。むしろとても気に入っていたダイワハウスの家だし、今もダイワハウスが好きなだけに、なぜこんなことになったのか、怒りより　悲しいという気持ちの方が大きい。何か事情があったにせよ、ダイワハウスを選んで家を建てて住んでいる住人に対して、大きなマイナス行為だった。リフォーム営業担当者は説明したいと電話を入れてきているので、話を聞く予定。こんなことになっても、やはりダイワハウスで建てたことは後悔していないし、今も好きだ。起ったことは取り返しがつかないが、こういうことが二度とないようにしてほしいという願いを込めて投稿した。

コロナ禍で、みないろいろな事情の中生きている事は理解できるが、何かするなら　もっと違う方向で仕事を取ろうとするべきだと思う。

[4693: 戸建入居者]

訂正、４０通のメールではなくて、数え直したら約２０通だった。始め気が付いた破損個所が５つくらいだったが、毎日ベランダにかがみこんで良く見ると、新しい発見が重なり、まだ送信していないメールが１０通以上あるので数を書き誤った。梅雨が近いのに、ベランダがこのような状態になっているのを発見し、今も動揺している。約２週間前にもらった点検後の住いの健康診断書には、ベランダは何も問題ないとあった。誰がこのような傷をつけたかはともかく、受け取った診断書と現状の違いに
どうしたら良いのか、戸惑うばかりだ。

[4694: 通りすがり]

>>4693 戸建入居者さん

続きはまだですか？

[4695: 匿名さん]

>>4690 戸建入居者さん
ダイワ最悪ですね。
かわいそう、、、

[4696: 評判気になるさん]

ジーヴォΣ21　新商品デビューを記念してオリジナル仕様でのキャンペーンで見積もりをしてもらいました。
建物本体のみで、28.8坪で2540万との見積もりでした。内容は以下の通りです。まだ、値下げの余地はあるのでしょうか。
坪単価にすると、建物本体?坪で88万円となっております。
玄関電子鍵
フローリング　高品質
フラットスルー　レール窓
キッチン、風呂　パナソニック
カーテンはこれから
太陽光なし
風呂はガス

[4697: 口コミ知りたいさん]

建売(30坪)で、元値が4900万(土地2300万、建物2600万)を4350万(土地2150万、建物2200万)にしてもらえそうですが、買いでしょうか？
坪単価70超えだから、高いでしょうか？

[4698: 匿名]

>>4697 口コミ知りたいさん
付帯工事や外構込みで2200万円なら鉄骨なら買いだと思いますが木造だと悩むとこですね。

[4699: 検討者さん]

>>4697 口コミ知りたいさん
坪単価というと普通本体のみの税抜き金額で表現することが多いです。建売なら税込みで付帯工事も外構も全て入った金額ですよね。安いような気がします。

[4700: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。木造で、建売なので、外構・付帯工事、税込みです。

[4701: 匿名さん]

>>4700 口コミ知りたいさん
グランウッドですか？ウッドセレクションですか？

[4702: 匿名さん]

>>4700 口コミ知りたいさん
あと、建築後どれくらい経ってますか？

[4703: 口コミ知りたいさん]

ウッドセレクションです。建築後2ヶ月前後です。

[4704: 匿名さん]

>>4703 口コミ知りたいさん
築後２ヶ月でその値引きはすごいと思います。

[4705: 匿名]

ウッドセレクションって規格住宅ですか？通常建てる場合の本体税抜価格（付帯工事等）っていくらぐらいなのでしょうか。※設備は建売標準、30坪から35坪前後で。

[4706: 名無しさん]

ここで安いの選ぶならジーヴォなんですかね

[4707: 口コミ知りたいさん]

わからない。

[4708: 検討板ユーザーさん]

