【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
4281:
戸建て検討中さん
[2020-06-12 16:06:17]
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4282:
通りがかりさんT
[2020-06-13 10:02:55]
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4283:
匿名さん
[2020-06-13 12:41:57]
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4284:
戸建て検討中さん
[2020-06-13 15:34:24]
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4285:
戸建て検討中さん
[2020-06-13 15:36:26]
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4286:
匿名さん
[2020-06-13 18:42:19]
どこのハウスメーカーでもそうだけど、仮契約なんて言葉は一般には通用しないでしょ。
工事請負契約書=契約書です。くれぐれも気を付けて! |
4287:
通りがかりT
[2020-06-13 23:59:58]
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4288:
e戸建てファンさん
[2020-06-14 08:57:22]
>>4261
>>4262 なんか物凄い違和感。 ダイワが取引出来るメーカーのものならどれでも選べる訳で、注文住宅に「標準仕様」なんて概念自体存在しないし 営業がクズって言っても、そもそも仕様の話する時に営業が参加する必要がない。 他に仕事がないタイミングで営業が顔みせたりはする程度でしょ。 もしその段階でも営業が参加するとしたらよっぽど暇な営業か、営業が作った図面前提で進んでるパターンじゃないかな。 そしてダイワ仕様にしても、予算聞いて枠内に抑え込む為にダイワ仕様で設計がうまくやりくりしてるだけで、選ばせて貰えないってのはちょっと違うと思う。 確かにしょぼいけどリーズナブルだから、仕方ない。 結局の所、最初に予算伝える際に予算最優先的に伝えてしまって、そういうやりとりになったというだけのことじゃないの? 払えない人にわざわざ時間割いて見積もり作り直して、やっぱ要りませんとか時間の無駄だし。 営業じゃなく最初から設計が図面引くようなやりとりがある家って、予算ありきじゃなくデザインとかやりたい事が最優先で予算は二の次って態度の家だよ。 最初に伝えた予算枠からはみ出て結局1000万以上オーバーしたりとか普通にある事だし、それが許される家かどうか?は最初から見られてる。 |
4289:
匿名さん
[2020-06-14 09:37:02]
>>4275 検討板ユーザーさん
初回定期点検は早急に依頼した方がいいと思います。 最初からこの状態では、今後も定期点検通知すら届かずしないかもしれません。 大和ハウスは支社により対応がバラバラです。 私もこれまで定期点検通知2回届かず依頼しても受けさせてもらえませんでした。 定期点検ありきで契約したので納得していません。 最初からの対応が酷いとがっがりですね。 本社は話を聞いてくれます。 どうかアクションおこして下さい。 |
4290:
匿名さん
[2020-06-14 09:44:58]
親戚がダイワで新築した。
見積りを取ったのは、住林、積水ハウス、ダイワの3社。 一番安かったダイワで契約したが、最終的な金額は積水より高くなった。 それなら積水の方が良かったのでは?と内輪話になっている・・・ |
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4291:
匿名さん
[2020-06-14 11:20:22]
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4292:
匿名さん
[2020-06-14 11:55:58]
鉄骨は白蟻の薬は不用ですか?ダイワの営業はどう説明していますか?