建売の新築(半年ほど売れ残っている)を検討し、見学に行きました。話しやすい感じの担当者さんだったのですが、工場見学へ呼ばれお邪魔したところ、他社(現在比較検討中)の悪口は言うわ、こちらの懸念点についてはとぼけられるなど(寄り添う姿勢を見せていただきたかった)、散々でした。
また、工場までわざわざ県外から出向いたのにお礼の連絡も来ず、舐められてるのかな？と思いました。
物件としては良い物件なので、担当者を変えてもらおうと考えましたが、そのエリアの支社の店長だそうで、そんな人がトップにいるようなところはもうご縁がなかったと諦めるか迷っています。

[4709: 匿名さん]

>>4708 検討板ユーザーさん
物件の良、不良ではなく、担当がそんなんじゃ買ったあとが思いやられますね。
営業担当の変更は難しいと思います。私なら縁が無かったと他の物件にします。

[4710: 戸建て検討中さん]

自分の市ではダイワハウスが築浅中古でよく売りに出ているのが不思議です。
無理なローン組ませたのかな？と勘ぐってしまいます…特に問題なさそうな家で売りに出る理由って、なんでしょうか。

[4711: 検討者さん]

>>4710 戸建て検討中さん
友人が築浅中古戸建を購入しました。前所有者の売却理由は離婚だったそうです。

[4712: 匿名さん]

>>4711 検討者さん

縁起を気にしないならいいかもですね。

[4713: マンション掲示板さん]

>>4686 戸建て検討中さん
キッチンはクリナップ、トイレはtoto、お風呂はLIXILなどある程度決められたメーカーの中から選ばないといけない代わりに大幅値引きを謳う商品です。
普通に選ぶのとどれくらい差が出るのかはわかりません。

[4714: 購入経験者さん]

基本ケチ。何度も家で打ち合わせしてこっちはお茶出すのに
営業マンが何も持ってこない。
別の件で打ち合わせする別の業者は家に来る時高品質のお菓子など気の利いたものを持ってきてくれる。

[4715: 匿名さん]

>>4714 購入経験者さん
せこいねぇww
駄菓子がお似合い
そんなだからダイワの営業に客扱いされないんだよ

[4716: 匿名さん]

今回ダイワハウスと積水ハウスで検討していたものですが、相見積もりした際に積水ハウスは詳細な見積書(部材の単価も書いてある)を出してこちらの要望もしっかり入っていたのに、ダイワハウスの営業は上司の了解、確認、決裁も受けていない見積書を出してきて、こちらの要望も盛り込まれていないものでした。
水回りに高い物を要望していましたが、何故か入っておらず担当に確認すると「見積もりの値段が高くなるので」とか訳の分からない事を言っていました。
しかも、ダイワハウスの見積書は「床材一式」など単価は書かれておらず、水増しの匂いが漂ってました。
仕様書の確認もしましたが、最低限の設備しか入っていないため、オプションで今後かなり高くなっていく事は目に見えていました。
ダイワハウスの手口は最初の見積書では値段が安いように見えますが、その後どんどんオプションで値段が上がっていかせる手口です。
担当の商談に使う見積書も見てない会社が下請けの工事管理などできるわけも無く、リーディングカンパニーであるダイワがこんな事をしてるのに嫌気が指し断りました。
追加ですが、私の担当が能力が無かったのか、打ち合わせも楽しいものではなく、提案力も全く期待していたものとはかけ離れていました。
なぜ、この会社が売れているのか分かりません。検討されている方も騙されないように、ちゃんと見積書を確認した後契約しめしょう。

[4717: 匿名さん]

>>4716 匿名さん
水増しw
騙されるw

向こうも断りたかったんじゃないかな？
一応客として扱わなきゃならないから営業も大変だよね

[4718: 匿名さん]

>>4716 匿名さん

そういったコンプライアンスに反することしたら、大手ハウスメーカーはクビになるんじゃないかな？

[4719: 匿名さん]

>>4718 匿名さん
おおかた高くて建てられなかった腹いせだろう、水増しと言うことで自分を納得させている

[4720: 戸建入居者]

前回からのまとめとして、ここにあらましを記録しておく。

ダイワハウスリフォームから2月中しつこいくらい電話があり、「今年は絶対に
外壁は塗り替えないし、たとえ外壁を塗り直すにしてもバルコンの防水シートは
リフォームしない」と70代後半の母が何度も伝えていたのに、「無料ですから、
点検だけですから」と押し切られ3月半ばに営業マンと点検員が家へ来ることになった。

約一時間ほどバルコン、屋根裏、床下、家周りを点検。初めに、帰るときに受け取るので
アンケートを記入しておいて欲しいと数枚のアンケート用紙を渡されたそうだ。

点検時、母が見守ろうとすると、側にいられるのが嫌なのか、質問にも
つっけんどんに答える営業マンに　おびえた母は、点検員と営業マンから少し離れた
隣の部屋などで待っていたそうだ。

後日営業マンが持ってきた[住いの健康診断書]には、うちのバルコンには現在
特に問題がありません、と3ページにも渡り写真付きで（バルコン現状の評価もすべて２で、
良ということ）安心させる点検結果が記載されていた。

見積書には、40坪の家で約350万円の外壁塗装やバルコンの防水シート交換等の費用が
書かれており、頼んでいないのに、工事予定期間も5月下旬から6月半ばまでとあった。

もちろん、その日のうちに断っておいたが、約10日後、ふとバルコンに
かがみこんでシーリングや防水シートを見ると、刃物で傷つけたような
切込みや明らかに人為的な防水シートへの穴、手すりと笠木の接続部分や
バルコン外部のアルミの笠木の接続部分等、バルコンへの掃出し窓から
死角になる部分に人為的に引きはがしたり隙間を空けた部分が見つかった。
他の工務店の人たちにも確認してもらったが、自然におこる劣化や破損状態では
ないそうだ。

警察に行って被害状況を説明したり、スマイルダイヤルにも電話して
いろいろと話したが、このような点検商法は聞いたことがないと、皆
驚いていた。

誰がやったかの証明は出来ないにしても、家の点検をしてもらったのに、
その後自分で家を点検したら、診断書にはない破損個所が40か所以上も
特にバルコン部分から出てきたことに対して、ダイワハウスリフォームは責任が
あると思うが、どうだろうか？

プロの点検を、建築素人の自分が点検したら、問題個所が多数見つかると
いうのは、何のために点検しているのか分からないと言われても、
仕方ないはずだ。ましてや、自分でリフォームせざるを得ない場所を作って
帰っているとしたら、点検ではなく破壊工作にやってきたのと同じだ。

ただ、今回の件で、私は　やはりダイワハウスは素晴らしいと、
母がこのハウスメーカーを選んだことを後悔せずにすんだ。

うちは、もうすぐ築１９年、これまで何もリフォームせずに住んできたが、
人為的に工作でもしない限り、ダイワハウスはとても丈夫に建築されていることを
今回の点検員や営業マンが教えてくれた。

営業マンには、破損個所の写真をすべてメールで送って、回答を求めたり
電話を要求したが、いっさい連絡はなかった。私からのメールも　すべては
読んでいないようであった。事務所へ電話して、話し合いにでかけたが、すべての
破損個所は問題ないというような返答であった。であるならば、なぜ見積書に
リフォームすべきとあったのか、矛盾する。破損個所は、すべてバルコン内部に
雨水がしみ込んだり、流れ込むようになっており、実際に内部が水で湿った状態なのも
確認できたのに。

今回、自分で見つけた破損個所等は、変性シリコンなどで簡易補修しておいたが、
もし気が付かないまま梅雨を越していたら、いずれ内部の木材が腐っていって
大補修を余儀なくされていただろう。その損害は、100万円の増額では済まない
費用になったと思うので、点検から一月あまりで破損個所を自分で発見して
補修できたのは、天の助けだと感謝している。