我が家はへーベルですが、白蟻の薬は不用と言われ信じていましたが、嘘でした。 保証延長の為に築10年以降は5年毎に液体散布を勧められます。 しかも、独特の連続基礎の為、家の中央部分は床下点検口から人が潜っても、回りが基礎に囲まれてホースが届かない箇所もあり...その場合は家の中のフローリングにドリルで穴を開け、そこから床下目がけて薬剤を注入します。(穿孔処理) 同じ鉄骨のダイワの基礎はどうなっていますか?将来の防蟻工事の為に基礎部分全体に人が通れる構造になっているのでしょうか? |
4293:
匿名さん
[2020-06-14 12:51:42]
10年目に防蟻工事で保証延長
床下収納外して床下に潜って薬剤塗ります うちは玄関タイル部分にドリルで小さい穴あけて薬剤注入したけど埋め戻したあとの見た目は全く変わりません 費用は十数万 |
4294:
匿名さん
[2020-06-14 13:23:14]
>>4292 匿名さん
私はへーベル社員に「すぐ白蟻被害でるので勧めない」と言われました。 社員が?と思いましたが、即買い替えられる物ではないのでお客には正直でありたいと言う事でした。 会社側にはNG営業でしょうが、見学時に伝えてくれて助かりました。 |
4295:
匿名さん
[2020-06-14 13:55:25]
防蟻メンテナンス時に玄関の目地に穴を開けるのは、どこのハウスメーカーも同じようです。
旭化成のメンテナンスの社員に聞いたところ、へーベルの場合は廊下やリビングのフローリング部に穴を開けると説明がありました。どこに穴を開けるかは、図面により違うようで、抵抗がある場合は見えない箇所(ソファの下など)に開け、空いた穴は木栓で塞ぐそう。 我が家の場合は展示場で「ヘーベルハウスは白蟻の心配なし、鉄骨住宅の中でも撒かないのはうちだけ。ちなみに積水さんやダイワさんは白蟻の薬を撒きます。あちらは根太があるので白蟻にやられます。」と自信満々の説明を受けたので、建築後に大嘘だったと分かり、ビックリです。 |
4296:
通りがかりさん
[2020-06-15 00:06:12]
>>4295 匿名さん
大和ハウスは根太レス工法のはずですが…。今は違うのかな?我が家は根太レスです。でも木を全く使っていないわけではないので防蟻は必要です。基礎は人通口が設けられていて玄関以外は床下を点検できるようになっています。 ヘーベルハウスは床下の点検はできないということですか?防蟻だけでなく、配管チェックなどどうやっているんだろうと思いました。 |
4297:
e戸建てファンさん
[2020-06-15 01:04:49]
RCでも蟻害があるのに防蟻なしなんて無理でしょ
玄関の上がり框なんて蟻害に遭いやすいから 玄関タイルの目地に穿孔して薬剤注入する ヘーベルハウスは防蟻しにくそうだね 床下点検口があっても基礎に人通口が無いから 白蟻はALCを食べるわけでは無いけど その先にある木材を目指して進んできますよ |
4298:
検討板ユーザーさん
[2020-06-15 21:57:43]
>>4289 匿名さん
4275です。 皆さんの言う通り、カスタマーサービスに連絡した結果、担当者から連絡させます。と回答され当日に担当者から連絡がありました。 今月点検予定です。 言わなければ、連絡が来なかったのかと思うと恐ろしいです。 皆さんありがとうございました。 |
4299:
匿名さん
[2020-06-15 23:45:28]
>>4296 通りがかりさん
へーベルの連続基礎は点検口があるグリッドのみ作業員が入れます。 排水管があるキッチン、洗面所浴室、1階トイレ(2階トイレ下)と、それぞれ点検口を設けているので、普通のハウスメーカーより点検口の数が多い。 防蟻メンテ時に通気口や点検口から届かないグリッドは家の中のフローリングに穿孔処理をする。 どこに穴を開けるかは基礎図を見れば素人でも分かるが、契約書には添付されていないので、施主は10年点検の時に初めてホームサービス課から知らされる。 |
4300:
通りがかりさん
[2020-06-16 08:48:19]
>>4292 匿名さん
鉄骨で防蟻不要と言ってるのが、セキスイハイムとトヨタホーム。 理由は床下に隙間がないから、白蟻が入り込む余地がないからとのことです。 白蟻は隣から飛んでくることもあるし、玄関や窓から入ることもあると他社から言われ、非常に不安に思っています。 ダイワハウスは確か基礎から入り込めないけど、配管からは入り込む可能性があるから、配管周りは防蟻処理をするといっていました。 |
仮契約と言ってました。10万円振り込んでくれたら詳細な金額など出せますって言われたのと契約しなかったら10万円お返ししますって言われたのですが10万円振り込んだ後サインさせられたのが工事請負契約書って書いてあったので怖くなってしまい相談させてもらいました。