勢いで床下にも入って、自分で点検をしてみたら、台所床下部分で　不可思議な
2本の棒を見つけた。一本は、普通の木材なのに、もう一本はまるでシロアリに
食われたような状態の木材で、並べて床下の部分にネジでとめられていた。

長さは2本とも約５０ｃｍ。不気味なので、自分で両方とも撤去しておいた。
床を補強することが必要のない場所に、朽ちたあやしい木材をとめておくなど、
失礼だ。必要なら　新しい木材を使うべきだった。床下にネジで固定するときに、
木材に亀裂が入っており、設置当初から一本の木材は朽ちていたことが確認できた。
他の床下の釘は、すでに錆が出ていたが、この2本の木材をとめていたネジくぎは、
材質のためか、新品のように見えた。

ちなみに、見積書には　床下の防虫工事も組み込まれていた。

一旦信頼を失うと、その後相手が何を話してきても、疑いの目で見てしまう。
ダイワハウスは、今も好きだし、住んでいる今の家にも　とても満足している。
坪単価は高いかもしれないが、ダイワハウスは安心して住める家だと実感している。

これを読んだ人が、今後うちでのような点検にあわない様に願っているし、
ダイワハウス側も、このような不可解な現象が　起らないように、今後社内で
誤解を受けるような営業や点検の仕方を改めるようにしてほしい。

今回は、自分の体の健康も、自分の住んでいる家の健康も、人任せにしていては
絶対にダメだと学べたので、ダイワハウスには　さらに感謝の思いで一杯だ。

担当の営業マンには、事務所であった時に、自分で補修するときの材料や方法などについて　
約一時間　アドバイスしてもらったが、これには　丁寧に答えてもらえたので
助かった。いつでも家の事を相談できるシステムが用意されているダイワハウスは
やはり安心だ。なぜダイワハウスリフォームに補修させなかったかは、現在
ダイワハウスリフォームは家へは立ち入り禁止が決まったからである。

最後にどうしても伝えたいのは、
１．点検してもらう前に、自分でバルコンなどの状態を丁寧にチェックして、
　　写真を撮っておくこと！　

２．点検中は、アンケートなど書かずに、ずっと一緒に点検を見守っておくこと！！
　　点検後に、必要なら　営業マンと点検員の前で、口頭でアンケートに答えて
　　相手に書き取らせればよい。

３．軽い破損個所や劣化状態ならば、ホームセンターの材料で、自分でＤＩＹ補修できる。
　　自分の家は自分で守る!くらいの気持ちで住んでいれば、家の方も住人を守ろうと
　　頑張ってくれるに違いない。

ダイワハウスを選んで、この家に住んでいるからには、自分もダイワハウス関係者だと
思っている。ダイワハウスの評判を落とすような行為は、自分にとっても残念だ。

これを書いたのは、ダイワハウスに住んで、悲しむ人がいなくなることを願って
書いた。うちの母は、バルコンの状態を私が伝えた後、数日間　落ち込んでしまい
体調を崩した。高齢者が　いろんな点検商法にはめられる事件が多発しているらしいので、
どんな業者で家を建てても、今回のような事には、十分に注意しておくべきだ。

もう一度、重ねて書いておくが、私はダイワハウスが大好きだし、応援している。

[4721: 匿名さん]

公式ホームページのお知らせに大和ハウス、もしくは類似する社名を名乗り
補修・修理を呼びかける勧誘行為が行われているという注意が出ています。
リフォーム関係でもオレオレ詐欺のようにご年配の方を対象とする詐欺が
多くなっているようですね。

[4722: 匿名さん]

>>4721 匿名さん
本当は大和ハウスがしている事かも？
私はオプション沢山付けるよう催促され、何ヵ所か不要と伝えたら大和ハウス社員の態度豹変したから、この会社は信用できません。

[4723: 匿名さん]

大和ハウスの営業さん自体も詐欺のような事をやっているので、他社のオレオレなのか大和の従業員自体の詐欺なのか？？？
一般の人が無知なのを利用して、不利な契約させられてる事に気付かないで、上手いこと言われ高額払っていること多いですよ。
ほかの業者もやってるって言ってたけど、大和ハウスとしての誇りはないのか？
騙せた事に誇りを感じるんだろうか？こんなのおかしすぎる。反省して欲しいです。

[4724: 通りがかりさん]

整理すると新築はダイワハウスだが
途中からグループ会社のダイワハウスリフォームにバトンタッチされると言う事ですね
保証も関連してるから事前に周知しないと混乱する人は出るでしょう
そして何かあった場合、下のポジションであるリフォームからハウスへモノが言えるのか？など懸念事項はある
ハウスを信用してる人には、建てたら終わりか？と誤解される体制でもあるかな

[4725: 匿名さん]

定期点検をはじめとするアフターサービスがダイワハウスリフォームに
引き継がれるのですか？
それともリフォーム・リノベーションはダイワハウスリフォームが
担当するという話でしょうか？

[4726: 匿名さん]

近所のダイワハウスが白蟻メンテナンスをやってるようです。道路に工事車が止まっています。
ダイワって鉄骨なのに白蟻メンテナンス必要なんですか？やらなくても良くないですか？

[4727: 検討者さん]

>>4726 匿名さん
ダイワハウスは鉄骨と木造両方やってますよ。
鉄骨はxevoΣ、木造はgranwoodが主力となっています。

[4728: 通りがかりさん]

>>4726 匿名さん
鉄骨でも、床組に木を使っているのではなかったでしたっけ？

[4729: 検討者さん]

>>4725 匿名さん
定期点検はダイワハウスからきてますよ。

[4730: 匿名さん]

＞＞4728 通りがかりさん
へーベルハウスはやらないようだから、同じ鉄骨のダイワもそうだと思いました。

[4731: 戸建て検討中さん]

>>4730 匿名さん
白蟻の中には鉄をかじるものもあるらしいですね。鉄骨と言っても、木材使う部分もあるのでダイワは防蟻してますよ。

[4732: 匿名さん]

＞＞4731 戸建て検討中さん
蟻もいろんな種類があるんですね。鉄をかじるって外来種かな？昔はいなかったような。

[4733: 通りがかりさん]

かじると言う事は鉄の硬度より高い生体組織を持つ生物なんだけど知らないな
仮にそう言う生物の存在が一般化してるなら世の中の公共建造物(橋梁など)は崩壊しまくってるはずですよ

[4734: 匿名さん]

ダイワハウスのコロナ感染が多い。
しかも近々で複数感染している。
自社ビルで感染しているのか？
危機管理なさすぎ。

[4735: 匿名さん]

>>4726 匿名さん
鉄骨でもかなり木材を使ってるのでダメです！

[4737: ダイワハウス]

イワハウスでトラブル発生中です。

ダイワハウスで現在マイホームを建てています。ジーボΣという商品で、一生に一度の買い物だと思い頑張って購入を決意したのにトラブルですごい悩んでます。

◎内容
ダイワでエアコンを取り付けるようにしてるんですが、我が家は二階建てで、屋根があるので、二階部分はエアコンを屋根に乗せれないので、隠蔽配管にするしかないとのことで、隠蔽配管にしてたんですが、二階から一階までは隠蔽、一階の壁からは通常の配管にした方がいいと言われました！急に言われました。元々は一階まで隠蔽配管で計画されていて、すでに基礎にも二つ穴があいています。理由を聞くと壁に配管を通す際に配線等がかなりあり、真っ直ぐに、しにくいようで、後々のメンテナンスを考えたら壁から出した方が良いと言われました！説明してなくて申し訳ないと言われましたが、基礎には隠蔽配管用の穴が二つ空いてますし、あまり納得いかず。

基礎はちゃんと穴埋めするとのことですが、何十年後かにそこだけ、壊れたら保証はどうなるのか？とか、隠蔽配管は高いときいてたのに、一階部分から外に出す程度なら金額は変わらないと言われ、なにもかも納得できずにいます。外のカバーはダイワが持つと言われましたが、必要のない穴を基礎にあけられて納得いきません。強度には問題ないとは聞いてますが、新築の家にいらない穴をあけられ、家の建築のスケジュールがあるので、翌日の夕方までに出すように言われてまして。

ちゃんとした修理と納得いく保証をしてもらいたいですが、どう対処したほうが良いかアドバイスをもらえますか。

ちなみにクーラーは隠蔽配管にするなら建設時しか出来ないと言われて、必要ない物を追加料金でつけさせられました。何を信じて良いかわかりません。よろしくお願い申し上げます。

[4738: 匿名さん]

>>4737 ダイワハウスさん
設計が駄目なのか施工が駄目なのか分からないけど、きちんと納得のできるやり方で隠蔽配管にしたらいいのではないでしょうか？
明日までとかはダイワハウスの都合であり、施主に振るんじゃなくて、明日までになんとか真っ直ぐなるように隠蔽配管をするような案をダイワハウスが提示したらいいだけではないでしょうか。

[4739: ダイワハウス]

>>4738 匿名さん
レスありがとうございます！
設計士の方からは、元々隠蔽配管しか選択肢がしめされておらず、隠蔽配管は建設時にしか出来ないと言われたため、元々当分は必要ない部屋のエアコン設置を決めました。その分費用が増え追加工事の請求もきです。

ただ、建て方確認時に、壁の中に予想してたより配線等が入ってしまっていて、配管を真っ直ぐにできず、万が一将来エアコンが壊れたら、壁を壊してやり直す必要があるので、一階は隠蔽をやめて、外から出した方がいいと提案がありました。

そもそも、最初からそういう事がわかっていたなら最初から一階は隠蔽配管にしませんでした。そうすれば、基礎に余計な穴が二つも開くことはなかったので、説明不足もありますが、ダイワハウス側の不手際だと考えてます。今基礎の補修をどうするかを本社で検討しているとのことですが、その前に本社から謝罪があってもいいのではないかと思ってます。

[4740: 匿名さん]

>>4739 ダイワハウスさん
不備を理由とした値引がいいところですね。
どちらにせよ、施主にどうするか明日までに答えを出せはおかしいです。
ダイワハウス側が対応策(壁からの配管)と解決案(設計ミスによる値引)を示すべき案件だと思います。

[4741: 戸建て検討中さん]

>>4739 ダイワハウスさん
現場は確認されましたか？
配線で本当に隠蔽配管ができないか、まずはご自身の目で確かめたほうが良いと思います。

隠蔽配管は建築時にしかできない工事であることは確かです。エアコン交換時には隠蔽配管だと嫌がる業者もいますので、今無理に一階も設置したときにさらに困ったことにならないかは気になります。
返事を急がされているようですが大和のミスなので相手に合わせる必要はないですよ。
自分ならダイワと関係ないエアコン業者探して、助言してもらいますね。その方も同じ意見なら諦めます。でも基礎に穴を開けたんだから隠蔽配管代金とその場所のエアコンサービスくらいはしてほしい。
基礎の穴は開く前提で設計してあるなら、あまり心配ないとは思います。きちんと埋めてもらってください。

[4742: ダイワハウス]

>>4741 戸建て検討中さん
レスありがとうございます??参考になります??現場は確認しました。配線が多く後々のメンテナンスを考えると、壁を壊したりしないといけない可能性が有り、外出しが良いそうです。

この時期に、外出しを提案されてるので、先々のことを考えた親切な提案なのですかね。みなさんの意見を聞いてそう思ってきました。

[4743: 戸建て検討中さん]

>>4742 ダイワハウスさん
4741です。
読んでいて少しわからなかったのですが、2階のエアコンを2台分隠蔽配管にしようとしていたのですか？（穴が2箇所あるという事なので）
そのどちらも隠蔽配管不可なのでしょうか？

また、2階部分は隠蔽配管のままで、途中1階から壁の外に出すということですか？

親切な提案とまではさすがに思わないです。設計ミスではと感じますが、難しいと言われているのに無理して隠蔽配管しても後々困るのは自分ですし、隠蔽配管ってデメリットもあるので、よく話を聞いて調べて納得してからお返事してくださいね。

[4744: 匿名さん]

>>4742 ダイワハウスさん
返事するときは、相手の言葉を録音しておいたほうが良いかもですね。

[4745: ダイワハウス]

>>4743 戸建て検討中さん
そうです！こどもはまだいませんが、今しかできないとのことで、子供部屋の二部屋分を隠蔽配管にしてもらいました。

二階部分は隠蔽で、一階は外になりそうです。元々は一階も隠蔽の計画だったので、基礎に二つの穴〔直径15センチ〕があいてます。

[4746: 匿名さん]

隠蔽配管ってトラブルの時ものすごく困るよ

[4748: ダイワハウス]

>>4745 ダイワハウスさん

皆さん、ありがとうございました。今日無事解決しました。見た目にこだわり、隠蔽配管にしてもらいました。補修時は大変ですが、基礎の穴をそのまま使い、元の案でいけるそうです。色々アドバイスありがとうございました！

[4749: 戸建て検討中さん]

>>4748 ダイワハウスさん
4741です。解決して良かったですね。
見た目でスッキリさせたいなら隠蔽配管が一番でしょうから、思ったとおりにできて何よりです。

[4750: マンション掲示板さん]

大手ハウスメーカーでRC+Wはできないと思っていたのですが、ダイワにMAREという物があるみたいですね
建てた人とかいたら色々教えてほしいです

[4751: ３階建て絶賛迷い中]

装備、自由度（間取り部屋高さ等）なかなか良いと思うけどskye3の欠点は何かあるかな

[4752: 購入経験者さん]

エアコンといえばダイワの家はエアコンにスリーブ配管しないから気をつけてな
壁に穴開けてそのまま配管通してるだけ、パテ埋めすらしてなかった
１箇所忘れただけじゃない、全部。まじでびびる、震えるわ

先日エアコンから水が大量に溢れ出てきてな
壁ビッショビショ、床はバケツひっくり返したみたい
ラグが全部吸って助かった
これまでも何度か同じようなことあったけど
流石に酷すぎて慌てて原因探ってみた
ドレンホースを見て、バキュームもして、全然ok、問題なし
よく調べるとエアコンの壁際の角がカバーになってて外れる
外してみた、そしたら壁に穴空いてて配管が素通しw

お客様センタ即電凸、猛抗議、
手抜き工事いい加減にしろ！お前ら何度目だ！！

後日某大手エアコンメーカーを名乗るおっさん登場
スリーブ？？？なんですかそれ？？？　だってw
「きちんと工事やり直します」というから任せて眺めていたら
真空引き等、配管外す気配は全くなく、
なんかトイレットペーパーの芯みたいなもんポッケから取り出して
ハサミで切り目いれて、それをすすっと壁に差し込んだのよw
全然きちんとやってねーw スリーブ配管の意味まるでなしw
もういいです、帰ってくださいとお断りして
ホムセンでパテ買ってきて自分で埋めたわ

結局塗り壁の外壁のコーキング無理矢理剥がして傷つけただけ
ほんとクソの役にも立たねーってか酷すぎるにもほどがある

いや逆に適当に１０年内にエアコン壊れてくれたら
火災保険で新調してもらおうかね
ほんとクソ

[4753: 新築中]

人の話にまどわされず、自分の目で見て聞いて納得して建てるべき。
契約したあとは自己責任！確認不足、勉強不足、資金不足な自分が悪い！人のせいにするな！
どのハウスメーカーも自分にあっていれば良いハウスメーカーだし、気に入らなければ最悪なハウスメーカー。

[4754: ３階建て絶賛迷い中]

ダイワハウス飯田橋のトライラボは構造が分かりやすく、地震体感を味わえる施設でした。
隣のショールームは玄関広さ、屋根高さ＆勾配が体験できる。

[4755: 匿名さん]

4753さんの言われることもたしかにそうだなと思います。まずは勉強と見学と計画と準備？高額な買い物だからこそ自分たちがしっかりしないとと思いました。現場へ通うのも大事だし楽しみながら見学出来たらいい家づくりができるだろうなとも思います。
体験施設とかモデルハウスとかもできる限り利用すると良いのだろうなと思います。

[4756: 匿名さん]

実際にダイワハウスで購入された方に聞きましたがダイワハウスで建てた方が悪い口コミを書かない理由は、ダイワハウスで購入された方にダイワハウスがSNSなどに悪い口を書かないという契約書を書かせるからだそうです。そして、友人などをダイワハウスに紹介をすると紹介した側が良い報酬があり、見学に行った側は3000円ぐらいのカタログギフトが貰えます。実際に私は見学に行き、検討もしました。ですが辞めました。辞めたのには理由があります。まず高すぎるところです。初めての見学の時には3500万で建てられるとの話でしたが間取りを出してもらい仮見積もりの段階で何もオプションをつけてないのに5500万越えの家になっていました。さすがに私たちには無理な家だったので払えないと伝えると、50年ローンで月10万円、ボーナス払いありで建てられるますよ！と営業さん。50年後って80越えてます。年金生活で払えないと伝えると、退職金で繰り上げ返済できますから！って言われました。客の暮らしなんて自分には関係ないない、売れればいい、そんな営業主任でした。次に他社での打ち合わせがあると伝えると後1時間いただきたいので今日キャンセルできませんか？と言われ、予定がない日は幼稚園の子供を連れているのにもかかわらず11時半頃にそろそろ昼なのでと私たちが伝えても12時半を過ぎまで、あとひとつ良いですか？を言われ子供がグズグズになりました。売る事しか考えていない営業さんには疲れました。5500万が普通だなんて金持ち相手なんだろう。相手の気持ちも考えてない営業さんから買う気なんてありません。他社で契約をさせていただきました。

[4757: 匿名さん]

5500万に見合う内容なのでしょうか。
親の代からお金持ちでそれなりの教育受けてきた者は価格に見合わない物は買いません。
普通はお金持ちほどお金にシビアです。だからお金が貯まります。

代金に内容が伴ってないなら成金や情報弱者を相手にしてるのでしょう。

[4758: 戸建て検討中さん]

>>4756 匿名さん

＞ダイワハウスで購入された方にダイワハウスがSNSなどに悪い口を書かないという契約書を書かせるからだそうです

最近契約しましたがそんな内容の契約はないですよ。強いて言うなら住宅モニター委託契約がそれに近いですが（見学のために自宅を公開するかどうかの契約）この契約は拒否することもできました。

ただ、5500万超の見積もりはすごいですね。何坪だったのか気になります。お金持ちに見られたんでしょうね。売ることしか考えないそんな営業は断って正解だと思います。

[4759: 名無しさん]

ダイワハウスの建売を購入した者ですが、営業の対応に不満があり、また設備のトラブルで揉めています。
担当営業はちゃんと上司に報告相談しているのか？
ダイワハウスとしての対応なら残念でなりません。

[4760: 匿名さん]

>>4759 名無しさん
営業のどんな対応に不満で、設備のトラブル内容はどんな内容ですか？

[4761: 匿名さん]

ダイワハウスでたてましたが、
そのような契約書は書いてないですよ（笑）